2024年度商場(chǎng)品牌專柜租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)品牌專柜租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條：其他條款11.1租賃方的特殊要求11.2出租方的特殊要求第十二條：附件12.1租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件第十三條：簽署日期13.1租賃方簽署日期13.2出租方簽署日期第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀況1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付截止日期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬戶信息2.3租金支付時(shí)間2.3.1每期租金支付時(shí)間2.3.2遲延支付的利息計(jì)算第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.1.1允許使用的商品類別3.1.2允許進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1經(jīng)營(yíng)范圍的具體描述3.2.2不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方的權(quán)利4.1.2租賃方的義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1出租方的權(quán)利4.2.2出租方的義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1變更的條件5.1.2變更的程序5.2合同解除條件5.2.1解除的條件5.2.2解除的程序第六條：違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1違約行為的具體描述6.1.2違約責(zé)任的計(jì)算方式6.2出租方違約責(zé)任6.2.1違約行為的具體描述6.2.2違約責(zé)任的計(jì)算方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決的途徑7.1.2爭(zhēng)議解決的期限第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1合同生效的具體條件8.1.2合同生效的證明文件8.2合同終止條件8.2.1合同終止的具體條件8.2.2合同終止的程序8.3合同續(xù)約條件8.3.1合同續(xù)約的具體條件8.3.2合同續(xù)約的程序第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1需要保密的信息類型9.1.2保密信息的例外情況9.2保密期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限9.2.2保密信息保護(hù)期限的計(jì)算方式第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件的定義10.1.2不可抗力事件的具體例子10.2不可抗力事件的處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知程序10.2.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響第十一條：其他條款11.1租賃方的特殊要求11.1.1租賃方的特殊要求描述11.1.2特殊要求的實(shí)現(xiàn)方式11.2出租方的特殊要求11.2.1出租方的特殊要求描述11.2.2特殊要求的實(shí)現(xiàn)方式第十二條：附件12.1租賃物品清單12.1.1附件清單的內(nèi)容12.1.2附件清單的修訂方式12.2其他相關(guān)文件12.2.1附件文件的內(nèi)容12.2.2附件文件的保管方式第十三條：簽署日期13.1租賃方簽署日期13.1.1租賃方簽署合同的日期13.1.2租賃方簽署合同的地點(diǎn)13.2出租方簽署日期13.2.1出租方簽署合同的日期13.2.2出租方簽署合同的地點(diǎn)第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本的總份數(shù)14.1.2各份合同正本的編號(hào)和保管方式14.2合同正本存放地點(diǎn)14.2.1合同正本的存放地點(diǎn)14.2.2合同正本的查詢和借閱程序第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織在合同執(zhí)行過程中涉及的任何形式的參與。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中如需第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.1.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、介入方式及程序。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.2.2第三方介入不得違反甲乙方的合法權(quán)益，不得損害合同的履行。第三條：第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入的費(fèi)用3.1.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方按約定的方式承擔(dān)。3.1.2費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付3.2.1甲乙方應(yīng)在第三方提交服務(wù)或產(chǎn)品后按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2.2支付費(fèi)用后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的支付憑證。第四條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入的權(quán)益4.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)益，應(yīng)受到甲乙方的尊重和保護(hù)。4.2第三方介入權(quán)益的保護(hù)措施4.2.1甲乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第五條：第三方介入的違約處理5.1第三方違約的情形5.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題、安全隱患等。5.2第三方違約的處理5.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑追究其責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義6.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因違約、過失或其他原因造成甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定6.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.3.1甲乙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況及市場(chǎng)環(huán)境等因素，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系7.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的關(guān)系7.2.1第三方在介入過程中，如與其他合作伙伴發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方介入的合同修訂8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的，甲乙方應(yīng)按原協(xié)議約定的方式進(jìn)行合同修訂。8.2甲乙方應(yīng)在合同修訂后及時(shí)通知對(duì)方，并按新的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙方可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條：第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件10.1.1第三方介入終止的條件和程序由甲乙方協(xié)商確定。10.2第三方介入終止后的責(zé)任10.2.1第三方在終止前已產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)，直至履行完畢。第十一條：第三方介入的記錄和報(bào)告11.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、支付憑證等文件。11.2甲乙方定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出等。第十二條：適用法律及爭(zhēng)議解決12.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同及第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，甲乙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行物品的交付和接受。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付金額等信息，甲乙方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行租金的支付。附件3：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述租賃物品的用途和經(jīng)營(yíng)范圍，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍的合法性。附件4：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的條件和程序，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合同的變更。附件5：違約行為處理辦法詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的處理辦法，甲乙方應(yīng)按照辦法進(jìn)行違約行為的處理。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行第三方介入的執(zhí)行。