二零二四年度房屋買賣合同解除后的權(quán)益處理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同解除后的權(quán)益處理1本合同目錄一覽第一條合同解除的條件1.1解除合同的情形1.2解除合同的程序第二條解除合同的通知2.1解除合同的通知方式2.2解除合同的通知期限第三條解除合同的效力3.1解除合同的溯及力3.2解除合同對已履行部分的影響第四條解除合同的違約責任4.1解除合同的違約金4.2解除合同的損害賠償?shù)谖鍡l解除合同前的權(quán)益處理5.1解除合同前的費用結(jié)算5.2解除合同前的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第六條解除合同后的權(quán)益處理6.1解除合同后的房產(chǎn)交付6.2解除合同后的價款退還第七條解除合同后的違約責任7.1解除合同后的違約金7.2解除合同后的損害賠償?shù)诎藯l解除合同后的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條解除合同后的其他事項9.1解除合同后的房產(chǎn)過戶9.2解除合同后的物業(yè)處理第十條解除合同的書面形式10.1解除合同的書面文件10.2解除合同的簽字蓋章第十一條解除合同的生效時間11.1解除合同的簽字生效11.2解除合同的送達生效第十二條解除合同的終止條件12.1解除合同的終止情形12.2解除合同的終止程序第十三條解除合同的解除條件13.1解除合同的解除情形13.2解除合同的解除程序第十四條解除合同的補充條款14.1解除合同的補充內(nèi)容14.2解除合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同解除的條件1.1解除合同的情形1.1.1出賣人未按照合同約定交付房屋的，買受人可以解除合同。1.1.2出賣人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，買受人可以解除合同。1.1.3出賣人未按照合同約定履行其他義務(wù)，致使買受人無法實現(xiàn)合同目的的，買受人可以解除合同。1.2解除合同的程序1.2.1買受人擬解除合同的，應(yīng)當向出賣人發(fā)出書面解除通知。1.2.2出賣人收到解除通知后，應(yīng)當在約定的時間內(nèi)履行解除合同的義務(wù)。1.2.3出賣人未能在約定時間內(nèi)履行解除合同義務(wù)的，買受人可以申請人民法院強制執(zhí)行。第二條解除合同的通知2.1解除合同的通知方式2.1.1買受人應(yīng)當采用書面形式向出賣人發(fā)出解除通知。2.1.2解除通知應(yīng)當通過郵寄、傳真或者電子郵件等方式送達出賣人。2.2解除合同的通知期限2.2.1買受人自合同解除事由發(fā)生之日起應(yīng)當在合理期限內(nèi)通知出賣人。2.2.2合理期限自買受人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起計算，最長不得超過三個月。第三條解除合同的效力3.1解除合同的溯及力3.1.1合同解除后，合同效力溯及至合同成立之日起。3.1.2合同解除不影響買受人要求出賣人承擔違約責任的權(quán)利。3.2解除合同對已履行部分的影響3.2.1合同解除后，已支付的購房款應(yīng)當在扣除已履行部分的費用后退還買受人。3.2.2合同解除后，已辦理的房產(chǎn)登記、過戶手續(xù)應(yīng)當按照雙方約定或者相關(guān)法律法規(guī)辦理。第四條解除合同的違約責任4.1解除合同的違約金4.1.1出賣人未按照合同約定交付房屋或者不符合合同約定的質(zhì)量標準，買受人要求解除合同的，出賣人應(yīng)當按照合同約定支付違約金。4.1.2買受人未按照約定時間支付購房款，出賣人要求解除合同的，買受人應(yīng)當按照合同約定支付違約金。4.2解除合同的損害賠償4.2.1因出賣人原因?qū)е潞贤獬I受人遭受損失的，出賣人應(yīng)當按照實際損失賠償買受人。4.2.2因買受人原因?qū)е潞贤獬?，出賣人遭受損失的，買受人應(yīng)當按照實際損失賠償出賣人。第五條解除合同前的權(quán)益處理5.1解除合同前的費用結(jié)算5.1.1合同解除前，出賣人已經(jīng)支付的費用，買受人應(yīng)當承擔。5.1.2合同解除前，買受人已經(jīng)支付的費用，出賣人應(yīng)當退還。5.2解除合同前的權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.2.1買受人要求解除合同的，出賣人應(yīng)當在合同解除后協(xié)助買受人將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。5.2.2出賣人要求解除合同的，買受人應(yīng)當在合同解除后協(xié)助出賣人將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。第六條解除合同后的權(quán)益處理6.1解除合同后的房產(chǎn)交付6.1.1出賣人應(yīng)當在合同解除后按照約定將房產(chǎn)交付給買受人。6.1.2買受人應(yīng)當在合同解除后按照約定接收房產(chǎn)。6.2解除合同后的價款退還6.2.1買受人要求解除合同的，出賣人應(yīng)當在合同解除后按照約定退還已支付的購房款。6.2.2出賣人要求解除合同的，買受人應(yīng)當在合同解除后按照約定退還已支付的購房款。第八條解除合同后的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方發(fā)生合同解除后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟時效為兩年，自買受人或者出賣人知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。8.2爭議解決的時間限制8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方均放棄爭議解決的權(quán)利。8.2.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。第九條解除合同后的其他事項9.1解除合同后的房產(chǎn)過戶9.1.1出賣人應(yīng)當在合同解除后，協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2買受人應(yīng)當承擔過戶所需的費用。9.2解除合同后的物業(yè)處理9.2.1出賣人應(yīng)當在合同解除后，協(xié)助買受人處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。9.2.2買受人應(yīng)當承擔物業(yè)管理相關(guān)的費用。第十條解除合同的書面形式10.1解除合同的書面文件10.1.1解除合同應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。10.1.2解除合同的書面文件應(yīng)當注明解除合同的原因、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。10.2解除合同的簽字蓋章10.2.1解除合同的書面文件應(yīng)當由雙方當事人簽字或者蓋章。10.2.2簽字或者蓋章的效力以雙方實際簽字或者蓋章的書面文件為準。第十一條解除合同的生效時間11.1解除合同的簽字生效11.1.1解除合同的書面文件經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即刻生效。