2024年房產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3房產(chǎn)1.4補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議背景與依據(jù)2.1依據(jù)法律規(guī)定2.2依據(jù)原購(gòu)房合同2.3補(bǔ)充協(xié)議的目的和必要性3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過戶及交付4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3交付條件5.附加條款5.1裝修條款5.2家具家電贈(zèng)送條款5.3物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)條款6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2過戶稅費(fèi)6.3其他稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任11.合同的履行地及適用法律11.1履行地11.2適用法律12.合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2各方的保管責(zé)任13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條協(xié)議背景與依據(jù)2.1依據(jù)法律規(guī)定：本協(xié)議的簽訂和履行，遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。2.3補(bǔ)充協(xié)議的目的和必要性：鑒于原購(gòu)房合同在簽訂時(shí)，部分條款未能詳細(xì)約定，為了進(jìn)一步明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【房產(chǎn)交易價(jià)格】（大寫：【房產(chǎn)交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，通過【支付方式】向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)完成支付。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：雙方約定在【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間：雙方約定在【交付時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)交付。（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制；（3）房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（4）乙方已按照約定將房產(chǎn)鑰匙交付給甲方。第五條附加條款5.1裝修條款：雙方同意，房產(chǎn)交付時(shí)，室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)有狀況進(jìn)行。如有損壞或缺失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2家具家電贈(zèng)送條款：乙方同意將【家具家電名稱】【數(shù)量】贈(zèng)送給甲方，作為對(duì)甲方購(gòu)房的額外優(yōu)惠。5.3物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)條款：自房產(chǎn)交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)：雙方同意按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2過戶稅費(fèi)：雙方同意按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3其他稅費(fèi)：雙方同意按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的【違約金比例】%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的【違約金比例】%。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件：甲乙雙方同意，本協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和原購(gòu)房合同的約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的責(zé)任：甲乙雙方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的履行地及適用法律11.1履行地：本協(xié)議的履行地為【合同履行地】。11.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得擅自轉(zhuǎn)讓、借閱或泄露給第三方。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）【其他事項(xiàng)一】：甲乙雙方約定【具體內(nèi)容】。（2）【其他事項(xiàng)二】：甲乙雙方約定【具體內(nèi)容】。13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：對(duì)于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)依照法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間：本協(xié)議于【簽署時(shí)間】簽訂。14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人：甲方（買方）：【甲方簽字】乙方（賣方）：【乙方簽字】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍和職責(zé)內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍和職責(zé)外的行為，概不負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方的介入；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付3.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。3.2支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方限額：甲乙雙方同意，第三方對(duì)于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。4.3第三方免責(zé)：第三方在提供服務(wù)過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致無法履行或延遲履行義務(wù)的，不負(fù)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，與甲方建立服務(wù)關(guān)系，不代表甲方同意第三方與乙方建立任何直接關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，與乙方建立服務(wù)關(guān)系，不代表乙方同意第三方與甲方建立任何直接關(guān)系。5.3第三方獨(dú)立性：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方控制，獨(dú)立履行其義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的保密7.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中，所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。7.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3違約泄露的責(zé)任：第三方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更條件：甲乙雙方同意，本協(xié)議第三方介入的變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2解除條件：甲乙雙方同意，本協(xié)議第三方介入的解除，應(yīng)符合法律規(guī)定和本協(xié)議的約定。第九條第三方介入的履行地及適用法律9.1履行地：本協(xié)議第三方介入的履行地為【合同履行地】。9.2適用法律：本協(xié)議第三方介入的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的份數(shù)及保管10.1份數(shù)：本協(xié)議第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得擅自轉(zhuǎn)讓、借閱或泄露給第三方。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）【其他事項(xiàng)一】：甲乙雙方約定【具體內(nèi)容】。（2）【其他事項(xiàng)二】：甲乙雙方約定【具體內(nèi)容】。11.2甲乙雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：對(duì)于本協(xié)議第三方介入未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)依照法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第十二條第三方介入的簽署12.1簽署時(shí)間：本協(xié)議第三方介入條款于【簽署時(shí)間】簽訂。12.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。12.3簽署人：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：原購(gòu)房合同，作為本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、付款方式等核心條款。附件說明：該附件為甲乙雙方之前簽訂的房產(chǎn)買賣合同，為本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。附件說明：用于證明房產(chǎn)的法律狀態(tài)和所有權(quán)歸屬。3.附件三：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方的有效身份證明復(fù)印件，應(yīng)包括身份證、護(hù)照等。附件說明：用于確認(rèn)甲乙雙方及第三方的法律主體資格。4.附件四：支付憑證詳細(xì)要求：支付房款、稅費(fèi)等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：作為支付金額和時(shí)間的證明。5.附件五：過戶證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的官方文件，如過戶申請(qǐng)表、受理通知書等。附件說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和完成情況。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估日期等。