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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購房合同解除條件合同1本合同目錄一覽第一條:合同主體1.1賣方1.2買方第二條:房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條:購房合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致解除3.2法律規(guī)定解除3.3不可抗力因素導(dǎo)致解除第四條:解除合同的程序4.1提出解除合同的方應(yīng)向另一方提交書面解除通知4.2雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3解除合同后,雙方按照合同約定處理相關(guān)費用和賠償事項第五條:解除合同的法律后果5.1合同解除后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任5.2解除合同不影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)第六條:保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和解除合同的事宜予以保密6.2未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露合同內(nèi)容第七條:爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條:合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更和終止,需雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)第九條:合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3其他與合同有關(guān)的文件第十條:其他約定10.1雙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得損害國家利益、社會公共利益10.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第十一條:合同簽訂日期第十二條:合同簽訂地點第十三條:賣方(甲方)簽字第十四條:買方(乙方)簽字第一部分:合同如下:第一條:合同主體1.1賣方(甲方):【甲方全稱】,住所地:【甲方地址】。1.2買方(乙方):【乙方全稱】,住所地:【乙方地址】。第二條:房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址:【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積:【房產(chǎn)實際面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述,如:閑置、出租等】。第三條:購房合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致解除3.1.1任何一方均有權(quán)在合同簽訂后【提前通知期限】內(nèi)向另一方提出解除合同的請求。3.1.2雙方應(yīng)就解除合同后的房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面協(xié)議。3.2法律規(guī)定解除3.2.1在合同履行期間,如發(fā)生法律法規(guī)變化,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方均可依據(jù)法律規(guī)定解除合同。3.2.2如甲方未按照合同約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定解除合同。3.3不可抗力因素導(dǎo)致解除3.3.1在合同履行期間,如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害、社會事件等),導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方均可依據(jù)實際情況解除合同。3.3.2雙方應(yīng)盡快就解除合同后的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面協(xié)議。第四條:解除合同的程序4.1提出解除合同的方應(yīng)向另一方提交書面解除通知,通知中應(yīng)明確解除合同的原因、日期等。4.2雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如房產(chǎn)過戶手續(xù)尚未辦理,則雙方應(yīng)盡快辦理。4.3解除合同后,雙方按照合同約定處理相關(guān)費用和賠償事項。如合同中無明確規(guī)定,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條:解除合同的法律后果5.1合同解除后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2解除合同不影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。如乙方已支付的購房款,甲方應(yīng)按約定退還乙方。第六條:保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和解除合同的事宜予以保密。未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露合同內(nèi)容。6.2本條所述保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效,至合同解除后【保密期限】內(nèi)有效。第八條:合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更和終止,需雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。變更或終止合同的條件和程序按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條:合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件,作為本合同的附件一。9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件,作為本合同的附件二。9.3其他與合同有關(guān)的文件,作為本合同的附件三。第十條:其他約定10.1雙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得損害國家利益、社會公共利益。10.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.3雙方同意,本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決等事項,均適用中華人民共和國法律。第十一條:合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章。第十二條:合同簽訂地點本合同在【簽訂地點】簽訂。第十三條:賣方(甲方)簽字(甲方蓋章)第十四條:買方(乙方)簽字(乙方蓋章)第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,參與本合同履行過程的各方,包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定,履行其職責(zé),確保合同的順利履行。