歐洲留學(xué)中介租房合同范例

歐洲留學(xué)中介租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于歐洲的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_______________________________

房屋面積：_______________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________

房屋裝修：_______________________________

房屋配套設(shè)施：_______________________________

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將上述房屋出租給乙方使用，乙方租賃上述房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年，續(xù)簽條件與本合同一致。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用，定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.如乙方在使用過程中，因故意或過失造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋配套設(shè)施清單等；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于歐洲的房屋一套，為保障甲方的權(quán)益，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，就乙方租賃上述房屋事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年，續(xù)簽條件與本合同一致。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付租金及滯納金。

4.滯納金為每日租金的____%，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用，定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及丙方已支付的租金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如乙方無法恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在使用過程中，因故意或過失造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方無力賠償，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋配套設(shè)施清單等；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)房屋及配套設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)決定租賃期限、租金、押金等條款，以確保自身利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方計(jì)劃在歐洲租賃甲方擁有的房屋一套，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方委托丙方作為擔(dān)保方，就乙方租賃上述房屋事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年，續(xù)簽條件與本合同一致。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前一個(gè)月通知其租金調(diào)整事宜，如調(diào)整合理，乙方應(yīng)予以接受。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及配套設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方違約金。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方未按約定保持房屋及配套設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋配套設(shè)施清單等；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)租賃