商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的經(jīng)營權(quán)。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付給甲方。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第二條商鋪現(xiàn)狀2.1甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的現(xiàn)狀說明，包括商鋪的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。2.3乙方應(yīng)充分了解并接受商鋪的現(xiàn)狀。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)使用商鋪的設(shè)施設(shè)備。3.2甲方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與商鋪相關(guān)的合同和債務(wù)。第四條協(xié)議的變更和終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方違反本協(xié)議第2.1條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）明確商鋪的現(xiàn)狀，包括經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備情況等，以確保乙方充分了解并接受商鋪的實(shí)際狀況。（3）注意合同中關(guān)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的填寫，確保雙方權(quán)益。（4）合同簽訂后，及時(shí)辦理相關(guān)證件和手續(xù)，確保乙方能夠順利接手商鋪。（5）在履行合同過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.解決辦法：（1）合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括商鋪的一切權(quán)益和責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方（乙方）：指接受商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并愿意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的的一方。4.經(jīng)營權(quán)：指在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，包括使用商鋪的設(shè)施設(shè)備等。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為取得商鋪經(jīng)營權(quán)，支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂本合同時(shí)的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)景：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大。補(bǔ)充條款：鑒于商鋪所處的地理位置優(yōu)越，甲乙雙方同意在合同簽訂后，乙方應(yīng)充分利用商鋪的人流量，提升商鋪的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。2.場(chǎng)景：商鋪存在一定的租賃合同糾紛。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，如商鋪存在租賃合同糾紛，甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，確保不影響乙方的正常經(jīng)營。3.場(chǎng)景：商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備需要維修或更換。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更換，確保商鋪的正常運(yùn)營。4.場(chǎng)景：甲方希望保留對(duì)商鋪的監(jiān)督權(quán)。補(bǔ)充條款：甲方保留對(duì)商鋪經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理建議和指導(dǎo)。5.場(chǎng)景：乙方希望獲得商鋪的經(jīng)營培訓(xùn)和支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供商鋪經(jīng)營方面的培訓(xùn)和支持，幫助乙方盡快熟悉并掌握商鋪的經(jīng)營技巧。附