房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議（2024版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.評(píng)估服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的評(píng)估1.2房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的編制1.3評(píng)估過(guò)程中的數(shù)據(jù)收集與分析1.4評(píng)估結(jié)果的解釋與說(shuō)明2.評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)2.1評(píng)估時(shí)間的確定2.2評(píng)估地點(diǎn)的選擇3.評(píng)估費(fèi)用和支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用的金額3.2支付方式的確定3.3支付時(shí)間的約定4.評(píng)估結(jié)果的提交和反饋4.1評(píng)估結(jié)果的提交時(shí)間4.2評(píng)估結(jié)果的提交方式4.3買(mǎi)方和賣(mài)方對(duì)評(píng)估結(jié)果的反饋5.評(píng)估報(bào)告的使用和保密5.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍5.2評(píng)估報(bào)告的保密義務(wù)5.3評(píng)估報(bào)告的披露要求6.評(píng)估責(zé)任和免責(zé)6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任6.2評(píng)估人員的責(zé)任6.3買(mǎi)方和賣(mài)方的責(zé)任6.4不可抗力和意外情況下的免責(zé)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的期限8.評(píng)估服務(wù)的變更和終止8.1變更評(píng)估服務(wù)的條件8.2終止評(píng)估服務(wù)的條件9.評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息9.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式10.買(mǎi)方和賣(mài)方的基本信息10.1買(mǎi)方的名稱(chēng)和地址10.2買(mǎi)方的聯(lián)系方式10.3賣(mài)方的名稱(chēng)和地址10.4賣(mài)方的聯(lián)系方式11.評(píng)估人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)11.1評(píng)估人員的姓名和專(zhuān)業(yè)資質(zhì)11.2評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)12.評(píng)估依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)12.1評(píng)估依據(jù)的法律和規(guī)定12.2評(píng)估依據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范13.評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督和檢查的方式13.2監(jiān)督和檢查的頻率14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條評(píng)估服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的評(píng)估本評(píng)估協(xié)議所涉及的評(píng)估服務(wù)包括但不限于對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、裝修裝飾價(jià)值等進(jìn)行全面評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的和要求，對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、分析和評(píng)估，并編制相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。1.2房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的編制評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中遵循客觀、公正、準(zhǔn)確的原則，根據(jù)收集到的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，編制出真實(shí)、完整的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。1.3評(píng)估過(guò)程中的數(shù)據(jù)收集與分析評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)實(shí)地查看、調(diào)查訪(fǎng)談、資料查詢(xún)等方式，全面收集與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。在對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析和比較的基礎(chǔ)上，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的評(píng)估方法，得出合理的評(píng)估結(jié)果。1.4評(píng)估結(jié)果的解釋與說(shuō)明評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)的解釋和說(shuō)明，確保買(mǎi)方和賣(mài)方能夠充分理解評(píng)估結(jié)果的含義和作用。評(píng)估機(jī)構(gòu)還應(yīng)就評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和潛在的風(fēng)險(xiǎn)，向買(mǎi)方和賣(mài)方提出改進(jìn)建議和解決方案。第二條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)2.1評(píng)估時(shí)間的確定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。評(píng)估時(shí)間的確定應(yīng)考慮房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂時(shí)間、交易進(jìn)度等因素，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.2評(píng)估地點(diǎn)的選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和調(diào)查。評(píng)估地點(diǎn)的選擇應(yīng)充分考慮評(píng)估對(duì)象的具體情況，以便于評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行全面的了解和評(píng)估。第三條評(píng)估費(fèi)用和支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用的金額評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估對(duì)象的類(lèi)型、規(guī)模、評(píng)估工作的復(fù)雜程度等因素確定。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中另行約定。3.2支付方式的確定買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的方式支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式可以包括一次性支付、分期支付等方式。3.3支付時(shí)間的約定買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。支付時(shí)間應(yīng)考慮評(píng)估工作的進(jìn)展和完成情況，以確保評(píng)估費(fèi)用的支付與評(píng)估服務(wù)的提供相匹配。第四條評(píng)估結(jié)果的提交和反饋4.1評(píng)估結(jié)果的提交時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向買(mǎi)方和賣(mài)方提交評(píng)估報(bào)告。提交時(shí)間應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行具有實(shí)際的指導(dǎo)意義。