2024年度二手倉儲(chǔ)物流房產(chǎn)買賣合同廣東省獨(dú)有格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手倉儲(chǔ)物流房產(chǎn)買賣合同廣東省獨(dú)有格式本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間5.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2物業(yè)費(fèi)用10.3維修責(zé)任10.4保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本使用范圍第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1賣方信息（此處填寫甲方全稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2買方信息（此處填寫乙方全稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于（填寫具體地址），包括但不限于房屋坐落、門牌號(hào)碼等。2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為（填寫現(xiàn)狀，如：二手、在用、閑置等），乙方應(yīng)充分了解并接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（填寫具體金額）。3.2支付方式買方支付方式為（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）將購房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.4過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間，如：60日內(nèi)）完成過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間，如：30日）通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件本合同解除的條件為：（此處填寫解除條件，如：甲方未按照約定交付房產(chǎn)等）第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的（填寫具體比例）。7.2買方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的（填寫具體比例）。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后自動(dòng)終止。9.3失效條件本合同在履行過程中如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并不影響本合同其他條款的效力。第十條其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2物業(yè)費(fèi)用自房產(chǎn)交付之日起，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。10.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋所有風(fēng)險(xiǎn)。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)核對(duì)無誤。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件。11.3付款憑證復(fù)印件本合同附件中包含買方的付款憑證復(fù)印件。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。12.2修訂程序修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于（填寫簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（填寫簽署地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（甲方授權(quán)代表）：（填寫甲方授權(quán)代表姓名）乙方（乙方授權(quán)代表）：（填寫乙方授權(quán)代表姓名）第十四條合同的正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為（填寫副本數(shù)量），用于（填寫副本使用范圍，如：備案、發(fā)送相關(guān)部門等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：（此處填寫第三方介入的條件，如：房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)等）。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。3.3支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為：（此處填寫責(zé)任限額，如：人民幣萬元）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方如未按照本合同及服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的（填寫具體比例）。6.2第三方責(zé)任范圍第三方對(duì)其違約行為所產(chǎn)生的直接損失及間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方變更及解除7.1第三方變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間，如：30日）通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方解除第三方如解除合同，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)彼此的合法權(quán)益。8.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利進(jìn)行。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方的爭議按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定解決。9.2第三方與甲乙方的訴訟如爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂及補(bǔ)充10.1修訂條件本合同的修訂及補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并注明修訂日期。10.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于（填寫簽署日期）簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于（填寫簽署地點(diǎn)）簽署。11.3簽署人甲方（甲方授權(quán)代表）：（填寫甲方授權(quán)代表姓名）乙方（乙方授權(quán)代表）：（填寫乙方授權(quán)代表姓名）第十二條合同的正本與副本12.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。12.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為（填寫副本數(shù)量），用于（填寫副本使用范圍，如：備案、發(fā)送相關(guān)部門等）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼等。附件3：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：買方的付款憑證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示付款憑證上的所有信息，包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示評(píng)估報(bào)告上的所有信息，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。附件5：過戶手續(xù)辦理清單附件內(nèi)容：過戶手續(xù)辦理清單的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。附件6：物業(yè)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件附件內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)用繳納證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示繳納證明上的所有信息，包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等。附件7：維修責(zé)任確認(rèn)書附件內(nèi)容：維修責(zé)任確認(rèn)書的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示確認(rèn)書上的所有信息，包括維修責(zé)任范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等。附件8：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：保險(xiǎn)單的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單上的所有信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的2%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。違約行為2：乙方未按照約定時(shí)間支付購房款違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的2%。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。違約行為3：第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：若第三方未能按照合同及服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，則構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲乙雙方支付違約金。