2024年度房產(chǎn)銷售代理合同：中介公司與房產(chǎn)公司合作框架3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售代理合同：中介公司與房產(chǎn)公司合作框架本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1中介公司1.2房產(chǎn)公司1.3合作框架第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：房產(chǎn)代理銷售范圍3.1房產(chǎn)類型3.2地理位置3.3價(jià)格區(qū)間第四條：中介公司的義務(wù)與責(zé)任4.1房源信息整理4.2客戶信息管理4.3安排看房行程4.4提供交易咨詢4.5協(xié)助簽署合同第五條：房產(chǎn)公司的義務(wù)與責(zé)任5.1提供真實(shí)房源信息5.2配合中介公司進(jìn)行銷售5.3協(xié)助客戶辦理貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4保證房產(chǎn)質(zhì)量及合規(guī)性第六條：合作費(fèi)用及分成6.1中介費(fèi)用6.2分成比例6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第七條：客戶權(quán)益保障7.1保護(hù)客戶隱私7.2嚴(yán)格執(zhí)行房價(jià)保密制度7.3提供售后服務(wù)第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1中介公司的違約行為9.2房產(chǎn)公司的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：法律法規(guī)與政策適用13.1遵守法律法規(guī)13.2政策變化對合同的影響第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1合作溝通渠道14.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持14.3合作推廣活動(dòng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合作框架是指中介與房產(chǎn)雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的原則下，共同開展房產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作關(guān)系。第二條：合作期限2.1合作開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2合作結(jié)束日期為2024年12月31日止。第三條：房產(chǎn)代理銷售范圍3.1房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)、辦公、車位等。3.2地理位置限于我國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）范圍內(nèi)。3.3價(jià)格區(qū)間根據(jù)市場實(shí)際情況和房產(chǎn)類型確定，并由雙方共同協(xié)商確定具體房源。第四條：中介公司的義務(wù)與責(zé)任4.1中介公司應(yīng)對房源信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的整理，確保房源信息的時(shí)效性和有效性。4.2中介公司應(yīng)妥善管理客戶信息，未經(jīng)客戶同意，不得泄露客戶個(gè)人信息。4.3中介公司應(yīng)根據(jù)客戶需求，安排合理的看房行程，并提供專業(yè)的交易咨詢。4.4中介公司應(yīng)協(xié)助客戶理解房產(chǎn)交易流程，解答客戶疑問，協(xié)助簽署合同。第五條：房產(chǎn)公司的義務(wù)與責(zé)任5.1房產(chǎn)公司應(yīng)向中介公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保房源信息的時(shí)效性和有效性。5.2房產(chǎn)公司應(yīng)積極配合中介公司的銷售工作，提供必要的銷售支持。5.3房產(chǎn)公司應(yīng)協(xié)助客戶辦理貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.4房產(chǎn)公司應(yīng)對提供的房產(chǎn)質(zhì)量及合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，確保房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第六條：合作費(fèi)用及分成6.1中介費(fèi)用為房產(chǎn)銷售額的2%。6.2分成比例為房產(chǎn)銷售額的30%。6.3費(fèi)用支付方式為每月5日前，房產(chǎn)公司向中介公司支付上月中介費(fèi)用。分成支付方式為房產(chǎn)銷售完成后，房產(chǎn)公司向中介公司支付分成。第七條：客戶權(quán)益保障7.1中介公司和房產(chǎn)公司應(yīng)保護(hù)客戶隱私，未經(jīng)客戶同意，不得泄露客戶個(gè)人信息。7.2中介公司和房產(chǎn)公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行房價(jià)保密制度，不得擅自泄露房源價(jià)格信息。7.3中介公司和房產(chǎn)公司應(yīng)提供售后服務(wù)，協(xié)助客戶解決房產(chǎn)交易后的相關(guān)問題。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件1)在合同履行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場環(huán)境變化或業(yè)務(wù)需要。2)變更內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2解除條件1)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同的正常履行，對方有權(quán)解除合同。2)解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3變更與解除的程序1)雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容。2)變更或解除協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。3)變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條：違約責(zé)任9.1中介公司的違約行為1)中介公司未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售受到影響。2)中介公司泄露客戶信息或房源價(jià)格信息。9.2房產(chǎn)公司的違約行為1)房產(chǎn)公司提供虛假房源信息或隱瞞房源重要信息。2)房產(chǎn)公司未按約定配合中介公司進(jìn)行銷售工作。9.3違約責(zé)任的賠償方式1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方同意接受仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同在2024年12月31日終止。11.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為5年。12.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條：法律法規(guī)與政策適用13.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行國家政策。13.2如政策變化對合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)通過電子郵件、傳真、郵寄等方式保持日常溝通。14.2房產(chǎn)公司應(yīng)為中介公司提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持。14.3雙方可共同參加推廣活動(dòng)，擴(kuò)大合作影響力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于購房者、貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，包括但不限于購房者對房源的購買權(quán)、貸款機(jī)構(gòu)對貸款的審批權(quán)、產(chǎn)權(quán)過戶機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)過戶的辦理權(quán)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方的角色和責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.3甲乙方應(yīng)對第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和有效性。