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介參與，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說明：規(guī)定中介在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及金融服務(wù)，應(yīng)提供與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)簽訂的金融服務(wù)協(xié)議。附件說明：明確金融服務(wù)的條款，如貸款金額、利率、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的【違約金比例】%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的【違約金比例】%。3.違約行為：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【違約金比例】%。4.違約行為：甲方未按約定保護(hù)乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【違約金比例】%。5.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致過戶延遲的責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付違約金。7.違約行為：甲方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付違約金。8.違約行為：乙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充協(xié)議書1.2甲方：指房產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充協(xié)議書中的賣方1.3乙方：指房產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充協(xié)議書中的買方1.4房產(chǎn)：指本補(bǔ)充協(xié)議書中所涉及的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)1.5購(gòu)置價(jià)：指雙方約定的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格第二條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1雙方同意，在原房產(chǎn)購(gòu)置合同的基礎(chǔ)上，增加本補(bǔ)充協(xié)議書作為附件，與原合同具有同等法律效力。2.2本補(bǔ)充協(xié)議書的內(nèi)容包括：房產(chǎn)交付時(shí)間、房產(chǎn)質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)等。第三條房產(chǎn)交付時(shí)間3.1甲方承諾，在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)間：自購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1甲方保證，所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾，自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后30日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方同意，房產(chǎn)購(gòu)置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的1%。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2任何一方不得擅自變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十條合同的附件10.1本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等。第十一條雙方信息披露11.1甲方應(yīng)向乙方披露房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2乙方應(yīng)向甲方披露購(gòu)房款項(xiàng)支付相關(guān)信息，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用與解釋13.1本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充協(xié)議書本補(bǔ)充協(xié)議書是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方于2024年所簽訂的《房產(chǎn)購(gòu)置合同》相關(guān)條款的補(bǔ)充和修改而達(dá)成的協(xié)議。1.2甲方指《房產(chǎn)購(gòu)置合同》中的賣方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.3乙方指《房產(chǎn)購(gòu)置合同》中的買方，即房產(chǎn)的購(gòu)買方。1.4房產(chǎn)指《房產(chǎn)購(gòu)置合同》中約定的甲方出售的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.5購(gòu)置價(jià)指雙方在《房產(chǎn)購(gòu)置合同》中約定的，乙方購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)支付的價(jià)格。第二條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1本補(bǔ)充協(xié)議書的內(nèi)容包括但不僅限于房產(chǎn)交付時(shí)間、房產(chǎn)質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)等。2.2本補(bǔ)充協(xié)議書的內(nèi)容與《房產(chǎn)購(gòu)置合同》的內(nèi)容有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議書的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三條房產(chǎn)交付時(shí)間3.1甲方承諾，在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)間：自乙方支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)之日起，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方出示房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1甲方保證，所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾，自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方承諾，自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后30日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方同意，房產(chǎn)購(gòu)置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)向乙方出示相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的1%。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的1%。7.3如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2任何一方不得擅自變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十條合同的附件10.1本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等。第十一條雙方信息披露11.1甲方應(yīng)向乙方披露房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2乙方應(yīng)向甲方披露購(gòu)房款項(xiàng)支付相關(guān)信息，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2本補(bǔ)充協(xié)議的保密義務(wù)自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢之日止。第十三條法律適用與解釋13.1本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。14.4本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)購(gòu)置過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)、稅費(fèi)繳納機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)購(gòu)置過程中的職責(zé)，確保房產(chǎn)購(gòu)置過程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)房產(chǎn)購(gòu)置過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前與第三方溝通，并按照第三方的工作流程和規(guī)定，提供必要的資料和協(xié)助。2.2第三方責(zé)任限定第三方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中的行為，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超出其授權(quán)范圍行事。如第三方超出授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)完畢后，按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的支付方式，支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)；超出第三方服務(wù)范圍的，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定，并在第三方介入前明確告知甲乙雙方。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同生效、變更和解除7.1本第三方介入修正協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2任何一方不得擅自變更或解除本第三方介入修正協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條第三方介入后的保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本第三方介入修正協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2本第三方介入修正協(xié)議的保密義務(wù)自本第三方介入修正協(xié)議生效之日起至本第三方介入修正協(xié)議履行完畢之日止。第九條第三方介入后的法律適用與解