店鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)參考

店鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)參考甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________1.5店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________二、轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益2.1甲方同意將店鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不僅限于提供相關(guān)證件、資料等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。四、店鋪的交付及責(zé)任承擔(dān)4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，將店鋪交付給乙方。4.2交付店鋪時(shí)，甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無(wú)損，且店鋪內(nèi)的貨物、原材料等歸乙方所有。4.3交付店鋪后，因店鋪產(chǎn)生的任何費(fèi)用、債務(wù)等，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更、解除和終止合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________店鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)參考店鋪名稱(chēng)：陽(yáng)光嬰幼兒用品店店鋪地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)嬰幼兒用品街88號(hào)店鋪面積：200平方米店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，有穩(wěn)定的客源和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：嬰幼兒用品、玩具、食品等甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)益甲方同意將店鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不僅限于提供相關(guān)證件、資料等。轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣150萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹佰伍拾萬(wàn)元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。店鋪的交付及責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，將店鋪交付給乙方。交付店鋪時(shí)，甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無(wú)損，且店鋪內(nèi)的貨物、原材料等歸乙方所有。交付店鋪后，因店鋪產(chǎn)生的任何費(fèi)用、債務(wù)等，由乙方承擔(dān)。合同的變更、解除和終止本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更、解除和終止合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（甲方）：____________________（乙方）：____________________簽訂日期：2022年1月1日重點(diǎn)：1.店鋪基本信息明確：包括名稱(chēng)、地址、面積、現(xiàn)狀和經(jīng)營(yíng)范圍。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄⒌赇伒漠a(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.價(jià)格與支付：轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間和方式。4.交付與責(zé)任：店鋪的交付時(shí)間、條件和過(guò)戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：違反合同約定的責(zé)任和后果。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議的解決方式和法院管轄。7.合同期限和補(bǔ)充：合同的有效期限和未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。難點(diǎn)：1.店鋪過(guò)戶手續(xù)的復(fù)雜性：需要甲方提供相關(guān)證件和資料，協(xié)助乙方完成過(guò)戶。2.保障雙方權(quán)益的平衡：確保甲方無(wú)遺留的法律問(wèn)題，同時(shí)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。3.違約責(zé)任的界定：明確違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.合同的真實(shí)性：確保店鋪實(shí)際情況與合同描述相符。2.合同的完整性：所有條款應(yīng)詳盡無(wú)遺，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.法律咨詢(xún)：在簽訂正