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超過其法定義務(wù)的責(zé)任。3.3如第三方因履行其義務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對甲乙方之間的合同履行，不具有決定性作用。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未按約定履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)本合同及第三方與甲乙方的合同，向法院提起訴訟或申請仲裁。5.3甲乙方在第三方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第七條：合同的變更、解除與終止7.1如第三方要求變更、解除或終止合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)本合同及第三方與甲乙方的合同，向法院提起訴訟或申請仲裁。第八條：爭議解決方式8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可向法院提起訴訟或申請仲裁。第九條：法律法規(guī)與政策適用9.1甲乙方與第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行國家政策。9.2如政策變化對合同產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1甲乙方與第三方應(yīng)保持日常溝通，確保合同的順利履行。10.2甲乙方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息資料附件2：客戶信息資料附件3：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件4：銷售業(yè)績報(bào)告附件5：貸款申請資料附件6：產(chǎn)權(quán)過戶資料附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料附件11：推廣活動(dòng)計(jì)劃附件12：保密協(xié)議附件13：法律法規(guī)與政策文件附件14：合同履行證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、樓層、裝修情況、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息。附件說明：用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和詳細(xì)情況。附件2：客戶信息資料詳細(xì)要求：包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、購房需求等個(gè)人信息。附件說明：用于保護(hù)客戶隱私和提供針對性的購房服務(wù)。附件3：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出中介公司的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等。附件說明：用于明確中介公司的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。附件4：銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供銷售業(yè)績報(bào)告，包括銷售額、銷售量、銷售進(jìn)度等數(shù)據(jù)。附件說明：用于跟蹤銷售情況和評估銷售效果。附件5：貸款申請資料詳細(xì)要求：包括客戶的貸款申請表格、收入證明、信用報(bào)告等貸款相關(guān)資料。附件說明：用于貸款審批和貸款合同的簽訂。附件6：產(chǎn)權(quán)過戶資料詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明等過戶相關(guān)資料。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、條件和程序。附件說明：用于記錄合同變更的情況和雙方同意的變更內(nèi)容。附件8：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、條件和程序。附件說明：用于記錄合同解除的情況和雙方同意的解除內(nèi)容。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件說明：用于計(jì)算違約金和確定違約責(zé)任。附件10：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括中介公司的業(yè)務(wù)培訓(xùn)教材、培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)記錄等。附件說明：用于提供中介公司的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持。附件11：推廣活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：明確推廣活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。附件說明：用于規(guī)劃和執(zhí)行推廣活動(dòng)，提高合作影響力。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。附件說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件13：法律法規(guī)與政策文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。附件說明：用于遵守法律法規(guī)和執(zhí)行國家政策。附件14：合同履行證明文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的相關(guān)證明文件，如銷售合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)過戶證書等。附件說明：用于證明合同的履行情況和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。2)甲方未按約定配合中介公司進(jìn)行銷售工作。3)甲方提供的房源存在質(zhì)量問題或不符合法律法規(guī)要求。4)乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售受到影響。5)乙方泄露客戶信息或房源價(jià)格信息。6)雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。2)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3)違約方應(yīng)承擔(dān)因履行其義務(wù)造成對方損失的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1)若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致中介公司銷售受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。