2024年度二手房產(chǎn)買賣保險(xiǎn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)買賣保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3保險(xiǎn)公司2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容3.1保險(xiǎn)期間3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)費(fèi)用3.4保險(xiǎn)責(zé)任3.5保險(xiǎn)不包括的項(xiàng)目4.保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠材料4.3理賠處理時(shí)間4.4理賠金額支付5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間5.3合同變更5.4合同解除6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3保險(xiǎn)公司義務(wù)6.4履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【性別】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【性別】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.3保險(xiǎn)公司：中國(guó)人民保險(xiǎn)公司【保險(xiǎn)公司名稱】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】第三條保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容3.1保險(xiǎn)期間：【保險(xiǎn)期間】年，自【保險(xiǎn)開(kāi)始日期】至【保險(xiǎn)結(jié)束日期】3.2保險(xiǎn)金額：【保險(xiǎn)金額】元3.3保險(xiǎn)費(fèi)用：【保險(xiǎn)費(fèi)用】元，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方，由甲方代為支付給保險(xiǎn)公司。3.4保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)對(duì)甲方在合同約定的房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。（1）甲方故意或重大過(guò)失造成的損失；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖活動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（3）房產(chǎn)正常磨損、老化、霉變等自然損耗；（4）其他保險(xiǎn)公司約定的不負(fù)責(zé)賠償?shù)捻?xiàng)目。第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)：一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和保險(xiǎn)公司，并在【理賠申請(qǐng)時(shí)效】?jī)?nèi)向保險(xiǎn)公司提交理賠申請(qǐng)。（1）保險(xiǎn)合同副本；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）損失清單；（4）相關(guān)費(fèi)用發(fā)票；（5）保險(xiǎn)公司要求提供的其他材料。4.3理賠處理時(shí)間：保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在【理賠處理時(shí)間】?jī)?nèi)完成理賠審核。4.4理賠金額支付：保險(xiǎn)公司審核通過(guò)后，應(yīng)在【理賠支付時(shí)間】?jī)?nèi)將理賠金額支付給甲方。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和保險(xiǎn)公司三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效時(shí)間：【合同生效日期】5.3合同變更：合同的有效期內(nèi)，如甲方、乙方或保險(xiǎn)公司需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同解除：（1）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方、乙方或保險(xiǎn)公司均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前【解除通知時(shí)間】書面通知其他方；（2）合同解除后，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，已收取的保險(xiǎn)費(fèi)用不予退還；（3）合同解除不影響各方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息；（2）代乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用；（3）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用；（4）發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知乙方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。6.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）協(xié)助甲方維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用；（3）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.3保險(xiǎn)公司義務(wù)：（1）按照本合同約定提供保險(xiǎn)保障；（2）在收到理賠申請(qǐng)后，及時(shí)完成理賠審核；（3）按照約定支付理賠金額。6.4履行監(jiān)督：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并互相監(jiān)督，確保合同的履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元；（2）甲方未代乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并按逾期支付的天數(shù)計(jì)算違約金【違約金計(jì)算方式】；（3）甲方未維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按逾期維修的天數(shù)計(jì)算違約金【違約金計(jì)算方式】；（4）甲方未協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按逾期協(xié)助的天數(shù)計(jì)算違約金【違約金計(jì)算方式】。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元；（2）乙方未協(xié)助甲方維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按逾期協(xié)助的天數(shù)計(jì)算違約金【違約金計(jì)算方式】；（3）乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任：（1）保險(xiǎn)公司未按照本合同約定提供保險(xiǎn)保障的，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金【違約金金額】元；（2）保險(xiǎn)公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成理賠審核的，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金【違約金金額】元；（3）保險(xiǎn)公司未在約定時(shí)間內(nèi)支付理賠金額的，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金【違約金金額】元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為【爭(zhēng)議解決方式】。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的終止：本合同終止不影響各方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.4保險(xiǎn)單復(fù)印件第十三條合同簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。