商場場地租賃合同樣本：二零二四年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場場地租賃合同樣本：二零二四年本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地位置1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責維修和保養(yǎng)的內容6.2乙方負責維修和保養(yǎng)的內容第七條保險7.1乙方必須購買的保險類型7.2保險費用承擔方第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條甲方信息12.1甲方名稱12.2甲方地址12.3甲方聯(lián)系方式第十三條乙方信息13.1乙方名稱13.2乙方地址13.3乙方聯(lián)系方式第十四條附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：保險單據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的商場場地出租給乙方使用，具體位置詳見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3租賃場地用途：乙方只能將租賃場地用于用途，如需變更用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應于租賃合同到期前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，按月支付。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前個工作日內支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂租賃合同之日起個工作日內向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃合同到期后，乙方按照合同約定將場地完好無損地歸還甲方，甲方應在收到乙方書面申請后個工作日內退還押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金。第五條租賃條件5.1甲方權利和義務：1)保證租賃場地符合合同約定的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；2)在租賃期間，負責租賃場地的維護、保養(yǎng)和管理；3)承擔租賃場地范圍內的公共費用。5.2乙方權利和義務：1)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途；2)承擔租賃場地內的經(jīng)營風險，不得影響甲方商場的整體形象；3)按照約定支付租金和押金，遵守甲方的管理制度。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責維修和保養(yǎng)的內容：1)租賃場地及其附屬設施的結構性問題；2)租賃場地內的公共區(qū)域衛(wèi)生和綠化。6.2乙方負責維修和保養(yǎng)的內容：1)租賃場地內的經(jīng)營設備和工作設施；2)租賃場地內的衛(wèi)生清潔。第七條保險7.1乙方必須購買的保險類型：財產(chǎn)保險。7.2保險費用承擔方：乙方承擔保險費用。第八條變更和解除合同8.1合同變更條件：1)合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2)變更協(xié)議應明確變更內容、變更范圍、變更期限等；3)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：1)任何一方未履行合同義務，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同；2)雙方協(xié)商一致，同意解除合同；3)合同解除后，乙方應按照約定將租賃場地完好無損地歸還甲方，甲方應在收到乙方書面申請后個工作日內退還剩余租金和押金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：1)甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；2)甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任：1)乙方未按照約定支付租金和押金，甲方有權要求乙方支付違約金；2)乙方未按照約定使用租賃場地，或擅自改變用途，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃合同到期，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。第十二條甲方信息12.1甲方名稱：X商場管理有限公司12.2甲方地址：市區(qū)街道號第十三條乙方信息13.1乙方名稱：X企業(yè)有限公司13.2乙方地址：市區(qū)街道號第十四條附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：保險單據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務提供商等。15.2第三方介入的情形：如合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務、監(jiān)管方進行現(xiàn)場檢查等，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第十六條第三方協(xié)議16.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方協(xié)議應包括但不限于第三方的工作范圍、職責、權利、義務、工作期限、費用支付等內容。第十七條第三方責任17.1第三方應嚴格按照約定履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質量、安全性等承擔責任。17.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方如因不可抗力導致無法履行合同義務的，應提前通知甲乙雙方，并根據(jù)情況協(xié)商解決辦法。第十八條第三方支付18.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確費用的支付方式和支付期限。18.2甲方或乙方支付給第三方的費用，包括但不限于服務費、中介費等，應在支付前與第三方核對清楚費用明細。第十九條第三方保密義務19.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第二十條第三方退出20.1第三方如欲提前退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜。20.2第三方退出合同后，應繼續(xù)履行對其造成的影響或損失的賠償責任。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲方、乙方及其他相關方之間的權利義務關系，應以本合同及第三方協(xié)議為準。21.2第三方如涉及與其他方的糾紛，應自行解決，甲方和乙方不承擔責任。第二十二條第三方責任限額22.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。22.2第三方責任限額的約定，應在第三方協(xié)議中明確表述，并經(jīng)甲乙雙方同意。第二十三條第三方違約處理23.1第三方如違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2第三方如違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第二十四條第三方變更24.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于主體變更、負責人變更等，應提前通知甲乙雙方。24.2第三方變更后，甲乙雙方與變更后的第三方繼續(xù)履行本合同及第三方協(xié)議。第二十五條甲乙雙方與第三方之間的其他事項25.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應以書面形式簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。25.2甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細展示租賃場地的布局、尺寸、可用區(qū)域等信息，以確保乙方對租賃場地的理解與甲方提供的一致。附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付日期等信息，以便乙方清楚了解租金支付情況。附件三：押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應包含收據(jù)編號、收款金額、收款日期、收款人等信息，以證明押金已正確收取。附件四：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包含保險合同副本、保險費用收據(jù)、保險條款等信息，以確保乙方已按照要求購買相應保險。