2024年度商品房租賃裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租賃裝修合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及裝修范圍1.1房屋基本信息1.2裝修范圍及標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條裝修費用及支付5.1裝修費用金額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間第六條裝修標準及質量保證6.1裝修標準6.2質量保證期限第七條維修責任及費用7.1維修責任分配7.2維修費用承擔第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1甲方（出租方）的其他權利和義務13.2乙方（承租方）的其他權利和義務第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及裝修范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4其他特殊情況：如樓層、朝向等1.2裝修范圍及標準1.2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域1.2.2.1墻面刷漆1.2.2.2地板鋪設1.2.2.3水電改造1.2.2.4廚衛(wèi)設施安裝1.2.2.5家具家電配置1.2.3裝修質量：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付方式：每月_______日前通過銀行轉賬方式支付當月租金3.3租金支付時間：每月的第一個工作日第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿且乙方按照本合同約定退還房屋后，甲方應在_______個工作日內退還押金，不計利息。第五條裝修費用及支付5.1裝修費用金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元5.2裝修費用支付方式：裝修開始前一次性支付裝修費用5.3裝修費用支付時間：合同簽訂后_______個工作日內第六條裝修標準及質量保證6.1.1墻面刷漆6.1.2地板鋪設6.1.3水電改造6.1.4廚衛(wèi)設施安裝6.1.5家具家電配置6.2質量保證期限：自裝修完工之日起_______年第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內容包括但不限于租賃期限、租金、裝修范圍等8.1.3合同變更后的協(xié)議應視為對本合同的補充8.2合同解除條件8.2.1甲方提前解除合同：甲方應在租賃期滿前_______個月書面通知乙方8.2.2乙方提前解除合同：乙方應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元8.2.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋退還甲方，并辦理相關手續(xù)第九條違約責任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：包括但不限于未按約定時間交付房屋、未按約定完成裝修等9.1.2乙方違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋等9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約行為所造成的乙方直接經濟損失，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元9.2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約行為所造成的甲方直接經濟損失，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議第十二條保密條款12.1保密內容：包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_______年第十三條其他條款13.1甲方（出租方）的其他權利和義務：13.1.1甲方應保證房屋及裝修質量，確保房屋符合租賃用途13.1.2甲方應在租賃期間負責房屋及裝修的維護和保養(yǎng)13.2乙方（承租方）的其他權利和義務：13.2.1乙方應合理使用房屋及裝修，并按照約定支付租金及押金13.2.2乙方應在租賃期間負責自己的行為產生的費用和責任第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非甲方非乙方之外的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的、范圍、期限等應在書面協(xié)議中明確。第十六條第三方責任及權利16.1第三方責任16.1.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行相關義務，確保合同的順利進行。16.1.2第三方在履行義務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付相關費用。16.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，對租賃房屋進行必要的檢查和維護。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1第三方介入的書面協(xié)議應作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.1.2第三方介入的書面協(xié)議應明確約定第三方的責任限額。17.2說明17.2.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。17.2.2甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方的資質和信譽。17.2.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應在第三方介入的書面協(xié)議中明確。18.1.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2第三方責任限額的調整18.2.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2.2第三方責任限額的調整應遵循公平、合理的原則。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關系19.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系。19.1.2第三方不承擔本合同項下的甲方或乙方義務。19.2第三方與甲乙方的責任劃分19.2.1第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方承擔。19.2.2甲方或乙方在履行合同過程中產生的責任，由甲方或乙方承擔。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的書面協(xié)議約定的期限屆滿。20.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2.2第三方介入的終止協(xié)議應明確約定終止日期和相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及裝修范圍詳細說明附件內容：包含房屋的具體地址、面積、戶型、樓層、朝向等信息，以及裝修范圍的具體項目和標準。附件二：裝修設計方案附件內容：包含裝修風格、材料選擇、施工工藝等詳細設計方案。附件三：租金支付明細表附件內容：詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件四：押金退還明細表附件內容：詳細記錄押金退還的條件、時間、金額等。附件五：裝修費用支付明細表附件內容：詳細記錄裝修費用的支付時間、金額、方式等。附件六：第三方介入協(xié)議附件內容：明確第三方的職責、權利、責任限額、介入期限等信息。附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄表附件內容：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件八：租賃合同變更協(xié)議附件內容：記錄合同變更的條款，包括變更的內容、時間等。附件九：租賃合同解除協(xié)議附件內容：記錄合同解除的條款，包括解除的原因、時間等。