二手房屋買賣短期融資墊資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋買賣短期融資墊資合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2房屋買賣價(jià)格2.3付款方式與時(shí)間2.4過戶與交付3.短期融資墊資事宜3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式與時(shí)間4.融資擔(dān)保4.1擔(dān)保人4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保責(zé)任的解除5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3融資方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.其他約定8.1房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2房屋交易稅費(fèi)8.3合同的轉(zhuǎn)讓9.合同的簽署與生效9.1簽署人的資格與能力9.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)9.3合同的生效條件10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋買賣合同副本10.3融資協(xié)議副本11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充事項(xiàng)11.2補(bǔ)充條款的效力12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密期限13.3例外情況14.附則14.1合同的修訂14.2合同的廢止14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本合同自三方簽署之日起成立，并在乙方支付首付款后生效。第二條房屋買賣合同2.1房屋基本情況房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），其中包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用等。2.3付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間分階段支付房價(jià)款。具體付款方式和時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付首付款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）；（2）乙方應(yīng)在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付剩余房價(jià)款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.4過戶與交付雙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。第三條短期融資墊資事宜3.1融資額度丙方同意為乙方提供人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）的短期融資墊資服務(wù)。3.2融資期限融資期限為【融資期限】個(gè)月，自乙方支付首付款之日起計(jì)算。3.3融資利率融資利率為每月【利率】%，按月計(jì)息。3.4還款方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計(jì)劃，分【期數(shù)】期償還融資本金及利息。具體還款方式和時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在【還款日期】前支付首期還款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）；（2）乙方應(yīng)在每個(gè)還款期限日前支付當(dāng)期還款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。第四條融資擔(dān)保4.1擔(dān)保人甲方同意作為乙方的融資擔(dān)保人，為乙方在融資期間內(nèi)的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。4.2擔(dān)保物甲方同意將其名下的【擔(dān)保物】作為本次融資的擔(dān)保物，并于合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)將擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移給丙方。4.3擔(dān)保責(zé)任的解除乙方按照丙方約定的還款計(jì)劃足額償還融資本金及利息后，丙方應(yīng)解除對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2合同解除的條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，致使合同無法履行或者繼續(xù)履行變得不必要時(shí)，各方可以協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法按照約定支付房價(jià)款或者過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3融資方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法按照約定提供融資墊資服務(wù)或者解除擔(dān)保責(zé)任的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地或者甲方所在地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起【天數(shù)】日內(nèi)向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定8.1房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.2房屋交易稅費(fèi)本合同涉及的房屋交易稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。8.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同在未經(jīng)各方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的簽署與生效9.1簽署人的資格與能力本合同的簽署人，即甲方、乙方和丙方，均具有簽署和履行本合同的資格和能力。9.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。9.3合同的生效條件本合同自三方簽署之日起成立，并在乙方支付首付款后生效。第十一條附件10.1房屋所有權(quán)證本合同附件【附件編號(hào)】為房屋所有權(quán)證，證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。10.2房屋買賣合同副本本合同附件【附件編號(hào)】為房屋買賣合同副本，合同編號(hào)：【合同編號(hào)】。10.3融資協(xié)議副本本合同附件【附件編號(hào)】為融資協(xié)議副本，協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】。第十二條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條保密條款12.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或者履行完畢之日止。12.3例外情況法律法規(guī)規(guī)定或者法院要求提供本合同信息的情況除外。第十四條附則13.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同的廢止本合同的廢止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、行政機(jī)關(guān)及司法機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于房屋過戶、貸款審批、抵押登記等，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，通知并協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。2.2第三方介入方式第三方介入事項(xiàng)的辦理，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。