二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條智能化系統(tǒng)內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2智能化系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)3.3智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.4智能化系統(tǒng)培訓(xùn)與驗(yàn)收第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)6.2乙方應(yīng)保證的系統(tǒng)質(zhì)量與安全性6.3乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度與完成的承諾第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)的配合7.2甲方對(duì)乙方提供的設(shè)備及材料的接收與保管7.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度與完成的保障第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付合同金額的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)10.3合同的解除需依法定程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條合同保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息予以保密11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議14.3本合同的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××智能化科技有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程2.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目投資估算：人民幣××萬(wàn)元整第三條智能化系統(tǒng)內(nèi)容3.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、系統(tǒng)功能、操作界面等內(nèi)容。3.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.2智能化系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)3.2.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)工作。3.2.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)設(shè)備的質(zhì)量，并提供設(shè)備的合格證明及質(zhì)保書(shū)。3.2.3設(shè)備采購(gòu)清單作為合同附件，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.3智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.3.1乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作，確保系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求正常運(yùn)行。3.3.2安裝調(diào)試過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，解答甲方及相關(guān)人員的疑問(wèn)。3.3.3系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)功能測(cè)試，確保系統(tǒng)滿足合同約定功能。3.4智能化系統(tǒng)培訓(xùn)與驗(yàn)收3.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員就智能化系統(tǒng)進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方能獨(dú)立操作和維護(hù)系統(tǒng)。3.4.2培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。3.4.3系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的系統(tǒng)技術(shù)資料、操作手冊(cè)及維護(hù)手冊(cè)。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣××萬(wàn)元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間及條件4.3.1甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審批通過(guò)后，甲方支付合同金額的30%。4.3.3乙方完成設(shè)備采購(gòu)清單的設(shè)備交付后，甲方支付合同金額的20%。4.3.4乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試及培訓(xùn)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的10%。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：合同簽訂后××個(gè)工作日5.2項(xiàng)目完成時(shí)間：合同簽訂后××個(gè)月5.3各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：合同簽訂后××個(gè)工作日5.3.2設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間：設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)后××個(gè)工作日5.3.3系統(tǒng)安裝調(diào)試完成時(shí)間：設(shè)備交付后××個(gè)工作日5.3.4培訓(xùn)及驗(yàn)收完成時(shí)間：系統(tǒng)安裝調(diào)試及培訓(xùn)工作完成后××個(gè)工作日第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供完整的設(shè)計(jì)方案，確保系統(tǒng)功能滿足甲方需求。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)備采購(gòu)工作，保證設(shè)備的質(zhì)量。6.1.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.1.4乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，確保甲方能獨(dú)立操作和維護(hù)系統(tǒng)。6.2乙方應(yīng)保證的系統(tǒng)質(zhì)量與安全性6.2.1乙方應(yīng)對(duì)所提供的設(shè)備及系統(tǒng)安全性負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的軟件及數(shù)據(jù)安全進(jìn)行保護(hù)，防止數(shù)據(jù)泄露或損壞。6.2.3乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成項(xiàng)目或質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同金額的10%作為違約金。8.1.2若乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3若乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方未按約定支付合同金額的違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的10%作為違約金。8.2.2若甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同的解除需依法定程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.3本合同的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的項(xiàng)目階段進(jìn)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3第三方介入應(yīng)明確職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，并由甲乙雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成介入工作，并保證介入工作的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及條件由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后支付。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。5.3第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。6.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方退出7.1第三方完成介入工作，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，第三方有權(quán)退出。7.2第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。7.3第三方退出后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定完成介入工作，或質(zhì)量不符合約定，視為違約。8.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或采取其他違約責(zé)任追究措施。8.3甲方、乙方有權(quán)向第三方追償因違約造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同的解除需依法定程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同保密條款11.1雙方與第三方之間應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.3本合同的修改、補(bǔ)充需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案附件2：設(shè)備采購(gòu)清單附件3：系統(tǒng)安裝調(diào)試方案附件4：培訓(xùn)計(jì)劃與大綱附件5：系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：違約金計(jì)算公式附件9：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件10：合同履行監(jiān)督機(jī)制附件1：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、系統(tǒng)功能、操作界面等內(nèi)容，并確保滿足甲方需求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是合同的重要組成部分，應(yīng)由乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)。附件2：設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)清單是甲方確認(rèn)乙方采購(gòu)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)保證清單的準(zhǔn)確性。附件3：系統(tǒng)安裝調(diào)試方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安裝步驟、調(diào)試流程、測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：系統(tǒng)安裝調(diào)試方案是保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行操作。附件4：培訓(xùn)計(jì)劃與大綱詳細(xì)要求：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師等信息。附件說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃與大綱是保證甲方人員能獨(dú)立操作和維護(hù)系統(tǒng)的重要文件。附件5：系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性等方面的要求。附件說(shuō)明：系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程是確保甲方對(duì)系統(tǒng)質(zhì)量滿意的重要依據(jù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間明確權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。附件9：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明是指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決的重要文