購房合同范例移交標準

購房合同范例移交標準第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用年限為______________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，購買價格為人民幣______________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣______________________元。

3.買方應在交付標的房產(chǎn)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣______________________元。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應在______________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起______________________日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

1.買方未按時支付本合同約定的款項，應向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.賣方未按時交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.雙方在履行本合同時，如有違反法律法規(guī)、侵害他人合法權益的行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方在履行本合同時，如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用年限為______________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，購買價格為人民幣______________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣______________________元。

3.買方應在交付標的房產(chǎn)之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣______________________元。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方應向賣方支付的購房款項承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在合同約定的期限內(nèi)，確保買方支付購房款項。

3.如買方未按約定支付購房款項，擔保方應在收到賣方通知之日起______________________日內(nèi)，代買方支付相應款項。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法權屬證明文件。

2.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

3.甲方有權要求賣方保證標的房產(chǎn)的質量符合國家相關標準。

4.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按時交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元/日。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，擅自變更標的房產(chǎn)用途或進行分割，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的利益條款

1.甲方在支付首付款后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有標的房產(chǎn)的占有和使用權利。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有標的房產(chǎn)的抵押權。

七、乙方的限制條款

1.乙方不得在合同約定的期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉讓。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結構和使用性質。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，應承擔相應的違約責任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的購房行為提供保障，確保甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過設定一系列的權益條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的合法權益，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，確保乙方的履約行為，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方通過中介方了解并決定購買標的房產(chǎn)。

3.中介方作為專業(yè)機構，同意協(xié)助買方完成購房交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及中介方服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用年限為______________________。

二、中介方服務內(nèi)容

1.中介方負責為買方提供標的房產(chǎn)的市場信息、交易流程及相關法律法規(guī)咨詢。

2.中介方負責協(xié)調賣方與買方之間的溝通，促成交易達成。

3.中介方負責監(jiān)督交易資金的安全流轉。

三、中介方權利

1.中介方有權要求買方提供有效的身份證明文件。

2.中介方有權要求買方支付中介服務費用。

3.中介方有權對買方的購房意愿進行初步審核。

四、中介方義務

1.中介方應確保提供的標的房產(chǎn)信息真實、準確。

2.中介方應保證交易過程公開、透明，維護買方合法權益。

3.中介方應妥善保管買方提供的個人信息和交易資金。

五、買方權利

1.買方有權要求中介方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。

2.買方有權要求中介方協(xié)助辦理交易手續(xù)。

3.買方有權在交易過程中要求中介方提供必要的服務和支持。

六、買方義務

1.買方應按照合同約定支付中介服務費用。

2.買方應如實向中介方提供個人信息和購房意愿。

3.買方應配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)。

七、賣方權利

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款項。

2.賣方有權要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成交易。

3.賣方有權要求中介方提供買方的信用報告和財務狀況。

八、賣方義務

1.賣方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.賣方應配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)。

3.賣方應按照合同約定的時間交付標的房產(chǎn)。

九、違約責任

1.買方未按時支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣______________________元/日。

2.賣方未按時交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣______________________元/日。

3.中介方未履行合同約定的義務，應向買方或賣方支付賠償金，賠償金為人民幣______________________元。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同，應承擔相應的違約責任。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：____