二零二四年度建筑工程施工分包合同標的和具體工程概況

二零二四年度建筑工程施工分包合同標的和具體工程概況本合同目錄一覽一、總則1.1分包工程的范圍與內容1.2分包合同的簽訂依據1.3分包工程的宗旨和原則二、分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構類型2.5工程質量標準2.6工程合同總價三、分包單位資質及義務3.1分包單位的資質條件3.2分包單位的主要負責人及管理人員3.3分包單位的施工義務3.4分包單位的安全責任四、施工組織與管理4.1分包單位的施工組織設計4.2分包單位的施工管理4.3分包單位的人力、材料及設備管理五、工程進度與質量5.1工程進度計劃5.2工程質量控制5.3分包單位對工程進度和質量的承諾六、工程變更與調整6.1工程變更的條件和程序6.2工程調整的原則和方式七、合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2合同價款的支付方式7.3合同價款的調整八、工期延誤與違約責任8.1工期延誤的責任及處理8.2違約責任的形式和計算九、工程保修與驗收9.1工程保修的范圍和期限9.2工程驗收的條件和程序十、爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時間限制十一、合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序十二、合同的效力與適用法律12.1合同的生效條件12.2適用法律的確定十三、其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力十四、附件14.1附件目錄14.2附件內容第一部分：合同如下：一、總則1.1分包工程的范圍與內容本合同分包工程范圍包括但不限于：土建施工、鋼結構施工、裝飾裝修施工、機電設備安裝、園林綠化等工程。具體工程內容詳見附件一。1.2分包合同的簽訂依據本合同是根據甲方（總承包單位）與乙方（分包單位）之間的協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂的工程施工分包合同。1.3分包工程的宗旨和原則本合同分包工程的宗旨是確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。乙方應嚴格按照國家的法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程順利進行。二、分包工程概況2.1工程名稱本合同分包工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點本合同分包工程地點位于：X。2.3工程規(guī)模本合同分包工程規(guī)模為：X。2.4工程結構類型本合同分包工程的結構類型為：X。2.5工程質量標準本合同分包工程的質量標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求，具體質量要求詳見附件二。2.6工程合同總價本合同分包工程的合同總價為：X元（大寫：X元整）。三、分包單位資質及義務3.1分包單位的資質條件乙方應具備國家相關部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等，并具備完成本合同分包工程的能力。3.2分包單位的主要負責人及管理人員乙方應向甲方提供其主要負責人及管理人員的相關資料，并保證其人員的合法性和資質符合工程要求。3.3分包單位的施工義務乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。3.4分包單位的安全責任乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規(guī)、標準和甲方要求，做好施工現場的安全防護工作，確保施工過程中的人員和財產安全。四、施工組織與管理4.1分包單位的施工組織設計乙方應根據工程特點和施工進度要求，編制詳細的施工組織設計，并提交甲方審批。4.2分包單位的施工管理乙方應建立健全施工管理體系，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。4.3分包單位的人力、材料及設備管理乙方應合理配置人力、材料及設備，確保施工過程中的需求得到滿足。五、工程進度與質量5.1工程進度計劃乙方應根據施工組織設計，編制詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。5.2工程質量控制乙方應建立健全工程質量控制體系，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求。5.3分包單位對工程進度和質量的承諾乙方承諾按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保工程進度和質量的實現。六、工程變更與調整6.1工程變更的條件和程序工程變更應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求，并按照合同約定的程序進行。6.2工程調整的原則和方式工程調整應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，按照合同約定的方式進行。八、工期延誤與違約責任8.1工期延誤的責任及處理乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件三。8.2違約責任的形式和計算違約責任的形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約金計算方式詳見附件三。九、工程保修與驗收9.1工程保修的范圍和期限乙方應對分包工程的質量負責保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件四。9.2工程驗收的條件和程序工程驗收應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求，具體驗收程序和條件詳見附件五。十、爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交給對方，對方應在接到爭議通知之日起30日內回復。十一、合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，具體解除條件詳見附件六。11.2合同終止的程序合同終止應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，具體終止程序詳見附件六。十二、合同的效力與適用法律12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效條件詳見附件七。