2)若乙方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的違約金支付責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售代理合同：中介公司與房產(chǎn)公司合作框架1本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1：合作雙方簡介1.2：合作目的與目標(biāo)1.3：合作期限第二條：房產(chǎn)公司義務(wù)2.1：房產(chǎn)公司提供的房產(chǎn)信息2.2：房產(chǎn)公司的房產(chǎn)銷售支持2.3：房產(chǎn)公司的房產(chǎn)價(jià)格與優(yōu)惠政策第三條：中介公司義務(wù)3.1：中介公司的銷售渠道與推廣3.2：中介公司的客戶接待與咨詢3.3：中介公司的銷售業(yè)績要求第四條：合作收益分配4.1：銷售提成比例4.2：其他收益分配方式4.3：收益支付時(shí)間與方式第五條：合作宣傳與推廣5.1：雙方共同制定的宣傳方案5.2：房產(chǎn)公司的宣傳資源提供5.3：中介公司的宣傳資源提供第六條：客戶權(quán)益保障6.1：客戶隱私保護(hù)6.2：房產(chǎn)交易安全6.3：售后服務(wù)承諾第七條：合作協(xié)調(diào)與溝通7.1：定期合作會(huì)議7.2：問題解決機(jī)制7.3：信息共享平臺(tái)第八條：合作變更與終止8.1：合作變更條件與程序8.2：合作終止條件與程序8.3：合作終止后的處理事項(xiàng)第九條：違約責(zé)任與賠償9.1：違約行為界定9.2：違約責(zé)任承擔(dān)9.3：賠償金額與支付方式第十條：爭議解決方式10.1：友好協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：仲裁解決第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件11.2：合同修改程序11.3：合同解除條件與程序第十二條：法律適用與爭議解決12.1：合同適用的法律法規(guī)12.2：法律適用與爭議解決的界定第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2：合作期間的保密協(xié)議13.3：合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署程序與時(shí)間14.2：合同備案程序與時(shí)間14.3：合同副本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1：合作雙方簡介1.2：合作目的與目標(biāo)甲乙雙方通過本合同的簽訂，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的快速銷售，提高房產(chǎn)的市場占有率，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.3：合作期限本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條：房產(chǎn)公司義務(wù)2.1：房產(chǎn)公司提供的房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、付款方式等，以便乙方進(jìn)行銷售推廣。2.2：房產(chǎn)公司的房產(chǎn)銷售支持甲方應(yīng)給予乙方在銷售過程中的必要支持，包括提供房產(chǎn)宣傳資料、協(xié)助乙方組織看房活動(dòng)、提供優(yōu)惠政策等。2.3：房產(chǎn)公司的房產(chǎn)價(jià)格與優(yōu)惠政策甲方應(yīng)保證房產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定性，并制定合理的優(yōu)惠政策，以吸引客戶購買。如遇市場變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格和優(yōu)惠政策。第三條：中介公司義務(wù)3.1：中介公司的銷售渠道與推廣乙方應(yīng)充分利用自身的銷售渠道和資源，積極開展房產(chǎn)銷售工作，包括線上推廣、線下推廣、客戶開發(fā)等。3.2：中介公司的客戶接待與咨詢乙方應(yīng)對客戶進(jìn)行熱情、專業(yè)的接待與咨詢服務(wù)，解答客戶對房產(chǎn)的疑問，提供專業(yè)的購房建議。3.3：中介公司的銷售業(yè)績要求乙方應(yīng)按照甲方的銷售目標(biāo)和市場需求，努力完成銷售業(yè)績，并按期向甲方報(bào)告銷售情況。第四條：合作收益分配4.1：銷售提成比例乙方可按照實(shí)際銷售額的一定比例獲得提成收益。具體提成比例在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。4.2：其他收益分配方式除提成收益外，甲方根據(jù)銷售情況可給予乙方其他形式的收益分配，具體方式在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。4.3：收益支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在每月5日前，根據(jù)上一月的銷售情況，向乙方支付相應(yīng)的提成收益。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：合作宣傳與推廣5.1：雙方共同制定的宣傳方案甲乙雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等。5.2：房產(chǎn)公司的宣傳資源提供甲方應(yīng)提供必要的宣傳資源，包括宣傳材料、廣告位、活動(dòng)場地等，以支持乙方的宣傳推廣工作。5.3：中介公司的宣傳資源提供乙方應(yīng)充分利用自身的宣傳資源，包括網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等，積極開展房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣。第六條：客戶權(quán)益保障6.1：客戶隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對客戶的個(gè)人信息和購房意向保密，不得泄露給第三方。6.2：房產(chǎn)交易安全甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易的合法性、安全性和透明性，為客戶提供專業(yè)的交易服務(wù)。6.3：售后服務(wù)承諾甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括房產(chǎn)交付、物業(yè)入住、維修保養(yǎng)等，以保障客戶的權(quán)益。第七條：合作協(xié)調(diào)與溝通7.1：定期合作會(huì)議甲乙雙方應(yīng)定期召開合作會(huì)議，共同回顧銷售情況，討論解決問題，并制定下一步的合作計(jì)劃。7.2：問題解決機(jī)制如在合作過程中出現(xiàn)爭議或問題，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，必要時(shí)可邀請第三方調(diào)解。7.3：信息共享平臺(tái)甲乙雙方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)交流房產(chǎn)信息、客戶信息、市場動(dòng)態(tài)等，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。第八條：合作變更與終止8.1：合作變更條件與程序如甲乙雙方同意變更合作內(nèi)容或合作期限，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章生效。8.2：合作終止條件與程序合作期限屆滿或甲乙雙方達(dá)成終止合作的書面協(xié)議，本合同即行終止。合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定完成相關(guān)事項(xiàng)的清理和交接。8.3：合作終止后的處理事項(xiàng)第九條：違約責(zé)任與賠償9.1：違約行為界定甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。9.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。9.3：賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失確定，賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十條：爭議解決方式10.1：友好協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂修正案。11.3：合同解除條件與程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：法律適用與爭議解決12.1：合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：法律適用與爭議解決的界定本合同的簽訂地、履行地、仲裁地點(diǎn)均按照雙方約定或合同履行地的法律法規(guī)確定。第十三條：其他約定13.1：合作雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在其他方面未作約定的，應(yīng)遵照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。13.2：合作期間的保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3：合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署程序與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同備案程序與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關(guān)部門備案。14.3：合同副本份數(shù)與保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲乙雙方協(xié)商確定。