二零二四年度房地產項目銷售合同服務內容描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目銷售合同服務內容描述1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3房地產項目1.4銷售合同第二條：合同標的及數量2.1標的物2.2數量第三條：合同價格及支付方式3.1價格3.2支付方式第四條：交付及交付時間4.1交付4.2交付時間第五條：質量及質量保證5.1質量5.2質量保證第六條：售后服務6.1售后服務內容6.2售后服務承諾第七條：合同的變更和解除7.1變更7.2解除第八條：違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：合同的份數和保存13.1份數13.2保存第十四條：其他約定14.1其他內容14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指X房地產開發(fā)有限公司，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X，地址為X。1.2乙方（買受人）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：X，地址：X。1.3房地產項目：指甲方開發(fā)的位于X的住宅小區(qū)，項目名稱：X，土地使用權證號：X，建設用地規(guī)劃許可證號：X。第二條：合同標的及數量2.1標的物：乙方購買的甲方房地產項目中的房屋，具體房源、棟號、單元、樓層、面積、房號等詳見附件一。2.2數量：乙方購買的房屋數量為附件一中所列的房屋數量。第三條：合同價格及支付方式3.1價格：本合同房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元，該價格包括房屋買賣價款、裝修款、家具款等。3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付合同款項。具體支付方式及付款節(jié)點詳見附件二。第四條：交付及交付時間4.1交付：甲方應在合同約定的交付期限內，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。4.2交付時間：甲方應按照附件二中的約定時間交付房屋。第五條：質量及質量保證5.1質量：甲方承諾交付的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定，具備residentialqualifications。5.2質量保證：自房屋交付之日起，甲方對房屋主體結構質量問題負責保修，保修期限為年。具體保修范圍及保修期限詳見附件三。第六條：售后服務6.1售后服務內容：甲方提供包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、家具維修等售后服務。6.2售后服務承諾：甲方應在接到乙方售后服務請求后小時內給予答復，并在個工作日內予以解決。第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。甲方延遲交付房屋的，應按照延遲交付部分房款金額的每日千分之一向乙方支付違約金。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。乙方延遲支付合同款項的，應按照延遲支付部分金額的每日千分之一向甲方支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：雙方履行完本合同全部義務的，本合同終止。10.3解除條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。經雙方協商一致解除本合同的，本合同自解除協議生效之日起終止。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。11.2保密期限：本合同有效期內及合同終止、解除后，雙方應對保密內容繼續(xù)承擔保密義務。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第十三條：合同的份數和保存13.1份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保存：雙方應妥善保存本合同及其附件，以備不時之需。第十四條：其他約定14.1其他內容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附件包括附件一（房源信息）、附件二（付款方式及付款節(jié)點）、附件三（保修范圍及保修期限），附件內容為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同及附件的約定，履行其職責，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。1.3第三方權利：第三方在本合同項下享有相應的權利，包括但不限于獲取合同約定的費用、獲得合同約定的服務待遇等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方邀請第三方參與本合同履行過程的，應提前通知對方，并在合同約定的時間內提供第三方相關資質證明。2.2第三方介入條件：第三方應具備履行本合同所需的專業(yè)資質、技術能力和良好信譽。第三條：第三方介入后的合同變更3.1甲方或乙方邀請第三方介入的，應提前與對方溝通，并在得到對方同意后，與第三方簽訂相關補充協議。3.2補充協議：第三方介入后的合同變更部分，應以補充協議的形式明確雙方及第三方的權利義務。3.3合同變更：本合同的變更應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，按照本合同及補充協議的約定執(zhí)行。4.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據第三方提供的服務內容、服務范圍、服務質量等因素確定。4.3第三方責任限額的調整：甲方和乙方可以根據第三方履行合同的情況，協商調整第三方責任限額。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方：第三方應按照本合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方：第三方應按照本合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他各方：第三方在本合同項下的權利義務，不免除其他各方按照本合同約定應承擔的責任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權就第三方違約行為向第三方主張違約責任。