2024年度贈(zèng)與房地產(chǎn)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贈(zèng)與房地產(chǎn)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房地產(chǎn)概述1.1房地產(chǎn)位置與性質(zhì)1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估2.贈(zèng)與雙方2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3贈(zèng)與條件3.贈(zèng)與房地產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶地點(diǎn)4.3過戶費(fèi)用5.贈(zèng)與房地產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.贈(zèng)與房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)期限7.贈(zèng)與房地產(chǎn)使用與管理7.1使用范圍7.2管理責(zé)任7.3禁止行為8.贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)8.1贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)8.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2贈(zèng)與房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署與保管13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同副本數(shù)量與保管方式14.其他約定14.1贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)14.2贈(zèng)與房地產(chǎn)繼承14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條：贈(zèng)與房地產(chǎn)概述1.1房地產(chǎn)位置與性質(zhì)贈(zèng)與的房地產(chǎn)位于【具體地址】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。該房地產(chǎn)共計(jì)【面積】平方米，為【住宅/商業(yè)/辦公】性質(zhì)。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。1.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估由【評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行，評(píng)估報(bào)告應(yīng)于贈(zèng)與合同簽訂前提交給受贈(zèng)人。第二條：贈(zèng)與雙方2.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人全稱為【贈(zèng)與人名稱】，注冊地址為【贈(zèng)與人注冊地址】，法人為【贈(zèng)與人法定代表人】，聯(lián)系方式為【贈(zèng)與人聯(lián)系方式】。2.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人全稱為【受贈(zèng)人名稱】，注冊地址為【受贈(zèng)人注冊地址】，法人為【受贈(zèng)人法定代表人】，聯(lián)系方式為【受贈(zèng)人聯(lián)系方式】。2.3贈(zèng)與條件贈(zèng)與條件為【具體條件】，受贈(zèng)人需符合上述條件才能接受贈(zèng)與。第三條：贈(zèng)與房地產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付時(shí)間為【交付日期】。3.2交付地點(diǎn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。3.3交付方式贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付方式為【直接交付/郵寄交付】。第四條：贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶時(shí)間為【過戶日期】。4.2過戶地點(diǎn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶地點(diǎn)為【過戶地點(diǎn)】。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括【具體費(fèi)用名稱】，費(fèi)用金額為【費(fèi)用金額】。過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條：贈(zèng)與房地產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類贈(zèng)與房地產(chǎn)過程中涉及的稅費(fèi)包括【具體稅費(fèi)名稱】。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方為【承擔(dān)方】。5.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為【支付方式】。第六條：贈(zèng)與房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】。6.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為【期限】。第八條：贈(zèng)與房地產(chǎn)使用與管理7.1使用范圍贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用范圍為【具體使用范圍】。7.2管理責(zé)任贈(zèng)與房地產(chǎn)的管理責(zé)任由【承擔(dān)方】承擔(dān)。7.3禁止行為（一）【禁止行為一】；（二）【禁止行為二】；（三）【禁止行為三】；以此類推。第九條：贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)8.1贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)（一）保證贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；（二）按照合同約定交付贈(zèng)與房地產(chǎn)；（三）協(xié)助受贈(zèng)人辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（四）【其他權(quán)利與義務(wù)】。8.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)（一）按照合同約定接受贈(zèng)與房地產(chǎn)；（二）支付贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)；（三）承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（四）【其他權(quán)利與義務(wù)】。第十條：合同變更與解除9.1變更條件合同變更條件為【具體變更條件】。9.2解除條件合同解除條件為【具體解除條件】。9.3變更與解除的程序變更與解除合同的程序?yàn)椤揪唧w程序】。第十一條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十二條：合同的生效與終止11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止條件為【具體終止條件】。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行終止后的義務(wù)，處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第十三條：合同的簽署與保管12.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為【簽署日期】。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。12.3合同副本數(shù)量與保管方式合同副本一式【副本數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由【保管方】保管。第十四條：其他約定13.1贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)受贈(zèng)人應(yīng)自交付之日起辦理贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。13.2贈(zèng)與房地產(chǎn)繼承如贈(zèng)與人去世，贈(zèng)與房地產(chǎn)按照【繼承法律規(guī)定】進(jìn)行繼承。