房屋維修保養(yǎng)合同（2024版含定期檢查和保修責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋維修保養(yǎng)合同（2024版，含定期檢查和保修責(zé)任）本合同目錄一覽1.房屋維修保養(yǎng)合同1.1定義與范圍1.2雙方權(quán)利與義務(wù)1.3維修保養(yǎng)內(nèi)容1.4定期檢查1.5保修責(zé)任1.6合同期限1.7付款方式與金額1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與解除1.11隱私保護(hù)與信息安全1.12法律適用與爭議解決1.13合同的簽字與蓋章1.14其他條款與附件第一部分：合同如下：1.房屋維修保養(yǎng)合同1.1定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人或授權(quán)代理人）與乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）就甲方房屋的維修、保養(yǎng)、檢查及保修等事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2雙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、使用情況等。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。1.2.1.3甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行工作，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，特殊情況除外。1.2.2.3乙方應(yīng)對甲方的房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)保修責(zé)任。1.3維修保養(yǎng)內(nèi)容1.3.1乙方應(yīng)定期對甲方的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。1.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或問題時(shí)及時(shí)通知甲方，并提出維修保養(yǎng)方案。1.3.3乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。1.4定期檢查1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定對甲方房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全與正常使用。1.4.2乙方應(yīng)將檢查結(jié)果書面通知甲方，并提供必要的維修保養(yǎng)建議。1.4.3甲方對乙方提出的維修保養(yǎng)建議有異議時(shí)，雙方可協(xié)商確定最終的維修保養(yǎng)方案。1.5保修責(zé)任1.5.1乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自維修保養(yǎng)完畢之日起計(jì)算。1.5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修請求后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，并安排維修保養(yǎng)。1.5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)項(xiàng)目免費(fèi)提供服務(wù)。1.6合同期限1.6.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.6.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。1.7付款方式與金額1.7.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。1.7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際工作量進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.7.3乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與解除1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.10.3合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間撤出房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.11隱私保護(hù)與信息安全1.11.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方房屋及個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。1.11.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方房屋的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的侵入。1.12法律適用與爭議解決1.12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.13合同的簽字與蓋章1.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14其他條款與附件1.14.1本合同附件包括2.房屋維修保養(yǎng)合同2.1合同的續(xù)簽2.1.1若合同期滿后，雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新合同生效前簽署續(xù)簽協(xié)議。2.1.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽期限、費(fèi)用、維修保養(yǎng)內(nèi)容等條款。2.2合同的轉(zhuǎn)讓2.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2.2甲方如需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)乙方的權(quán)利義務(wù)是否繼續(xù)有效。2.3不可抗力2.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。2.4通知與送達(dá)2.4.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。2.4.2通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為已送達(dá)。2.5合同的變更與解除2.5.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.5.2甲方如要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。2.5.3乙方如因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。2.6附件2.6.1合同附件包括房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、費(fèi)用明細(xì)、保修范圍等。2.6.2附件應(yīng)被視為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.房屋維修保養(yǎng)合同3.1定義與范圍3.1.1本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人或授權(quán)代理人）與乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）就甲方房屋的維修、保養(yǎng)、檢查及保修等事宜達(dá)成的一致協(xié)議。3.2雙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、使用情況等。3.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.2.1.3甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行工作，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，特殊情況除外。3.2.2.3乙方應(yīng)對甲方的房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)保修責(zé)任。3.3維修保養(yǎng)內(nèi)容3.3.1乙方應(yīng)定期對甲方的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或問題時(shí)及時(shí)通知甲方，并提出維修保養(yǎng)方案。3.3.3乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。3.4定期檢查3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定對甲方房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全與正常使用。3.4.2乙方應(yīng)將檢查結(jié)果書面通知甲方，并提供必要的維修保養(yǎng)建議。3.4.3甲方對乙方提出的維修保養(yǎng)建議有異議時(shí)，雙方可協(xié)商確定最終的維修保養(yǎng)方案。