2024年房產交易金融服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易金融服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（金融服務提供商）第二條房產交易信息2.1房產基本信息2.2交易價格2.3交易方式第三條金融服務內容3.1融資服務3.2支付服務3.3結算服務第四條融資條件4.1融資額度4.2融資利率4.3融資期限第五條支付方式5.1支付金額5.2支付時間5.3支付途徑第六條結算方式6.1結算金額6.2結算時間6.3結算途徑第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1合同的修訂12.2合同的附錄12.3合同的補充協(xié)議第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數14.1甲方留存份數14.2乙方留存份數14.3丙方留存份數（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（金融服務提供商）第二條房產交易信息2.1房產基本信息甲乙雙方同意交易的房產位于_______，房產證號為_______，房產面積為_______平方米，房產結構為_______，房產用途為_______。2.2交易價格甲乙雙方同意本次交易的房產交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3交易方式第三條金融服務內容3.1融資服務丙方為乙方提供融資服務，融資額度為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。融資利率為_______%，融資期限為_______個月。3.2支付服務丙方為本次交易提供支付服務，支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。支付時間為_______年_______月_______日，支付途徑為_______。3.3結算服務丙方為本次交易提供結算服務，結算金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。結算時間為_______年_______月_______日，結算途徑為_______。第四條融資條件4.1融資額度丙方為乙方提供的融資額度為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2融資利率丙方為乙方提供的融資利率為_______%。4.3融資期限丙方為乙方提供的融資期限為_______個月。第五條支付方式5.1支付金額乙方應支付給甲方的金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2支付時間乙方應按照本合同約定的時間進行支付，具體支付時間為_______年_______月_______日。5.3支付途徑乙方通過_______途徑向甲方支付上述金額。第六條結算方式6.1結算金額本次交易的結算金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2結算時間結算時間為_______年_______月_______日。6.3結算途徑本次交易的結算通過_______途徑進行。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3合同解除條件本合同的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。在解除合同時，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。（合同結束）第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。8.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為丙方收取的服務費的_______%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決調解不成的，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條保密條款10.1保密內容甲乙丙三方應當對在訂立及履行本合同時獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任若甲乙丙三方違反本合同的保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛提起的訴訟，由合同履行地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同的修訂本合同的修訂應由甲乙丙三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的附錄本合同的附錄包括但不限于房產證復印件、身份證明復印件、融資協(xié)議等。12.3合同的補充協(xié)議對本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同正本份數14.1甲方留存份數甲方留存本合同正本_______份。14.2乙方留存份數乙方留存本合同正本_______份。14.3丙方留存份數丙方留存本合同正本_______份。（合同結束）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、擔保方等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入的條件為：在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供必要的服務或協(xié)助，包括但不限于中介服務、評估、擔保等。2.2介入方式第三方介入的方式為：與甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定第三方的權利和義務。第三條第三方的主要義務和責任3.1義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準確、高效的服務或協(xié)助，確保本合同的履行。3.2責任第三方在履行本合同過程中，若存在過錯或疏忽，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1獨立主體第三方作為獨立的主體，與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2責任劃分第三方對甲方、乙方承擔的責任，不應超過甲方、乙方授權的范圍。未經甲方、乙方明確授權，第三方不得以本合同的名義與他人進行任何形式的交易或承諾。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方在本合同履行過程中產生的責任，以其收取的服務費為限。若服務費不足以彌補甲方、乙方損失的，第三方應按實際損失進行賠償。5.2責任限制第三方對甲方、乙方不承擔任何間接損失、利潤損失、名譽損失等非直接損失的責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更甲方、乙方如需變更第三方，應書面通知丙方，并由甲乙雙方和新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方的權利和義務。6.2解除甲方、乙方如需解除與第三方的合同，應書面通知丙方，并根據本合同約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1違約處理第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任。甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，或要求第三方支付違約金，違約金為第三方收取的服務費的_______%。7.2違約責任第三方違約導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決調解不成的，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同糾紛提起的訴訟，由合同履行地人民法院管轄。第十條其他條款10.1合同的修訂本合同的修訂應由甲乙丙三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的附錄本合同的附錄包括但不限于房產證復印件、身份證明復印件、融資協(xié)議等。10.3合同的補充協(xié)議對本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（第三方介入修正條款結束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：身份證明復印件附件3：融資協(xié)議復印件附件4：評估報告復印件附件5：擔保協(xié)議復印件附件6：支付憑證復印件附件7：結算憑證復印件附件8：第三方服務協(xié)議復印件附件9：補充協(xié)議復印件附件10：調解協(xié)議復印件附件11：仲裁裁決書復印件附件12：其他與本合同相關的文件附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰展示房產證的正本內容，包括房產地址、面積、結構、用途等信息。2.身份證明復印件：應清晰展示身份證明的正本內容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。3.融資協(xié)議復印件：應包含融資額度、融資利率、融資期限等條款。4.評估報告復印件：應包含房產評估值、評估日期、評估機構等信息。5.擔保協(xié)議復印件：應明確擔保方式、擔保金額、擔保期限等條款。6.支付憑證復印件：應清晰展示支付的金額、時間、途徑等信息。7.結算憑證復印件：應清晰展示結算的金額、時間、途徑等信息。8.第三方服務協(xié)議復印件：應明確第三方的服務內容、服務費用、責任限制等條款。9.補充協(xié)議復印件：應包含本合同未盡事宜的補充約定。10.調解協(xié)議復印件：應包含調解結果、調解日期、調解機構等信息。11.仲裁裁決書復印件：應清晰展示仲裁裁決書的內容，包括裁決結果、裁決日期、仲裁委員會等信息。12.其他與本合同相關的文件：包括但不限于貸款合同、保險合同、稅務憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付購房款。示例說明：若甲方未能在約定的時間內支付購房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。2.乙方未按照約定時間、金額支付購房款。示例說明：若乙方未能在約定的時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。3.丙方未按照約定提供融資服務。示例說明：若丙方未能在約定的時間內提供融資服務，甲方、乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為融資服務費的_______%。4.丙方未按照約定提供支付、結算服務。示例說明：若丙方未能在約定的時間內提供支付、結算服務，甲方、乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為支付、