2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租雙方2.1轉(zhuǎn)租方信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利7.2承租方權(quán)利8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后事宜9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1寵物管理11.2訪(fǎng)客管理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原文14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為；1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米；1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。2.轉(zhuǎn)租雙方2.1轉(zhuǎn)租方信息2.1.1姓名：；2.2承租方信息2.2.1姓名：；3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日；3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元；4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金；4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。5.押金5.1押金金額：人民幣元；5.2押金退還條件：合同到期后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，押金無(wú)息退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)告知轉(zhuǎn)租方并及時(shí)修復(fù)。7.轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；7.2承租方權(quán)利：承租方有權(quán)在合同期內(nèi)居住使用房屋，并享有轉(zhuǎn)租權(quán)。8.合同終止8.1合同終止條件：(1)合同到期，雙方無(wú)異議的情況下自然終止；(2)如一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元；(3)在租賃期間，如發(fā)生房屋損壞嚴(yán)重或其他影響居住的情況，雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止后事宜：(1)合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給轉(zhuǎn)租方；(2)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金；(3)雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保雙方的權(quán)益得到保障。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：(1)轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)支付違約金人民幣元；(2)轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或其他問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；(3)轉(zhuǎn)租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣元。9.2承租方違約責(zé)任：(1)承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣元；(2)承租方未履行合同約定的房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或其他問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；(3)承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：(1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；(2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：(1)雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.其他約定11.1寵物管理：(1)承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物；(2)如承租方違反上述規(guī)定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，并支付違約金人民幣元。11.2訪(fǎng)客管理：(1)承租方應(yīng)合理管理訪(fǎng)客，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睿?2)承租方應(yīng)在訪(fǎng)客入住前告知轉(zhuǎn)租方，并遵守房屋使用規(guī)定。12.合同變更12.1合同變更條件：(1)合同變更需雙方協(xié)商一致；(2)合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章。12.2合同變更程序：(1)雙方書(shū)面提出合同變更需求；(2)雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；(3)雙方簽署書(shū)面合同變更協(xié)議，并進(jìn)行簽字蓋章。13.附件13.1房屋照片：詳見(jiàn)附件；13.2租賃合同原文：本合同全文。14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字：_______________________14.2承租方簽字：_______________________14.3房東簽字：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、房東、轉(zhuǎn)租方、承租方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；1.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要協(xié)助時(shí)，有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。2.第三方介入程序2.1甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議或需要協(xié)助時(shí)，應(yīng)嘗試自行協(xié)商解決；2.2若協(xié)商無(wú)果，甲乙方均有權(quán)請(qǐng)求第三方介入；2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同履行情況及爭(zhēng)議事項(xiàng)；2.4第三方介入后，應(yīng)公正、客觀(guān)地分析爭(zhēng)議原因，并提出解決方案。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正處理爭(zhēng)議；3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)合同履行證據(jù)；3.3第三方有權(quán)要求甲乙方遵守其提出的解決方案；3.4第三方不承擔(dān)甲乙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，由甲乙方共同承擔(dān)；4.2具體費(fèi)用金額及支付方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，僅提供協(xié)調(diào)、解決方案，不承擔(dān)解決結(jié)果的責(zé)任；5.2第三方在介入過(guò)程中，因主觀(guān)原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議未能解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方在介入過(guò)程中，因客觀(guān)原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議未能解決，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方退出機(jī)制6.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，甲乙方?jīng)協(xié)商一致，可要求第三方退出；6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙方說(shuō)明退出理由，并協(xié)助甲乙方繼續(xù)履行合同。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；7.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)房東的租賃關(guān)系；7.3第三方與轉(zhuǎn)租方、承租方無(wú)合同關(guān)系，不承擔(dān)雙方的責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并遵守第三方的協(xié)調(diào)、解決方案；8.2甲乙方對(duì)第三方的解決方案有異議時(shí)，可協(xié)商修改，直至達(dá)成一致。