轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范例

轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為轉(zhuǎn)讓房屋的首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接收房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋交易的安全、順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)代表甲方與乙方就轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并在必要時(shí)簽署相關(guān)文件。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以確保轉(zhuǎn)讓房屋交易的真實(shí)性、合法性。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)、使用收益權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并享有轉(zhuǎn)讓房屋的增值收益。

3.3甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的轉(zhuǎn)讓房屋信息，確保乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的知情權(quán)。

3.4甲方應(yīng)配合第三方完成轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按時(shí)接收轉(zhuǎn)讓房屋。

4.2乙方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的使用、收益權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.2如乙方在轉(zhuǎn)讓房屋期間，存在擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在嚴(yán)重失職、違反保密義務(wù)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋交易的安全、順利進(jìn)行。

8.2第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)人，享有本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)益，確保其合法權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的，在于確保轉(zhuǎn)讓房屋交易過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，實(shí)現(xiàn)交易各方的共贏。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)房屋”），特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，協(xié)助完成購(gòu)買(mǎi)事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方就購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買(mǎi)房屋基本情況

1.1購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2購(gòu)買(mǎi)房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3購(gòu)買(mǎi)房屋用途為：__________。

1.4購(gòu)買(mǎi)房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與甲方就購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并在必要時(shí)簽署相關(guān)文件。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。

2.4第三方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以確保購(gòu)買(mǎi)房屋交易的真實(shí)性、合法性。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)、使用收益權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付購(gòu)買(mǎi)房屋，并享有購(gòu)買(mǎi)房屋的增值收益。

3.3乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買(mǎi)需求信息，確保甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的知情權(quán)。

3.4乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付購(gòu)買(mǎi)房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

4.2甲方享有對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的定價(jià)權(quán)，但需確保價(jià)格合理、公允。

4.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方完成購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如甲方未按合同約定交付購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.2如甲方在交付房屋期間，存在隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在嚴(yán)重失職、違反保密義務(wù)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購(gòu)買(mǎi)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，享有本