13.3其他補(bǔ)充條款雙方在其他補(bǔ)充條款中約定【具體內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，勤勉、審慎地履行其職責(zé)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)保證其服務(wù)符合甲乙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)所需的相關(guān)文件和證明，以確保第三方的合法身份和服務(wù)質(zhì)量。第十六條：第三方服務(wù)內(nèi)容16.1服務(wù)內(nèi)容（一）房地產(chǎn)評(píng)估；（二）房地產(chǎn)過戶；（三）維修保養(yǎng)管理；（四）其他與房地產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)的服務(wù)。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。費(fèi)用金額及支付方式在合同中明確。16.3服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限由合同約定，服務(wù)期限內(nèi)第三方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)造成甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。17.2責(zé)任限額約定第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為【具體限額金額】。超過該限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的證明第三方應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的責(zé)任限額證明文件，以證實(shí)其具備承擔(dān)責(zé)任限額的能力。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方與受贈(zèng)人第三方在過戶過程中，應(yīng)保證受贈(zèng)人的合法權(quán)益，協(xié)助受贈(zèng)人完成過戶手續(xù)。18.3第三方與贈(zèng)與人第三方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，保證贈(zèng)與房地產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。18.4第三方與中介方第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，視為第三方違約。19.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。第二十條：合同的變更與解除20.1變更條件合同變更條件為【具體變更條件】。20.2解除條件合同解除條件為【具體解除條件】。20.3變更與解除的程序變更與解除合同的程序?yàn)椤揪唧w程序】。第二十一條：爭議解決方式21.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。21.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第二十二條：合同的生效與終止22.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2終止條件合同終止條件為【具體終止條件】。22.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行終止后的義務(wù)，處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第二十三條：合同的簽署與保管23.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為【簽署日期】。23.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。23.3合同副本數(shù)量與保管方式合同副本一式【副本數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由【保管方】保管。第二十四條：其他約定24.1贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)受贈(zèng)人應(yīng)自交付之日起辦理贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。24.2贈(zèng)與房地產(chǎn)繼承如贈(zèng)與人去世，贈(zèng)與房地產(chǎn)按照【繼承法律規(guī)定】進(jìn)行繼承。24.3其他補(bǔ)充條款雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件內(nèi)容：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。要求：文件必須合法有效，由相關(guān)政府部門頒發(fā)，且權(quán)利人應(yīng)為合同當(dāng)事人。2.附件二：贈(zèng)與房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過程和結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)為合同簽訂前。3.附件三：房地產(chǎn)過戶所需文件清單內(nèi)容：包括過戶申請書、身份證明、權(quán)屬證明、稅費(fèi)支付證明等。要求：文件必須真實(shí)、完整，符合過戶部門的要求。4.附件四：維修保養(yǎng)管理協(xié)議內(nèi)容：明確贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及責(zé)任分配明確。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)范圍，費(fèi)用及責(zé)任分配明確。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：顯示贈(zèng)與房地產(chǎn)投保的保險(xiǎn)單。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明保險(xiǎn)期限覆蓋贈(zèng)與房地產(chǎn)交付后的一段合理時(shí)間。7.附件七：繼承法律文件內(nèi)容：如贈(zèng)與人去世，贈(zèng)與房地產(chǎn)的繼承法律文件。要求：文件應(yīng)證明繼承人的身份及繼承權(quán)利，符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未能按照合同約定時(shí)間完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求；未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用；未按約定使用贈(zèng)與房地產(chǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞或價(jià)值減少；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金；違約方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)視為放棄，由非違約方行使；具體違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。示例說明：如果贈(zèng)與人在合同約定的交付時(shí)間后未能交付房地產(chǎn)，則構(gòu)成違約。贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的受贈(zèng)人額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用等，并支付合同金額5%的違約金。如果贈(zèng)與人在合同終止后繼續(xù)占用贈(zèng)與房地產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法使用，則贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額10%的違約金。全文完。2024年度贈(zèng)與房地產(chǎn)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房地產(chǎn)概述1.1房地產(chǎn)位置與性質(zhì)1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估2.贈(zèng)與雙方基本情況2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息3.贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件3.1贈(zèng)與條件概述3.2受贈(zèng)人義務(wù)與責(zé)任4.贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2交付方式4.