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如爭(zhēng)議仍無(wú)法解決，甲乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟；10.附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件要求：清晰、彩色，能真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.租賃合同原文附件描述：本合同全文，包括所有條款和條件。附件要求：書(shū)面格式，雙方簽字蓋章后有效。3.家具清單附件描述：房屋內(nèi)家具清單，包括家具名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件要求：詳細(xì)列出每件家具的信息。4.家電清單附件描述：房屋內(nèi)家電清單，包括家電名稱(chēng)、型號(hào)、狀態(tài)等。附件要求：詳細(xì)列出每臺(tái)家電的信息。5.房屋維護(hù)責(zé)任明細(xì)附件描述：明確轉(zhuǎn)租方和承租方各自的房屋維護(hù)責(zé)任。附件要求：具體列出各項(xiàng)維護(hù)責(zé)任的內(nèi)容。6.寵物管理協(xié)議附件描述：如承租方允許養(yǎng)寵物，需提供寵物管理協(xié)議。附件要求：明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)則和要求。7.訪(fǎng)客管理協(xié)議附件描述：明確承租方對(duì)訪(fǎng)客的管理規(guī)定。附件要求：詳細(xì)列出訪(fǎng)客管理的各項(xiàng)規(guī)定。8.第三方介入?yún)f(xié)議附件描述：甲乙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議。附件要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為違約行為示例：未按約定時(shí)間提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金人民幣元。2.承租方違約行為違約行為示例：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付滯納金人民幣元。3.房屋損壞或維護(hù)責(zé)任違約行為示例：未履行合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.提前終止合同違約行為示例：轉(zhuǎn)租方或承租方提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金人民幣元。5.房屋轉(zhuǎn)租違約行為示例：承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.第三方介入違約行為示例：甲乙方未按約定程序邀請(qǐng)第三方介入。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。7.第三方違約行為違約行為示例：第三方未公正處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3房東信息第二條：房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)讓合同條件7.2承租方轉(zhuǎn)讓合同條件第八條：合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2吸煙相關(guān)條款12.3訪(fǎng)客相關(guān)條款第十三條：附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.1轉(zhuǎn)租方姓名：1.1.2轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：11010519900307567X1.1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：13856781.1.4轉(zhuǎn)租方與房東的關(guān)系：租客1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號(hào)碼：1101051985081545631.2.3承租方聯(lián)系方式：13956781.3房東信息1.3.1房東姓名：1.3.2房東身份證號(hào)碼：11010519650307567X1.3.3房東聯(lián)系方式：1375678第二條：房屋描述2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3.2設(shè)施：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、家具等第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶(hù)第五條：押金5.1押金金額：2個(gè)月租金，即10000元5.2押金退還條件及方式5.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，經(jīng)轉(zhuǎn)租方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租方在合同期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用。6.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房東之間的關(guān)系，處理與房屋相關(guān)的任何問(wèn)題。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)讓合同條件8.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并征得承租方同意。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保新的承租方符合房東的租房要求。8.1.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同后七個(gè)工作日內(nèi)向房東辦理相關(guān)手續(xù)，并通知承租方。8.2承租方轉(zhuǎn)讓合同條件8.2.1承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方，并征得轉(zhuǎn)租方同意。8.2.2承租方應(yīng)確保新的轉(zhuǎn)租方符合房東的租房要求。8.2.3承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同后七個(gè)工作日內(nèi)向房東辦理相關(guān)手續(xù)，并通知轉(zhuǎn)租方。第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同到期，雙方無(wú)異議的情況下自動(dòng)終止。9.1.2提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。9.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)支付違約金。10.1.2轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金。10.2.2承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.1.1承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2吸煙相關(guān)條款12.2.1承租方不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪(fǎng)客相關(guān)條款12.3.1承租方應(yīng)事先通知轉(zhuǎn)租方，并征得轉(zhuǎn)租方同意，方可邀請(qǐng)?jiān)L客。第十三條：附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人：（轉(zhuǎn)租方）、（承租方）、（房東）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修人員、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入本合同的履行過(guò)程。15.3第三方介入后的責(zé)任分配15.3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任分配，確保合同的順利履行。15.4第三方介入的具體情形15.4.1中介方介入：當(dāng)甲乙方通過(guò)中介方達(dá)成本合同時(shí)，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方與房東之間的關(guān)系，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。15.4.2維修人員介入：當(dāng)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲乙雙方可聯(lián)系維修人員解決問(wèn)題。維修人員在解決問(wèn)題后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。