違約行為4：甲方未按照約定履行維修責(zé)任違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例說明：若甲方未能按照維修責(zé)任確認(rèn)書約定履行維修責(zé)任，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。違約行為5：乙方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的20%。示例說明：若乙方未能按照保險(xiǎn)單約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。全文完。2024年度二手倉儲(chǔ)物流房產(chǎn)買賣合同廣東省獨(dú)有格式1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)描述1.3二手房產(chǎn)1.4倉儲(chǔ)物流房產(chǎn)1.5廣東省2.房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格2.2支付方式2.3房產(chǎn)過戶2.4房產(chǎn)交付3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)狀況4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2房產(chǎn)查驗(yàn)4.3房產(chǎn)維修責(zé)任5.交易時(shí)間安排5.1簽署合同時(shí)間5.2房產(chǎn)交接時(shí)間5.3支付尾款時(shí)間6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2房產(chǎn)所在地的法律9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的解除9.3合同的效力10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)買賣合同范本10.3賣方身份證明復(fù)印件10.4買方身份證明復(fù)印件11.簽署地點(diǎn)與日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期12.賣方簽字12.1賣方姓名12.2賣方簽名13.買方簽字13.1買方姓名13.2買方簽名14.見證人簽字14.1見證人姓名14.2見證人簽名第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）1.2房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于廣東?。ň唧w地址），房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）。1.3二手房產(chǎn)賣方同意將位于廣東?。ň唧w地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，該房產(chǎn)具體描述如下：（房產(chǎn)具體描述，包括面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等）1.4倉儲(chǔ)物流房產(chǎn)本合同涉及的房產(chǎn)為倉儲(chǔ)物流房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)），位于廣東?。ň唧w地址），建筑面積：（建筑面積）。1.5廣東省本合同所涉及的廣東省范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易，適用廣東省相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格本合同涉及的房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），即人民幣（小寫）：（金額）。2.2支付方式（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：（金額），即人民幣（小寫）：（金額）作為定金；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：（金額），即人民幣（小寫）：（金額）。2.3房產(chǎn)過戶雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、變更登記等。過戶費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。2.4房產(chǎn)交付（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同描述一致；（2）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制；（3）房產(chǎn)具備正常使用條件，如有損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（2）按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)；（3）保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與描述一致，如有損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，支付房價(jià)款；（2）協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；（3）自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的保管、使用和維護(hù)責(zé)任。第四條房產(chǎn)狀況4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀賣方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同描述一致，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。4.2房產(chǎn)查驗(yàn)買方應(yīng)在簽署本合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行改正或調(diào)整房價(jià)。4.3房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由買方承擔(dān)維修責(zé)任。因賣方原因?qū)е碌膿p壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條交易時(shí)間安排5.1簽署合同時(shí)間本合同于（簽署日期）由雙方簽署。5.2房產(chǎn)交接時(shí)間房產(chǎn)交接時(shí)間定于（交付日期）。5.3支付尾款時(shí)間買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房價(jià)款，即人民幣（大寫）：（金額），即人民幣（小寫）：（金額）。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.2買方違約買方違反本合同約定，導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2房產(chǎn)所在地的法律本合同涉及的房產(chǎn)所在地法律，適用于房產(chǎn)的權(quán)屬、過戶等手續(xù)的辦理。第九條其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的解除任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。9.3合同的效力本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢、尾款支付完畢之日終止。第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）。10.2房產(chǎn)買賣合同范本10.3賣方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含賣方身份證明的復(fù)印件，身份證號(hào)：（身份證號(hào)）。10.4買方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買方身份證明的復(fù)印件，身份證號(hào)：（身份證號(hào)）。第十一條簽署地點(diǎn)與日期11.1簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。11.2簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。第十二條賣方簽字12.1賣方姓名（賣方姓名）12.2賣方簽名（賣方簽名）第十三條買方簽字13.1買方姓名（買方姓名）13.2買方簽名（買方簽名）第十四條見證人簽字14.1見證人姓名（見證人姓名）14.2見證人簽名（見證人簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、過戶機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)買賣過程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。1.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，確保房產(chǎn)買賣過程的順利進(jìn)行。第二條第三方介入條款2.1中介方介入本合同中指定的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的溝通、協(xié)商及交易促成。中介方應(yīng)保證其提供的房源信息、客戶信息及交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入房產(chǎn)交易過程中，甲乙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.3擔(dān)保公司介入如甲乙方需要貸款購買房產(chǎn)，可選擇擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保公司應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行擔(dān)保職責(zé)，確保貸款的順利進(jìn)行。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入甲乙方在購買房產(chǎn)時(shí)，如需貸款，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供貸款服務(wù)。2.5稅務(wù)部門介入房產(chǎn)交易過程中，甲乙方應(yīng)依法向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)。