二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方2024年度權(quán)益保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方2024年度權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方權(quán)益保障協(xié)議的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條權(quán)益保障協(xié)議的雙方主體2.1買(mǎi)方2.2墊資方第三條房產(chǎn)交易的基本信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2交易金額及支付方式3.3交易時(shí)間及流程第四條墊資方的義務(wù)與責(zé)任4.1墊資義務(wù)4.2資金安全保障4.3交易過(guò)程協(xié)調(diào)第五條買(mǎi)方的義務(wù)與責(zé)任5.1房產(chǎn)真實(shí)性保證5.2資金償還義務(wù)5.3配合交易流程第六條權(quán)益保障協(xié)議的履行期限6.1墊資期限6.2還款期限第七條權(quán)益保障協(xié)議的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的效力、修改及補(bǔ)充11.1效力11.2修改11.3補(bǔ)充第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)12.2房產(chǎn)交付及驗(yàn)收第十三條雙方簽字蓋章13.1買(mǎi)方簽字13.2墊資方簽字第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2交易雙方身份證復(fù)印件14.3墊資證明文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方權(quán)益保障協(xié)議的定義及范圍1.1定義本協(xié)議是指墊資方為買(mǎi)方提供二手房產(chǎn)交易過(guò)程中的資金墊付服務(wù)，買(mǎi)方在約定的期限內(nèi)按照約定的金額償還墊資方的墊付款項(xiàng)的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于墊資方為買(mǎi)方在二手房產(chǎn)交易過(guò)程中提供的資金墊付服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。第二條權(quán)益保障協(xié)議的雙方主體2.1買(mǎi)方買(mǎi)方是指需要墊資方提供資金墊付服務(wù)的二手房產(chǎn)交易的一方，具備完全民事行為能力。2.2墊資方墊資方是指為買(mǎi)方提供二手房產(chǎn)交易過(guò)程中資金墊付服務(wù)的第三方，具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和金融許可證。第三條房產(chǎn)交易的基本信息3.1房產(chǎn)基本信息本協(xié)議涉及的房產(chǎn)位于_______（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)人為_(kāi)______（姓名）。3.2交易金額及支付方式買(mǎi)方應(yīng)向墊資方支付的墊付款項(xiàng)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.3交易時(shí)間及流程本協(xié)議的交易時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日，交易流程包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。第四條墊資方的義務(wù)與責(zé)任4.1墊資義務(wù)墊資方應(yīng)在買(mǎi)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并支付首付款后，向買(mǎi)方提供人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的資金墊付服務(wù)，用于完成本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)交易。4.2資金安全保障墊資方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方提供的墊付款項(xiàng)進(jìn)行妥善保管，確保資金的安全，避免因墊資方的原因?qū)е沦Y金損失。4.3交易過(guò)程協(xié)調(diào)墊資方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)，確保交易順利進(jìn)行。第五條買(mǎi)方的義務(wù)與責(zé)任5.1房產(chǎn)真實(shí)性保證買(mǎi)方應(yīng)對(duì)出售的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因買(mǎi)方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不合法導(dǎo)致的一切后果，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2資金償還義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)在約定的期限內(nèi)按照約定的金額償還墊資方的墊付款項(xiàng)，如買(mǎi)方未能按時(shí)償還，應(yīng)支付墊資方人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的逾期還款違約金。5.3配合交易流程買(mǎi)方應(yīng)積極配合墊資方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)，確保交易順利進(jìn)行。第六條權(quán)益保障協(xié)議的履行期限6.1墊資期限墊資方提供資金墊付服務(wù)的期限為自買(mǎi)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并支付首付款之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日止。6.2還款期限買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后_______日內(nèi)將墊付款項(xiàng)一次性?xún)斶€給墊資方。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任買(mǎi)方未按本協(xié)議約定償還墊付款項(xiàng)的，應(yīng)向墊資方支付逾期還款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)償還金額×逾期天數(shù)×逾期還款違約金利率。墊資方未按本協(xié)議約定提供資金墊付服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)墊付金額×逾期天數(shù)×違約金利率。8.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及與本協(xié)議有關(guān)的一切商業(yè)秘密和信息，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢之日止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的效力、修改及補(bǔ)充11.1效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2修改本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，墊資方應(yīng)給予必要的協(xié)助。12.2房產(chǎn)交付及驗(yàn)收房產(chǎn)交付及驗(yàn)收按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，買(mǎi)方和墊資方應(yīng)共同參與房產(chǎn)交付及驗(yàn)收。12.3稅費(fèi)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第十三條雙方簽字蓋章13.1買(mǎi)方簽字買(mǎi)方（甲方）：________________13.2墊資方簽字墊資方（乙方）：________________第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議涉及的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附本協(xié)議后。