二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同服務(wù)內(nèi)容描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同服務(wù)內(nèi)容描述1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4銷售合同第二條：合同標(biāo)的及數(shù)量2.1標(biāo)的物2.2數(shù)量第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1價(jià)格3.2支付方式第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付4.2交付時(shí)間第五條：質(zhì)量及質(zhì)量保證5.1質(zhì)量5.2質(zhì)量保證第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)承諾第七條：合同的變更和解除7.1變更7.2解除第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：合同的份數(shù)和保存13.1份數(shù)13.2保存第十四條：其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)為X，地址為X。1.2乙方（買受人）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：X，地址：X。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于X的住宅小區(qū)，項(xiàng)目名稱：X，土地使用權(quán)證號(hào)：X，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：X。第二條：合同標(biāo)的及數(shù)量2.1標(biāo)的物：乙方購買的甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋，具體房源、棟號(hào)、單元、樓層、面積、房號(hào)等詳見附件一。2.2數(shù)量：乙方購買的房屋數(shù)量為附件一中所列的房屋數(shù)量。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1價(jià)格：本合同房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元，該價(jià)格包括房屋買賣價(jià)款、裝修款、家具款等。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式及付款節(jié)點(diǎn)詳見附件二。第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件二中的約定時(shí)間交付房屋。第五條：質(zhì)量及質(zhì)量保證5.1質(zhì)量：甲方承諾交付的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備residentialqualifications。5.2質(zhì)量保證：自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為年。具體保修范圍及保修期限詳見附件三。第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方提供包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、家具維修等售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)承諾：甲方應(yīng)在接到乙方售后服務(wù)請求后小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方延遲交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付部分房款金額的每日千分之一向乙方支付違約金。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方延遲支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照延遲支付部分金額的每日千分之一向甲方支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：雙方履行完本合同全部義務(wù)的，本合同終止。10.3解除條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止、解除后，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十三條：合同的份數(shù)和保存13.1份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保存：雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以備不時(shí)之需。第十四條：其他約定14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附件包括附件一（房源信息）、附件二（付款方式及付款節(jié)點(diǎn)）、附件三（保修范圍及保修期限），附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、獲得合同約定的服務(wù)待遇等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方邀請第三方參與本合同履行過程的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和良好信譽(yù)。第三條：第三方介入后的合同變更3.1甲方或乙方邀請第三方介入的，應(yīng)提前與對(duì)方溝通，并在得到對(duì)方同意后，與第三方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入后的合同變更部分，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3合同變更：本合同的變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他各方：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不免除其他各方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)就第三方違約行為向第三方主張違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則第三方不得單方面解除本合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方擬解除本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供解除合同的書面材料。7.3第三方解除合同的后果：第三方解除本合同的，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)積極與甲方、乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保本合同的順利履行。8.2變更事項(xiàng)：第三方在履行本合同過程中，如需變更合同約定的事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的同意。8.3爭議解決：第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：附件9.1第三方相關(guān)資質(zhì)證明：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和良好信譽(yù)的證明文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入后的合同變更部分，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。第十條：合同的份數(shù)和保存10.1份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2保存：各方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息1.1房源基本信息：包括房屋的棟號(hào)、單元、樓層、房號(hào)、面積、戶型、裝修情況等。1.2房源照片：房屋內(nèi)外部照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.3產(chǎn)權(quán)證明：房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬情況。附件二：付款方式及付款節(jié)點(diǎn)2.1付款方式：雙方約定的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.2付款節(jié)點(diǎn)：雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括定金支付、首付款支付、尾款支付等。附件三：保修范圍及保修期限3.1保修范圍：甲方承諾的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修范圍，包括保修的項(xiàng)目和區(qū)域。3.2保修期限：保修期限的起止時(shí)間，以及保修期內(nèi)的維修責(zé)任和義務(wù)。附件四：售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)項(xiàng)目：甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括房屋維修、保養(yǎng)、家具維修等。4.2售后服務(wù)承諾：甲方對(duì)售后服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量等做出的承諾。附件五：合同變更協(xié)議5.1變更事項(xiàng)：雙方約定的合同變更事項(xiàng)，包括房屋交付時(shí)間、付款方式等。5.2變更生效條件：合同變更的生效條件，如雙方簽字蓋章、補(bǔ)充協(xié)議簽訂等。附件六：第三方資質(zhì)證明6.1第三方資質(zhì)：第三方的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和良好信譽(yù)的證明文件。6.