12.2適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十三、其他約定13.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，具體保密條款詳見附件八。13.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等知識產權，具體保護措施詳見附件九。13.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。具體不可抗力事件的處理方式詳見附件十。十四、附件14.1附件目錄附件一：分包工程范圍及內容附件二：工程質量標準附件三：違約金計算方式附件四：工程保修期限及范圍附件五：工程驗收程序及條件附件六：合同解除與終止條件及程序附件七：合同生效條件附件八：保密條款附件九：知識產權保護措施附件十：不可抗力事件處理方式第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同分包工程具有利害關系，參與或可能參與工程施工、管理、監(jiān)督、檢驗、保修等環(huán)節(jié)的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構、設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商、檢測機構等。二、第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方如需引入第三方參與分包工程，應提前協商一致，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方介入條件第三方介入應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，具備相應的資質條件，并取得甲乙雙方的同意。三、第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定和法律規(guī)定，參與分包工程的施工、管理、監(jiān)督、檢驗、保修等環(huán)節(jié)。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關義務，確保分包工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。四、第三方責任限額4.1第三方責任限定第三方對分包工程的質量、安全、進度和投資控制等承擔的責任，以其與甲方、乙方簽訂的合同約定為準。4.2第三方賠償限額第三方如因違約、侵權或其他原因導致分包工程損失，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔賠償責任。賠償限額詳見附件十一。五、第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任，應以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準。5.2第三方與甲乙方的合作方式第三方與甲方、乙方應通過協商、簽訂合同等方式，明確合作內容、方式、期限等方面的具體事項。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入引起的合同變更第三方介入可能導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應根據實際情況，按照合同約定的程序進行變更。6.2第三方介入后合同變更的程序合同變更應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。七、第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在分包工程中如出現違約、侵權等行為，甲乙雙方均有權要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出應遵循合同約定和法律規(guī)定，通過甲乙雙方協商一致，并辦理相關手續(xù)。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入可能導致甲乙雙方產生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交給對方，對方應在接到爭議通知之日起30日內回復。九、附件9.1附件目錄附件十一：第三方賠償限額第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程范圍及內容詳細列舉分包工程的各項具體內容，包括但不限于土建施工、鋼結構施工、裝飾裝修施工、機電設備安裝、園林綠化等。附件二：工程質量標準明確分包工程的各項質量標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等，參照國家及行業(yè)相關規(guī)范要求。附件三：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例、計算時間等。附件四：工程保修期限及范圍明確分包工程的保修期限及保修范圍，參照國家及行業(yè)相關規(guī)范要求。附件五：工程驗收程序及條件詳細說明工程驗收的程序及條件，包括驗收機構、驗收標準、驗收程序等。附件六：合同解除與終止條件及程序明確合同解除與終止的條件及程序，參照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)。附件七：合同生效條件詳細說明合同生效的條件，包括簽署、備案、取得相關批準等。附件八：保密條款明確雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的內容，以及雙方的權利和義務。附件九：知識產權保護措施明確雙方尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等知識產權的具體措施。附件十：不可抗力事件處理方式詳細說明不可抗力事件的處理方式，包括通知、證明、責任分配等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應按照附件三的計算方式向甲方支付違約金。示例：乙方未按照合同約定的進度完成工程，導致工程延期一個月，甲方有權按照附件三的計算方式要求乙方支付違約金。2.工程質量不符合標準乙方如施工過程中出現質量問題，導致工程質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責修復并承擔因此產生的費用。示例：乙方施工的某部位工程質量不符合約定的質量標準，甲方有權要求乙方修復并承擔修復費用。3.保密義務違反乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密