個體戶門面轉讓協(xié)議

合同編號：__________個體戶門面轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______鑒于甲方為具備獨立承擔民事責任能力的個體工商戶，乙方愿意受讓甲方經(jīng)營中的門面及其相關業(yè)務，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本協(xié)議所指轉讓標的為甲方經(jīng)營的門面，位于_______（地址），門面面積為_______平方米。1.2甲方保證其對轉讓標的享有完全的所有權或合法使用權，且不存在任何權利瑕疵或權利負擔。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，門面轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余轉讓價款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于門面過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實際接收門面之日起_______日內支付給甲方。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方提供合法有效的門面使用權證明及其他相關資料。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.2門面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將門面及相關業(yè)務完整移交給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證轉讓標的的權利完整性，如因甲方原因導致門面轉讓標的權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按約定時間支付轉讓價款，如乙方逾期支付，應按逾期部分轉讓價款的_______%向甲方支付違約金。4.3乙方自接收門面之日起，應承擔門面相關的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方在協(xié)議簽訂后_______日內未履行轉讓義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實際接收門面之日起失效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證對轉讓標的享有完全的所有權或合法使用權，且不存在任何權利瑕疵或權利負擔。（2）乙方應按約定時間支付轉讓價款，否則將承擔違約責任。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，并將門面及相關業(yè)務完整移交給乙方。（4）乙方自接收門面之日起，應承擔門面相關的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用。（5）雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如因甲方原因導致門面轉讓標的權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。（2）如乙方逾期支付轉讓價款，應按逾期部分轉讓價款的_______%向甲方支付違約金。（3）如甲方在協(xié)議簽訂后_______日內未履行轉讓義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓標的：指甲方經(jīng)營的門面，位于_______（地址），門面面積為_______平方米。2.轉讓價格：指乙方應支付給甲方的門面轉讓費用，人民幣_______元整。3.違約金：指乙方逾期支付轉讓價款或甲方未履行轉讓義務時，應向對方支付的違約賠償金。4.過戶手續(xù)：指將門面所有權或使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。5.稅費：指門面過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括契稅、印花稅等。6.物業(yè)管理費、水電費：指門面在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用和水電費用。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院起訴等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士場合描述：甲方為外籍人士或無國籍人士，需在中國境內辦理門面轉讓手續(xù)。補充條款：鑒于甲方為外籍人士或無國籍人士，雙方同意甲方應自行負責辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽證、居留證明等，以便順利完成門面過戶手續(xù)。甲方應承擔因辦理相關手續(xù)產(chǎn)生的費用。2.門面租賃期限即將到期場合描述：門面租賃期限即將到期，甲方需將門面及業(yè)務轉讓給乙方。補充條款：雙方同意在門面租賃期限到期前，甲方應與租賃方協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)，并將續(xù)租后的租賃合同條款告知乙方。如甲方未能辦理續(xù)租手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。3.門面存在違章建筑場合描述：門面存在違章建筑，需在轉讓前拆除。補充條款：甲方應保證在門面轉讓前，拆除門面內的違章建筑，并承擔拆除過程中的相關費用。如甲方未能在約定時間內拆除違章建筑，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。4.門面經(jīng)營范圍限制場合描述：門面所在區(qū)域對經(jīng)營范圍有限制，需在轉讓前告知乙方。補充條款：甲方應向乙方說明門面所在區(qū)域的經(jīng)營范圍限制，并在轉讓后協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營許可證。如因甲方未告知經(jīng)營范圍限制，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方