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件提供保險(xiǎn)單據(jù)的副本，證明租賃物品已進(jìn)行保險(xiǎn)，甲乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性。附件8：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄維修服務(wù)的范圍、條件、費(fèi)用等信息，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行維修服務(wù)的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約行為。2.甲乙任何一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題、安全隱患等，視為違約行為。3.甲乙任何一方未按照約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，視為違約行為。4.甲乙任何一方未按照約定進(jìn)行合同變更或解除，視為違約行為。5.甲乙任何一方未按照第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行第三方介入，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致第三方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.甲乙雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照租賃物品清單提供全部租賃物品，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方交付缺失的物品，并可要求賠償因此造成的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的利息，并可要求賠償因此造成的損失。3.甲方未按照第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行第三方介入，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)品牌專柜租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條：租賃期間的維護(hù)與管理4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間的物業(yè)管理第五條：租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與續(xù)保6.2保險(xiǎn)的賠償范圍第七條：租賃期滿后的續(xù)約7.1續(xù)約的條件7.2續(xù)約的租金調(diào)整第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條：法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的補(bǔ)充第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1商場(chǎng)品牌專柜的具體數(shù)量、位置和面積1.1.2商場(chǎng)品牌專柜的裝修標(biāo)準(zhǔn)和使用要求1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3如租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付的起始日期和結(jié)束日期2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的20日。2.3租金支付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付首月租金，以后每月支付當(dāng)月租金。第三條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.1.1乙方只能將租賃的商場(chǎng)品牌專柜用于特定的商業(yè)用途，不得用于其他用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1乙方在租賃的商場(chǎng)品牌專柜上只能銷售特定的產(chǎn)品，不得銷售其他產(chǎn)品。第四條：租賃期間的維護(hù)與管理4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體維護(hù)和管理，保證商場(chǎng)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。4.2租賃期間的物業(yè)管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保等。第五條：租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，保證租賃物品的正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在接到乙方維修和保養(yǎng)的請(qǐng)求后，盡快安排人員進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與續(xù)保6.1.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買并續(xù)保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)的賠償范圍6.2.1乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物品及乙方經(jīng)營(yíng)的全部?jī)?nèi)容，賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等造成的損失。第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1甲方未按約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約金額的10%。8.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1租賃雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.2.1租賃雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1租賃雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2.2租賃期間，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1租賃期滿，乙方按約定退還租賃物品。11.1.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物品，并辦理物品交割手續(xù)。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1租賃雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)，包括但不限于租金、押金等。11.2.2租賃雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中明確。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)的補(bǔ)充13.2.1如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1附加條款14.1.1合同附件一：租賃物品清單14.1.1.1附件一詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.1.2合同附件二：商場(chǎng)品牌專柜使用和管理規(guī)定14.1.2.1附件二詳細(xì)規(guī)定商場(chǎng)品牌專柜的使用和管理要求。14.2附錄文件14.2.1合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件等有效證件。14.2.2合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供品牌授權(quán)書、產(chǎn)品合格證明等文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條：第三方介入的情況及處理2.1第三方介入的情況包括但不限于：2.1.1第三方對(duì)租賃物品的損害或占用；2.1.2第三方對(duì)商場(chǎng)品牌專柜的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生影響；2.1.3第三方與甲方或乙方之間的法律糾紛。2.2當(dāng)發(fā)生第三方介入的情況時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)租賃物品的損害或占用，由甲方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)，乙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。3.2如第三方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3如第三方與甲方或乙方之間的法律糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)積極應(yīng)訴，保護(hù)自身權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方對(duì)第三方的索賠金額，不得超過本合同約定的租金金額。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的索賠，應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第五條：第三方介入后的合同履行5.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，可包括但不限于調(diào)整合同期限、租金等。5.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行且無(wú)法協(xié)商解決，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保商場(chǎng)的安全和秩序，防止第三方的非法侵入和干擾。6.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，配合甲方維護(hù)商場(chǎng)的安全和秩序。第七條：第三方介入的解決方式7.1甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入的問題。7.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款的適用8.1第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等，均屬于保密信息。