14.2交易雙方身份證復(fù)印件本協(xié)議雙方的身份證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附本協(xié)議后。14.3墊資證明文件墊資方提供的墊資證明文件作為本協(xié)議的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附本協(xié)議后。14.4其他相關(guān)文件本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附本協(xié)議后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本協(xié)議所稱(chēng)第三方介入，是指在甲乙方履行本協(xié)議過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)、推廣服務(wù)的中介方；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定的評(píng)估方；（3）負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、登記的過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)；（4）提供融資、擔(dān)保等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與甲乙方履行本協(xié)議相關(guān)的各方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的服務(wù)和支持，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本協(xié)議有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂相關(guān)協(xié)議予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的約定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙方與第三方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，由第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等另行約定。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款甲乙方與第三方根據(jù)本合同介入的實(shí)際情況，可另行簽訂相關(guān)條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2說(shuō)明本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入，如中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等，如需甲乙方支付費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按照雙方另行約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條第三方介入的變更6.1變更情形如因客觀原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙方有權(quán)變更第三方。6.2變更程序甲乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)與原第三方協(xié)商解決，并按照本協(xié)議約定的程序辦理變更手續(xù)。第七條第三方介入的終止7.1終止情形（1）第三方履行本協(xié)議的義務(wù)完畢；（2）甲乙方與第三方另行約定的終止條件成立。7.2終止程序甲乙方與第三方按照本協(xié)議約定的程序辦理終止手續(xù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和信息，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢之日止。第十條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同效力、修改及補(bǔ)充11.1效力本協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份。11.2修改本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1第三方介入的手續(xù)費(fèi)用甲乙方與第三方根據(jù)本合同介入的實(shí)際情況，如需支付手續(xù)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照另行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房屋面積等內(nèi)容。附件2：交易雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為交易雙方（甲乙方）的身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、身份證號(hào)碼、出生日期等信息。附件3：墊資證明文件說(shuō)明：本附件為墊資方提供的墊資證明文件，應(yīng)清晰顯示墊資金額、墊資期限等信息。附件4：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件說(shuō)明：本附件包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有相關(guān)文件，如過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。附件5：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收相關(guān)文件說(shuō)明：本附件包括房產(chǎn)交付及驗(yàn)收所需的文件，如交付確認(rèn)書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件6：中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等提供的相關(guān)文件說(shuō)明：本附件包括中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供服務(wù)所需的所有相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方未按本協(xié)議約定償還墊付款項(xiàng)的，應(yīng)向墊資方支付逾期還款違約金。例如，買(mǎi)方在約定還款期限內(nèi)未能償還墊付款項(xiàng)，則需支付逾期還款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)償還金額×逾期天數(shù)×逾期還款違約金利率。2.墊資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：墊資方未按本協(xié)議約定提供資金墊付服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。例如，墊資方在約定提供墊資服務(wù)的時(shí)間內(nèi)未能提供資金墊付，則需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)墊付金額×逾期天數(shù)×違約金利率。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙方與第三方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。例如，評(píng)估方未能按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，則需支付違約金，具體金額由甲乙方與評(píng)估方另行約定。全文完。二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方2024年度權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方權(quán)益保障協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同期限2.房產(chǎn)墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資額度2.2墊資期限2.3墊資利率2.4還款方式3.