4.2評(píng)估結(jié)果的提交方式評(píng)估機(jī)構(gòu)可以采用書(shū)面報(bào)告、電子郵件、傳真等方式向買(mǎi)方和賣(mài)方提交評(píng)估報(bào)告。提交方式應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的完整性和保密性。4.3買(mǎi)方和賣(mài)方對(duì)評(píng)估結(jié)果的反饋買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的一定期限內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出反饋意見(jiàn)。買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)充分尊重評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性，如有異議，可通過(guò)協(xié)商或約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第五條評(píng)估報(bào)告的使用和保密5.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍評(píng)估報(bào)告僅限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行、稅務(wù)申報(bào)、貸款申請(qǐng)等與評(píng)估目的相關(guān)的事項(xiàng)。未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)許可，評(píng)估報(bào)告不得用于其他目的。5.2評(píng)估報(bào)告的保密義務(wù)買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和信息保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。保密義務(wù)自評(píng)估報(bào)告提交之日起生效，至評(píng)估報(bào)告不再具有實(shí)際意義時(shí)終止。5.3評(píng)估報(bào)告的披露要求如評(píng)估報(bào)告需要向政府相關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等第三方披露，買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理。披露前應(yīng)征得評(píng)估機(jī)構(gòu)的同意，并確保評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和信息不被濫用。第六條評(píng)估責(zé)任和免責(zé)6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和專(zhuān)業(yè)規(guī)范的要求，履行評(píng)估服務(wù)職責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。6.2評(píng)估人員的責(zé)任評(píng)估人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照評(píng)估程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估工作。評(píng)估人員應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的編制和提交承擔(dān)責(zé)任。6.3買(mǎi)方和賣(mài)方的責(zé)任買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，并配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估工作。買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)對(duì)因其提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或未履行配合義務(wù)而導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。6.4不可抗力和意外情況下的免責(zé)如評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或意外情況，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)第八條評(píng)估服務(wù)的變更和終止8.1變更評(píng)估服務(wù)的條件買(mǎi)方和賣(mài)方可以根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行情況，約定在一定的條件下變更評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容和范圍。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方和賣(mài)方的要求，及時(shí)調(diào)整評(píng)估服務(wù)方案，并通知雙方。8.2終止評(píng)估服務(wù)的條件（1）買(mǎi)方和賣(mài)方明確表示不需要繼續(xù)評(píng)估服務(wù)；（2）評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問(wèn)題，影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）不可抗力或意外情況導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行。第九條評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息9.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確記載。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其名稱(chēng)和地址的準(zhǔn)確性，以便買(mǎi)方和賣(mài)方在需要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到評(píng)估機(jī)構(gòu)。9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供聯(lián)系電話(huà)、電子郵件、官方網(wǎng)站等聯(lián)系方式。買(mǎi)方和賣(mài)方可以通過(guò)上述聯(lián)系方式與評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、咨詢(xún)和反饋。第十條買(mǎi)方和賣(mài)方的基本信息10.1買(mǎi)方的名稱(chēng)和地址買(mǎi)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確記載。買(mǎi)方應(yīng)確保其名稱(chēng)和地址的準(zhǔn)確性，以便評(píng)估機(jī)構(gòu)和賣(mài)方在需要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到買(mǎi)方。10.2買(mǎi)方的聯(lián)系方式買(mǎi)方應(yīng)提供聯(lián)系電話(huà)、電子郵件等聯(lián)系方式。評(píng)估機(jī)構(gòu)和賣(mài)方可以通過(guò)上述聯(lián)系方式與買(mǎi)方進(jìn)行溝通、咨詢(xún)和反饋。10.3賣(mài)方的名稱(chēng)和地址賣(mài)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確記載。賣(mài)方應(yīng)確保其名稱(chēng)和地址的準(zhǔn)確性，以便評(píng)估機(jī)構(gòu)和買(mǎi)方在需要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到賣(mài)方。10.4賣(mài)方的聯(lián)系方式賣(mài)方應(yīng)提供聯(lián)系電話(huà)、電子郵件等聯(lián)系方式。評(píng)估機(jī)構(gòu)和買(mǎi)方可以通過(guò)上述聯(lián)系方式與賣(mài)方進(jìn)行溝通、咨詢(xún)和反饋。第十一條評(píng)估人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)11.1評(píng)估人員的姓名和專(zhuān)業(yè)資質(zhì)評(píng)估人員的姓名、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、工作年限等信息應(yīng)在合同中明確記載。評(píng)估人員應(yīng)確保其姓名和專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的準(zhǔn)確性，以便買(mǎi)方和賣(mài)方在需要時(shí)能夠及時(shí)了解評(píng)估人員的背景和經(jīng)驗(yàn)。