合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于通過甲乙雙方介紹或參與本合同項(xiàng)下交易或活動(dòng)的所有個(gè)體或組織。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。2.2：第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題、參與交易活動(dòng)等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任限定第三方在介入本合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2：第三方賠償責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方之間的約定確定，并在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條：第三方義務(wù)與責(zé)任4.1：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題等。4.2：第三方責(zé)任第三方在履行義務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2：第三方與其他各方的劃分說明第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)界限。第六條：第三方介入的終止與解除6.1：第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马?xiàng)或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入即行終止。6.2：第三方介入解除程序甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定解除方式。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1：第三方介入爭議的解決如第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)通過調(diào)解方式解決。7.2：調(diào)解不成的處理如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1：第三方介入書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章生效。8.2：第三方介入書面協(xié)議的備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書面協(xié)議提交相關(guān)部門備案。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1：第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能需要第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對方。9.2：第三方介入的告知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面方式告知對方關(guān)于第三方介入的事項(xiàng)。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1：第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2：保密義務(wù)的履行期限保密義務(wù)的履行期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方之間的約定確定。第十一條：合同的簽署與備案11.1：合同簽署程序與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同備案程序與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關(guān)部門備案。11.3：合同副本份數(shù)與保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲乙雙方協(xié)商確定。合同副本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出甲方提供的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格、付款方式等。附件二：宣傳方案包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等詳細(xì)信息。附件三：收益分配方案詳細(xì)規(guī)定提成比例、其他收益分配方式、收益支付時(shí)間與方式。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利，以及第三方的賠償責(zé)任限額。附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合作過程中對商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議規(guī)定甲乙雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)，以及未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)銷售支持。3.甲方未按約定制定合理的優(yōu)惠政策。4.乙方未按約定完成銷售業(yè)績。5.乙方未按約定進(jìn)行客戶接待與咨詢服務(wù)。6.乙方未按約定履行保密義務(wù)。7.乙方未按約定保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.具體違約責(zé)任在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。3.違約方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方之間的約定確定。示例說明：如甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同附件中的規(guī)定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售代理合同：中介公司與房產(chǎn)公司合作框架2本合同目錄一覽1.合作雙方1.1中介公司名稱1.2房產(chǎn)公司名稱2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作結(jié)束日期3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)3.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)4.2房產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1中介公司的傭金比例5.2房產(chǎn)公司的支付責(zé)任5.3支付時(shí)間及方式6.合作業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式7.合作保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件8.3終止合作后的處理事項(xiàng)9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的簽署與備案12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同備案部門13.其他約定13.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件：合作雙方的其他約定文件14.合同附件14.1房產(chǎn)公司房產(chǎn)資料清單14.2中介公司銷售團(tuán)隊(duì)資料14.3合作雙方授權(quán)委托書第一部分：合同如下：1.合作雙方2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)：中介公司獲得房產(chǎn)公司旗下所有在售房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理權(quán)。3.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)：雙方共同確定2024年度的房產(chǎn)銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)詳見附件一。3.3銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策：房產(chǎn)公司授權(quán)中介公司制定房產(chǎn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見附件二。