3.5保修責(zé)任3.5.1乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自維修保養(yǎng)完畢之日起計(jì)算。3.5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修請求后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，并安排維修保養(yǎng)。3.5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)項(xiàng)目免費(fèi)提供服務(wù)。3.6合同期限3.6.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.6.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.7付款方式與金額3.7.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際工作量進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并應(yīng)在合同中載明。1.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的共同指示行事，并對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)限1.3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效授權(quán)文件，明確其權(quán)限范圍。1.3.2第三方在其權(quán)限范圍內(nèi)行事時(shí)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.第三方介入的附加條款2.1第三方選定2.1.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。2.1.2若甲乙雙方無法達(dá)成一致，可提交至具有權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。2.2第三方費(fèi)用2.2.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。2.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式和金額。2.3第三方違約2.3.1若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定3.1.1第三方對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。3.2責(zé)任保險(xiǎn)3.2.1第三方如需承擔(dān)較大責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。3.2.2第三方應(yīng)在合同中提供其責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以確保甲乙雙方的權(quán)益。3.3第三方與其他各方的關(guān)系3.3.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系互不影響。3.3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。4.甲乙雙方與第三方的劃分說明4.1甲乙雙方責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。4.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)此責(zé)任。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的共同指示行事，并對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。4.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方介入的爭議解決5.1爭議提交5.1.1當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)提交至雙方協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告5.2.1當(dāng)?shù)谌奖辉V時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更涉及第三方權(quán)益時(shí)，需第三方同意并簽署變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得損害第三方合法權(quán)益。6.2合同解除6.2.1合同解除涉及第三方權(quán)益時(shí)，需第三方同意并簽署解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.附件7.1第三方介入相關(guān)文件7.1.1包括但不限于第三方授權(quán)文件、責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件等。7.2第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本7.2.1作為本合同的附件，第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本應(yīng)具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出甲方房屋需要維修保養(yǎng)的項(xiàng)目，包括但不限于屋頂、墻面、地面、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。清單中應(yīng)包括每個(gè)項(xiàng)目的描述、維修保養(yǎng)的頻率、預(yù)期的開始和完成時(shí)間等。2.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。明確費(fèi)用的計(jì)算方式，如有變動(dòng)，需雙方協(xié)商一致。3.保修范圍明確保修的范圍，包括保修的項(xiàng)目、保修的期限、保修的條件等。保修范圍內(nèi)的問題應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到修復(fù)。4.第三方授權(quán)文件第三方介入時(shí)，需提供有效的授權(quán)文件，明確其權(quán)限范圍和職責(zé)。授權(quán)文件應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可。5.責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件第三方應(yīng)提供其責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以證明其保險(xiǎn)的有效性。保單復(fù)印件應(yīng)清楚顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍和金額。6.第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。合同副本應(yīng)包括合同的全部條款，包括但不限于合同的期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，需支付違約金。甲方未允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，需支付違約金。乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患或問題，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)時(shí)，違反本合同的任何條款，損害甲乙雙方的權(quán)益，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，一般為未支付費(fèi)用的一定比例。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任的具體示例如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方可以暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同（2024版，含定期檢查和保修責(zé)任）1本合同目錄一覽1.房屋維修保養(yǎng)合同1.1定義與解釋1.2合同主體1.3維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.定期檢查2.1檢查頻率與時(shí)間2.2檢查項(xiàng)目與要求2.3檢查結(jié)果的反饋與處理3.保修責(zé)任3.1保修范圍與期限3.2保修項(xiàng)目與要求3.3保修責(zé)任的履行與處理4.維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價(jià)4.3服務(wù)質(zhì)量問題的處理5.費(fèi)用與支付5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件與后果7.違約責(zé)任7.1違約行為與責(zé)任7.2違約賠償與處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3保密違反后果與處理10.合同的適用法律與管轄10.1適用法律10.2合同爭議的管轄法院11.