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理流程5.2過戶所需材料5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.贈(zèng)與房地產(chǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)方式7.贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用與管理7.1使用與管理原則7.2維修與保養(yǎng)責(zé)任8.贈(zèng)與房地產(chǎn)的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1繼承規(guī)定8.2轉(zhuǎn)讓條件與程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房地產(chǎn)概述1.1房地產(chǎn)位置與性質(zhì)贈(zèng)與的房地產(chǎn)位于【具體地址】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。該房地產(chǎn)屬于【住宅/商業(yè)/其他】性質(zhì)，建筑總面積為【建筑面積】平方米。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。1.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二條贈(zèng)與雙方基本情況2.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人住所地：贈(zèng)與人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【贈(zèng)與人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】2.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人住所地：受贈(zèng)人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【受贈(zèng)人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】第三條贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件3.1贈(zèng)與條件概述贈(zèng)與人愿意將上述房地產(chǎn)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，但受贈(zèng)人需遵守本合同約定的條件。3.2受贈(zèng)人義務(wù)與責(zé)任（1）按照贈(zèng)與房地產(chǎn)的現(xiàn)狀接受贈(zèng)與，并承擔(dān)房地產(chǎn)今后的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用；（2）依法辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需費(fèi)用；（3）按照合同約定合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途；（4）不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他法律禁止的行為。第四條贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)，將贈(zèng)與房地產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。交付地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地。4.2交付方式贈(zèng)與人應(yīng)將房地產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給受贈(zèng)人。4.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移贈(zèng)與房地產(chǎn)交付給受贈(zèng)人后，受贈(zèng)人應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。贈(zèng)與人應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第五條贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理流程受贈(zèng)人應(yīng)按照我國法律規(guī)定，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與人應(yīng)提供合法的權(quán)屬證明文件，協(xié)助受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)。5.2過戶所需材料（1）贈(zèng)與合同及其附件；（2）贈(zèng)與人身份證件；（3）受贈(zèng)人身份證件；（4）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的材料。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。但贈(zèng)與人同意承擔(dān)的費(fèi)用，按照贈(zèng)與人書面承諾承擔(dān)。第六條贈(zèng)與房地產(chǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類贈(zèng)與房地產(chǎn)過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)方式稅費(fèi)的計(jì)算與承擔(dān)方式按照我國法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商確定。（1）【詳細(xì)描述稅費(fèi)承擔(dān)方式，如：受贈(zèng)人承擔(dān)契稅，贈(zèng)與人承擔(dān)印花稅等】；（2）【詳細(xì)描述稅費(fèi)承擔(dān)方式，如：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)】；（3）【詳細(xì)描述稅費(fèi)承擔(dān)方式，如：贈(zèng)與人承擔(dān)所有稅費(fèi)】等。（此處根據(jù)實(shí)際情況，完善第六條的內(nèi)容）第八條贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用與管理7.1使用與管理原則受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房地產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和管理房地產(chǎn)，確保房地產(chǎn)的安全、合法和有效使用。7.2維修與保養(yǎng)責(zé)任第九條贈(zèng)與房地產(chǎn)的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1繼承規(guī)定在贈(zèng)與人去世后，贈(zèng)與房地產(chǎn)應(yīng)按照我國法律法規(guī)關(guān)于繼承的規(guī)定進(jìn)行繼承。受贈(zèng)人應(yīng)配合合法繼承人完成房地產(chǎn)的繼承手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)讓條件與程序受贈(zèng)人未經(jīng)贈(zèng)與人書面同意，不得將贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。如受贈(zèng)人確需轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)按照我國法律法規(guī)關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知贈(zèng)與人。第十條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序本合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下；（2）贈(zèng)與房地產(chǎn)依法被收回或注銷；（3）各方協(xié)商一致終止本合同。第十二條合同的附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件本合同附件包括贈(zèng)與房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。11.2房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告本合同附件包括贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。第十三條合同簽署12.