11.2評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估人員應(yīng)具備一定的房地產(chǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。評(píng)估機(jī)構(gòu)可以提供評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)證明，以增強(qiáng)買(mǎi)方和賣(mài)方對(duì)評(píng)估人員的信任。第十二條評(píng)估依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)12.1評(píng)估依據(jù)的法律和規(guī)定12.2評(píng)估依據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第十三條評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督和檢查的方式評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督和檢查可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、資料審核、訪(fǎng)談等方式進(jìn)行。買(mǎi)方和賣(mài)方可以按照合同約定，對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2監(jiān)督和檢查的頻率買(mǎi)方和賣(mài)方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督和檢查頻率。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)配合買(mǎi)方和賣(mài)方的監(jiān)督和檢查，確保評(píng)估工作的公正、客觀和準(zhǔn)確。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)等。第三方介入的條件包括但不限于：（1）買(mǎi)方或賣(mài)方請(qǐng)求第三方的介入；（2）評(píng)估工作需要第三方的專(zhuān)業(yè)支持和協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定要求第三方介入。1.2第三方介入的方式（1）第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；（2）第三方進(jìn)行審核、審批或監(jiān)管；（3）第三方提供必要的文件或證明。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或文件的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.2第三方應(yīng)尊重買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露相關(guān)信息。2.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方、賣(mài)方或評(píng)估機(jī)構(gòu)有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)告知并采取相應(yīng)措施。第三條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響3.1第三方介入不影響買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的合同關(guān)系。買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2第三方介入不影響買(mǎi)方、賣(mài)方對(duì)評(píng)估結(jié)果的反饋和爭(zhēng)議解決。買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)根據(jù)本合同約定的反饋和爭(zhēng)議解決方式，處理與評(píng)估結(jié)果相關(guān)的事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，應(yīng)由雙方在合同中明確約定。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例或其他合理的方式確定。4.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或文件的準(zhǔn)確性、合法性和及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因不可抗力、意外情況或其他第三方原因?qū)е碌呢?zé)任。第五條第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂必要的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。5.2買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的方式，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以包括一次性支付、分期支付等方式。5.3買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的文件、信息和支持。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件，應(yīng)由買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方在合同中明確約定。終止條件可以包括但不限于：（1）第三方完成其介入工作；（2）第三方不再被需要；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定要求終止。6.2第三方介入終止后，買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得泄露爭(zhēng)議相關(guān)的信息。第八條第三方介入的適用法律和管轄8.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2因本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或者提交合同約定的人民法院管轄。第九條其他約定本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證4.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.評(píng)估人員專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明6.買(mǎi)方和賣(mài)方基本信息表7.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督和檢查記錄9.評(píng)估結(jié)果的反饋意見(jiàn)10.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或法院判決書(shū)11.合同變更或終止的協(xié)議12.不可抗力證明文件13.評(píng)估依據(jù)的法律和規(guī)定清單14.評(píng)估依據(jù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按逾期支付金額的一定比例計(jì)算。2.賣(mài)方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或評(píng)估服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用、賠償買(mǎi)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)的損失。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定履行評(píng)估服務(wù)職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、不合法或延誤評(píng)估服務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用、賠償買(mǎi)方和賣(mài)方的損失。4.買(mǎi)方和賣(mài)方未按約定履行配合義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用、賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)的損失。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、不合法或延誤評(píng)估服務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用、賠償買(mǎi)方和賣(mài)方的損失。6.