6.3第三方違約責任：第三方應按照本合同及補充協議的約定，向甲方和乙方承擔違約責任。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則第三方不得單方面解除本合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方擬解除本合同的，應提前通知甲方和乙方，并在合同約定的時間內提供解除合同的書面材料。7.3第三方解除合同的后果：第三方解除本合同的，應按照本合同及補充協議的約定承擔相應的責任。第八條：第三方與甲方、乙方的溝通與協調8.1溝通與協調：第三方應積極與甲方、乙方進行溝通與協調，確保本合同的順利履行。8.2變更事項：第三方在履行本合同過程中，如需變更合同約定的事項，應提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的同意。8.3爭議解決：第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：附件9.1第三方相關資質證明：第三方應向甲方和乙方提供其具備履行本合同所需的專業(yè)資質、技術能力和良好信譽的證明文件。9.2補充協議：第三方介入后的合同變更部分，應以補充協議的形式明確雙方及第三方的權利義務。第十條：合同的份數和保存10.1份數：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2保存：各方應妥善保存本合同及其附件，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息1.1房源基本信息：包括房屋的棟號、單元、樓層、房號、面積、戶型、裝修情況等。1.2房源照片：房屋內外部照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.3產權證明：房屋的產權證書復印件，證明房屋的權屬情況。附件二：付款方式及付款節(jié)點2.1付款方式：雙方約定的付款方式，如銀行轉賬、現金等。2.2付款節(jié)點：雙方約定的付款時間節(jié)點，包括定金支付、首付款支付、尾款支付等。附件三：保修范圍及保修期限3.1保修范圍：甲方承諾的房屋主體結構質量保修范圍，包括保修的項目和區(qū)域。3.2保修期限：保修期限的起止時間，以及保修期內的維修責任和義務。附件四：售后服務內容4.1售后服務項目：甲方提供的售后服務內容，包括房屋維修、保養(yǎng)、家具維修等。4.2售后服務承諾：甲方對售后服務的響應時間、維修質量等做出的承諾。附件五：合同變更協議5.1變更事項：雙方約定的合同變更事項，包括房屋交付時間、付款方式等。5.2變更生效條件：合同變更的生效條件，如雙方簽字蓋章、補充協議簽訂等。附件六：第三方資質證明6.1第三方資質：第三方的專業(yè)資質、技術能力和良好信譽的證明文件。6.2第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，以及調整的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.甲方未按照約定提供售后服務。3.乙方未按照約定時間支付合同款項。4.乙方未按照約定履行合同義務。5.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定質量。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應按照延遲交付部分房款金額的每日千分之一向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應按照延遲支付部分金額的每日千分之一向甲方支付違約金。3.第三方違約：第三方應按照本合同及補充協議的約定，向甲方和乙方承擔違約責任。示例說明：若甲方未按照附件二約定的時間節(jié)點交付房屋，則構成違約。甲方應按照延遲交付部分房款金額的每日千分之一向乙方支付違約金。例如，若延遲交付10天，則甲方應支付給乙方違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。全文完。二零二四年度房地產項目銷售合同服務內容描述2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（銷售代理公司）名稱及地址第二條合同范圍2.1銷售服務內容2.1.1乙方負責房地產項目的市場調研2.1.2乙方負責制定銷售策略和推廣方案2.1.3乙方負責組織銷售團隊進行項目銷售2.1.4乙方負責協調客戶與甲方之間的溝通第三條合同期限3.1合同有效期為2024年度3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議第四條銷售目標4.1乙方應確保合同期內實現甲方確定的銷售目標4.2甲方應提供乙方必要的銷售支持和資源第五條銷售價格5.1乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售5.2如有價格調整，甲方應提前通知乙方，并由雙方協商確定新的銷售價格第六條銷售傭金6.1乙方完成銷售任務后，甲方應按照約定支付銷售傭金6.2銷售傭金的計算方法和支付時間由雙方另行協商確定第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應經雙方協商一致7.2合同的變更和解除不影響雙方的權利和義務第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任8.2違約責任的賠償金額和方式由雙方另行協商確定第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期滿或雙方協商一致解除合同第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效14.2合同簽署日期為2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產開發(fā)商）名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1甲方（房地產開發(fā)商）地址：市區(qū)路號1.2乙方（銷售代理公司）名稱：X銷售代理有限公司1.2乙方（銷售代理公司）地址：市區(qū)路號第二條合同范圍2.1銷售服務內容2.1.1乙方負責房地產項目的市場調研（1）收集并分析項目所在區(qū)域的房地產市場信息（2）定期提交市場調研報告，為甲方提供決策依據2.1.2乙方負責制定銷售策略和推廣方案（1）根據項目特點和市場需求，制定銷售策略（2）制定推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃等（3）定期評估銷售和推廣效果，并根據實際情況進行調整2.1.3乙方負責組織銷售團隊進行項目銷售（1）招聘、培訓和管理銷售人員（2）制定銷售目標和銷售計劃（3）監(jiān)督銷售團隊的業(yè)績，確保銷售目標的實現2.1.4乙方負責協調客戶與甲方之間的溝通（1）接待客戶，解答客戶的疑問和咨詢（2）協調客戶與甲方之間的談判，促進成交（3）處理客戶的投訴和反饋，提供優(yōu)質的客戶服務第三條合同期限3.