各方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和證明材料，并按照第三方的要求履行相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，對(duì)于非第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)包括但不限于：房屋過戶手續(xù)、貸款審批、抵押登記等。3.3第三方職責(zé)外的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于第三方職責(zé)外的事務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、交易稅費(fèi)等，由甲方、乙方和丙方按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間各方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)的選擇5.1第三方服務(wù)選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的確定第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的確定，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致。第六條第三方介入后的通知義務(wù)6.1第三方介入的通知當(dāng)甲方、乙方和丙方發(fā)現(xiàn)第三方在履行其職責(zé)過程中存在問題或者可能導(dǎo)致合同履行受到影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。6.2第三方介入的處理其他各方應(yīng)根據(jù)通知的內(nèi)容，共同協(xié)商確定解決方案，并采取必要的措施，以保證合同的順利履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決當(dāng)甲方、乙方和丙方在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時(shí)的處理當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓娉霈F(xiàn)在訴訟中時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入事項(xiàng)對(duì)本合同其他條款的效力不產(chǎn)生影響，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如本合同的履行涉及第三方介入事項(xiàng)，各方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方權(quán)利義務(wù)。第九條附件9.1第三方機(jī)構(gòu)名單本合同附件【附件編號(hào)】為第三方機(jī)構(gòu)名單，包括第三方機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。9.2第三方服務(wù)協(xié)議副本本合同附件【附件編號(hào)】為第三方服務(wù)協(xié)議副本，協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】。第十條補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條合同的修訂與廢止11.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同的廢止本合同的廢止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬情況。附件2：房屋買賣合同副本附件內(nèi)容：房屋買賣合同的正式副本，用于確認(rèn)甲乙雙方買賣房屋的詳細(xì)條款。附件3：融資協(xié)議副本附件內(nèi)容：融資協(xié)議的正式副本，用于確認(rèn)丙方與乙方之間的融資墊資服務(wù)細(xì)節(jié)。附件4：第三方機(jī)構(gòu)名單附件內(nèi)容：列出本合同履行過程中可能涉及到的第三方機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議副本附件內(nèi)容：與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，或者房屋交付后存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，或者在過戶手續(xù)辦理完畢前撤回購房意向。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方未能按照合同約定提供融資墊資服務(wù)，或者未能按時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方機(jī)構(gòu)在辦理過戶手續(xù)、貸款審批等過程中存在疏忽或失誤，導(dǎo)致合同履行受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方和丙方造成的實(shí)際損失。全文完。二手房屋買賣短期融資墊資合同1本合同目錄一覽1.二手房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋性質(zhì)1.2.4房屋所有權(quán)1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間2.短期融資墊資合同概述2.1融資墊資主體2.1.1融資墊資方信息2.1.2融資墊資條件2.2融資墊資金額及期限2.2.1融資墊資金額2.2.2融資墊資期限2.3融資墊資利息及還款方式2.3.1融資墊資利息2.3.2還款方式2.3.3還款時(shí)間3.合同履行及保障3.1房屋交付3.1.1交付時(shí)間3.1.2交付條件3.2過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.1過戶時(shí)間3.2.2過戶費(fèi)用3.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.3融資墊資的履行及保障3.3.1融資墊資的履行3.3.2融資墊資的保障4.合同的變更、解除與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序4.3合同終止4.3.1終止條件4.3.2終止程序5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1賣方違約責(zé)任5.1.2買方違約責(zé)任5.1.3融資墊資方違約責(zé)任5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式5.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.3訴訟管轄法院6.其他條款6.1合同的生效6.2合同的簽署與保存6.3信息的保密6.4法律法規(guī)的適用6.5合同的補(bǔ)充與修改7.合同簽署日期及地點(diǎn)7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.二手房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1賣方信息甲方（賣方）：（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方地址）（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.1.2買方信息乙方（買方）：（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方地址）（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址（此處填寫房屋具體地址）1.2.2房屋面積（此處填寫房屋實(shí)際面積）1.2.3房屋性質(zhì)（此處填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）1.2.4房屋所有權(quán)（此處填寫房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)）1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額（此處填寫交易總金額）1.3.2支付方式（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）1.3.3支付時(shí)間（此處填寫支付時(shí)間，如合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)）2.短期融資墊資合同概述2.1融資墊資主體2.1.1融資墊資方信息丙方（融資墊資方）：（此處填寫丙方全稱）（此處填寫丙方地址）（此處填寫丙方聯(lián)系方式）2.1.2融資墊資條件（此處填寫融資墊資的條件，如房屋買賣合同真實(shí)有效等）2.2融資墊資金額及期限2.2.1融資墊資金額（此處填寫融資墊資金額）2.2.2融資墊資期限（此處填寫融資墊資的期限，如自融資墊資之日起算，期限為X個(gè)月）2.3融資墊資利息及還款方式2.3.1融資墊資利息（此處填寫融資墊資的利息比率）2.3.2還款方式（此處填寫還款方式，如等額本息、一次性還本付息等）2.3.3還款時(shí)間（此處填寫還款時(shí)間，如融資墊資期限到期后）3.