2024年房屋買賣合同（含裝修工程監(jiān)理）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同（含裝修工程監(jiān)理）本合同目錄一覽第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價格及支付方式1.4房屋交付時間及條件第二條裝修工程監(jiān)理條款2.1裝修工程概述2.2監(jiān)理方基本信息2.3監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限2.4監(jiān)理費用及支付方式第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝及質(zhì)量要求3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條裝修工程進度及工期4.1裝修工程計劃進度4.2工期延誤及其責(zé)任4.3工期提前完成及其獎勵第五條裝修工程變更5.1變更條件及程序5.2變更費用及承擔(dān)方式5.3變更對工期的影響第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2監(jiān)理方違約責(zé)任6.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)7.3仲裁費用承擔(dān)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件及程序8.3合同終止條件及后果第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1裝修工程保險11.2房屋買賣及相關(guān)手續(xù)費用11.3房屋交付后的一切費用及責(zé)任第十二條附件12.1房屋買賣合同12.2裝修工程設(shè)計方案12.3裝修工程預(yù)算書第十三條簽字蓋章13.1買賣雙方簽字蓋章13.2監(jiān)理方簽字蓋章第十四條合同生效日期及時間14.1合同生效日期14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。1.1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。1.1.3房屋現(xiàn)狀描述：____________。1.2買賣雙方基本信息1.2.1.1名稱/姓名：____________。1.2.1.2住所：____________。1.2.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________。1.2.1.4聯(lián)系方式：____________。1.2.2.1名稱/姓名：____________。1.2.2.2住所：____________。1.2.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________。1.2.2.4聯(lián)系方式：____________。1.3房屋買賣價格及支付方式1.3.1雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍退還定金。1.3.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)于房屋過戶登記完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付。1.3.4支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（如有）。1.4房屋交付時間及條件1.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.4.2房屋交付的條件為：____________。1.4.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第二條裝修工程監(jiān)理條款2.1裝修工程概述2.1.1甲方同意對房屋進行裝修，并委托乙方進行監(jiān)理。2.1.2裝修工程范圍包括：____________。2.1.3裝修工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2監(jiān)理方基本信息2.2.1監(jiān)理方名稱/姓名：____________。2.2.2監(jiān)理方住所：____________。2.2.3監(jiān)理方聯(lián)系方式：____________。2.3監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限2.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等，對施工過程進行監(jiān)督管理。2.3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的不符合設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等問題提出整改意見，并要求施工方及時整改。2.3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程進度、質(zhì)量情況及存在的問題。2.4監(jiān)理費用及支付方式2.4.1監(jiān)理費用為人民幣____元。2.4.2監(jiān)理費用支付方式為：裝修工程完成后一次性支付/按工程進度分階段支付/其他支付方式（如有）。第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.1.2甲方應(yīng)按照約定購買裝修材料，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。3.1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2施工工藝及質(zhì)量要求3.2.1乙方應(yīng)按照約定的施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。3.3.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《裝修工程第八條違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.1.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.2監(jiān)理方違約責(zé)任8.2.1監(jiān)理方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量、進度等問題，給甲方或乙方造成損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2監(jiān)理方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費用，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。8.3.2違約方支付的違約金、賠償金等費用，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____________，仲裁機構(gòu)為____________。9.3仲裁費用承擔(dān)9.3.1仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以房屋過戶登記完成為準(zhǔn)。10.2合同變更條件及程序10.2.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件及后果10.3.1在本合同約定的房屋過戶登記完成之前，任何一方不得單方面解除合同。10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1裝修工程保險11.1.1甲方應(yīng)按照乙方建議，為本合同項下的裝修工程購買相應(yīng)的保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。11.2房屋買賣及相關(guān)手續(xù)費用11.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費用等，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。11.3房屋交付后的一切費用及責(zé)任11.3.1房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)費、水電費等一切日常費用。11.3.2房屋交付后，乙方如遇使用問題，應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費用和責(zé)任。第十二條附件12.1房屋買賣合同12.2裝修工程設(shè)計方案12.3裝修工程預(yù)算書12.4裝修工程施工方案12.5裝修工程驗收報告第十三條簽字蓋章13.1買賣雙方簽字蓋章13.2監(jiān)理方簽字蓋章13.3見證方（如有）簽字蓋章第十四條合同生效日期及時間14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的生效時間為：____年____月____日____時____分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項下房屋買賣、裝修工程等相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方提出合理的賠償要求，但第三方不得濫用權(quán)利。2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序及條件3.1甲方和乙方同意，如本合同項下的事宜需要第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確約定介入事宜的范圍、期限、費用等事項。3.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等進行充分溝通和協(xié)商，以確保各方利益得到平衡和保護。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事宜性質(zhì)、范圍、金額等因素進行綜合判斷。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益得到保障。