15.4.3物業(yè)公司介入：物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，并提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理制度，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十六條：第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額：指第三方在履行合同時(shí)，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條：第三方違約處理17.1第三方違約的處理方式17.1.1如第三方在履行合同時(shí)違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。17.2第三方違約的賠償方式17.2.1第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲乙方之間為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。甲乙雙方也應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得惡意拖欠第三方費(fèi)用。第十九條：第三方介入的合同補(bǔ)充條款19.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。19.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明，以確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。第二十條：第三方介入的合同變更20.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中需變更合同條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十一條：第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。21.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。21.2第三方介入的合同終止后的處理21.2.1第三方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。21.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任劃分21.3.1合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲乙雙方與第三方之間的其他合同關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二十二條：違約責(zé)任22.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條：爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交接記錄附件1：房屋照片1.1照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋的外觀(guān)、內(nèi)部裝修、家具家電等。1.2照片數(shù)量不少于五張，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：房屋鑰匙交接記錄2.1記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。2.2交接記錄應(yīng)有雙方或第三方見(jiàn)證，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋。2.轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的義務(wù)。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。2.轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。4.承租方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)租方在合同開(kāi)始日期后五個(gè)工作日內(nèi)未提供房屋，視為違約，應(yīng)支付違約金5000元。2.若承租方在合同期間未支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金500元。3.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定義第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1乙方使用要求6.2房屋維修責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條合同終止8.1合同提前終止8.2合同到期終止第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）是指房屋的現(xiàn)有承租人，即房屋的合法使用者。1.2乙方（承租方）是指與甲方簽訂本合同并承租甲方房屋的個(gè)體或組織。1.3房屋定義為位于_______的_______（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），建筑面積為_(kāi)______平方米的住宅/商業(yè)房屋。第二條房屋信息2.1房屋地址為_(kāi)______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)。2.2房屋面積為_(kāi)______平方米，包括_______室_______廳_______衛(wèi)及其他_______（如陽(yáng)臺(tái)、廚房、車(chē)庫(kù)等）共計(jì)_______平方米。2.3房屋設(shè)施包括但不限于_______（列出主要設(shè)施，如家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等）。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2租金支付周期為每_______個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式為乙方通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬、、等）方式支付給甲方。第五條押金5.1押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。5.2押金退還：合同到期或提前終止合同，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方支付的押金中退還剩余部分。第六條房屋使用及維修6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行合理維護(hù)。6.2房屋維修責(zé)任：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。7.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第八條合同終止8.1合同提前終止：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。8.2合同到期終止：本合同到期，如甲乙雙方未續(xù)簽，則合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋或提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充本合同的任何內(nèi)容。11.2任何形式的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為合同主體之一所在地，任何爭(zhēng)議均由該合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條合同終止8.1合同提前終止：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并在合同終止后_______日內(nèi)搬離房屋。8.2合同到期終止：本合同到期，如甲乙雙方未續(xù)簽，則合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并在合同終止后_______日內(nèi)搬離房屋。8.3提前終止或合同到期終止，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方支付的押金中退還剩余部分。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋或提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充本合同的任何內(nèi)容。11.2任何形式的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為合同主體之一所在地，任何爭(zhēng)議均由該合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、水電費(fèi)代收代付等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和指示行事。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方不得干涉甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方自行解決。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。5.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其收取甲方或乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)