二零二四年應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷協(xié)議1本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與面積1.1拆遷范圍1.2拆遷面積第二條拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償計(jì)算方式第三條拆遷期限3.1拆遷開(kāi)始時(shí)間3.2拆遷完成時(shí)間第四條拆遷安置4.1安置地點(diǎn)4.2安置房屋面積第五條拆遷安置費(fèi)用5.1安置費(fèi)用計(jì)算方式5.2安置費(fèi)用支付時(shí)間第六條拆遷過(guò)渡期6.1過(guò)渡期長(zhǎng)度6.2過(guò)渡期安置措施第七條拆遷違約責(zé)任7.1違約責(zé)任規(guī)定7.2違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1額外補(bǔ)償事項(xiàng)13.2其他相關(guān)事宜第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與面積1.1拆遷范圍本合同所述拆遷范圍包括甲方所有位于市區(qū)街道的號(hào)、號(hào)、號(hào)等共計(jì)棟房屋及其附屬設(shè)施。具體房屋座落位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2拆遷面積拆遷總面積為平方米，具體面積以附件一中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按附件一中房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（2）搬遷補(bǔ)償：按每棟房屋元計(jì)算；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)償：按每月元/平方米計(jì)算，臨時(shí)安置期限按第六條的規(guī)定執(zhí)行。2.2補(bǔ)償計(jì)算方式拆遷補(bǔ)償費(fèi)用=房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用+搬遷補(bǔ)償費(fèi)用+臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用。具體計(jì)算方式見(jiàn)附件二。第三條拆遷期限3.1拆遷開(kāi)始時(shí)間本合同簽訂后，拆遷工作應(yīng)自年月日起開(kāi)始。3.2拆遷完成時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成拆遷工作，并將拆遷范圍內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施拆除完畢，確保不影響乙方正常開(kāi)展工作。第四條拆遷安置4.1安置地點(diǎn)甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)提供同等面積的安置房屋，用于乙方安置。具體安置房屋的座落位置、面積等詳見(jiàn)附件三。4.2安置房屋面積甲方提供的安置房屋面積應(yīng)不小于乙方被拆遷房屋的面積。如安置房屋面積不足，甲方應(yīng)按照本合同第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第五條拆遷安置費(fèi)用5.1安置費(fèi)用計(jì)算方式安置費(fèi)用=安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值乙方被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。具體計(jì)算方式見(jiàn)附件四。5.2安置費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在安置房屋交付給乙方后日內(nèi)，將安置費(fèi)用支付給乙方。第六條拆遷過(guò)渡期6.1過(guò)渡期長(zhǎng)度自拆遷開(kāi)始之日起至乙方搬遷完畢并入住安置房屋之日止，過(guò)渡期最長(zhǎng)不超過(guò)個(gè)月。6.2過(guò)渡期安置措施在過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的臨時(shí)安置費(fèi)用，并確保乙方正常開(kāi)展工作。過(guò)渡期內(nèi)，如甲方不能提供安置房屋，甲方應(yīng)按照本合同第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除本合同；（3）乙方按照本合同約定完成拆遷工作，本合同自動(dòng)終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1額外補(bǔ)償事項(xiàng)如因特殊情況導(dǎo)致本合同約定之外的補(bǔ)償事項(xiàng)發(fā)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2其他相關(guān)事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）14.2乙方簽字蓋章乙方：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷范圍內(nèi)的評(píng)估、測(cè)量、監(jiān)理等工作；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行安置房屋的建設(shè)、驗(yàn)收、交付等工作；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、糾紛等；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、工作內(nèi)容、期限等，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲方和乙方追究責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。費(fèi)用包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。3.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后，由甲方和乙方共同審核，并在個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方。第四條第三方介入與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方解決特定問(wèn)題，不代表任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。4.2第三方介入與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方在本合同履行過(guò)程中造成的損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的工作失誤、疏忽或其他原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的提前終止當(dāng)?shù)谌浇槿牍ぷ魍瓿珊?，或雙方協(xié)商一致提前終止第三方介入時(shí)，第三方介入即告終止。6.2第三方介入的延長(zhǎng)期限如第三方介入工作需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)期限內(nèi)，第三方應(yīng)繼續(xù)履行介入職責(zé)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未能按照約定履行介入職責(zé)，或未能達(dá)到甲乙雙方的要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成的損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況協(xié)商確定。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成介入工作。8.2甲方和乙方的配合甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的工作條件和支持。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除本合同；（3）第三方介入工作完成后，本合同自動(dòng)終止。9.3合同終止（1）甲乙雙方履行完本合同約定的義務(wù)，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同的任何第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷范圍與面積詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方所有需要拆遷的房屋及其附屬設(shè)施的座落位置、面積、使用狀況等信息。附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式，包括房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)鹊挠?jì)算方法。附件三：安置房屋的座落位置、面積、使用狀況等信息詳細(xì)列出甲方提供給乙方的安置房屋的詳細(xì)信息。附件四：安置費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明安置費(fèi)用的計(jì)算方式，包括安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、乙方被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值等的計(jì)算方法。附件五：第三方介入的工作內(nèi)容、期限等詳細(xì)要求詳細(xì)列出第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限、工作標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：第三方介入費(fèi)用詳細(xì)清單詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。附件七：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)等。附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金的比例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住安置房屋。2.乙方未按約定時(shí)間搬遷，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始新的建設(shè)項(xiàng)目。3.第三方未按約定完成介入工作，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。4.