11.1.2解除合同的書面文件生效后，合同即告解除。11.2解除合同的送達生效11.2.1解除合同的書面文件經(jīng)郵寄、傳真或者電子郵件等方式送達對方后即刻生效。11.2.2解除合同的書面文件送達對方后，合同即告解除。第十二條解除合同的終止條件12.1解除合同的終止情形12.1.1雙方當事人達成書面協(xié)議，明確表示終止解除合同的，解除合同終止。12.1.2法律規(guī)定或者雙方約定解除合同的終止條件出現(xiàn)的，解除合同終止。12.2解除合同的終止程序12.2.1雙方當事人應(yīng)當書面確認解除合同的終止。12.2.2解除合同終止后，雙方應(yīng)當根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事項。第十三條解除合同的解除條件13.1解除合同的解除情形13.1.1雙方當事人協(xié)商一致，明確表示解除合同的，解除合同。13.1.2法律規(guī)定或者雙方約定解除合同的解除條件出現(xiàn)的，解除合同。13.2解除合同的解除程序13.2.1雙方當事人應(yīng)當書面確認解除合同的解除。13.2.2解除合同解除后，雙方應(yīng)當根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事項。第十四條解除合同的補充條款14.1解除合同的補充內(nèi)容14.1.1雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補充協(xié)議，對解除合同后的權(quán)益處理進行補充規(guī)定。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2解除合同的補充協(xié)議14.2.1雙方簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)當遵循本合同的約定，明確約定解除合同后的權(quán)益處理等事項。14.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)過戶需要政府部門介入；2.1.2貸款購房需要貸款機構(gòu)介入；2.1.3物業(yè)服務(wù)需要物業(yè)管理公司介入；2.1.4中介服務(wù)需要中介方介入等。第三條第三方責任的界定3.1第三方對甲乙方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。3.1.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2第三方對其他方的責任3.2.1第三方僅對其直接參與的合同事宜承擔責任，對甲乙方之間的其他事項不承擔責任。3.2.2第三方對甲乙方之外的第三方的行為不承擔責任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序。4.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入程序，通知并協(xié)調(diào)第三方履行其義務(wù)。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入所需費用由甲乙方承擔。5.2甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付費用。第六條第三方介入的時間限制6.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，通知第三方介入的時間。6.2第三方應(yīng)按照通知的時間限制，履行其義務(wù)。第七條第三方未按約定介入的處理7.1如果第三方未按照本合同約定介入，甲乙方有權(quán)解除合同。7.2如果第三方未按照本合同約定介入，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方違約的處理8.1如果第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如果第三方違約，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方責任限額9.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的責任限額為其應(yīng)當承擔的違約金或者賠償金額。9.2第三方對甲乙方之外的第三方的責任限額，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十條第三方介入的合同修正10.1如果本合同的約定與第三方介入有關(guān)的事項發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)予以修改。10.2甲乙方修改本合同的約定時，應(yīng)經(jīng)第三方同意。第十一條第三方介入的合同補充11.1如果甲乙方需要第三方介入的事項未在合同中約定，甲乙方可以與第三方簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的其他事項13.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。13.2甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的爭議。第十四條第三方介入的合同解除14.1如果甲乙方因第三方原因解除合同，應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項。14.2如果甲乙方因第三方原因解除合同，導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：身份證復(fù)印件附件4：戶口本復(fù)印件附件5：婚姻狀況證明復(fù)印件附件6：收入證明復(fù)印件附件7：貸款申請表附件8：房產(chǎn)過戶申請表附件9：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件10：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件1的詳細要求和說明：本合同是房屋買賣雙方達成的一致協(xié)議，明確了房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。附件2的詳細要求和說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明出賣人對該房屋擁有合法的所有權(quán)。附件3的詳細要求和說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。附件4的詳細要求和說明：戶口本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的家庭成員情況。附件5的詳細要求和說明：婚姻狀況證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。附件6的詳細要求和說明：收入證明復(fù)印件用于證明買受人的經(jīng)濟能力。附件7的詳細要求和說明：貸款申請表用于申請購房貸款。附件8的詳細要求和說明：房產(chǎn)過戶申請表用于辦理房屋過戶手續(xù)。附件9的詳細要求和說明：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件用于明確物業(yè)服務(wù)的條款和費用。