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間，應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。5.2甲方和乙方應(yīng)分別與第三方建立合同關(guān)系，第三方之間相互不承擔(dān)對方的責(zé)任。5.3第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的費用、損失等，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方如因違約而被追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。6.3第三方違約處理，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方如因變更、解除與第三方的合同而給第三方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方如因甲方和乙方的原因遭受損失，有權(quán)向甲方和乙方追償。第八條第三方資料保密8.1第三方應(yīng)保守本合同及與甲方和乙方之間的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方退出機制9.1第三方如因故需要退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出本合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出手續(xù)產(chǎn)生的費用。9.3第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)承諾、資質(zhì)證明、保險單等。10.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的義務(wù)。第十一條簽字蓋章11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方應(yīng)簽署確認(rèn)函予以確認(rèn)。11.2簽字蓋章的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：裝修工程設(shè)計方案附件3：裝修工程預(yù)算書附件4：裝修工程施工方案附件5：裝修工程驗收報告附件6：裝修工程保險單附件7：第三方（如中介方、施工方、監(jiān)理方等）的服務(wù)承諾附件8：第三方（如中介方、施工方、監(jiān)理方等）的資質(zhì)證明附件9：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件10：其他與房屋買賣、裝修工程相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋買賣合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋買賣價格、付款方式、交付時間及條件等。附件2：裝修工程設(shè)計方案本附件應(yīng)包括裝修工程的總體設(shè)計、施工圖、效果圖等，并詳細(xì)說明設(shè)計理念、材料選擇、施工工藝等。附件3：裝修工程預(yù)算書本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的各項費用，包括材料費、施工費、監(jiān)理費等，并注明費用支付方式和時間。附件4：裝修工程施工方案本附件應(yīng)詳細(xì)說明裝修工程的施工步驟、施工周期、施工隊伍等信息。附件5：裝修工程驗收報告本附件應(yīng)包括裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等。附件6：裝修工程保險單本附件應(yīng)包括保險單的正本或復(fù)印件，明確保險的保險范圍、保險金額、保險期限等。附件7：第三方（如中介方、施工方、監(jiān)理方等）的服務(wù)承諾本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附件8：第三方（如中介方、施工方、監(jiān)理方等）的資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格。附件9：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件10：其他與房屋買賣、裝修工程相關(guān)的文件和資料本附件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告、裝修工程合同、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)，如延遲交付房屋、提供虛假信息等。2.乙方未按照合同約定履行購買義務(wù)，如延遲支付購房款、拒絕接受交付等。3.第三方（如中介方、施工方、監(jiān)理方等）未按照合同約定履行其義務(wù)，如延遲提供服務(wù)、提供虛假信息等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.違約方如因違約而被追償，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約方支付的違約金、賠償金等費用，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方延遲交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。2.如果乙方延遲支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按時進行房屋過戶，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.如果第三方（如監(jiān)理方）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。2024年房屋買賣合同（含裝修工程監(jiān)理）2本合同目錄一覽第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價格及支付方式1.4房屋交付時間及條件第二條裝修工程監(jiān)理條款2.1裝修工程概述2.2監(jiān)理方職責(zé)2.3裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修工程進度及驗收第三條房屋質(zhì)量保證條款3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量問題處理方式第四條違約責(zé)任條款4.1買賣雙方違約責(zé)任4.2裝修工程監(jiān)理違約責(zé)任4.3違約金計算方式第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑解決第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條合同的履行期限7.1房屋買賣合同履行期限7.2裝修工程監(jiān)理合同履行期限第八條合同的份數(shù)及保管8.1合同份數(shù)8.2合同保管責(zé)任第九條合同的補充條款9.1補充條款的制定9.2補充條款的生效條件第十條房屋買賣合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條裝修工程監(jiān)理合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條房屋買賣合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條裝修工程監(jiān)理合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他事項14.1房屋買賣合同及相關(guān)文件的保密14.2裝修工程監(jiān)理合同及相關(guān)文件的保密14.3合同的法律法規(guī)適用第一部分：合同如下：第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：住宅、別墅、公寓等）1.1.4房屋所有權(quán)證號：____1.1.5房屋使用性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.2買賣雙方基本信息1.2.1出賣人信息1.2.1.1姓名（名稱）：____1.2.1.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____1.2.1.3聯(lián)系方式：____1.2.2買受人信息1.2.2.1姓名（名稱）：____1.2.2.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____1.2.2.3聯(lián)系方式：____1.3房屋買賣價格及支付方式1.3.1房屋成交價格：____元（大寫：____元整）1.3.2支付方式：1.3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付購房款____%作為定金，定金支付后，買受人不得以任何理由要求退還。1.3.2.2買受人應(yīng)于____年__月__日前，向出賣人支付剩余購房款。1.3.3買受人未按時支付購房款的，按照逾期付款總額的__%支付違約金。1.4房屋交付時間及條件1.4.1房屋交付時間：____年__月__日1.4.2房屋交付條件：1.4.2.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。1.4.2.2出賣人應(yīng)按照約定完成房屋的過戶手續(xù)。1.4.2.3買受人應(yīng)按照約定支付購房款。第二條裝修工程監(jiān)理條款2.1裝修工程概述2.1.1裝修工程范圍：____（具體裝修內(nèi)容）2.1.2裝修工程預(yù)算：____元（大寫：____元整）2.1.3裝修工程開工日期：____年__月__日2.1.4裝修工程竣工日期：____年__月__日2.2監(jiān)理方職責(zé)2.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的裝修工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進行全程監(jiān)理。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)對施工方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保裝修工程按期完成，并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，對裝修工程進行驗收。