附件十：爭議解決協(xié)議附件內容：明確爭議解決的途徑、地點、適用法律等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未按約定完成裝修。2.乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用房屋。3.第三方未按約定履行相關義務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的租金及裝修費用，并支付違約金。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應退還甲方已支付的租金及押金，并支付違約金。3.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的10%。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。第三方如未按約定履行維修義務，導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用。全文完。2024年度商品房租賃裝修合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修工程內容4.1裝修項目列表4.2裝修標準和要求第五條裝修工程預算5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式第六條裝修工程時間安排6.1裝修開始日期6.2裝修結束日期第七條裝修工程質量保證7.1裝修質量標準7.2裝修保修期限第八條租賃雙方的權利和義務8.1出租方的權利和義務8.2承租方的權利和義務第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1房屋使用規(guī)定13.2裝修材料要求第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方米（800m2）1.3房屋結構：該房屋為鋼筋混凝土結構，共有肆層，本合同涉及的房屋位于第貳層。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬捌仟元整（￥38,000元）3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方第四條裝修工程內容4.1裝修項目列表：4.1.1墻面翻新4.1.2地板更換4.1.3衛(wèi)生間改造4.1.4廚房設備升級4.1.5家具采購與擺放4.2裝修標準和要求：裝修標準應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，裝修材料應選用環(huán)保、安全、健康的材料，裝修風格應符合出租方的要求。第五條裝修工程預算5.1裝修費用總額：裝修費用總額為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000元）5.2裝修費用支付方式：裝修費用分兩次支付，第一次支付人民幣玖拾萬元整（￥900,000元），第二次支付人民幣玖拾萬元整（￥900,000元）第六條裝修工程時間安排6.1裝修開始日期：2024年5月1日6.2裝修結束日期：2024年8月31日第七條裝修工程質量保證7.1裝修質量標準：裝修工程質量應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足承租方的使用需求。7.2裝修保修期限：裝修工程的保修期限為貳年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第八條租賃雙方的權利和義務8.1出租方的權利和義務8.1.1出租方應保證租賃房屋符合租賃目的，具備居住條件。8.1.2出租方應負責辦理租賃房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)接入事宜。8.1.3出租方應對租賃房屋進行定期檢查、維修，確保房屋及設施的安全。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常使用和經營活動。8.2承租方的權利和義務8.2.1承租方有權按照合同約定使用和經營租賃房屋。8.2.2承租方應合理使用租賃房屋及設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構。8.2.3承租方應按照合同約定支付租金和裝修費用。8.2.4承租方應在合同約定的期限內完成裝修工程，并承擔裝修工程質量風險。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內容應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1出租方提前解除合同的，應提前三個月通知承租方，并支付違約金。9.2.2承租方提前解除合同的，應提前六個月通知出租方，并支付違約金。9.2.3合同解除后，承租方應按照合同約定遷出租賃房屋，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按照合同約定提供租賃房屋的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.1.2出租方未按照合同約定履行維修義務的，應承擔維修費用，并支付違約金。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.2.2承租方未按照合同約定使用租賃房屋的，應承擔維修費用，并支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定遷出租賃房屋，辦理相關手續(xù)后，合同即終止。第十三條其他約定13.1房屋使用規(guī)定13.1.1承租方應按照出租方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。13.2裝修材料要求13.2.1承租方應按照合同約定及我國相關法律法規(guī)選用裝修材料。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、裝修公司、供應商等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定及我國相關法律法規(guī)履行其職責，確保合同的順利履行。15.3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議。16.1.2甲乙方應對選定的第三方的資質、信譽等進行審查。16.2第三方支付16.2.1甲乙方應按照合同約定支付第三方費用。16.2.2甲乙方支付給第三方的費用，不再另行向對方支付。16.3第三方責任限額16.3.1第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議確定。16.3.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方應獨立承擔合同履行過程中的責任，甲乙方不承擔第三方責任。17.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。17.2第三方與承租方17.2.1第三方應按照合同約定向承租方提供服務，并承擔相應責任。17.2.2第三方如因履行合同導致承租方損失的，應承擔賠償責任。17.3第三方與出租方17.3.1第三方應按照合同約定向出租方履行義務，并承擔相應責任。17.3.2第三方如因履行合同導致出租方損失的，應承擔賠償責任。第十八條第三方介入后的合同履行18.1甲乙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行各自的權利義務。18.2第三方應按照補充協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更和解除，應按照本合同及補充協(xié)議的約定辦理。19.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應明確合同變更和解除的條件及程序。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止21.1本合同終止后，第三方與甲乙方之間的權利義務關系隨之終止。21.2第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，確保合同的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：裝修設計方案附件三：裝修材料清單附件四：裝修工程進度計劃附件五：租金支付憑證附件六：裝修費用支付憑證附件七：裝修工程驗收報告附件八：房屋使用和維護手冊附件九：第三方服務協(xié)議附件十：補充協(xié)議附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件一.1房