2024年度洛陽(yáng)租房合同模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛陽(yáng)租房合同模板1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解約條款10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.附加條款13.1寵物飼養(yǎng)條款13.2房屋裝修條款14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)（或姓名）：X1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話(huà)：X1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)（或姓名）：X1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話(huà)：X第二條租房基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶(hù)型：室廳第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束日前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條款：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后一次性退還承租方剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全可靠。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。第七條房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和改造，確保房屋及設(shè)施安全可靠。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如家具、家電等。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)并維持房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持個(gè)人物品的保險(xiǎn)，包括但不限于家具、家電等。第九條房屋轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書(shū)面通知出租方。第十條提前解約條款10.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如出租方或承租方提前解約，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)在解約前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失。11.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1寵物飼養(yǎng)條款：承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2房屋裝修條款：承租方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方書(shū)面同意。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：年月日。合同雙方在此確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)或合同提前解除日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第二條第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同雙方無(wú)法解決的爭(zhēng)議或問(wèn)題，可協(xié)商一致選擇第三方進(jìn)行介入。2.2第三方介入程序：合同雙方應(yīng)就選擇第三方達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同約定的職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入服務(wù)收費(fèi)的總額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第四條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方權(quán)利：第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，并按照約定履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理合同爭(zhēng)議或問(wèn)題。4.3合同雙方與第三方的關(guān)系：合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付：合同雙方應(yīng)在第三方完成介入服務(wù)后，按照約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方退出程序：合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除介入，并按照約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如合同雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：合同雙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、第三方服務(wù)過(guò)程中獲取的信息等。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方責(zé)任免除：合同雙方同意，如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2不可抗力事件的定義：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等，且超出了第三方控制范圍。第十條第三方評(píng)價(jià)與反饋10.1第三方評(píng)價(jià)：合同雙方應(yīng)在第三方完成介入服務(wù)后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。10.2反饋意見(jiàn)：合同雙方應(yīng)向第三方提供反饋意見(jiàn)，以促進(jìn)第三方服務(wù)的改進(jìn)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同雙方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2合同解除：合同雙方如需解除本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤p方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給無(wú)關(guān)第三方。第十三條適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同效力14.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)或合同提前解除日止。合同雙方在此確認(rèn)，本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付證明用以證明租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：押金收據(jù)證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和大修、中修的費(fèi)用。附件五：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議承租方轉(zhuǎn)租時(shí)與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)用以證明出租方和承租方購(gòu)買(mǎi)的房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)。附件八：寵物飼養(yǎng)許可證明如承租方飼養(yǎng)寵物，需提供寵物飼養(yǎng)許可證明。附件九：房屋裝修申請(qǐng)及批準(zhǔn)證明承租方進(jìn)行房屋裝修時(shí)提交的申請(qǐng)及出租方的批準(zhǔn)證明。附件十：爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)第三方介入后，爭(zhēng)議解決的結(jié)果document。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。示例：出租方未能提供合同約定的家具，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。示例：承租方延遲支付租金，或未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.承租方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或喪失使用功能。示例：承租方未定期進(jìn)行家具保養(yǎng)，導(dǎo)致家具損壞。4.出租方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或喪失使用功能。示例：出租方未能及時(shí)維修破損的電器，導(dǎo)致承租方生活受到影響。5.出租方或承租方未按約定通知對(duì)方解約或轉(zhuǎn)租。示例：出租方未經(jīng)通知擅自解約，或承租方未提前通知出租方轉(zhuǎn)租。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)因違約所造成的實(shí)際損失。3.違約方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如果承租方延遲支付租金，出租方可以要求承租方支付延遲支付的利息。如果第三方未能按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度洛陽(yáng)租房合同模板2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：河南省洛陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包含所有房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶(hù)型：房屋為室廳衛(wèi)的戶(hù)型，具體房間布局和面積分配。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼X，郵箱X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼X，郵箱X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，即從租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起支付押金人民幣元整。5.2押金退還條件及方式：在租賃結(jié)束，且房屋符合本合同約定使用狀況下，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理?yè)p耗和小修小補(bǔ)。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方對(duì)損壞原因有爭(zhēng)議，可共同委托第三方鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人或承租人需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：除本合同另有約定外，雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，避免影響周邊鄰居的正常生活。如產(chǎn)生糾紛，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人或承租人需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：除本合同另有約定外，雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，避免影響周邊鄰居的正常生活。如產(chǎn)生糾紛，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：河南省洛陽(yáng)市區(qū)街道號(hào)，具體簽署地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、鄰居、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修理。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司為承租人的財(cái)產(chǎn)及人身安全提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.4鄰居介入：鄰居可能因房屋使用或噪音等問(wèn)題與承租人產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。2.5政府相關(guān)部門(mén)介入：政府相關(guān)部門(mén)可能因房屋合規(guī)性或其他原因介入本合同。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定收取中介費(fèi)。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照約定及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋安全及正常使用。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)承租人的財(cái)產(chǎn)及人身安全提供保險(xiǎn)保障。3.4鄰居責(zé)任：鄰居應(yīng)遵守相鄰權(quán)原則，不得侵犯承租人的合法權(quán)益。3.5政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任：政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)依法行使職權(quán)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利及權(quán)益4.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)，并享有合同約定的其他權(quán)益。4.2維修服務(wù)方權(quán)益：維修服務(wù)方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)益。4.3保險(xiǎn)公司權(quán)益：保險(xiǎn)公司有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，并享有合同約定的其他權(quán)益。4.4鄰居權(quán)益：鄰居享有相鄰權(quán)，并有權(quán)要求承租人遵守租賃合同約定，維護(hù)房屋及周?chē)h(huán)境。4.5政府相關(guān)部門(mén)權(quán)益：政府相關(guān)部門(mén)有權(quán)依法對(duì)租賃房屋進(jìn)行inspect檢查，并采取必要的措施保障公共利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及第三方類(lèi)型確定。5.3第三方責(zé)任限額示例：例如，中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)的X倍，維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的X倍等。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。6.2合同變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決：如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時(shí)的爭(zhēng)議解決：如第三方作為被告，甲乙雙方可以向人民法院提起訴訟，要求第三方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以解除合同。8.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。9.2第三方違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及第三方類(lèi)型確定。第十條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任界定：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)承租人的財(cái)產(chǎn)及人身安全提供保險(xiǎn)保障。10.2保險(xiǎn)責(zé)任限額：保險(xiǎn)責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。第十一條第三方介入后的鄰避原則11.1鄰避原則：承租人應(yīng)遵守相鄰權(quán)原則，不得侵犯鄰居的合法權(quán)益。11.2鄰避原則的履行：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋，避免給鄰居帶來(lái)不便或損害。第十二條第三方介入后的政府監(jiān)管12.1政府監(jiān)管職責(zé)：政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保房屋安全及合法性。12.2政府監(jiān)管權(quán)益：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及戶(hù)型圖詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部