附件10的詳細要求和說明：中介服務(wù)合同復(fù)印件用于明確中介服務(wù)的條款和費用。說明二：違約行為及責任認定：2.1出賣人未能按照合同約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.2出賣人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，屬于違約行為。2.3出賣人未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致買受人無法實現(xiàn)合同目的，屬于違約行為。2.4買受人未按照合同約定時間支付購房款，屬于違約行為。2.5買受人未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致出賣人無法實現(xiàn)合同目的，屬于違約行為。違約責任認定標準：3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。3.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并且可以要求出賣人賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用，如租房費用等。如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并且可以要求買受人賠償因延遲支付導(dǎo)致的利息損失等。全文完。二零二四年度房屋買賣合同解除后的權(quán)益處理2本合同目錄一覽第一條合同解除的條件和程序1.1解除合同的條件1.2解除合同的程序第二條解除合同的通知2.1通知的方式2.2通知的期限第三條解除合同后的權(quán)益處理3.1房屋退還3.1.1退還房屋的時間和地點3.1.2退還房屋的條件和程序3.1.3房屋退還的驗收標準第四條解除合同后的價款處理4.1價款的退還4.1.1退還價款的計算和方法4.1.2退還價款的期限和方式第五條解除合同后的物業(yè)費用處理5.1物業(yè)費用的結(jié)算5.1.1結(jié)算的時間和地點5.1.2結(jié)算的程序和方法第六條解除合同后的維修責任6.1維修責任的主體6.2維修責任的范圍和標準第七條解除合同后的賠償責任7.1賠償責任的條件和范圍7.2賠償責任的計算和支付方式第八條解除合同后的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)的內(nèi)容和范圍8.2保密義務(wù)的期限和違約責任第九條解除合同后的其他事項處理9.1房屋相關(guān)證照的交還9.2合同解除后的其他手續(xù)辦理第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條解除合同的效力11.1解除合同對雙方權(quán)利義務(wù)的影響11.2解除合同對合同其他條款的影響第十二條解除合同后的信息登記和備案12.1信息登記的時間和地點12.2備案的程序和期限第十三條解除合同后的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)處理的原則和規(guī)定13.2稅務(wù)處理的程序和時間第十四條解除合同后的其他法律義務(wù)和責任14.1其他法律義務(wù)和責任的內(nèi)容和范圍14.2其他法律義務(wù)和責任的履行和追究方式第一部分：合同如下：第一條合同解除的條件和程序1.1解除合同的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同；（三）一方違反合同條款，嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。1.2解除合同的程序（一）合同解除應(yīng)當由解除方以書面形式向?qū)Ψ教岢?，明確說明解除合同的理由和依據(jù)；（二）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)予以回復(fù)，同意解除的，雙方按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)；（三）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二條解除合同的通知2.1通知的方式合同解除通知應(yīng)當采用書面形式，并由解除方簽字或者蓋章確認。2.2通知的期限合同解除通知應(yīng)在解除合同的條件滿足后三日內(nèi)送達對方。第三條解除合同后的權(quán)益處理3.1房屋退還3.1.1退還房屋的時間和地點合同解除后，買方應(yīng)在本合同解除之日起十日內(nèi)，將房屋退還給賣方。3.1.2退還房屋的條件和程序（一）買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋鑰匙交付給賣方；（二）賣方應(yīng)對房屋進行查驗，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或丟失；（三）如房屋有損壞或丟失，賣方應(yīng)按照市場價格賠償買方損失。3.1.3房屋退還的驗收標準房屋退還的驗收標準應(yīng)按照雙方約定的房屋初始狀態(tài)進行，如有變更，應(yīng)以書面形式確認。第四條解除合同后的價款處理4.1價款的退還4.1.1退還價款的計算和方法合同解除后，賣方應(yīng)按照買方已支付的房款本金及法定利息退還給買方。4.1.2退還價款的期限和方式賣方應(yīng)在合同解除之日起十五日內(nèi)，將退還款項支付給買方。第五條解除合同后的物業(yè)費用處理5.1物業(yè)費用的結(jié)算5.1.1結(jié)算的時間和地點合同解除后，雙方應(yīng)在十日內(nèi)共同到物業(yè)管理處進行物業(yè)費用的結(jié)算。5.1.2結(jié)算的程序和方法（一）雙方應(yīng)提供相關(guān)物業(yè)費用支付憑證；（二）按照實際居住期間計算應(yīng)退還或應(yīng)補繳的物業(yè)費用；（三）雙方簽字確認物業(yè)費用結(jié)算金額。第六條解除合同后的維修責任6.1維修責任的主體合同解除后，如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)由賣方承擔維修責任。6.2維修責任的范圍和標準維修責任的范圍和標準應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定執(zhí)行。第八條解除合同后的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)的內(nèi)容和范圍（一）雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行、解除等事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；（二）保密義務(wù)適用于本合同及其附件、補充協(xié)議、往來函件等全部文件。8.2保密義務(wù)的期限和違約責任（一）本合同解除后，保密義務(wù)持續(xù)至解除之日起五年；（二）如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條解除合同后的其他事項處理9.1房屋相關(guān)證照的交還合同解除后，買方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交還給賣方。