附件五：第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應包含第三方的主體信息、服務內容、責任范圍、費用支付、違約責任等信息，以明確第三方與甲乙雙方的權利義務關系。附件六：維修和保養(yǎng)服務記錄詳細要求：記錄應詳細記錄甲方進行的維修和保養(yǎng)服務的內容、時間、結果等信息，以證明甲方履行了維修和保養(yǎng)的義務。附件七：租金調整條款詳細要求：條款應明確租金調整的條件、調整方式、調整周期等，以便在必要時乙方了解租金調整的依據(jù)。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的內容、變更后的條款、變更生效日期等信息，以證明合同的變更過程。附件九：爭議解決證明文件詳細要求：文件應包含爭議解決的協(xié)議、調解書或裁決書等，以證明爭議已得到合法解決。附件十：終止或解除合同證明文件詳細要求：文件應包含合同終止或解除的原因、日期、雙方同意的解除協(xié)議等，以證明合同已合法終止或解除。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或場地不符合約定。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務。3.乙方未按約定支付租金和押金。4.乙方未按約定使用租賃場地或擅自改變用途。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。6.第三方未按約定保密甲方或乙方的信息。7.第三方提前退出合同或未履行合同義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的直接損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的直接損失。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內提供符合約定的租賃場地，甲方應承擔延遲交付的違約責任，如支付乙方延遲使用場地的賠償金。2.若乙方未能在約定時間內支付租金，乙方應承擔遲延付款的違約責任，如支付甲方相應的遲延利息。3.若第三方未能提供約定的服務，第三方應承擔服務不足的違約責任，如賠償甲方或乙方因此造成的實際損失。全文完。商場場地租賃合同樣本：二零二四年1本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃條件5.1租賃方的義務5.2出租方的權利第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2租賃方的維護責任第七條保險7.1租賃方的保險責任7.2保險費用第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2租賃方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同專用條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于二零二四年商場內的一處面積為____平方米的場地出租給乙方使用。具體位置詳見附件一：場地平面圖。1.2場地面積：租賃場地面積為____平方米，乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。1.3場地用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃場地，并確保該用途符合商場內的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每__個月支付一次，乙方應在每月的第__日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞或其他違約情況后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條租賃條件5.1租賃方的義務：乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守商場內的各項管理規(guī)定。5.2出租方的權利：甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃場地的情況，并要求乙方遵守商場內的各項管理規(guī)定。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：甲方負責維護租賃場地及其附屬設施的安全和使用，確保場地符合約定的用途。6.2租賃方的維護責任：乙方應負責日常的清潔和保養(yǎng)工作，并確保在使用過程中場地及設施的安全。第七條保險7.1租賃方的保險責任：乙方應自行辦理并維持有效的保險，包括但不限于火險、公眾責任險等，并將保險單據(jù)副本交給甲方留存。7.2保險費用：乙方應承擔辦理及維持保險所產(chǎn)生的全部費用。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的宗旨和原則。8.2合同解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行本合同的義務，對方有權解除合同。雙方同意的其他解除條件如下：2.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付的；2.2乙方未按約定用途使用租賃場地，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未糾正的；2.3一方明確表示不履行合同主要義務的；2.4雙方協(xié)議解除合同的。第九條違約責任9.1出租方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2租賃方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為甲方所在地，仲裁機構為甲方所在地的仲裁委員會。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十二條其他條款12.1合同的保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十三條附件13.1場地平面圖：詳見附件一。13.2租賃合同專用條款：詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）日期：____年__月__日14.2租賃方簽字蓋章：乙方（蓋章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)等，應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體條件和程序。2.2甲方和乙方應在第三方介入前，確保第三方了解并同意本合同的條款，包括但不限于租金、使用條件、維修責任等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，第三方應視為合同的一方，對合同的履行承擔相應的責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務，并承擔因未能履行義務而產(chǎn)生的責任。第四條第三方責任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對因其違約或不履行合同義務而給甲方或乙方造成的損失，承擔的責任限額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅為合同履行過程中的合作關系，并不改變甲方與乙方之間的租賃關系。5.2第三方不具有甲乙雙方的授權，無權代表甲乙雙方行事，也不得單獨與第三方進行任何形式的交易或約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應遵循合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商。6.2第三方終止介入后，其在本合同中的義務和責任應相應終止，但第三方對之前的行為所產(chǎn)生的責任不因其終止而免除。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1甲方和乙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同的順利履行。7.2甲方和乙方對第三方的履行情況有異議時，應及時提出，并協(xié)商解決。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約時，甲乙雙方應按照本合同的約定處理，包括但不限于催告、協(xié)商解決、解除合同等。8.2甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。第九條第三方與甲乙方的權益保護9.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。9.2甲方和乙方有權要求第三方遵守法律法規(guī)和本合同的約定，保護甲乙雙方的合法權益。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件三。10.2第三方提供的服務協(xié)議：詳見附件四。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：