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議第四條銷售目標4.1乙方應確保合同期內實現甲方確定的銷售目標（1）甲方根據項目情況和市場狀況設定銷售目標（2）乙方按照甲方提供的銷售目標進行銷售，并確保目標的實現4.2甲方應提供乙方必要的銷售支持和資源（1）提供項目的相關信息和資料，包括項目介紹、規(guī)劃、設計等（2）提供銷售所需的物資和設備，如展示廳、樣板房等（3）提供銷售過程中的其他支持和資源，如客戶接待、售后服務等第五條銷售價格5.1乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售（1）甲方根據項目成本、市場狀況等因素確定銷售價格（2）乙方按照甲方提供的銷售價格進行銷售，不得擅自調整5.2如有價格調整，甲方應提前通知乙方，并由雙方協商確定新的銷售價格（1）甲方根據市場變化、成本變動等因素提出價格調整（2）乙方在接到甲方通知后，應積極參與協商，確定新的銷售價格第六條銷售傭金6.1乙方完成銷售任務后，甲方應按照約定支付銷售傭金（1）乙方向甲方提供銷售業(yè)績報告，包括銷售額、銷售套數等（2）甲方按照約定的傭金比例支付銷售傭金6.2銷售傭金的計算方法和支付時間由雙方另行協商確定（1）雙方根據項目特點和市場狀況，協商確定傭金比例（2）雙方約定銷售傭金的支付時間，如每月支付、季度支付等第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任（1）甲方未按約定提供銷售支持和資源，導致乙方銷售任務的，甲方應承擔違約責任（2）乙方未按約定完成銷售任務，或違反合同約定的銷售價格進行銷售的，乙方應承擔違約責任8.2違約責任的賠償金額和方式由雙方另行協商確定（1）雙方根據實際情況，協商確定違約責任的賠償金額（2）雙方約定違約責任的賠償方式，如支付賠償金、扣除傭金等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決（1）雙方及時溝通，充分表達各自的立場和意見（2）雙方尋求共同利益，協商解決爭議9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（1）雙方授權代表簽字并加蓋公章，確認合同的生效（2）雙方按照合同約定履行各自的義務10.2合同期滿或雙方協商一致解除合同（1）合同有效期屆滿，合同自動解除（2）雙方經協商一致，可以提前解除合同，并按照約定處理后續(xù)事項第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密（1）不得泄露、傳播或使用對方的商業(yè)秘密和機密信息（2）雙方各自承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方披露11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議（1）雙方就合同未盡事宜進行協商，簽訂補充協議（2）補充協議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效（1）雙方授權代表簽署合同，并加蓋公司公章（2）雙方確認簽字蓋章的合同為最終有效文本14.2合同簽署日期為2024年1月1日（1）雙方在合同上確認簽署日期，作為合同生效的依據第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，直接或間接參與合同的履行、利益關聯或爭議解決等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2第三方介入時，甲乙雙方應保持必要的溝通和協調，以確保合同的順利進行。2.3甲乙雙方應盡最大努力避免第三方的介入對合同履行產生不利影響。第三條第三方責任限定3.1第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或義務，均視為對甲乙雙方的約束。3.2第三方如違反本合同或對甲乙雙方的承諾，應承擔相應的違約責任。3.3甲乙雙方與第三方的糾紛，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條第三方權益的保障4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙雙方應確保第三方的秘密信息得到保密，不得泄露給無關方。第五條第三方義務的履行5.1第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的配合和支持。5.2第三方應按照本合同的約定，履行其義務，確保合同的順利履行。第六條第三方違約的處理6.1第三方如違反本合同或對甲乙雙方的承諾，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.2第三方對甲乙雙方的責任，不影響甲乙雙方之間的權利和義務。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致本合同的變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，明確變更內容。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導致本合同的解除，甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。9.2合同解除后的糾紛處理，按照本合同約定的爭議解決方式進行。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及其補充協議對甲乙雙方具有法律約束力。10.2第三方對本合同及其補充協議的約定，不具有法律約束力。第十一條第三方介入的保密義務11.1甲乙雙方與第三方之間的溝通和協商，均應保密。11.2未經各方同意，不得向無關方披露與第三方介入相關的信息。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及其補充協議適用中華人民共