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3簽署人贈(zèng)與人：【贈(zèng)與人姓名/名稱】受贈(zèng)人：【受贈(zèng)人姓名/名稱】第十四條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，各方執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式【份數(shù)】份，用于備查。13.3合同副本的使用與保管合同副本由【各方】負(fù)責(zé)保管，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)的過戶機(jī)構(gòu)；（3）提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（4）其他參與本合同履行過程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲乙方選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲乙方與第三方相互配合，確保合同履行順利。2.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定的第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，并確保第三方充分理解其承擔(dān)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。雙方在其他方面的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的額外條款與說明5.1第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求甲乙方選擇的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供服務(wù)。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。5.3第三方服務(wù)過程中的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向第三方泄露。5.4第三方服務(wù)過程中的合規(guī)性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。第六條第三方責(zé)任糾紛的解決6.1第三方責(zé)任糾紛的解決方式當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生責(zé)任糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方責(zé)任糾紛的舉證責(zé)任當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任糾紛時(shí)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方存在違約行為。6.3第三方責(zé)任糾紛的賠償范圍第三方責(zé)任糾紛的賠償范圍應(yīng)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。7.2第三方介入的解除程序當(dāng)觸發(fā)第三方介入的終止條件時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方按照約定程序解除第三方介入。7.3第三方介入解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。如存在爭議，按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括贈(zèng)與房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。這些文件應(yīng)由贈(zèng)與人提供，并確保其合法有效。附件2：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件包括贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過程和結(jié)果。附件3：贈(zèng)與合同及其附件詳細(xì)要求和說明：本附件包括贈(zèng)與合同及其所有附件，如第三方介入?yún)f(xié)議、過戶手續(xù)相關(guān)文件等。這些文件應(yīng)詳細(xì)記錄贈(zèng)與雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方介入的條款。附件4：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括第三方機(jī)構(gòu)（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。這些文件應(yīng)證明第三方機(jī)構(gòu)具備提供服務(wù)的合法資質(zhì)。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包括甲乙方與第三方簽訂的關(guān)于責(zé)任限額的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)；2.贈(zèng)與人未提供合法有效的權(quán)屬證明文件；3.受贈(zèng)人未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)；5.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求或存在瑕疵；6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同；7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.任何一方未遵守合同約定的合規(guī)性要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈(zèng)與人遲延交付房地產(chǎn)的，應(yīng)支付遲延履行違約金；2.贈(zèng)與人未提供合法有效的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.受贈(zèng)人未支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金；4.第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失；5.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.任何一方未遵守合同約定的合規(guī)性要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如贈(zèng)與人遲延交付房地產(chǎn)，甲乙方可以要求贈(zèng)與人支付遲延履行違約金，違約金的具體金額應(yīng)在合同中約定。如第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，甲乙方可以要求第三方支付違約金或賠償因此造成的損失。如任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度贈(zèng)與房地產(chǎn)合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條贈(zèng)與房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)1.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及使用權(quán)證明1.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告第二條贈(zèng)與的條件和期限2.1贈(zèng)與的條件2.2贈(zèng)與的期限第三條贈(zèng)與人的義務(wù)3.1保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.2負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)3.3承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)在過戶過程中的費(fèi)用第四條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)4.1接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利4.2承擔(dān)房地產(chǎn)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3不得將贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押第五條贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第六條贈(zèng)與房地產(chǎn)的瑕疵責(zé)任6.1贈(zèng)與房地產(chǎn)存在瑕疵的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.2贈(zèng)與房地產(chǎn)存在重大瑕疵的，受贈(zèng)人有權(quán)拒絕接受贈(zèng)與第七條合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條合同的保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露11.