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)4.1.1中介公司應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)，否則應(yīng)向房產(chǎn)公司支付違約金。4.1.2中介公司負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、營銷及客戶接待工作，確保房產(chǎn)銷售的順利進(jìn)行。4.1.3中介公司應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合作項(xiàng)目進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.2房產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)4.2.1房產(chǎn)公司應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料，確保中介公司能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行銷售推廣。4.2.2房產(chǎn)公司應(yīng)協(xié)助中介公司進(jìn)行房產(chǎn)的推廣、營銷及客戶接待工作，提供必要的支持與配合。4.2.3房產(chǎn)公司應(yīng)按照約定時(shí)間向中介公司支付傭金及獎(jiǎng)勵(lì)，具體支付方式詳見附件三。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1中介公司的傭金比例：雙方約定中介公司的傭金比例為銷售總額的2%。5.2房產(chǎn)公司的支付責(zé)任：房產(chǎn)公司應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司支付傭金及獎(jiǎng)勵(lì)。5.3支付時(shí)間及方式：房產(chǎn)公司通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向中介公司支付傭金及獎(jiǎng)勵(lì)。6.合作業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：中介公司完成或超額完成銷售目標(biāo)時(shí)，房產(chǎn)公司給予中介公司銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式：房產(chǎn)公司在每個(gè)季度結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司發(fā)放上一季度的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。7.合作保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲得的所有商業(yè)秘密、客戶信息及未公開的房產(chǎn)資料。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。8.合作變更與終止8.1合作變更條件：在合同履行過程中，如需變更合作內(nèi)容、合作期限等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合作終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.2.3中介公司未按約定完成銷售目標(biāo)，房產(chǎn)公司有權(quán)解除合同；8.2.4房產(chǎn)公司違反合同約定，中介公司有權(quán)解除合同。8.3終止合作后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，中介公司應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)公司交還所有房產(chǎn)資料，并辦理傭金結(jié)算手續(xù)。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件：合同終止條件中規(guī)定的情形發(fā)生時(shí)，合同即可解除。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的規(guī)定解決。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國省市。12.2合同簽署時(shí)間：2024年1月1日。12.3合同備案部門：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同正本提交至各自所在地的工商行政管理部門備案。13.其他約定13.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)定期召開合作會(huì)議，共同評估合作進(jìn)展，解決合作中存在的問題。13.1.2房產(chǎn)公司應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助中介公司提升銷售能力。13.1.3雙方應(yīng)共同開展市場調(diào)研，及時(shí)調(diào)整銷售策略。13.2附件：合作雙方的其他約定文件。14.合同附件14.1房產(chǎn)公司房產(chǎn)資料清單：具體列明房產(chǎn)公司授權(quán)中介公司銷售的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、戶型、價(jià)格等。14.2中介公司銷售團(tuán)隊(duì)資料：包括中介公司銷售團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。14.3合作雙方授權(quán)委托書：雙方授權(quán)代表行使合同簽訂及履行的權(quán)利和義務(wù)的書面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。2.第三方介入的適用情形2.1第三方介入：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要依賴第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源時(shí)，第三方介入本合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方之間的合同條款為準(zhǔn)，本合同不對第三方承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方義務(wù)與權(quán)利4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供產(chǎn)品、服務(wù)或資源，并保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源的質(zhì)量、安全及合法性。4.2第三方權(quán)利：第三方在本合同約定范圍內(nèi)享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、要求保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)等。5.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供產(chǎn)品、服務(wù)或資源，并有權(quán)對第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，并應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌囊磺袚p失。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對第三方的行為及其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方變更：如第三方未能履行約定義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方保密：第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。6.4第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分：如第三方未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方承擔(dān)。如甲乙方未按照約定向第三方支付報(bào)酬，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.第三方介入的書面通知10.1甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同前，以書面形式通知對方。11.