2024年度二手房產買賣意向合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產買賣意向合同本合同目錄一覽1.二手房產買賣合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產信息2.房產交易價格與支付方式2.1房產交易價格2.2支付方式與時間3.房產過戶與交付3.1房產過戶流程3.2交付時間與條件4.房產權利與義務4.1賣方權利與義務4.2買方權利與義務5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的附件9.1房產證復印件9.2買賣雙方身份證明復印件9.3其他重要文件10.其他約定10.1雙方的其他約定11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點與時間12.2合同生效時間13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同附件14.1房產現狀照片14.2房產評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條二手房產買賣合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：×××1.1.2賣方地址：×××1.1.3賣方聯(lián)系方式：×××1.2買方信息1.2.1買方名稱：×××1.2.2買方地址：×××1.2.3買方聯(lián)系方式：×××1.3房產信息1.3.1房產地址：×××1.3.2房產面積：×××平方米1.3.3房產所有權證號：×××1.3.4房產現狀：×××第二條房產交易價格與支付方式2.1房產交易價格2.1.1房產交易總金額為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××.00元。2.2支付方式與時間2.2.1買方應于本合同簽訂之日起×日內，將首付款×××元整支付至賣方指定的銀行賬戶。2.2.2買方應于房產過戶完成后×日內，將剩余房款×××元整支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房產過戶與交付3.1房產過戶流程3.1.1買方應自合同簽訂之日起×日內，向房產所在地的房地產交易中心提交過戶申請。3.1.2賣方應配合買方完成房產過戶手續(xù)，并交付房產所有權證。3.2交付時間與條件3.2.1房產過戶完成后×日內，賣方應將房產現狀交付給買方。3.2.2買方應支付剩余房款，并辦理房產交付手續(xù)。第四條房產權利與義務4.1賣方權利與義務4.1.1賣方保證所述房產的真實性、合法性，無任何權屬糾紛、債務糾紛。4.1.2賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)，并按照約定時間交付房產。4.2買方權利與義務4.2.1買方應按照合同約定支付房款，并配合賣方完成房產過戶手續(xù)。4.2.2買方自房產交付之日起，承擔房產的后續(xù)維修、保養(yǎng)等費用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除條件5.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任6.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2爭議解決方式6.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.2保密期限8.2.1雙方對上述保密內容的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.3違約保密條款8.3.1任何一方違反本保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第九條合同的附件9.1房產證復印件9.1.1房產所有權證復印件一套，作為本合同附件。9.2買賣雙方身份證明復印件9.2.1買賣雙方身份證、戶口本、結婚證等身份證明復印件一套，作為本合同附件。9.3其他重要文件9.3.1包括但不限于房產評估報告、房產現狀照片等與合同履行相關的其他文件。第十條其他約定10.1雙方在其他事項上的約定如下：10.1.1雙方同意，合同履行過程中產生的稅費由買方承擔。10.1.2雙方同意，房產交付后，買方負責房產的維修、保養(yǎng)等相關費用。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點與時間12.1.1本合同于×年×月×日在×××（地點）簽訂。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.1.1出賣人（蓋章）：×××13.1.2法定代表人（蓋章）：×××13.2買方簽字蓋章13.2.1買受人（蓋章）：×××13.2.2法定代表人（蓋章）：×××第十四條合同附件14.1房產現狀照片14.1.1房產現狀照片一套，作為本合同附件。14.2房產評估報告14.2.1房產評估報告一份，作為本合同附件。14.3其他相關文件14.3.1其他與合同履行相關的文件，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以通過提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同等方式介入本合同。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并協(xié)助甲乙方履行合同。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件4.1.1第三方介入后，如需要變更合同內容，應經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序4.2.1第三方應協(xié)助甲乙方完成合同變更手續(xù)。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方對甲乙方的責任限額為其收取的報酬和服務費用的三倍。5.2第三方對甲乙方的賠償責任5.2.1第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應按照本合同的約定承擔賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的關系6.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關系。6.2第三方與甲乙方的責任劃分6.2.1第三方在履行合同過程中產生的債務和責任，由第三方自行承擔。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟途徑7.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.1.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。8.2第三方退出后果8.2.1第三方退出后，其應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔因此產生的損失。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入協(xié)議9.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面介入協(xié)議，作為本合同的附件。第十條第三方介入后的合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙方與第三方簽訂的書面介入協(xié)議生效之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同的生效時間為×年×月×日。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章11.1.1第三方（蓋章）：×××11.1.2法定代表人（蓋章）：×××第十二條合同附件12.1第三方介入協(xié)議12.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面介入協(xié)議，作為本合同附件。