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同的附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)位于【具體地址】，該房地產(chǎn)的面積為【具體面積】平方米，性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/辦公/其他】。1.2房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及使用權(quán)證明贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人出示房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，以證明贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。1.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供一份由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估日期等相關(guān)信息。第二條贈(zèng)與的條件和期限2.1贈(zèng)與的條件贈(zèng)與人在贈(zèng)與房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2贈(zèng)與的期限贈(zèng)與人在合同簽訂之日起【具體期限】內(nèi)完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房地產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。第三條贈(zèng)與人的義務(wù)3.1保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并負(fù)責(zé)解決贈(zèng)與房地產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)的任何法律問題。3.2負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)在過戶過程中的費(fèi)用贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)在過戶過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)4.1接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利受贈(zèng)人有權(quán)接受贈(zèng)與房地產(chǎn)，并按照合同約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)該房地產(chǎn)。4.2承擔(dān)房地產(chǎn)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房地產(chǎn)的完好無損。4.3不得將贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押受贈(zèng)人在贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶登記完畢之日起【具體期限】內(nèi)，不得將贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間贈(zèng)與人應(yīng)按照合同約定，在贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【具體時(shí)間】內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。5.2交付方式贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付方式為【直接交付/郵寄/其他方式】。5.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移贈(zèng)與房地產(chǎn)交付給受贈(zèng)人后，受贈(zèng)人應(yīng)依法辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。第六條贈(zèng)與房地產(chǎn)的瑕疵責(zé)任6.1贈(zèng)與房地產(chǎn)存在瑕疵的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任如贈(zèng)與房地產(chǎn)在交付時(shí)存在瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵的費(fèi)用，并賠償受贈(zèng)人因此所遭受的損失。6.2贈(zèng)與房地產(chǎn)存在重大瑕疵的，受贈(zèng)人有權(quán)拒絕接受贈(zèng)與如贈(zèng)與房地產(chǎn)存在重大瑕疵，影響受贈(zèng)人的合法權(quán)益，受贈(zèng)人有權(quán)拒絕接受贈(zèng)與，并有權(quán)要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任贈(zèng)與人未按照合同約定履行贈(zèng)與房地產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受贈(zèng)人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任受贈(zèng)人未按照合同約定履行接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件為：【具體終止條件】。10.3合同解除的條件合同解除的條件為：【具體解除條件】。第十一條合同的保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門或其他有權(quán)機(jī)關(guān)披露的除外。11.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明合同附件中應(yīng)包括贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告合同附件中應(yīng)包括贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。12.3過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件合同附件中應(yīng)包括贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，如身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，認(rèn)為需要約定的，可在本合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及甲乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同履行過程所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式甲乙方可根據(jù)雙方的約定，一次性支付第三方費(fèi)用，或按照第三方提供的服務(wù)進(jìn)度分階段支付。第十八條第三方介入的時(shí)間18.1第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)介入，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。18.2第三方未按約定時(shí)間介入的后果如第三方未按照約定時(shí)間介入，導(dǎo)致合同履行延遲的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求提供服務(wù)。19.2第三方與甲乙方之間的溝通甲乙方可直接與第三方進(jìn)行溝通，就履行合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。第二十條約定第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照甲乙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2第三方責(zé)任限額的確定方式甲乙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，約定第三方的責(zé)任限額。第二十一條第三方違約的處理21.1第三方違約如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的處理方式