甲方未按約定提供安置房屋，或提供的安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用，或支付的費(fèi)用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)安置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照本合同第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。如乙方未按約定時(shí)間搬遷，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始新的建設(shè)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照本合同第五條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。如第三方未按約定完成介入工作，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定按照附件五的約定執(zhí)行。全文完。二零二四年應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷協(xié)議2本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與界限1.1拆遷范圍1.2拆遷界限第二條拆遷方式與補(bǔ)償2.1拆遷方式2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償計(jì)算方式第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限3.2拆遷進(jìn)度安排第四條補(bǔ)償款的支付與退還4.1補(bǔ)償款支付方式4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間4.3退還條件與方式第五條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制5.2拆遷過(guò)程中的問(wèn)題處理5.3配合事項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十條合同的適用法律10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同的解釋與修改11.1合同解釋11.2合同修改第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2特殊條款第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與界限1.1拆遷范圍本協(xié)議所指的拆遷范圍包括但不限于下列建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施：（1）位于市區(qū)街道的號(hào)倉(cāng)庫(kù)；（2）位于市區(qū)街道的號(hào)辦公樓；（3）位于市區(qū)街道的號(hào)宿舍樓；（4）與上述建筑物相關(guān)聯(lián)的附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、大門(mén)、停車(chē)場(chǎng)、綠化等。1.2拆遷界限拆遷界限以東至路，南至河，西至路，北至街道為界。具體界限以甲方提供的拆遷紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。第二條拆遷方式與補(bǔ)償2.1拆遷方式甲方同意采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑物按照評(píng)估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償；（2）構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施按照重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償；（3）搬遷費(fèi)用按照搬遷人數(shù)和搬遷距離計(jì)算；（4）臨時(shí)安置費(fèi)按照安置人數(shù)和安置期限計(jì)算。2.3補(bǔ)償計(jì)算方式甲方根據(jù)實(shí)際情況，委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果計(jì)算補(bǔ)償金額。乙方同意接受評(píng)估結(jié)果并按照評(píng)估價(jià)值獲得補(bǔ)償。第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作。3.2拆遷進(jìn)度安排甲方應(yīng)按照拆遷進(jìn)度計(jì)劃，合理安排拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。具體拆遷進(jìn)度安排如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的評(píng)估工作；（2）自評(píng)估結(jié)果公布之日起X日內(nèi)，完成補(bǔ)償款的計(jì)算工作；（3）自補(bǔ)償款計(jì)算結(jié)果公布之日起X日內(nèi)，完成補(bǔ)償款的支付工作；（4）自補(bǔ)償款支付完畢之日起X日內(nèi)，完成拆遷工作。第四條補(bǔ)償款的支付與退還4.1補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施拆除完畢，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付補(bǔ)償款。4.3退還條件與方式如乙方在拆遷范圍內(nèi)存在違法建設(shè)或者其他不符合規(guī)劃的情況，甲方有權(quán)要求乙方拆除違法建設(shè)，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能拆除違法建設(shè)，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，并從補(bǔ)償款中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的拆遷協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合工作。5.2拆遷過(guò)程中的問(wèn)題處理拆遷過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或者問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3配合事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成拆遷工作。同時(shí)，乙方應(yīng)保證拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的拆遷范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施拆除完畢，補(bǔ)償款支付完畢。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密責(zé)任甲乙雙方違反本合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的適用法律10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律解釋。第十一條合同的解釋與修改11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同修改本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利甲乙雙方按照本合同的約定享有各自的權(quán)利。12.2雙方義務(wù)甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的清單；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）補(bǔ)償款支付清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2特殊條款如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及甲乙雙方協(xié)商確定的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括拆遷評(píng)估、補(bǔ)償款計(jì)算、拆遷協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等與本合同履行相關(guān)的各個(gè)方面。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X交易日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行介入職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不承擔(dān)超過(guò)約定責(zé)任限額的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。3.2說(shuō)明第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，其與甲乙雙方形成獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，不視為對(duì)另一方的承諾和保證。4.2第三方與其他各方的劃分第三方介入時(shí)，其應(yīng)明確區(qū)分自身與甲乙雙方的其他合作方，不得混淆各方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方可以選擇向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等。6.2保密期限第三方的保密期限自介入工作開(kāi)始之日起算，至介入工作結(jié)束之日止。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）本合同約定的拆遷工作完畢，第三方介入職責(zé)履行完畢。8.2終止程序甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方介入的終止程序。第九條第三方介入后的合同修改9.1合同修改本合同因第三方介入需要修改的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.2修改效力第三方介入后的合同修改，其效力按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同解釋10.1合同解釋第三方介入后的合同解釋?zhuān)凑毡竞贤谝粭l至第九條的約定執(zhí)行。10.2解釋效力第三方介入后的合同解釋?zhuān)湫ЯΠ凑占滓译p方的約定和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系11.1關(guān)系說(shuō)明第三方介入后的合同其他條款，與本合同第一條至第十條的約定構(gòu)成統(tǒng)一整體，共同約束甲乙雙方及第三方。11.2劃分說(shuō)明第三方介入后的合同其他條款，與本合同第一條至第十條的約定，共同構(gòu)成甲乙雙