二零二四年度房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)2.1平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容2.2平臺(tái)建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3平臺(tái)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)用第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式及支付日期第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：附件12.1附件一：房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)方案12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××科技有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)2.1平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)搭建并提供一個(gè)具備房源信息發(fā)布、查詢、交易撮合等功能的房產(chǎn)交易平臺(tái)。2.2平臺(tái)建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成平臺(tái)的搭建和部署，并進(jìn)行為期2個(gè)月的試運(yùn)行。第三條：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍：丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方名下的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理的費(fèi)用為每月每平方米人民幣××元，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。第四條：合同期限4.1合同開始日期：自合同簽訂之日起。4.2合同結(jié)束日期：合同期限為五年，自合同開始日期起計(jì)算。第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣××萬元整。5.2支付方式及支付日期：甲方應(yīng)在合同開始日期后的3個(gè)月內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%；剩余的50%作為質(zhì)保金，在合同結(jié)束日期后一個(gè)月內(nèi)支付。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成平臺(tái)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用的10%。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同結(jié)束日期后兩年內(nèi)。9.3違約泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)事件影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：附件12.1附件一：房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)方案12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，確保合同的正常履行。13.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式：甲乙丙三方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)溝通合同履行過程中的事宜。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：×××科技有限公司14.2乙方簽字蓋章：×××物業(yè)管理公司14.3丙方簽字蓋章：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方等，在甲乙雙方合同履行過程中提供輔助服務(wù)的一方。1.2第三方范圍：第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或企業(yè)。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在甲乙雙方合同履行過程中，如遇到雙方無法解決的問題，可協(xié)商決定邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條：第三方權(quán)利及利益4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，以及合同履行過程中的其他合法利益。4.2第三方利益保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額金額為人民幣××萬元整。5.3第三方責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中的違約、過失等行為。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作方，不代表甲方或乙方任何一方。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，不代表乙方或甲方任何一方。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如有必要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入后的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，為期兩年。第十條：第三方介入后的不可抗力條款10.1第三方不可抗力事件定義：第三方不可抗力事件指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2第三方不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)事件影響，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條：第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后的合同生效：第三方介入后的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入后的合同變更和解除：第三方介入后的合同變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十二條：第三方介入后的附件12.1附件一：第三方服務(wù)方案12.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條：第三方介入后的其他約定13.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。13.2甲乙雙方與第三方的聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持聯(lián)系暢通，及時(shí)溝通合同履行過程中的事宜。第十四條：第三方簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章：×××（第三方名稱）本修正條款一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)方案1.1建設(shè)方案詳細(xì)要求：建設(shè)方案應(yīng)包括平臺(tái)的功能需求、技術(shù)架構(gòu)、設(shè)計(jì)方案、測試方案等。1.2建設(shè)方案提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的1個(gè)月內(nèi)提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案2.1服務(wù)方案詳細(xì)要求：服務(wù)方案應(yīng)包括物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、應(yīng)急預(yù)案等。2.2服務(wù)方案提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的1個(gè)月內(nèi)提交服務(wù)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表3.1價(jià)款明細(xì)要求：價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款、分期支付金額及支付時(shí)間等信息。3.2價(jià)款明細(xì)表提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的1周內(nèi)提交價(jià)款明細(xì)表，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成平臺(tái)建設(shè)。3.丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：每延遲支付一日，應(yīng)支付遲延付款金額的1%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：每延遲完成平臺(tái)建設(shè)一日，應(yīng)支付遲延完成部分價(jià)款的1%作為違約金。3.丙方違約責(zé)任：每延遲提供物業(yè)管理服務(wù)一日，應(yīng)支付遲延服務(wù)部分費(fèi)用的1%作為違約金。4.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和影響，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：如甲方延遲支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額乘以1%。如乙方延遲完成平臺(tái)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延完成部分的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延完成部分價(jià)款乘以1%。如丙方延遲提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付遲延服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延服務(wù)部分費(fèi)用的1%。如第三方延遲提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過第三方責(zé)任限額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)與物業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)2.1平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容2.2平臺(tái)建設(shè)周期2.3平臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量3.3物業(yè)服務(wù)期限第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2乙方履行合同義務(wù)5.3丙方履行協(xié)調(diào)義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利14.2丙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱及住所丙方全稱為：×××信息技術(shù)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條房產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)2.1平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容甲乙雙方約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易平臺(tái)的整體建設(shè)，包括：網(wǎng)站設(shè)計(jì)、服務(wù)器購置與維護(hù)、數(shù)據(jù)庫建設(shè)、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等。2.2平臺(tái)建設(shè)周期乙方應(yīng)在合同簽訂后的90天內(nèi)完成平臺(tái)的建設(shè)工作，并交付甲方使用。2.3平臺(tái)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括：房產(chǎn)交易平臺(tái)的日常運(yùn)維、系統(tǒng)升級(jí)、故障處理、數(shù)據(jù)備份等。3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，響應(yīng)時(shí)間不大于30分鐘，故障處理時(shí)間不大于4小時(shí)。3.3物業(yè)服務(wù)期限乙方應(yīng)提供自平臺(tái)交付甲方使用起不低于三年的物業(yè)服務(wù)。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%；平臺(tái)建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的50%。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.2乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)，確保平臺(tái)的建設(shè)和物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。5.3丙方履行協(xié)調(diào)義務(wù)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的技術(shù)問題，確保合同的順利實(shí)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用平臺(tái)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同履行過程中的爭議，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出變更或解除本合同的約定，但需提前30天書面通知對(duì)方。8.2合同解除條件在合同履行過程中，若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件合同到期前3個(gè)月，各方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求其改正不符合合同約定的行為。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并配合乙方和丙方完成合同約定的工作。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價(jià)款，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成平臺(tái)建設(shè)，并提供合格的物業(yè)服務(wù)。第十四條丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決技術(shù)問題，并確保合同的順利實(shí)施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是合同約定的參與方，如中介方等；另一類是未約定但參與合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入條件第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的資料、信息和支持，以確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙方合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)就其違約行為導(dǎo)致的損失，向甲乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。4.2第三方賠償限額除合同另有約定外，第三方的賠償限額為其介入合同履行的實(shí)際收益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系，按照丙方與甲乙方之間的合同約定執(zhí)行。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方溝通，確保合同的順利實(shí)施。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方違約的，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，減少損失。第七條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其履行能力進(jìn)行評(píng)估。合同履行過程中，甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方行為，防止其對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，合理分配風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入的合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式本合同履行過程中，涉及第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。9.3第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)涉及第三方介入的爭議，提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入后的合同續(xù)約10.1第三方介入的合同續(xù)約條件合同到期前3個(gè)月，各方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約事宜應(yīng)充分考慮第三方的意見和相關(guān)因素。10.2第三方介入的合同續(xù)約程序合同續(xù)