2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（標(biāo)的高達(dá)000萬(wàn)元）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（標(biāo)的高達(dá)000萬(wàn)元）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)使用年限1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1保證土地使用權(quán)合法有效2.2提供土地使用權(quán)相關(guān)文件2.3辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.4承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用3.受讓方的義務(wù)3.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用3.4遵守土地使用權(quán)使用規(guī)定4.合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2合同生效時(shí)間4.3合同終止條件4.4合同終止后的處理5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約賠償金額計(jì)算方式8.合同的履行和監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)8.2設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作方式9.合同的附則9.1合同的生效日期9.2合同的失效日期9.3合同的解釋權(quán)歸屬10.其他約定事項(xiàng)10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的開(kāi)發(fā)利用10.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)11.3其他與合同相關(guān)的文件12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章12.3見(jiàn)證方簽字蓋章13.合同用紙13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效證明14.1合同生效的證明文件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)使用年限土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)___年，自土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日起計(jì)算。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，作為預(yù)付款。剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)按雙方約定的分期付款方式，在____年內(nèi)付清。具體的分期付款方式和時(shí)間表由雙方在合同附件二中約定。第二條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1保證土地使用權(quán)合法有效轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法有效的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。2.2提供土地使用權(quán)相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供土地使用權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)以及其他與土地使用權(quán)相關(guān)的文件。2.3辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至受讓方名下的全部手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條受讓方的義務(wù)3.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方應(yīng)按本合同第一條第五款的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的與受讓方相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.4遵守土地使用權(quán)使用規(guī)定受讓方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照土地使用權(quán)證書(shū)記載的使用性質(zhì)和規(guī)劃用途合理使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。4.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同規(guī)定的土地使用權(quán)使用年限屆滿(mǎn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.4合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同的約定，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)回轉(zhuǎn)讓方或者按轉(zhuǎn)讓方的指示進(jìn)行處理。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已使用年限的費(fèi)用。具體處理方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更有賴(lài)于雙方的協(xié)商一致。6.2合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.3合同變更和解除的程序合同變更或解除的事宜，應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并報(bào)原合同見(jiàn)證方備案。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；受讓方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并合理使用土地。8.2設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方同意設(shè)立一個(gè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同的情況，確保合同的順利進(jìn)行。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)定期召開(kāi)會(huì)議、查閱相關(guān)文件和現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，對(duì)雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。任何一方對(duì)對(duì)方的履行情況有異議的，可以在會(huì)議中提出，并由監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。第九條合同的附則9.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的失效日期本合同的失效日期為土地使用權(quán)使用年限屆滿(mǎn)之日。9.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條其他約定事項(xiàng)10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理雙方同意按照國(guó)家的法律法規(guī)和土地使用權(quán)證書(shū)記載的使用性質(zhì)和規(guī)劃用途，合理使用和管理土地。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的開(kāi)發(fā)利用受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)證書(shū)記載的使用性質(zhì)和規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在附件三中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充。第十一條附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)附件一應(yīng)為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)附件二應(yīng)為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)。11.3其他與合同相關(guān)的文件附件三應(yīng)包括雙方約定的其他與合同相關(guān)的文件。第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以表示轉(zhuǎn)讓方的同意。12.2受讓方簽字蓋章受讓方的授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以表示受讓方的同意。12.3見(jiàn)證方簽字蓋章見(jiàn)證方的授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章，以表示見(jiàn)證方的同意。第十三條合同的份數(shù)本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和見(jiàn)證方各持一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效證明14.1合同生效的證明文件本合同的生效證明文件為雙方簽字蓋章的合同正本。14.2合同生效的日期本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入的情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所以及評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）政府相關(guān)部門(mén)的審批和監(jiān)管，如土地管理局、規(guī)劃局、稅務(wù)局等；（3）銀行等金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)；（4）其他甲乙方同意的第三方服務(wù)提供商。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的服務(wù)和支持，并確保其提供的服務(wù)符合甲乙方的利益和合同的履行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方介入的報(bào)酬和支付17.1第三方報(bào)酬甲乙方應(yīng)按照雙方約定和第三方提供服務(wù)的實(shí)際情況支付相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方支付方式甲乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付第三方報(bào)酬。第十八條第三方介入的監(jiān)督和管理18.1甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律要求提供服務(wù)。18.2第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指的是第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，在合同履行期間對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1合同變更條件合同的變更有賴(lài)于甲乙方的協(xié)商一致。20.2合同解除條件合同的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。20.3合同變更和解除的程序合同變更或解除的事宜，應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并報(bào)原合同見(jiàn)證方備案。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議。21.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附則22.1第三方介入的生效日期第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入的失效日期第三方介入的條款在合同終止后失效。