2.3裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.3裝修工程的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證要求，并具有合格的檢測報告。2.4裝修工程進度及驗收2.4.1裝修工程進度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行，如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)提前向買受人書面說明，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2裝修工程驗收應(yīng)按照合同約定的時間進行，驗收不合格的，監(jiān)理方應(yīng)要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新驗收。2.4.3裝修工程驗收合格的，買受人應(yīng)按照合同約定支付裝修工程尾款。第三條房屋質(zhì)量保證條款3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2房屋的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運行，無質(zhì)量問題。3.1.3房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的安裝、施工應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2質(zhì)量保證期限3.2.1房屋質(zhì)量保證期限為____年，自房屋交付之日起計算。3.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)第八條合同的份數(shù)及保管8.1合同份數(shù)8.1.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1.2裝修工程監(jiān)理合同一式兩份，監(jiān)理方和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同保管責(zé)任8.2.1各方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時通知其他方，并共同辦理補簽手續(xù)。8.2.2合同的保管責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第九條合同的補充條款9.1補充條款的制定9.1.1如合同及附件中未涉及的事項，需補充約定的，各方可以另行簽訂補充協(xié)議。9.1.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。9.2補充條款的生效條件9.2.1補充條款自各方簽字或蓋章之日起生效。9.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條房屋買賣合同的解除和終止10.1合同解除條件10.1.1在房屋交付前，出賣人解除合同的，應(yīng)雙倍返還買受人已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金。10.1.2在房屋交付后，買受人解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同在房屋交付之日起滿____年，且買受人已按照合同約定支付全部購房款，本合同自行終止。10.2.2合同終止后，出賣人應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第十一條裝修工程監(jiān)理合同的解除和終止11.1合同解除條件11.1.1在裝修工程驗收前，監(jiān)理方解除合同的，應(yīng)按照合同約定退還已支付的監(jiān)理費用。11.1.2在裝修工程驗收后，買受人解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同終止條件11.2.1裝修工程監(jiān)理合同在裝修工程驗收合格之日起滿____年，且買受人已按照合同約定支付全部監(jiān)理費用，本合同自行終止。11.2.2合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對裝修工程進行后期維護和保養(yǎng)。第十二條房屋買賣合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.1.1合同有效期內(nèi)，出賣人因故喪失民事行為能力的，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.1.2合同有效期內(nèi)，買受人因故喪失民事行為能力的，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1出賣人轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)通知買受人，并辦理合同變更手續(xù)。12.2.2買受人轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)通知出賣人，并辦理合同變更手續(xù)。第十三條裝修工程監(jiān)理合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.1.1合同有效期內(nèi)，監(jiān)理方因故喪失民事行為能力的，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.1.2合同有效期內(nèi)，買受人因故喪失民事行為能力的，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件13.2.1監(jiān)理方轉(zhuǎn)讓監(jiān)理合同的，應(yīng)通知買受人，并辦理合同變更手續(xù)。13.2.2買受人轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)通知監(jiān)理方，并辦理合同變更手續(xù)。第十四條其他事項14.1房屋買賣合同及相關(guān)文件的保密14.1.1各方應(yīng)對本合同及其相關(guān)文件的contents予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.1.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。14.2裝修工程監(jiān)理合同及相關(guān)文件的保密14.2.1各方應(yīng)對裝修工程監(jiān)理合同及其相關(guān)文件的contents予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的條件：1.2.1甲乙方同意第三方參與本合同的履行。1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。1.2.3第三方介入不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條第三方介入后的合同修正2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入后的合同修正內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：2.2.1第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。2.2.2第三方介入的具體事項和范圍。2.2.3第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制。2.2.4第三方違約時的責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于：3.1.1第三方在履行合同過程中的賠償責(zé)任。3.1.2第三方因違約導(dǎo)致的損失賠償限額。3.1.3第三方對甲乙方提供的信息和資料的保密責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具有可操作性，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，包括但不限于：4.1.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配。4.1.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機制。4.1.3第三方與甲乙方的違約責(zé)任承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約時，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方書面協(xié)議的約定處理。5.2甲乙方在處理第三方違約事項時，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便在必要時追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件應(yīng)包括但不限于：6.1.1合同履行完畢。6.1.2合同提前解除。6.1.3第三方因故喪失履行合同能力。6.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、結(jié)算等。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和范圍。7.2第三方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定，保守本合同及其相關(guān)信息的秘密。第八條第三方介入的法律法規(guī)適用8.1本合同及其第三方介入的相關(guān)協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充條款10.1如本合同及其附件中未涉及第三方介入的事項，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。10.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效。第十一條第三方介入的