合同履行及保障3.1房屋交付3.1.1交付時(shí)間（此處填寫房屋交付的具體時(shí)間）3.1.2交付條件（此處填寫房屋交付的條件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等）3.2過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.1過戶時(shí)間（此處填寫過戶的具體時(shí)間）3.2.2過戶費(fèi)用（此處填寫過戶所需費(fèi)用，包括稅費(fèi)等）3.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間（此處填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間）3.3融資墊資的履行及保障3.3.1融資墊資的履行（此處填寫融資墊資的具體履行方式及流程）3.3.2融資墊資的保障（此處填寫融資墊資的保障措施，如擔(dān)保、抵押等）4.合同的變更、解除與終止4.1合同變更4.1.1變更條件（此處填寫合同變更的條件）4.1.2變更程序（此處填寫合同變更的程序）4.2合同解除4.2.1解除條件（此處填寫合同解除的條件）4.2.2解除程序（此處填寫合同解除的程序）4.3合同終止4.3.1終止條件（此處填寫合同終止的條件）4.3.2終止程序（此處填寫合同終止的程序）5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1賣方違約責(zé)任（此處填寫賣方違約責(zé)任的具體內(nèi)容）5.1.2買方違約責(zé)任（此處填寫買方違約責(zé)任的具體內(nèi)容）5.1.3融資墊資方違約責(zé)任（此處填寫融資墊資方違約責(zé)任的具體內(nèi)容）5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式（此處填寫爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）5.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）5.2.3訴訟管轄法院（此處填寫訴訟管轄法院的名稱，如市區(qū)人民法院）6.其他條款6.1合同的生效（8.合同的簽署與保存8.1合同的簽署（此處填寫合同簽署的具體時(shí)間、地點(diǎn)）8.2合同的保存（此處填寫合同正本和副本的分發(fā)及保存方式）9.信息的保密9.1保密義務(wù)（此處填寫各方在合同執(zhí)行過程中對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密的義務(wù)及期限）9.2信息范圍（此處填寫需要保密的信息范圍，如合同內(nèi)容、交易數(shù)據(jù)等）10.法律法規(guī)的適用10.1適用法律（此處填寫適用本合同的法律，如中華人民共和國法律）10.2法律解釋（此處填寫對(duì)合同條款的解釋應(yīng)遵循的法律解釋規(guī)則）11.合同的補(bǔ)充與修改11.1補(bǔ)充條件（此處填寫合同補(bǔ)充的條件）11.2修改條件（此處填寫合同修改的條件）12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期（此處填寫合同簽署的具體日期）12.2簽署地點(diǎn)（此處填寫合同簽署的具體地點(diǎn)）13.附件13.1附件列表（此處列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證明、買賣合同等）13.2附件效力（此處填寫附件與合同具有同等法律效力的聲明）14.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1解除或終止后的處理（此處填寫合同解除或終止后，各方應(yīng)如何處理未履行完畢的義務(wù)、如何處理已支付的費(fèi)用等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，各方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的程序。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)性、中立性、合法性及合同約定的其他條件。17.第三方的主要職責(zé)及義務(wù)17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、準(zhǔn)確性及有效性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍、性質(zhì)及金額等確定。18.2第三方責(zé)任限額的表述（此處填寫第三方責(zé)任限額的具體表述，如“第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失承擔(dān)不超過萬元的賠償責(zé)任”})19.第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任相互獨(dú)立。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙方的劃分明確，不涉及甲乙方的內(nèi)部事務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。20.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于第三方提供變更方案、各方協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時(shí)，各方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)各方約定或法律規(guī)定確定，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。22.第三方介入后的合同解除或終止22.1合同解除或終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，各方可協(xié)商一致解除或終止合同。22.2合同解除或終止程序合同解除或終止程序包括但不限于各方協(xié)商一致、簽署解除或終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。23.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)處理23.1權(quán)利義務(wù)處理當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同解除或終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)、已支付的費(fèi)用等。23.2第三方義務(wù)處理第三方在合同解除或終止后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理與甲乙方的關(guān)系，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。24.第三方介入后的合同補(bǔ)充與修改24.1補(bǔ)充條件當(dāng)?shù)谌浇槿胄枰獙?duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。24.2修改條件當(dāng)?shù)谌浇槿胄枰獙?duì)本合同進(jìn)行修改時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋買賣合同3.房屋評(píng)估報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)清單5.融資墊資協(xié)議6.融資墊資還款計(jì)劃表7.過戶申請(qǐng)書8.過戶費(fèi)用清單9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明10.第三方服務(wù)協(xié)議11.第三方服務(wù)費(fèi)用清單12.合同解除或終止協(xié)議13.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證明（此處填寫對(duì)房屋所有權(quán)證明的具體要求，如原件一份、復(fù)印件兩份等）2.房屋買賣合同（此處填寫對(duì)房屋買賣合同的具體要求，如原件一份、復(fù)印件兩份等）3.房屋評(píng)估報(bào)告（此處填寫對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告的具體要求，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求、報(bào)告格式等）4.房屋交易稅費(fèi)清單（此處填寫對(duì)房屋交易稅費(fèi)清單的具體要求，如稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間