房產(chǎn)交易流程與權(quán)益保障3.1房產(chǎn)信息核實(shí)3.2房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.3墊資買(mǎi)方權(quán)益保障措施3.4爭(zhēng)議解決方式4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任與賠償5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密條款7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他條款8.1合同的生效與解除8.2合同的履行地點(diǎn)與方式8.3合同的修訂與補(bǔ)充9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件9.3房產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)10.合同簽署日期與地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.買(mǎi)方簽字11.1買(mǎi)方姓名11.2簽字日期11.3簽字地點(diǎn)12.賣(mài)方簽字12.1賣(mài)方姓名12.2簽字日期12.3簽字地點(diǎn)13.墊資方簽字13.1墊資方名稱(chēng)13.2簽字代表姓名13.3簽字日期13.4簽字地點(diǎn)14.見(jiàn)證人簽字14.1見(jiàn)證人姓名14.2簽字日期14.3簽字地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方權(quán)益保障協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2合同主體本協(xié)議的主體包括買(mǎi)方、賣(mài)方和墊資方，各方在此協(xié)議中具有平等的地位和權(quán)利。1.3合同期限本協(xié)議的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條房產(chǎn)墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資額度墊資方同意在買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)二手房產(chǎn)的過(guò)程中提供最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元的墊資服務(wù)。2.2墊資期限墊資方提供的墊資服務(wù)期限為自墊資開(kāi)始之日起至房產(chǎn)交易完成日止。2.3墊資利率墊資方提供的墊資服務(wù)利率為年化利率%。2.4還款方式買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的X個(gè)月內(nèi)，按照約定的還款方式和還款計(jì)劃向墊資方還款。第三條房產(chǎn)交易流程與權(quán)益保障3.1房產(chǎn)信息核實(shí)買(mǎi)方應(yīng)向墊資方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并共同進(jìn)行核實(shí)。3.2房產(chǎn)交易手續(xù)辦理買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房產(chǎn)交易所需的各種手續(xù)。3.3墊資買(mǎi)方權(quán)益保障措施墊資方應(yīng)確保買(mǎi)方的墊資資金專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如買(mǎi)方權(quán)益受到損害，墊資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。4.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）各方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行。4.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問(wèn)題。第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房產(chǎn)交易損失、墊資利息損失等。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的談判、協(xié)商等信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止日止。6.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條其他條款8.1合同的生效與解除本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。如本協(xié)議的任何條款與我國(guó)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。8.2合同的履行地點(diǎn)與方式本協(xié)議的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。各方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行本協(xié)議。8.3合同的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議如有未盡事宜，各方可以書(shū)面形式簽訂修訂或補(bǔ)充協(xié)議，修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議簽訂時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向墊資方提供所購(gòu)買(mǎi)二手房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)向墊資方提供有效的身份證明復(fù)印件。9.3房產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)房產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)是本協(xié)議的附件，各方應(yīng)按照確認(rèn)書(shū)的內(nèi)容履行本協(xié)議。第十條合同簽署日期與地點(diǎn)10.1簽署日期本協(xié)議的簽署日期為年月日。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。第十一條買(mǎi)方簽字11.1買(mǎi)方姓名買(mǎi)方的姓名：11.2簽字日期簽字日期：11.3簽字地點(diǎn)簽字地點(diǎn)：第十二條賣(mài)方簽字12.1賣(mài)方姓名賣(mài)方的姓名：12.2簽字日期簽字日期：12.3簽字地點(diǎn)簽字地點(diǎn)：第十三條墊資方簽字13.1墊資方名稱(chēng)墊資方的名稱(chēng)：13.2簽字代表姓名簽字代表姓名：13.3簽字日期簽字日期：13.4簽字地點(diǎn)簽字地點(diǎn)：第十四條見(jiàn)證人簽字14.1見(jiàn)證人姓名見(jiàn)證人姓名：14.2簽字日期簽字日期：14.3簽字地點(diǎn)簽字地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義與分類(lèi)1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，參與并提供服務(wù)的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及其他可能涉及的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，第三方不得要求超過(guò)約定限額的賠償。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。3.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等的關(guān)系如第三方為中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入后的權(quán)益保障5.1第三方介入不影響甲乙方權(quán)益第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。5.2第三方介入后的權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。如第三方服務(wù)存在問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方改正。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方如違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，第三方不得要求超過(guò)約定限額的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等之間的爭(zhēng)議解決第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等之間的爭(zhēng)議按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解決。