買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定履行保密義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的商業(yè)秘密和隱私泄露的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。7.買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定履行爭(zhēng)議解決方式，責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方、賣(mài)方和評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決延誤的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因爭(zhēng)議解決延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.不可抗力或意外情況導(dǎo)致違約，責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方、賣(mài)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.評(píng)估目的與范圍1.1目的1.2范圍2.評(píng)估房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬信息2.3房屋現(xiàn)狀描述3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度4.1評(píng)估時(shí)間4.2評(píng)估進(jìn)度安排5.評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.評(píng)估報(bào)告的交付與使用6.1報(bào)告交付時(shí)間6.2報(bào)告使用范圍6.3報(bào)告保密條款7.評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算方式9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2第三方權(quán)利義務(wù)13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條評(píng)估目的與范圍1.1目的1.2范圍評(píng)估范圍包括但不限于房屋的市場(chǎng)價(jià)值、潛在價(jià)值、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)瑕疵等可能影響房屋交易的因素。評(píng)估結(jié)果將作為甲方定價(jià)、銷(xiāo)售策略以及乙方購(gòu)買(mǎi)決策的重要依據(jù)。第二條評(píng)估房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，建筑結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋用途為【住宅/商業(yè)/其他】。2.2房屋權(quán)屬信息甲方向乙方保證，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制，且甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.3房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方提供詳實(shí)的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等情況。第三條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)將采用比較法、收益法、成本法等方法綜合評(píng)估房屋價(jià)值。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、同類(lèi)物業(yè)交易案例等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀勘查報(bào)告、市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、相關(guān)政策文件等。第四條評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度4.1評(píng)估時(shí)間評(píng)估工作自本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成。4.2評(píng)估進(jìn)度安排第五條評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為【人民幣金額】，支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。5.2支付方式甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，按照約定方式支付評(píng)估費(fèi)用。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。第六條評(píng)估報(bào)告的交付與使用6.1報(bào)告交付時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)交付給甲方。6.2報(bào)告使用范圍評(píng)估報(bào)告僅限于甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及履行過(guò)程中使用，未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)許可，不得向第三方披露。6.3報(bào)告保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，不得泄露給第三方。第八條評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于評(píng)估結(jié)果引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)啟動(dòng)調(diào)解或仲裁程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付【人民幣金額】作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3賠償金額計(jì)算方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額和違約方收益金額的差額計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行約定。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同終止本合同在評(píng)估報(bào)告交付且評(píng)估費(fèi)用支付完畢后終止。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意采用【仲裁/調(diào)解】的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至【具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行【仲裁/調(diào)解】。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【國(guó)家/地區(qū)】的法律。12.2法律解釋對(duì)于本合同的解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循合同的字面意義，并考慮行業(yè)慣例和交易習(xí)慣。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，需另行協(xié)商確定。13.2第三方權(quán)利義務(wù)本合同涉及的第三方權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方明確書(shū)面承諾。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的簽署15.1簽署日期本合同于【年/月/日】簽署。15.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。15.3簽署人甲方（賣(mài)方）：【公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名】乙方（買(mǎi)方）：【公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外，參與房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的除甲乙雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地為甲乙雙方提供服務(wù)，確保交易過(guò)程的透明與合規(guī)。