其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)12.合同的附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容的解釋與效力13.簽署與蓋章13.1合同簽署的程序與時(shí)間13.2合同蓋章的要求與效力14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)與分配14.2合同的保管與復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）就甲方房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同中的房屋指的是甲方擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)。1.3本合同中的維修保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。第二條合同主體2.1甲方是指房屋所有權(quán)人，具備合法的房屋所有權(quán)證明。2.2乙方是指具有合法資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的經(jīng)營許可和專業(yè)技術(shù)能力。第三條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，對甲方的房屋進(jìn)行定期檢查和必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.2定期檢查應(yīng)按照約定的頻率和時(shí)間進(jìn)行，確保房屋的安全和正常使用。3.3維修保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等的關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查和維護(hù)。第四條定期檢查4.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間對甲方的房屋進(jìn)行定期檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告。4.2檢查項(xiàng)目應(yīng)包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能、環(huán)境衛(wèi)生等方面。4.3乙方應(yīng)在檢查報(bào)告中明確指出發(fā)現(xiàn)的問題，并提出相應(yīng)的維修保養(yǎng)建議。第五條保修責(zé)任5.1乙方應(yīng)對在維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限自維修保養(yǎng)完成之日起計(jì)算。5.2保修范圍應(yīng)包括但不限于乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的項(xiàng)目和設(shè)備。5.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保甲方的利益不受損失。第六條維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方對乙方提供的服務(wù)如有質(zhì)量異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。第八條費(fèi)用與支付8.1乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），其中包括定期檢查、維修保養(yǎng)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.3支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），支付時(shí)間為維修保養(yǎng)服務(wù)完成后日內(nèi)。8.4費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第九條費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算9.1如維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。9.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3維修保養(yǎng)服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.3乙方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同的適用法律與管轄14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方因客觀需要而邀請第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的目的、范圍、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，對合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非甲乙雙方另有約定。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。4.2第三方如因其原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方均不對第三方的行為承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非雙方另有約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方應(yīng)書面同意甲乙雙方確定的責(zé)任限額，并在相關(guān)文件中予以確認(rèn)。5.3如第三方不同意甲乙雙方確定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和資料。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件如下：a)合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；b)甲乙雙方書面同意終止第三方介入；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方介入的解除程序：a)甲乙雙方書面通知第三方解除介入；b)第三方在接到解除通知后，按照合同約定完成相關(guān)善后工作；c)甲乙雙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單附件二：定期檢查時(shí)間表附件三：維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件四：材料費(fèi)用明細(xì)表附件五：人工費(fèi)用明細(xì)表附件六：維修保養(yǎng)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件七：費(fèi)用支付時(shí)間表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：保密信息清單附件十：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件十一：第三方服務(wù)合同附件十二：第三方服務(wù)評價(jià)報(bào)告附件十三：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表附件十四：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告附件一：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括檢查、維修、保養(yǎng)的項(xiàng)目和頻率。附件二：定期檢查時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)明確定期檢查的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、檢查項(xiàng)目和檢查頻率。附件三：維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出維修保養(yǎng)過程中使用的材料名稱、數(shù)量、單價(jià)和總金額。附件五：人工費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出維修保養(yǎng)過程中的人工費(fèi)用，包括工種、人數(shù)、工作時(shí)間等。附件六：維修保養(yǎng)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的評價(jià)指標(biāo)和方法。附件七：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)明確費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額和支付方式。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。附件九：保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出甲乙雙方需保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方服務(wù)提供方的合法經(jīng)營資格和專業(yè)資質(zhì)。