第十四條合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方、保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方、乙方和保險(xiǎn)公司之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、理賠方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方、乙方支付其服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)就其損失向甲方、乙方追償。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得擅自介入本合同履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】元。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)及專業(yè)能力等因素確定，并由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)及專業(yè)能力等因素，調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方重新簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由第三方自行享有和承擔(dān)。甲方、乙方不承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。4.3第三方與甲方、乙方的義務(wù)劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用。甲方、乙方不承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁，或向【管轄法院】提起訴訟。5.2第三方與保險(xiǎn)公司之間的爭(zhēng)議解決：第三方與保險(xiǎn)公司之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定解決。保險(xiǎn)合同沒(méi)有約定的，可通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁，或向【管轄法院】提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：本合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止：本合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同履行。7.2合同終止的生效：合同終止協(xié)議經(jīng)甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金。8.2甲方、乙方違約責(zé)任：甲方、乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付違約金。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：第三方與甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：須為房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、登記日期等。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：須為身份證原件的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、住址等。3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件：須為房產(chǎn)買賣合同原件的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)合同上的所有信息，包括合同雙方姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、成交價(jià)格、付款方式等。4.保險(xiǎn)單復(fù)印件：須為保險(xiǎn)單原件的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)保險(xiǎn)單上的所有信息，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等。5.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：須為第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)協(xié)議上的所有信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。6.理賠申請(qǐng)表復(fù)印件：須為理賠申請(qǐng)表原件的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)申請(qǐng)表上的所有信息，包括申請(qǐng)人姓名、申請(qǐng)時(shí)間、理賠金額、理賠原因等。7.相關(guān)費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件：須為相關(guān)費(fèi)用發(fā)票原件的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)發(fā)票上的所有信息，包括發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供房產(chǎn)信息的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失【損失金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法生效。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付保險(xiǎn)費(fèi)用的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失【損失金額】元。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：保險(xiǎn)公司未按照合同約定提供保險(xiǎn)保障，導(dǎo)致甲方、乙方損失無(wú)法得到賠償。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)未提供保險(xiǎn)保障的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失【損失金額】元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失【損失金額】元。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3保險(xiǎn)公司信息第二條保險(xiǎn)范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)期間第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率3.2保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間及方式第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故定義4.2保險(xiǎn)公司賠償范圍4.3保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任的情況第五條保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故通知5.2保險(xiǎn)事故索賠流程5.3保險(xiǎn)公司理賠流程第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除合同的程序第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.3不可抗力后果的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突的處理13.3合同與法律法規(guī)的關(guān)系第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂及補(bǔ)充合同如下：第一部分：合同主體1.1出賣人信息（出賣人姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式、地址等）1.2買受人信息（買受人姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式、地址等）1.3保險(xiǎn)公司信息（保險(xiǎn)公司名稱、聯(lián)系方式、地址等）第二部分：保險(xiǎn)范圍2.1房產(chǎn)基本信息（房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份、房產(chǎn)證號(hào)等）2.2保險(xiǎn)金額（保險(xiǎn)金額、幣種等）2.3保險(xiǎn)期間（保險(xiǎn)期間起止日期等）第三部分：保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)