2.2責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在交易過(guò)程中提供的信息、服務(wù)負(fù)有責(zé)任，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方處獲得的報(bào)酬總額的【倍數(shù)】倍，但不超過(guò)【最高限額】。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1協(xié)調(diào)4.2溝通甲乙雙方與第三方的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并以附件形式附在本合同后。第五條第三方服務(wù)的變更與終止5.1變更如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2終止第三方服務(wù)終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)交接，并確保交易不受影響。第六條第三方介入的違約處理6.1違約情形第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理第三方違約處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)啟動(dòng)調(diào)解或仲裁程序。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同效力8.1合同效力第三方介入的合同條款自本合同簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條第三方介入的適用法律與解釋9.1適用法律本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【國(guó)家/地區(qū)】的法律。9.2解釋對(duì)于本合同及其附件的解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循合同的字面意義，并考慮行業(yè)慣例和交易習(xí)慣。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方與第三方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，需另行協(xié)商確定。10.2第三方權(quán)利義務(wù)本合同涉及的第三方權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方明確書(shū)面承諾。第十一條附件11.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件二。11.2附件的有效性附件是本合同及其附件不可分割的一部分，與本合同及其附件具有同等法律效力。第十二條簽署12.1簽署日期本合同及其附件于【年/月/日】簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同及其附件于【地點(diǎn)】簽署。12.3簽署人甲方（賣(mài)方）：【公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名】乙方（買(mǎi)方）：【公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名】第三方：【公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明證明評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。附件三：評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估所采用的方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估過(guò)程得出的報(bào)告。附件五：交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)。附件六：房屋權(quán)屬證明證明房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬情況。附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確、不公正。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)繼續(xù)追償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。具體損失和費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。全文完。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同及評(píng)估協(xié)議1.1合同主體1.1.1賣(mài)方信息1.1.2買(mǎi)方信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋權(quán)利及瑕疵1.3評(píng)估服務(wù)1.3.1評(píng)估目的1.3.2評(píng)估范圍1.3.3評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)1.3.4評(píng)估時(shí)間及成果交付1.4費(fèi)用及支付1.4.1評(píng)估費(fèi)用1.4.2支付方式及時(shí)間1.5違約責(zé)任1.5.1賣(mài)方違約1.5.2買(mǎi)方違約1.6爭(zhēng)議解決1.7合同的生效、變更和終止1.8其他約定2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同及評(píng)估協(xié)議2.2房屋交付及過(guò)戶(hù)2.3房屋價(jià)款及支付2.4房屋交付時(shí)間及條件2.5房屋質(zhì)量及保修2.6房屋所有權(quán)及登記2.7房屋交易過(guò)程中的其他事項(xiàng)3.房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師3.2評(píng)估程序及要求3.3評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容及形式3.4評(píng)估報(bào)告的異議及處理3.5評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任4.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)的支付責(zé)任及方式4.3稅費(fèi)的計(jì)算及支付時(shí)間5.房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1房屋交付5.2房屋過(guò)戶(hù)5.3過(guò)戶(hù)所需的材料及流程5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行及監(jiān)管6.1合同履行的時(shí)間及條件6.2合同履行的監(jiān)管及方式6.3合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除及退房7.1合同解除的條件及程序7.2退房的條件及程序7.3退房款項(xiàng)的計(jì)算及支付8.違約責(zé)任及賠償8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用及管轄10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同及評(píng)估協(xié)議的附則10.1合同的附件10.2合同的修改及補(bǔ)充10.3合同的解除及終止11.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽署及生效11.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同的生效條件及時(shí)間12.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容12.2保密責(zé)任的履行及期限13.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用13.2房屋交易過(guò)程中的其他服務(wù)14.