9.2合同解除后的其他手續(xù)辦理（一）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)；（二）雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理與合同解除相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同解除后的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向購房地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向購房地的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向購房地的法院提起訴訟。第十一條解除合同的效力11.1解除合同對雙方權(quán)利義務(wù)的影響合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同解除前雙方已履行完畢的義務(wù)仍有效。11.2解除合同對合同其他條款的影響本合同的解除不影響合同中獨立存在的解決爭議方法條款的效力。第十二條解除合同后的信息登記和備案12.1信息登記的時間和地點合同解除后，雙方應(yīng)在解除之日起十日內(nèi)，向購房地的房地產(chǎn)管理部門辦理合同解除信息登記。12.2備案的程序和期限（一）雙方應(yīng)按照購房地房地產(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)材料；（二）購房地房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到材料后五日內(nèi)完成備案。第十三條解除合同后的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)處理的原則和規(guī)定合同解除后的稅務(wù)處理應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。13.2稅務(wù)處理的程序和時間（一）雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，辦理稅務(wù)處理手續(xù)；（二）稅務(wù)處理的程序和時間按照稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。第十四條解除合同后的其他法律義務(wù)和責任14.1其他法律義務(wù)和責任的內(nèi)容和范圍合同解除后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的其他法律義務(wù)和責任。14.2其他法律義務(wù)和責任的履行和追究方式（一）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行解除合同后的其他法律義務(wù)；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非合同當事人，但參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于合同簽訂、房屋過戶、資金支付、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方介入的責任第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方介入的賠償責任3.1第三方賠償責任限額如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔的賠償責任限額為其收取的服務(wù)費用。3.2第三方賠償責任的履行（一）甲乙雙方應(yīng)提供損失發(fā)生的有效證據(jù)；（二）第三方應(yīng)在接到賠償請求后十五日內(nèi)予以答復(fù)，并在三十日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違約的界定第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約的責任第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第五條第三方介入的解除和終止5.1第三方介入的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入。5.2第三方介入的終止本合同履行完畢，第三方介入自然終止。第六條第三方介入的替代6.1第三方替代的條件（一）甲乙雙方同意第三方替代；（二）第三方自愿退出，或因違約被解除。6.2第三方替代的程序（一）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（二）第三方辦理相關(guān)手續(xù)，將介入權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給替代方。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以協(xié)商解決，也可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。7.2第三方介入爭議的解決程序甲乙雙方與第三方按照本合同約定的爭議解決方式，共同辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的稅費處理8.1第三方介入稅費的承擔第三方介入產(chǎn)生的稅費由第三方承擔。8.2第三方介入稅費的支付第三方應(yīng)在稅費發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付。第九條第三方介入的信息披露9.1第三方信息披露的內(nèi)容第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其介入行為的全部信息。9.2第三方信息披露的期限第三方應(yīng)在合同履行過程中及時披露相關(guān)信息。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)的內(nèi)容和范圍第三方應(yīng)對本合同的簽訂、履行、解除等事項予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。10.2第三方保密義務(wù)的期限和違約責任（一）本合同解除后，第三方保密義務(wù)持續(xù)至解除之日起五年；（二）如第三方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入的配合義務(wù)第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入的權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。12.2第三方權(quán)益的維護如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)要求甲乙雙方予以賠償。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入合同的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同中關(guān)于第三方介入的條款。13.2第三方介入合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四