率（保險(xiǎn)費(fèi)率、計(jì)算方式等）3.2保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算（根據(jù)房產(chǎn)基本信息、保險(xiǎn)金額等計(jì)算出的保險(xiǎn)費(fèi)用）3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間及方式（支付時(shí)間、支付方式等）第四部分：保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)事故定義（火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等）4.2保險(xiǎn)公司賠償范圍（賠償范圍、賠償限額等）4.3保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任的情況（不可抗力、故意損壞等）第五部分：保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故通知（通知時(shí)間、通知方式等）5.2保險(xiǎn)事故索賠流程（索賠流程、所需材料等）5.3保險(xiǎn)公司理賠流程（理賠流程、理賠時(shí)限等）第六部分：合同的變更和解除6.1合同變更條件（變更條件、變更程序等）6.2合同解除條件（解除條件、解除程序等）6.3變更和解除合同的程序（變更和解除合同的流程、雙方責(zé)任等）第七部分：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）7.2仲裁機(jī)構(gòu)（仲裁機(jī)構(gòu)名稱、地點(diǎn)等）7.3訴訟管轄法院（訴訟管轄法院、地點(diǎn)等）第八部分：合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件（生效條件、生效時(shí)間等）8.2合同終止條件（終止條件、終止時(shí)間等）8.3合同續(xù)簽程序（續(xù)簽程序、續(xù)簽時(shí)間等）第九部分：保密條款9.1保密內(nèi)容（雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等）9.2保密期限（保密期限、計(jì)算方式等）9.3違反保密條款的責(zé)任（違反保密條款的賠償責(zé)任等）第十部分：違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任（出賣人違約行為的處理、違約責(zé)任等）10.2買受人違約責(zé)任（買受人違約行為的處理、違約責(zé)任等）10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任（保險(xiǎn)公司違約行為的處理、違約責(zé)任等）第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定義（不可抗力的定義、范圍等）11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除（不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除的處理方式等）11.3不可抗力后果的處理（不可抗力后果的處理方式、責(zé)任分配等）第十二部分：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓（合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序等）12.2合同的附件（附件名稱、內(nèi)容等）12.3雙方約定的其他事項(xiàng)（雙方約定的其他事項(xiàng)、內(nèi)容等）第十三部分：合同的簽署13.1簽署日期（合同簽署的日期）13.2簽署地點(diǎn)（合同簽署的地點(diǎn)）13.3簽署人（出賣人、買受人、保險(xiǎn)公司等相關(guān)人員的簽字或蓋章）第十四部分：合同的副本14.1合同副本份數(shù)（合同副本份數(shù)、各方保留的副本數(shù)量等）14.2合同副本發(fā)送方式（合同副本發(fā)送的方式、時(shí)間等）第八部分：合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件（合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。）8.2合同終止條件（合同在保險(xiǎn)期間屆滿之日起終止。）8.3合同續(xù)簽程序（合同續(xù)簽需在保險(xiǎn)期間屆滿前30日內(nèi)，由雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。）第九部分：保密條款9.1保密內(nèi)容（雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。）9.2保密期限（保密期限為合同終止之日起五年。）9.3違反保密條款的責(zé)任（違反保密條款的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。）第十部分：違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任（出賣人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。）10.2買受人違約責(zé)任（買受人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人因此遭受的損失。）10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任（保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。）第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定義（不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。）11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除（因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同履行困難的，雙方可以協(xié)商變更或者解除合同。）11.3不可抗力后果的處理（因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者合同履行困難的，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后續(xù)事宜，減輕損失。）第十二部分：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓（合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。）12.2合同的附件（合同附件包括房產(chǎn)證、買賣合同等相關(guān)文件。附件的效力等同于合同。）12.3雙方約定的其他事項(xiàng)（雙方可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在合同中。）第十三部分：合同的簽署13.1簽署日期（合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。）13.2簽署地點(diǎn)（合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。）13.3簽署人（出賣人：____，買受人：____，保險(xiǎn)公司：____。）第十四部分：合同的副本14.1合同副本份數(shù)（本合同一式三份，出賣人、買受人、保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。）14.2合同副本發(fā)送方式（合同副本發(fā)送方式為郵寄，發(fā)送至各方指定的地址。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本次房產(chǎn)買賣的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其相關(guān)的業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)狀況、法律法規(guī)要求等信息。8.2第三方披露信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。第九條第三方合規(guī)要求9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合規(guī)的證明文件。第十條第三方退出10.1第三方因故需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。10.2第三方退出不影響甲乙方之間合同的履行。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充11.1第三方介入?yún)f(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的修改12.1第三方介入?yún)f(xié)議如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。1