第八條其他事項(xiàng)8.1合同的修訂與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，甲乙方可以書(shū)面形式簽訂修訂或補(bǔ)充協(xié)議，修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的生效與解除本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。如本合同的任何條款與我國(guó)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方書(shū)面同意。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：所購(gòu)買(mǎi)二手房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于驗(yàn)證房產(chǎn)的真實(shí)性和所有權(quán)。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買(mǎi)方和賣(mài)方的有效身份證明復(fù)印件，用于驗(yàn)證雙方的身份。附件3：房產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)附件內(nèi)容：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款和條件的書(shū)面文件，由買(mǎi)賣(mài)雙方和墊資方簽字確認(rèn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件，用于驗(yàn)證第三方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。附件7：擔(dān)保協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及擔(dān)保服務(wù)，提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.賣(mài)方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件。3.墊資方未按照約定時(shí)間提供墊資服務(wù)或未按時(shí)還款。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買(mǎi)方違約：應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.賣(mài)方違約：應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.墊資方違約：應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約：應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為買(mǎi)方違約。根據(jù)合同約定，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失。具體損失包括但不限于房產(chǎn)交易損失、墊資利息損失等。全文完。二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方2024年度權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方權(quán)益概述1.1定義與解釋1.2權(quán)益保障范圍1.3權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式2.墊資買(mǎi)方與賣(mài)方之間的關(guān)系2.1墊資買(mǎi)方的責(zé)任與義務(wù)2.2賣(mài)方的責(zé)任與義務(wù)2.3權(quán)益保障協(xié)議的簽訂與生效3.二手房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)3.2房產(chǎn)交易合同簽訂3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與登記4.墊資買(mǎi)方的權(quán)益保障4.1墊資買(mǎi)方的資金安全4.2房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)的防控4.3權(quán)益保障協(xié)議的履行與監(jiān)督5.權(quán)益保障協(xié)議的變更與解除5.1變更條件與程序5.2解除條件與程序5.3變更與解除的效力6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.權(quán)益保障協(xié)議的終止與失效7.1終止條件7.2失效條件7.3終止與失效的后果8.墊資買(mǎi)方的權(quán)益救濟(jì)8.1權(quán)益侵害的認(rèn)定8.2權(quán)益救濟(jì)途徑8.3權(quán)益救濟(jì)的時(shí)效9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息泄露的后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行11.3合同的終止12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.附件13.1房產(chǎn)證照13.2交易款項(xiàng)支付憑證13.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.簽署頁(yè)14.1墊資買(mǎi)方簽字14.2賣(mài)方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條：二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方權(quán)益概述1.1定義與解釋本協(xié)議所稱(chēng)二手房產(chǎn)墊資買(mǎi)方，是指在二手房產(chǎn)交易過(guò)程中，為保證交易順利進(jìn)行，由買(mǎi)方先行支付一部分房款，作為賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方的信任擔(dān)保，待房產(chǎn)交易完成后，買(mǎi)方再按照約定支付剩余房款的一方。1.2權(quán)益保障范圍（1）房產(chǎn)交易信息的知情權(quán)；（2）房產(chǎn)交易過(guò)程的參與權(quán)；（3）房產(chǎn)交易資金的安全保障；（4）在房產(chǎn)交易完成后，按照約定支付剩余房款的權(quán)利；（5）其他根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定應(yīng)享有的權(quán)益。1.3權(quán)益實(shí)現(xiàn)方式（1）本協(xié)議的簽訂與履行；（2）賣(mài)方按照約定履行房產(chǎn)交易合同；（3）買(mǎi)方按照約定支付房款；（4）雙方共同參與房產(chǎn)交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。第二條：墊資買(mǎi)方與賣(mài)方之間的關(guān)系2.1墊資買(mǎi)方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付墊資款項(xiàng)；（2）按照約定時(shí)間支付剩余房款；（3）參與房產(chǎn)交易過(guò)程，協(xié)助賣(mài)方完成交易；（4）不得干預(yù)賣(mài)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.2賣(mài)方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定向墊資買(mǎi)方交付房產(chǎn)；（2）保證房產(chǎn)交易信息的真實(shí)性；（3）按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）按照約定履行房產(chǎn)交易合同；（5）本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.3權(quán)益保障協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第三條：二手房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)（1）雙方同意由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價(jià)格；（3）評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2房產(chǎn)交易合同簽訂（1）雙方根據(jù)協(xié)商確定的房產(chǎn)價(jià)格、付款方式等條款簽訂房產(chǎn)交易合同；（2）房產(chǎn)交易合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）房產(chǎn)交易合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與登記（1）賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行；（2）過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付剩余房款。