12.2其他相關文件12.2.1其他與合同履行相關的文件，作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產所有權證復印件1.1說明：房產所有權證復印件一套，應清晰顯示房產所有權人的信息、房產地址、房產面積等關鍵信息。附件2：買賣雙方身份證明復印件2.1說明：買賣雙方身份證明復印件，包括身份證、戶口本、結婚證等，用以證明雙方的身份信息。附件3：房產評估報告3.1說明：房產評估報告一份，由具有資質的房產評估機構出具，報告應包含房產的市場價值、評估日期等。附件4：房產現狀照片4.1說明：房產現狀照片一套，用以展示房產的實際狀況，包括房屋外觀、內部結構、配套設施等。附件5：第三方介入協(xié)議5.1說明：甲乙方與第三方簽訂的書面介入協(xié)議，明確第三方的角色、職責、報酬等信息。附件6：其他相關文件6.1說明：其他與合同履行相關的文件，包括但不限于合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按約定時間支付房款1.1責任認定：買方未按約定時間支付房款，應承擔遲延履行合同的違約責任，具體表現為支付逾期付款的利息。1.2示例說明：若買方未能在合同約定的×日內支付首付款，則應按照合同約定的利率支付逾期利息。違約行為2：未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)2.1責任認定：賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應承擔未能履行合同的違約責任，具體表現為支付違約金。2.2示例說明：若賣方未能在合同約定的×日內完成房產過戶手續(xù)，則應支付合同總金額的×%作為違約金。違約行為3：未按約定提供房產3.1責任認定：賣方未按約定提供房產，應承擔未能履行合同的違約責任，具體表現為退還已支付的房款，并支付違約金。3.2示例說明：若賣方未能按照合同約定交付房產，則應退還買方已支付的房款，并支付合同總金額的×%作為違約金。違約行為4：第三方未按約定提供服務4.1責任認定：第三方未按約定提供服務，應承擔未能履行合同的違約責任，具體表現為支付違約金。4.2示例說明：若第三方未能在合同約定的×日內完成服務，則應支付合同報酬的×%作為違約金。違約行為5：未按約定保密信息5.1責任認定：任何一方未按約定保密信息，應承擔泄露信息的違約責任，具體表現為支付違約金，并承擔因此造成的損失。5.2示例說明：若一方泄露了合同中的保密信息，導致對方遭受損失，則泄露方應支付違約金，并賠償對方的損失。全文完。2024年度二手房產買賣意向合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產現狀第三條買賣價格3.1房產成交價格3.2付款方式及時間第四條房產過戶4.1過戶責任方4.2過戶時間第五條房產交付5.1交付時間5.2交付條件第六條房屋維修責任6.1維修責任方6.2維修期限第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1房產交易稅費12.2房產交付后的物業(yè)管理第十三條合同附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產信息2.1房產地址甲方同意出售的房產位于_______（詳細地址），房產證號：_______。2.2房產面積該房產的建筑面積為_______平方米。2.3房產現狀該房產目前處于_______（使用情況，如：自住、出租等）狀態(tài)。第三條買賣價格3.1房產成交價格雙方同意，該房產的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式及時間（1）在簽署本合同之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條件購買該房產。（2）在房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內，乙方支付剩余的購房款人民幣_______元整。第四條房產過戶4.1過戶責任方甲方應承擔辦理房產過戶手續(xù)的責任，并確保過戶過程的順利進行。4.2過戶時間雙方同意，在簽署本合同之日起_______日內，完成房產過戶手續(xù)。第五條房產交付5.1交付時間雙方同意，在房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內，甲方將該房產交付給乙方。5.2交付條件（1）房產證、土地使用權證等相關權屬證書已辦理完畢；（2）房產不存在任何法律糾紛、債務糾紛等影響產權轉移的問題；（3）房產現狀與本合同約定的現狀相符。第六條房屋維修責任6.1維修責任方在房產交付后，乙方承擔房屋的日常維修責任。6.2維修期限雙方同意，自房產交付之日起，房屋的質量保修期限為_______年。在保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1賣方違約若甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。8.2買方違約若乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔由此產生的一切法律責任，并賠償受害方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1房產交易稅費雙方同意，本合同所涉及的房產交易稅費由_______方承擔。12.2房產交付后的物業(yè)管理房產交付后，物業(yè)管理等相關事宜由乙方負責。第十三條合同附件13.1房產證復印件本合同附件中包含該房產的房產證復印件，作為本合同的有效組成部分。13.2買賣雙方身份證明復印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復印件，作為本合同的有效組成部分。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助完成本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成本合同的履行，包括但不限于房產評估、過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔雙方同意，第三方產生的費用由_______方承擔。如另有約定，從其約定。16.2費用支付時間乙方應按照甲乙雙方的約定，支付第三方費用。第十七條第三方責任17.1第三方責任限額雙方明確，第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額的限額為第三方收取的費用總額的_______倍。17.2第三方責任的承擔第三方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助，并確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。如第三方未能履行其義務，導致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，為本合同的補充條款。第三方在本合同履行過程中的行為，視為對甲乙雙方的授權行為。第十八條第三方變更18.1第三方變更的條件如第三方未能按照甲乙雙方的約定履行其義務，甲乙雙方有權書面協(xié)商一致，變更第三方。18.2第三方變更的程序甲乙雙方應書面通知變更第三方，并說明變更理由。變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的義務。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益保護的條件如第三方在本合同履行過程中，因甲乙雙方的原因遭受損失的，第三方有權要求甲乙雙方予以賠償。19.2第三方權益保護的程序第三方應在遭受損失之日起_______日內，向甲乙雙方提出權益保護的請求。甲乙雙方應在收到請求之日起_______日內，予以答復。第二十條第三方與甲乙方的溝通20.1第三方與甲乙方的溝通渠道第三方應定期與甲乙雙方進行溝通，確保本合同的順利履行。20.2第三方與甲乙方的溝通內容第三方應向甲乙雙方說明本合同履行過程中的重要事項，包括但不限于房產評估結果、過戶手續(xù)進展等。第二十一條合同的生效、變更和解除本合同的生效、變更和解除，按照本合同第十七條至第二十條規(guī)定辦理。第二十二條違約責任如甲乙雙方或第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。第二十三條爭議解決本合同的爭議解決，按照本合同第十五條至第二十條規(guī)定辦理