1.3第三方介入本合同后,其責(zé)任及義務(wù)由甲乙方與第三方具體約定,并在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二條:第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入,應(yīng)提前【提前通知期限】通知對方,并說明第三方介入的事由、時間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事由合法、合規(guī),不影響合同的履行。2.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第三條:第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定,履行其職責(zé),確保合同的順利履行。3.2第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方與第三方可以約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條:第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體,相互之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方履行合同職責(zé)時,不代表甲乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛,不影響本合同的履行。第五條:第三方介入的變更和終止5.1甲乙方如需變更或終止第三方介入,應(yīng)提前【提前通知期限】通知對方,并說明變更或終止的事由、時間等。5.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或終止協(xié)議。5.3變更或終止第三方介入不影響本合同的履行。第六條:第三方資料保管6.1第三方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的資料,包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。6.2第三方應(yīng)在合同履行完畢后【保管期限】內(nèi),將相關(guān)資料退還甲乙方。第七條:第三方保密義務(wù)7.1第三方對合同內(nèi)容和甲乙方提供的信息予以保密。未經(jīng)甲乙方同意,不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.2本條所述保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效,至合同解除后【保密期限】內(nèi)有效。第八條:第三方違約處理8.1如第三方違反本合同約定,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛,不影響本合同的履行。第九條:第三方解除合同9.1第三方有權(quán)在合同履行過程中,提前解除合同。9.2第三方解除合同時,應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方,并說明解除合同的事由。9.3第三方解除合同后,應(yīng)按照甲乙方的要求,辦理相關(guān)手續(xù),確保合同的解除不影響甲乙方的權(quán)益。第十條:第三方法律地位10.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù),不受甲乙方意志影響,第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。10.2第三方不屬于本合同的當(dāng)事人,不承擔(dān)合同履行過程中的連帶責(zé)任。第十一條:附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議,是對第三方介入的具體約定,與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂,并明確第三方介入的具體事項。本部分條款的修正,旨在明確第三方在本合同中的地位、責(zé)任及權(quán)利,確保合同履行過程中的順利合作。甲乙方與第三方應(yīng)遵循誠實信用原則,共同維護(hù)本合同的履行。如有疑問,請咨詢專業(yè)律師。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件二:買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三:其他與合同有關(guān)的文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1應(yīng)清晰、完整,不得有涂改、損壞等痕跡。1.2房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實際房產(chǎn)情況一致。1.3復(fù)印件應(yīng)由賣方提供,并確保真實有效。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件2.1應(yīng)清晰、完整,不得有涂改、損壞等痕跡。2.2身份證明上的信息應(yīng)與實際身份情況一致。2.3復(fù)印件應(yīng)由買賣雙方提供,并確保真實有效。3.其他與合同有關(guān)的文件3.1包括但不限于房產(chǎn)評估報告、過戶手續(xù)相關(guān)文件、貸款手續(xù)相關(guān)文件等。3.2相關(guān)文件應(yīng)真實、完整、有效,符合法律法規(guī)及合同要求。3.3文件的提供和保管由甲乙方共同負(fù)責(zé),確保文件的安全和完整。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1賣方未按照合同約定履行義務(wù),如未按時交付房產(chǎn)、房產(chǎn)證過戶等。1.2買方未按照合同約定履行義務(wù),如未按時支付購房款、提供身份證明等。1.3第三方未按照合同約定履行義務(wù),如中介未按時提供服務(wù)、過戶機(jī)構(gòu)未按時辦理過戶等。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及合同約定確定。2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失,包括直接損失和間接損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方約定,并在附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.示例說明3.1賣方未按時交付房產(chǎn),導(dǎo)致買方無法按時入住,賣方應(yīng)賠償買方因此造成的租房費用。3.2買方未按時支付購房款,導(dǎo)致賣方無法按時收到款項,買方應(yīng)支付遲延付款的利息。3.3中介未按時提供服務(wù),導(dǎo)致交易進(jìn)度延遲,中介應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購房合同解除條件合同2本合同目錄一覽1.合同解除的條件1.1雙方同意解除合同1.2一方違約1.3不可抗力1.4其他法律規(guī)定的解除條件2.解除合同的程序2.1提出解除合同的要求2.2雙方協(xié)商解除合同2.3簽訂解除合同協(xié)議2.4辦理合同解除手續(xù)3.解除合同的法律后果3.1合同解除后的權(quán)益處理3.2解除合同的賠償責(zé)任3.3解除合同的利息處理3.4其他法律后果4.合同解除的證據(jù)4.1解除合同的書面協(xié)議4.2解除合同的相關(guān)法律文件4.3解除合同的通訊記錄4.4其他相關(guān)證據(jù)5.解除合同的時間5.1雙方協(xié)商確定的解除時間5.2法律規(guī)定的時間5.3合同解除的書面通知時間6.解除合同的地點6.1合同解除的履行地點6.2解除合同的簽字地點6.3其他地點7.解除合同的方式7.1書面方式7.2口頭方式7.3其他方式8.