附件十一：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件十二：第三方服務(wù)評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：評價(jià)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量和效果。附件十三：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)記錄每次維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量評價(jià)等信息。附件十四：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算情況，包括費(fèi)用總額、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方使用不符合合同約定的材料或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.甲方未提供乙方所需的維修保養(yǎng)服務(wù)條件或資料。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到甲乙雙方的質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式如下：違約金=合同總金額×違約比例如果第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到甲乙雙方的質(zhì)量要求，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方重新提供服務(wù)、支付違約金等。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同（2024版，含定期檢查和保修責(zé)任）2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3維修保養(yǎng)服務(wù)1.4定期檢查1.5保修責(zé)任2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2定期檢查項(xiàng)目2.3保修服務(wù)范圍3.服務(wù)時(shí)間與周期3.1維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間3.2定期檢查時(shí)間安排3.3保修期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用4.2定期檢查費(fèi)用4.3保修費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.合同的履行5.1維修保養(yǎng)服務(wù)履行5.2定期檢查履行5.3保修責(zé)任履行6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1合同一方違約7.2違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭議解決的管轄地12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本12.3合同的修改與補(bǔ)充13.附件13.1房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2定期檢查項(xiàng)目清單13.3保修服務(wù)清單14.簽署頁14.1合同甲方（業(yè)主）簽字14.2合同乙方（維修保養(yǎng)公司）簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方姓名/甲方單位名稱），乙方為（乙方名稱），乙方為甲方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。1.2房屋甲方房屋地址為（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（房屋面積）。1.3維修保養(yǎng)服務(wù)乙方按照本合同約定，對甲方的房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。1.4定期檢查乙方按照本合同約定，定期對甲方的房屋進(jìn)行全面的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的安全隱患。1.5保修責(zé)任乙方對本次維修保養(yǎng)服務(wù)涉及的部位提供（保修期限）的保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2定期檢查項(xiàng)目2.3保修服務(wù)范圍乙方提供的保修服務(wù)范圍包括：（具體保修服務(wù)范圍列表）。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方通知后（通知時(shí)間）內(nèi)開始維修保養(yǎng)服務(wù)，并在（服務(wù)完成時(shí)間）內(nèi)完成。3.2定期檢查時(shí)間安排乙方應(yīng)在每月（日期）對甲方的房屋進(jìn)行定期檢查，并提交檢查報(bào)告。3.3保修期限乙方向甲方提供的保修服務(wù)期限為（保修期限）。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為（費(fèi)用金額），支付方式為（支付方式）。4.2定期檢查費(fèi)用乙方向甲方提供的定期檢查服務(wù)費(fèi)用為（費(fèi)用金額），支付方式為（支付方式）。4.3保修費(fèi)用乙方向甲方提供的保修服務(wù)費(fèi)用為（費(fèi)用金額），支付方式為（支付方式）。4.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用金額和支付方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1維修保養(yǎng)服務(wù)履行乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和周期，認(rèn)真履行維修保養(yǎng)服務(wù)。5.2定期檢查履行乙方按照本合同約定的時(shí)間安排，進(jìn)行定期檢查，并提交檢查報(bào)告。5.3保修責(zé)任履行乙方在保修期限內(nèi)，對維修保養(yǎng)服務(wù)涉及的部位提供保修服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1合同一方違約任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。8.2違約責(zé)任免除乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。9.3合同續(xù)約條件合同期滿前，甲方有意續(xù)約的，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知乙方。雙方就續(xù)約事項(xiàng)達(dá)成一致的，簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方相互通知與送達(dá)事項(xiàng)，均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中載明的地址。12.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2定期檢查項(xiàng)目清單13.3保修服務(wù)清單第十四條簽署頁14.1合同甲方（業(yè)主）簽字14.2合同乙方（維修保養(yǎng)公司）簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方介入條件甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知對方。第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為對甲乙雙方的約束力。15.4第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取甲乙方的費(fèi)用總額。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方第三方介入后，應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或協(xié)助。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不超出甲乙雙方約定的范圍。16.2第三方與乙方第三方介入后，應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或協(xié)助。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出甲乙雙方約定的范圍。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，視為甲乙雙方的共同合作伙伴。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，向甲乙雙方提供約定的服務(wù)或協(xié)助。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的額外條款，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2說明甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)一并提供給雙方，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的修改與解除甲乙雙方與第三方