房屋買(mǎi)賣(mài)合同及評(píng)估協(xié)議的完整副本14.1合同正本及副本的分發(fā)及保管14.2合同副本的使用及效力第一部分：合同如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同及評(píng)估協(xié)議1.1合同主體1.1.1賣(mài)方信息1.1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：1.1.1.2賣(mài)方地址：1.1.1.3賣(mài)方聯(lián)系方式：1.1.2買(mǎi)方信息1.1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：1.1.2.2買(mǎi)方地址：1.1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.1.1房屋坐落：1.2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.1.3房屋面積：1.2.1.4房屋用途：1.2.2房屋權(quán)利及瑕疵1.2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2.2.2房屋是否存在瑕疵：1.2.2.3房屋是否涉及訴訟：1.3評(píng)估服務(wù)1.3.1評(píng)估目的1.3.1.1評(píng)估的目的和范圍：1.3.2評(píng)估范圍1.3.2.1評(píng)估的物業(yè)范圍：1.3.3評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)1.3.3.1評(píng)估所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法：1.3.4評(píng)估時(shí)間及成果交付1.3.4.1評(píng)估的開(kāi)始和完成時(shí)間：1.3.4.2評(píng)估成果的交付方式及時(shí)間：1.4費(fèi)用及支付1.4.1評(píng)估費(fèi)用1.4.1.1評(píng)估費(fèi)用的金額：1.4.1.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式：1.4.2支付方式及時(shí)間1.4.2.1買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的方式：1.4.2.2支付房?jī)r(jià)的時(shí)間：1.5違約責(zé)任1.5.1賣(mài)方違約1.5.1.1賣(mài)方違約的情形：1.5.1.2賣(mài)方違約的賠償責(zé)任：1.5.2買(mǎi)方違約1.5.2.1買(mǎi)方違約的情形：1.5.2.2買(mǎi)方違約的賠償責(zé)任：1.6爭(zhēng)議解決1.7合同的生效、變更和終止1.8其他約定2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同及評(píng)估協(xié)議2.2房屋交付及過(guò)戶(hù)2.2.1房屋交付時(shí)間：2.2.2房屋交付條件：2.2.3房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)間：2.2.4房屋過(guò)戶(hù)的條件：2.3房屋價(jià)款及支付2.3.1房屋總價(jià)款：2.3.2房?jī)r(jià)款的支付方式：2.4房屋交付時(shí)間及條件2.4.1房屋交付的時(shí)間：2.4.2房屋交付的條件：2.5房屋質(zhì)量及保修2.5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.5.2房屋保修期限和范圍：2.6房屋所有權(quán)及登記2.6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間：2.6.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用：2.7房屋交易過(guò)程中的其他事項(xiàng)2.7.1房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用：2.7.2房屋交易過(guò)程中的其他服務(wù)：3.房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)議3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：3.1.2評(píng)估師姓名及資格：3.2評(píng)估程序及要求3.2.1評(píng)估程序：3.2.2評(píng)估要求：3.3評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容及形式3.3.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：3.3.2評(píng)估報(bào)告形式：3.4評(píng)估報(bào)告的異議及處理3.4.1評(píng)估報(bào)告異議的提出：3.4.2評(píng)估報(bào)告異議的處理：8.違約責(zé)任及賠償8.1賣(mài)方違約8.1.1賣(mài)方違約的情形：8.1.2賣(mài)方違約的賠償責(zé)任：8.2買(mǎi)方違約8.2.1買(mǎi)方違約的情形：8.2.2買(mǎi)方違約的賠償責(zé)任：8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付8.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式：8.3.2違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間：9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決的途徑：9.1.2爭(zhēng)議解決的期限：9.2法律適用及管轄9.2.1合同適用的法律：9.2.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：10.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽署及生效10.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1合同簽署的時(shí)間：10.1.2合同簽署的地點(diǎn)：10.2合同的生效條件及時(shí)間10.2.1合同的生效條件：10.2.2合同的生效時(shí)間：11.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除及退房11.1合同解除的條件及程序11.1.1合同解除的條件：11.1.2合同解除的程序：11.2退房的條件及程序11.2.1退房的條件：11.2.2退房的程序：11.3退房款項(xiàng)的計(jì)算及支付11.3.1退房款項(xiàng)的計(jì)算方式：11.3.2退房款項(xiàng)的支付時(shí)間：12.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行及監(jiān)管12.1合同履行的時(shí)間及條件12.1.1合同履行的時(shí)間：12.1.2合同履行的條件：12.2合同履行的監(jiān)管及方式12.2.1合同履行的監(jiān)管方式：12.2.2合同履行的監(jiān)管機(jī)構(gòu)：12.3合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)12.3.1溝通與協(xié)調(diào)的方式：12.3.2溝通與協(xié)調(diào)的責(zé)任人：13.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附則13.1合同的附件13.1.1附件的名稱(chēng)：13.1.2附件的份數(shù)：13.2合同的修改及補(bǔ)充13.2.1合同修改的方式：13.2.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：13.3合同的解除及終止13.3.1合同解除的方式：13.3.2合同終止的條件：14.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的完整副本14.1合同正本及副本的分發(fā)及保管14.1.1正本及副本的分發(fā)：14.1.2正本及副本的保管：14.2合同副本的使用及效力14.2.1副本的使用范圍：14.2.2副本的效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入的定義：15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍：16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方介入后的責(zé)任分配16.1.1第三方介入后的責(zé)任分配原則：16.1.2第三方介入后的責(zé)任分配方式：17.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入后的權(quán)利17.1.1第三方介入后的權(quán)利：17.2第三方介入后的義務(wù)17.2.1第三方介入后的義務(wù)：18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入后的額外條款：18.2第三方介入后的說(shuō)明18.2.1第三方介入后的說(shuō)明：19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的明確19.1.1第三方責(zé)任限額的明確：20.第三方介入的終止條件及程序20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件：20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止程序：21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：21.