22.3第三方介入的解釋權(quán)歸屬第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二十三條第三方介入的其他約定事項(xiàng)甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他與第三方介入相關(guān)的條款。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書(shū)本附件應(yīng)為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。土地使用權(quán)證書(shū)應(yīng)由中華人民共和國(guó)土地管理部門(mén)頒發(fā)，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙方共同簽署，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算依據(jù)。附件三：第三方服務(wù)提供合同本附件應(yīng)包括甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本，明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、報(bào)酬及其責(zé)任。附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)支付憑證本附件應(yīng)包括甲乙方支付土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：土地使用權(quán)變更登記證明本附件應(yīng)為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)變更登記證明的復(fù)印件。變更登記證明應(yīng)由中華人民共和國(guó)土地管理部門(mén)頒發(fā)，證明土地使用權(quán)已過(guò)戶(hù)至受讓方名下。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)為本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙方共同簽署，明確第三方的責(zé)任限額及其計(jì)算依據(jù)。附件七：其他與合同相關(guān)的文件本附件應(yīng)包括其他與本合同相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款合同、審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定將其擁有的土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至受讓方名下。2.轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證書(shū)、評(píng)估報(bào)告等文件不真實(shí)、不完整或不合法。3.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)提供文件、未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。4.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.受讓方未按照本合同約定合理使用土地，如改變土地用途、違法建設(shè)等。6.第三方服務(wù)提供商未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.第三方服務(wù)提供商違約的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同約定的服務(wù)報(bào)酬的____%。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至受讓方名下，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同附件六中的第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)，第三方服務(wù)提供商作為過(guò)戶(hù)手續(xù)的協(xié)助方，若因其原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能完成，第三方服務(wù)提供商應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同約定的服務(wù)報(bào)酬的20%。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（標(biāo)的高達(dá)000萬(wàn)元）2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4支付方式與期限第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2受讓方承諾2.3受讓方義務(wù)第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1合同簽訂3.2辦理土地使用權(quán)變更登記3.3繳納相關(guān)稅費(fèi)第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1合同生效日期4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方權(quán)益5.2原土地使用權(quán)人的權(quán)益第六條違約責(zé)任6.1受讓方違約6.2原土地使用權(quán)人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條合同的履行地與適用法律12.1履行地12.2適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件第十四條雙方簽字蓋章14.1受讓方簽字蓋章14.2原土地使用權(quán)人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于_______（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)______平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.4支付方式與期限受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式，分_______期支付轉(zhuǎn)讓款。第一期款項(xiàng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付，后續(xù)各期款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2受讓方承諾受讓方承諾在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.3受讓方義務(wù)第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1合同簽訂本合同由雙方簽字蓋章后生效。3.2辦理土地使用權(quán)變更登記受讓方應(yīng)自合同生效之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3繳納相關(guān)稅費(fèi)受讓方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)并支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方權(quán)益受讓方自土地使用權(quán)變更登記完成后，享有土地使用權(quán)及其相關(guān)的權(quán)益。5.2原土地使用權(quán)人的權(quán)益原土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有該土地的使用權(quán)及其相關(guān)的權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1受讓方違約受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向原土地使用權(quán)人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2原土地使用權(quán)人違約原土地使用權(quán)人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行以及與之相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.3合同終止條件本合同在履行期限屆滿(mǎn)或合同終止條件成就時(shí)終止。第十二條合同的履行地與適用法律12.1履行地本合同的履行地為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同另有約定外，雙方還約定如下：_______（其他事項(xiàng)）。13.2附件本合同附件包括：_______（附件名稱(chēng)）。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：14.2原土地使用權(quán)人簽字蓋章原土地使用權(quán)人（蓋章）：14.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人（蓋章）：本部分內(nèi)容為合同的一部分，已涵蓋第八條至第十四條的內(nèi)容。請(qǐng)確保雙方仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)協(xié)商解決。合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供交易咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)受讓方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保其具備履行合同的能力。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性和合規(guī)性。2.5金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入金融服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)為雙方提供融資、結(jié)算等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和性質(zhì)，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)慣例進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但對(duì)其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的變更如雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，以及在合同約定的范圍內(nèi)行使其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何一方負(fù)責(zé)，甲乙雙方也不對(duì)第三方負(fù)責(zé)。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入引起本合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入引起的合同解除與終止如第三方介入導(dǎo)致本合同的解除與終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。7.2第三方介入引起的訴訟如第三方介入導(dǎo)致本合同糾紛訴諸法律途徑，雙方應(yīng)按照本合同約定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行訴訟或仲裁。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為因其違約造成的直接損失的_______倍。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為因其違約造成的直接損失的_______倍。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行以及與之相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十條第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.3第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件附件四：土地評(píng)估報(bào)告原件附件五：審計(jì)報(bào)