臨時(shí)租用土地協(xié)議書2024年

合同編號(hào)：__________臨時(shí)租用土地協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)租用土地給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)），地塊編號(hào)為_______，宗地總面積為_______平方米。1.2甲方保證所出租的土地使用權(quán)合法、有效，沒有權(quán)屬糾紛，土地使用手續(xù)齊全。1.3土地用途為_______。乙方須按照約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。二、租用期限2.1本協(xié)議的租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租用協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米_______元/年，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的期限為租用期限內(nèi)每半年的第一個(gè)月。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證明和土地使用過(guò)程中的必要協(xié)助。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證土地使用權(quán)合法、有效，確保乙方合法使用土地；（2）在租用期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在乙方使用土地過(guò)程中，提供必要的協(xié)助；（4）按照約定時(shí)間、方式收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用土地，不得改變土地用途；（2）按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的_______%；（3）合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為；（4）租用期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同當(dāng)事人具有合法的民事行為能力。2.核實(shí)土地權(quán)屬情況，避免因土地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效。3.明確土地用途，確保乙方按照約定用途使用土地，避免改變土地用途引發(fā)糾紛。4.注意租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理使用土地。6.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下，對(duì)方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的歸屬。3.土地用途：指土地依法規(guī)定的使用性質(zhì)，如住宅、工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.生態(tài)環(huán)境：指生物群落及其生活環(huán)境的總稱，包括生物和非生物因素。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用甲方土地用于種植農(nóng)作物，合同中應(yīng)明確乙方需遵守的農(nóng)業(yè)規(guī)范，如不得使用農(nóng)藥、化肥等對(duì)土地造成污染。2.臨時(shí)活動(dòng)：乙方租用甲方土地舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如音樂節(jié)、市集等，合同中應(yīng)明確乙方的活動(dòng)范圍、活動(dòng)時(shí)間以及活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)土地原狀的期限。3.建筑施工：乙方租用甲方土地進(jìn)行建筑施工，合同中應(yīng)明確乙方的施工范圍、施工時(shí)間以及施工結(jié)束后土地的修復(fù)和清理責(zé)任。4.停車場(chǎng)使用：乙方租用甲方土地作為停車場(chǎng)使用，合同中應(yīng)明確乙方使用土地的范圍、停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間以及乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)。5.教育培訓(xùn)：乙方租用甲方土地開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，合同中應(yīng)明確乙方的教育范圍、培訓(xùn)內(nèi)容以及乙方對(duì)土地的合理使用和保護(hù)。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2