稅務(wù)部門應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，公正、高效地辦理稅務(wù)事宜。2.6過戶機(jī)構(gòu)介入甲乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的過戶機(jī)構(gòu)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理過戶手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制除法律法規(guī)及本合同另有規(guī)定外，第三方對(duì)于房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的任何損失，不承擔(dān)超過其服務(wù)范圍和責(zé)任限額的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在簽訂合同時(shí)，根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保房產(chǎn)買賣過程的順利進(jìn)行。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)如房產(chǎn)買賣過程中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互配合、協(xié)調(diào)，確保交易的高效、順利進(jìn)行。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中予以明確。5.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更如甲乙方同意變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任追究如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人等。附件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，無任何涂改、損壞或遺失。附件2：房產(chǎn)買賣合同范本附件內(nèi)容：本合同的范本，用于指導(dǎo)甲乙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：合同范本應(yīng)完整、清晰，不得有任何遺漏或修改。附件3：賣方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：賣方身份證的原件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示賣方的身份信息。附件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，無任何涂改、損壞或遺失。附件4：買方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買方身份證的原件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示買方的身份信息。附件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，無任何涂改、損壞或遺失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)。2.賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買方損失。3.賣方未按照本合同約定，履行維修責(zé)任。4.買方未按照本合同約定，按時(shí)支付房價(jià)款。5.買方未按照本合同約定，協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。6.第三方未按照本合同約定，提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.買方違約行為導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：1.若賣方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)按照合同約定，支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買方損失。2.若賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，若賣方未告知買方房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致買方在購買后遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方的損失。全文完。2024年度二手倉儲(chǔ)物流房產(chǎn)買賣合同廣東省獨(dú)有格式2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條購買價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1賣方產(chǎn)權(quán)證明5.2無瑕疵保證5.3產(chǎn)權(quán)爭議解決第六條交易條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)12.2房產(chǎn)維護(hù)12.3房產(chǎn)使用第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2買方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)定義標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：標(biāo)的房產(chǎn)使用性質(zhì)：第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置標(biāo)的房產(chǎn)位于廣東?。ㄊ?縣）詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中：倉儲(chǔ)面積：平方米辦公面積：平方米其他面積：平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀如下：建筑結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：使用情況：第三條購買價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)標(biāo)的房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：3.2支付方式現(xiàn)金支付：元銀行轉(zhuǎn)賬：元其他支付方式：元3.3支付時(shí)間表首付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，于（日期）前支付。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證件和資料；繳納稅費(fèi)；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：稅費(fèi)：元其他費(fèi)用：元第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1賣方產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.2無瑕疵保證甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。5.3產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條交易條件6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同的履行。6.3合同解除條件法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約金為本合同交易總價(jià)的（百分比），具體金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止甲乙雙方履行完合同全部義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如甲乙一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的約定解決。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。12.2房產(chǎn)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。12.3房產(chǎn)使用乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件一。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件二。13.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本合同附件中包含房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為合同附件三。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于公元2024年（月/日）簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（廣東省市/縣）簽署。14.3合同簽署人甲方（賣方）：簽字/蓋章：乙方（買方）：簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方未按約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式及責(zé)任限額2.1中介方介入中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、撮合交易、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。中介方的責(zé)任限額為房產(chǎn)交易總價(jià)的（百分比），具體金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的（百分比），具體金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為過戶費(fèi)用的（百分比），具體金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方未按約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方