購房三合同范例

購房三合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付給乙方人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應在____________________個工作日內支付剩余的購房款。

三、交付及驗收

1.乙方應在____________________年____________________月____________________日前將標的房產交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔本合同簽訂前產生的所有稅費。

2.甲方應承擔本合同簽訂后產生的所有稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若乙方未按本合同約定交付標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產所有權證明文件；

（2）標的房產土地使用權證明文件；

（3）標的房產測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付給乙方人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應在____________________個工作日內支付剩余的購房款。

三、擔保服務

1.丙方為本合同項下甲乙雙方的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向乙方支付擔保金。

3.丙方在擔保期間，如因乙方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及驗收

1.乙方應在____________________年____________________月____________________日前將標的房產交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

五、稅費承擔

1.乙方應承擔本合同簽訂前產生的所有稅費。

2.甲方應承擔本合同簽訂后產生的所有稅費。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在約定的交付期限內交付標的房產。

2.甲方有權要求乙方按照約定的成交價格支付購房款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務，保障其合法權益。

七、乙方的責任

1.乙方應按照本合同的約定，在約定的時間內交付標的房產。

2.乙方應按照本合同的約定，收取購房款。

3.乙方應配合甲方進行標的房產的驗收。

八、違約責任

1.若乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若乙方未按本合同約定收取購房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.若丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

九、限制條款

1.乙方不得在標的房產交付前將標的房產抵押、出租或轉讓。

2.乙方不得在標的房產交付后，未經(jīng)甲方同意，對標的房產進行裝修、改造或改變用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的房產所有權證明文件；

（2）標的房產土地使用權證明文件；

（3）標的房產測繪報告；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過擔保方的擔保服務，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，保障自身的權益不受侵害，同時通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第二篇范文結束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）。

2.乙方同意將租賃房產出租給甲方。

3.為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的信用，丙方同意為甲乙雙方的租賃關系提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產的租賃事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、租賃房產

1.租賃房產位于____________________，具體坐落為：____________________。

2.租賃房產的建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

三、擔保服務

1.丙方為本合同項下甲乙雙方的租賃關系提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向乙方支付擔保金。

3.丙方在擔保期間，如因甲方違約導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、租賃物的使用與維護

1.甲方在租賃期間應合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方應負責租賃房產的日常維護，確保租賃房產處于良好的使用狀態(tài)。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.乙方有權要求甲方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房產。

3.乙方有權在甲方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的措施保護自身權益。

六、甲方的義務

1.甲方應按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.甲方應按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

3.甲方應遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房產。

七、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若甲方違反租賃合同的約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同。

3.若丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

八、限制條款

1.甲方不得在租賃期間將租賃房產轉租或轉借他人使用。

2.甲方不得在租賃期間對租賃房產進行裝修、改造或改變用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

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