第四條：墊資買(mǎi)方的權(quán)益保障4.1墊資買(mǎi)方的資金安全（1）賣(mài)方應(yīng)保證墊資買(mǎi)方的資金安全，不得擅自使用墊資款項(xiàng)；（2）賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間向墊資買(mǎi)方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)；（3）如賣(mài)方未按約定支付款項(xiàng)，墊資買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。4.2房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)的防控（1）雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)交易過(guò)程，確保交易的真實(shí)性、合法性；（2）雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)；（3）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)交易順利完成。4.3權(quán)益保障協(xié)議的履行與監(jiān)督（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行；（3）如一方未履行本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：權(quán)益保障協(xié)議的變更與解除5.1變更條件與程序（1）本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致；（2）變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（3）變更協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。5.2解除條件與程序（1）本協(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致；（2）解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（3）解除協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。5.3變更與解除的效力（1）本協(xié)議的變更或解除不影響雙方在本協(xié)議第八條：權(quán)益保障協(xié)議的終止與失效8.1終止條件（1）雙方按照約定完成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自行終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2失效條件（1）本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。8.3終止與失效的后果（1）本協(xié)議終止或失效后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)益；（2）本協(xié)議終止或失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）本協(xié)議終止或失效后，雙方對(duì)對(duì)方的債務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第九條：墊資買(mǎi)方的權(quán)益救濟(jì)9.1權(quán)益侵害的認(rèn)定（1）賣(mài)方未按照約定交付房產(chǎn)；（2）賣(mài)方未按照約定支付墊資款項(xiàng)；（3）賣(mài)方未按照約定履行房產(chǎn)交易合同；（4）其他侵害墊資買(mǎi)方權(quán)益的行為。9.2權(quán)益救濟(jì)途徑（1）墊資買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方履行約定義務(wù)；（2）墊資買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金；（3）墊資買(mǎi)方有權(quán)依法向法院提起訴訟。9.3權(quán)益救濟(jì)的時(shí)效（1）墊資買(mǎi)方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益侵害之日起一年內(nèi)主張權(quán)益；（2）逾期主張的，視為放棄相關(guān)權(quán)益。第十條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍（1）保密信息指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息；（2）保密信息包括房產(chǎn)交易價(jià)格、交易策略、客戶(hù)資料等。9.2保密義務(wù)的履行（1）雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）保密義務(wù)在本協(xié)議終止或失效后繼續(xù)有效。9.3保密信息泄露的后果（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如泄露導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、終止、失效以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，雙方同意提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3合同的終止本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條：其他條款12.1不可抗力本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行義務(wù)，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除本協(xié)議的解除應(yīng)符合本協(xié)議第五章的規(guī)定。第十四條：附件13.1房產(chǎn)證照本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照。13.2交易款項(xiàng)支付憑證本協(xié)議附件包括交易款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本協(xié)議附件包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)評(píng)估資料。第十五條：簽署頁(yè)14.1墊資買(mǎi)方簽字14.2賣(mài)方簽字14.3見(jiàn)證人簽字本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所稱(chēng)第三方，是指在二手房產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。2.第三方介入的條件與程序2.1甲乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)mutualagreement達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)及費(fèi)用詳細(xì)告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、交易撮合、法律咨詢(xún)等服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，泄露導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間原有的合同關(guān)系。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙方之間的權(quán)益糾紛，應(yīng)積極協(xié)助甲乙方協(xié)商解決。4.3甲乙方與第三方之間的合同