房屋拆遷建筑項目合同

合同編號：__________房屋拆遷建筑項目合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方進行房屋拆遷建筑項目事宜，乙方同意予以配合并簽訂本合同。第一條拆遷范圍與面積1.1本項目的拆遷范圍為_______（詳細地址），拆遷范圍內的房屋、構筑物及附屬設施等均列入拆遷范圍。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方規(guī)定的拆遷補償標準，對乙方的房屋進行補償。2.3乙方同意在簽訂本合同時向甲方出示相關證件，包括但不限于房屋所有權證/不動產權證、身份證等。第三條拆遷期限3.1本項目的拆遷期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。3.2甲方應在本項目拆遷期限內完成拆遷工作，確保項目順利進行。3.3乙方應在本項目拆遷期限內完成搬遷，配合甲方完成拆遷工作。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同補償款的_______%。4.2如甲方未按照約定時間、數額支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同補償款的_______%。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內所有房屋拆除完畢、補償款支付完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂主體：確保甲乙雙方均為具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.拆遷范圍與面積：明確拆遷范圍與面積，避免后期因拆遷范圍與面積不明確而產生糾紛。3.拆遷補償：按照國家和地方規(guī)定的拆遷補償標準進行補償，確保乙方的合法權益得到保障。4.拆遷期限：約定合理的拆遷期限，確保拆遷工作的順利進行。5.違約責任：明確雙方違約責任，保障合同的履行。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.拆遷補償：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋、構筑物及附屬設施等進行補償的行為。4.補償款：指拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補償金額。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.安置房交付時間與條件：甲乙雙方應約定安置房的具體交付時間及條件。如乙方在約定的交付時間內未能收到安置房，甲方應支付相應的違約金，并對乙方進行合理的安置。2.搬遷補助：除拆遷補償款外，乙方因搬遷所需的人工、運輸等相關費用應由甲方承擔。具體費用可另行約定。3.特殊情況處理：如遇到不可抗力等因素導致拆遷工作無法正常進行，雙方應協(xié)商確定解決方案。如因不可抗力導致甲方無法按約定時間支付補償款，甲方應提供相關證明，并按約定支付違約金。4.房屋內物品清點：在拆遷前，甲乙雙方應共同對房屋內的物品進行清點，并記錄在冊。拆遷后，乙方應確保物品的完好無損，如有損壞，甲方應按約定進行賠償。附件列表：1.房屋所有權證/不動產權