解除合同的生效條件8.1雙方簽字或者蓋章8.2法律規(guī)定生效的條件8.3其他生效條件9.解除合同的備案和公示9.1解除合同的備案程序9.2解除合同的公示要求9.3其他備案和公示事項10.解除合同的爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.解除合同的違約責(zé)任11.1違約解除合同的責(zé)任11.2違約解除合同的賠償責(zé)任11.3其他違約責(zé)任12.解除合同的強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律強(qiáng)制性規(guī)定12.2行政強(qiáng)制性規(guī)定12.3其他強(qiáng)制性規(guī)定13.解除合同的未盡事宜13.1雙方協(xié)商決定的未盡事宜13.2法律規(guī)定解決的未盡事宜13.3其他未盡事宜14.解除合同的附件14.1解除合同的書面協(xié)議附件14.2解除合同的相關(guān)法律文件附件14.3其他附件第一部分:合同如下:1.合同解除的條件1.1雙方同意解除合同:雙方可以通過書面協(xié)議或其他方式明確表示同意解除本合同,一旦雙方達(dá)成一致,本合同即行解除。1.2一方違約:如果一方未能履行合同約定的義務(wù),另一方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為或未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任時,守約方可以單方面解除本合同。1.3不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可以協(xié)商解除合同。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。1.4其他法律規(guī)定的解除條件:除上述規(guī)定外,本合同的解除還應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.解除合同的程序2.1提出解除合同的要求:一方如欲解除合同,應(yīng)向另一方提出書面解除合同的要求,并說明解除合同的具體理由。2.2雙方協(xié)商解除合同:收到解除合同要求的一方應(yīng)在收到要求后的十個工作日內(nèi)與提出方進(jìn)行協(xié)商,并在協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。2.3簽訂解除合同協(xié)議:雙方在協(xié)商一致后,應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議,明確解除合同的具體事項和后續(xù)處理。2.4辦理合同解除手續(xù):雙方按照解除合同協(xié)議約定的內(nèi)容和程序,辦理合同解除相關(guān)手續(xù),包括但不限于交接、結(jié)算等。3.解除合同的法律后果3.1合同解除后的權(quán)益處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)權(quán)益,包括但不限于房產(chǎn)過戶、支付價款、退還定金等。3.2解除合同的賠償責(zé)任:如一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.3解除合同的利息處理:如合同解除后,一方需支付價款、退還定金等,應(yīng)按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。3.4其他法律后果:合同解除后,雙方應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定,履行相關(guān)義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除的證據(jù)4.1解除合同的書面協(xié)議:雙方簽訂的解除合同協(xié)議是解除合同的主要證據(jù)。4.2解除合同的相關(guān)法律文件:包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、轉(zhuǎn)賬憑證等。4.3解除合同的通訊記錄:包括但不限于短信、郵件、電話錄音等,用以證明雙方解除合同的溝通和協(xié)商過程。4.4其他相關(guān)證據(jù):包括但不限于目擊證人證言、視頻資料等,用以證明合同解除的合法性和有效性。5.解除合同的時間5.1雙方協(xié)商確定的解除時間:雙方在解除合同協(xié)議中明確解除合同的具體時間。5.2法律規(guī)定的時間:如合同解除符合法律規(guī)定的事由,解除時間按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.3合同解除的書面通知時間:一方在解除合同協(xié)議簽訂后,應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。解除通知應(yīng)在解除合同協(xié)議簽訂后的五個工作日內(nèi)發(fā)出。6.解除合同的地點6.1合同解除的履行地點:雙方在解除合同協(xié)議中明確合同解除事項的履行地點。6.2解除合同的簽字地點:雙方在解除合同協(xié)議上簽字或蓋章的地點。6.3其他地點:雙方在解除合同過程中涉及的其他地點。7.解除合同的方式7.1書面方式:雙方通過書面解除合同協(xié)議的形式解除合同。7.2口頭方式:雙方通過口頭協(xié)商一致解除合同,但應(yīng)盡快簽訂書面解除協(xié)議予以確認(rèn)。7.3其他方式:雙方通過其他合法方式解除合同,但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.解除合同的生效條件8.1雙方簽字或者蓋章:解除合同協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。8.2法律規(guī)定生效的條件:如合同解除符合法律規(guī)定的事由,解除合同自法律規(guī)定的時間內(nèi)生效。8.3其他生效條件:雙方在解除合同協(xié)議中約定的其他生效條件。9.解除合同的備案和公示9.1解除合同的備案程序:雙方按照解除合同協(xié)議約定的程序向相關(guān)部門備案。9.2解除合同的公示要求:如解除合同涉及第三方權(quán)益,雙方應(yīng)按照要求進(jìn)行公示。9.3其他備案和公示事項:雙方在解除合同協(xié)議中約定的其他備案和公示事項。10.解除合同的爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決:雙方在解除合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決:如調(diào)解不成,雙方可按照解除合同協(xié)議約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4訴訟解決:如仲裁不成,雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.解除合同的違約責(zé)任11.1違約解除合同的責(zé)任:如一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約解除合同的賠償責(zé)任:如一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3其他違約責(zé)任:雙方在解除合同協(xié)議中約定的其他違約責(zé)任。12.解除合同的強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律強(qiáng)制性規(guī)定:本合同的解除應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2行政強(qiáng)制性規(guī)定:本合同的解除應(yīng)符合相關(guān)行政規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定。