農(nóng)村房屋建筑合同

農(nóng)村房屋建筑合同合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方需要進(jìn)行農(nóng)村房屋建設(shè)，乙方具有建筑資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、配套設(shè)施等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。具體工期以雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方要求，如甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方建筑資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工計(jì)劃5.材料采購清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約行為。4.雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定違約行為。5.甲方提前解除合同，認(rèn)定違約行為。6.乙方提前解除合同，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中約定的權(quán)利和義務(wù)的另一方。3.工程總價(jià)：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)付款憑證，按約定支付價(jià)款。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.提前解除合同：解決辦法：按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有