8.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。第九條：法律法規(guī)的適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條：其他條款的適用10.1本合同的附加條款和附錄文件，適用于第三方介入的情況。10.2本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款，適用于第三方介入的情況。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于貨架、展示柜、燈光設(shè)備等。附件二：商場(chǎng)品牌專柜使用和管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定商場(chǎng)品牌專柜的使用和管理要求，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。附件三：品牌授權(quán)書授權(quán)乙方在商場(chǎng)品牌專柜上銷售該品牌商品，并明確授權(quán)期限和授權(quán)范圍。附件四：產(chǎn)品合格證明證明乙方銷售的產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。附件六：維修和保養(yǎng)記錄記錄乙方租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。附件七：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。示例：乙方應(yīng)在每月20日前支付當(dāng)月租金，如未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用租賃物品，或使用租賃物品進(jìn)行違法活動(dòng)。示例：乙方使用租賃物品進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞或功能喪失。示例：乙方未按約定進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定。示例：甲方提供的租賃物品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則構(gòu)成違約。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。示例：甲方未能提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受阻，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約金額的10%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，乙方要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致甲方訴諸法律途徑，乙方需承擔(dān)訴訟費(fèi)和律師費(fèi)。全文完。2024年度商場(chǎng)品牌專柜租賃合同2本合同目錄一覽第一條：租賃物品及專柜位置1.1商場(chǎng)提供的租賃物品清單1.2專柜的具體位置及面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及周期第四條：租賃用途4.1租賃物品的使用目的4.2租賃物品不得用于的用途第五條：維修及保養(yǎng)5.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的維修責(zé)任5.2承租人對(duì)租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形及責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十一條：附件11.1商場(chǎng)提供的租賃物品清單11.2租賃物品使用及保養(yǎng)手冊(cè)第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條：簽署日期13.1合同簽署日期第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及專柜位置1.1商場(chǎng)提供的租賃物品清單1.1.1專柜數(shù)量1.1.2專柜尺寸1.1.3其他租賃物品及相關(guān)配件1.2專柜的具體位置及面積1.2.1專柜所在商場(chǎng)的具體樓層1.2.2專柜的攤位號(hào)1.2.3專柜的實(shí)際使用面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃物品的交付日期2.1.2租賃物品的實(shí)際使用日期2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃物品的歸還日期2.2.2租賃物品的最終使用日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金的計(jì)算方式3.1.2租金的支付周期（例如：每月、每季度等）3.1.3租金的支付方式（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2租金支付方式及周期3.2.1租金支付的具體日期及時(shí)間3.2.2租金支付的賬戶信息第四條：租賃用途4.1租賃物品的使用目的4.1.1租賃物品的使用行業(yè)4.1.2租賃物品的使用范圍4.2租賃物品不得用于的用途4.2.1租賃物品禁止使用的行業(yè)4.2.2租賃物品禁止使用的范圍第五條：維修及保養(yǎng)5.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的維修責(zé)任5.1.1商場(chǎng)負(fù)責(zé)維修的租賃物品范圍5.1.2商場(chǎng)維修的時(shí)間承諾5.1.3商場(chǎng)維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2承租人對(duì)租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)保養(yǎng)的租賃物品范圍5.2.2承租人保養(yǎng)的時(shí)間承諾5.2.3承租人保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條：保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類6.1.1保險(xiǎn)的名稱6.1.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額6.1.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式及周期第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形及責(zé)任7.1.1承租人違約的情形7.1.2商場(chǎng)違約的情形7.1.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地法院進(jìn)行訴訟解決第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署并蓋章確認(rèn)9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致9.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定歸還租賃物品，并支付相關(guān)費(fèi)用第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意10.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變?cè)贤闹饕獥l款10.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)10.2.1合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方的名稱、轉(zhuǎn)讓對(duì)象名稱及轉(zhuǎn)讓日期等信息第十一條：附件11.1商場(chǎng)提供的租賃物品清單11.1.1附件清單的編號(hào)及名稱11.1.2附件清單的數(shù)量及規(guī)格11.1.3附件清單的交付日期及方式11.2租賃物品使用及保養(yǎng)手冊(cè)11.2.1手冊(cè)的名稱及版本號(hào)11.2.2手冊(cè)的交付日期及方式第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)12.1.1具體約定的內(nèi)容12.1.2雙方簽字確認(rèn)的日期及方式第十三條：簽署日期13.1合同簽署日期13.1.1合同正本的簽署日期13.1.2合同副本的分發(fā)及簽字日期第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方14.1.1合同正本份數(shù)14.1.2合同正本的持有方第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行評(píng)估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1租賃物品的評(píng)估與鑒定2.1.2租賃物品的維修與保養(yǎng)2.1.3租金的支付及結(jié)算2.1.4租賃物品的交付與歸還2.1.5合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁第三條：第三方選擇的條件3.1第三方應(yīng)具備的條件：3.1.1具備相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)證書3.1.3具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)能力和設(shè)備3.2第三方選擇的程序：3.2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方3.2.2甲乙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的資質(zhì)及能力3.2.3甲乙方應(yīng)將第三方選擇的理由和結(jié)果書面通知對(duì)方第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第五條：第三方責(zé)任的限制5.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物品承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對(duì)其職責(zé)范圍外的租賃物品問題不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量及效果承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為委托與被委托的關(guān)系。6.2第三方應(yīng)嚴(yán)