12.3其他強(qiáng)制性規(guī)定:本合同的解除應(yīng)符合其他相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。13.解除合同的未盡事宜13.1雙方協(xié)商決定的未盡事宜:合同解除過程中,如出現(xiàn)未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商決定。13.2法律規(guī)定解決的未盡事宜:如合同解除過程中出現(xiàn)未盡事宜,應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。13.3其他未盡事宜:合同解除過程中出現(xiàn)的其他未盡事宜。14.解除合同的附件14.1解除合同的書面協(xié)議附件:雙方簽訂的解除合同協(xié)議附件。14.2解除合同的相關(guān)法律文件附件:包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、轉(zhuǎn)賬憑證等附件。14.3其他附件:雙方在解除合同過程中產(chǎn)生的其他附件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義:第三方是指非甲乙方之外的參與方,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。1.2第三方職責(zé):第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.3第三方權(quán)利:第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,享有相應(yīng)的權(quán)利,如獲得服務(wù)費用、保護(hù)商業(yè)秘密等。1.4第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,履行相應(yīng)的義務(wù),如提供真實信息、確保交易安全等。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入:如合同中涉及中介方,中介方應(yīng)遵守中介法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.2評估機(jī)構(gòu)介入:如合同中涉及評估機(jī)構(gòu),評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,對房產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評估。2.3貸款機(jī)構(gòu)介入:如合同中涉及貸款機(jī)構(gòu),貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)貸款法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,為甲乙方提供貸款服務(wù)。2.4交易中心介入:如合同中涉及交易中心,交易中心應(yīng)根據(jù)交易法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,為甲乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定,包括但不限于服務(wù)費用、賠償金額等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整:如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況,甲乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān):第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。3.4第三方責(zé)任限額的賠償:如第三方未能履行合同約定,導(dǎo)致甲乙方損失,第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方作為甲乙方的服務(wù)提供者,應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等的關(guān)系:第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等是相互獨立的法律主體,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費用的支付:甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方服務(wù)費用的退還:如第三方未能履行合同約定,甲乙方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費用。5.3第三方服務(wù)費用的支付時間:甲乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付第三方服務(wù)費用。5.4第三方服務(wù)費用的支付方式:甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方服務(wù)費用。6.第三方介入的爭議解決方式6.1第三方與甲乙方的爭議解決:如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等之間的爭議解決:如第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等在履行合同過程中發(fā)生爭議,各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。7.第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定7.1法律強(qiáng)制性規(guī)定:第三方介入應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。7.2行政強(qiáng)制性規(guī)定:第三方介入應(yīng)符合相關(guān)行政規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定。7.3其他強(qiáng)制性規(guī)定:第三方介入應(yīng)符合其他相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。8.第三方介入的未盡事宜8.1雙方協(xié)商決定的未盡事宜:合同第三方介入過程中,如出現(xiàn)未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商決定。8.2法律規(guī)定解決的未盡事宜:如合同第三方介入過程中出現(xiàn)未盡事宜,應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。8.3其他未盡事宜:合同第三方介入過程中出現(xiàn)的其他未盡事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件1.1說明:房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息,包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。1.2要求:甲乙方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.附件二:身份證復(fù)印件2.1說明:身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息,包括姓名、身份證號碼、照
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