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以及調(diào)整的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照約定提供售后服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照延遲交付部分房款金額的每日千分之一向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照延遲支付部分金額的每日千分之一向甲方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照附件二約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照延遲交付部分房款金額的每日千分之一向乙方支付違約金。例如，若延遲交付10天，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同服務(wù)內(nèi)容描述2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（銷售代理公司）名稱及地址第二條合同范圍2.1銷售服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研2.1.2乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略和推廣方案2.1.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目銷售2.1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶與甲方之間的溝通第三條合同期限3.1合同有效期為2024年度3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議第四條銷售目標(biāo)4.1乙方應(yīng)確保合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)甲方確定的銷售目標(biāo)4.2甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售支持和資源第五條銷售價(jià)格5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售5.2如有價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定新的銷售價(jià)格第六條銷售傭金6.1乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付銷售傭金6.2銷售傭金的計(jì)算方法和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合同的變更和解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效14.2合同簽署日期為2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（銷售代理公司）名稱：X銷售代理有限公司1.2乙方（銷售代理公司）地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同范圍2.1銷售服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研（1）收集并分析項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場信息（2）定期提交市場調(diào)研報(bào)告，為甲方提供決策依據(jù)2.1.2乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略和推廣方案（1）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定銷售策略（2）制定推廣方案，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等（3）定期評(píng)估銷售和推廣效果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整2.1.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目銷售（1）招聘、培訓(xùn)和管理銷售人員（2）制定銷售目標(biāo)和銷售計(jì)劃（3）監(jiān)督銷售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)2.1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶與甲方之間的溝通（1）接待客戶，解答客戶的疑問和咨詢（2）協(xié)調(diào)客戶與甲方之間的談判，促進(jìn)成交（3）處理客戶的投訴和反饋，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)第三條合同期限3.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議第四條銷售目標(biāo)4.1乙方應(yīng)確保合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)甲方確定的銷售目標(biāo)（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目情況和市場狀況設(shè)定銷售目標(biāo)（2）乙方按照甲方提供的銷售目標(biāo)進(jìn)行銷售，并確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)4.2甲方應(yīng)提供乙方必要的銷售支持和資源（1）提供項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等（2）提供銷售所需的物資和設(shè)備，如展示廳、樣板房等（3）提供銷售過程中的其他支持和資源，如客戶接待、售后服務(wù)等第五條銷售價(jià)格5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目成本、市場狀況等因素確定銷售價(jià)格（2）乙方按照甲方提供的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整5.2如有價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定新的銷售價(jià)格（1）甲方根據(jù)市場變化、成本變動(dòng)等因素提出價(jià)格調(diào)整（2）乙方在接到甲方通知后，應(yīng)積極參與協(xié)商，確定新的銷售價(jià)格第六條銷售傭金6.1乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付銷售傭金（1）乙方向甲方提供銷售業(yè)績報(bào)告，包括銷售額、銷售套數(shù)等（2）甲方按照約定的傭金比例支付銷售傭金6.2銷售傭金的計(jì)算方法和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定（1）雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場狀況，協(xié)商確定傭金比例（2）雙方約定銷售傭金的支付時(shí)間，如每月支付、季度支付等第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供銷售支持和資源，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）乙方未按約定完成銷售任務(wù)，或違反合同約定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定（1）雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任的賠償金額（2）雙方約定違約責(zé)任的賠償方式，如支付賠償金、扣除傭金等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決（1）雙方及時(shí)溝通，充分表達(dá)各自的立場和意見（2）雙方尋求共同利益，協(xié)商解決爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（1）雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，確認(rèn)合同的生效（2）雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同（1）合同有效期屆滿，合同自動(dòng)解除（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密（1）不得泄露、傳播或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息（2）雙方各自承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方就合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效（1）雙方授權(quán)代表簽署合同，并加蓋公司公章（2）雙方確認(rèn)簽字蓋章的合同為最終有效文本14.2合同簽署日期為2024年1月1日（1）雙方在合同上確認(rèn)簽署日期，作為合同生效的依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，直接或間接參與合同的履行、利益關(guān)聯(lián)或爭議解決等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，以確保合同的順利進(jìn)行。2.3甲乙雙方應(yīng)盡最大努力避免第三方的介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證或義務(wù)，均視為對(duì)甲乙雙方的約束。3.2第三方如違反本合同或?qū)滓译p方的承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的秘密信息得到保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的配合和支持。5.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。第六條第三方違約的處理6.1第三方如違反本合同或?qū)滓译p方的承諾，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。9.2合同解除后的糾紛處理，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.2第三方對(duì)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定，不具有法律約束力。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，均應(yīng)保密。11.2未經(jīng)各方同意，不得向無關(guān)方披露與第三方介入相關(guān)的信息。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共