2024年版汽車美容店二房東租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版汽車美容店二房東租賃合同書本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃用途4.1承租人的經營范圍4.2承租人的經營限制第五條：維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條：保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任第七條：合同的轉讓7.1合同轉讓的條件7.2合同轉讓的通知第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間第十二條：其他條款12.1租賃物的附屬設施12.2租賃物的使用權第十三條：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條：附件14.1租賃物圖片14.2租賃物相關文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物的位置位于市區(qū)街道號，具體地址以附件一為準。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，具備承租人經營汽車美容店的條件。租賃物的所有權歸出租人所有，承租人僅享有使用權。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬戶信息以附件二為準。第四條：租賃用途4.1承租人的經營范圍承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反相關法律法規(guī)的經營活動。4.2承租人的經營限制承租人不得在租賃物內進行任何形式的改建、擴建或者改變租賃物的結構。第五條：維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的基本設施維修，確保租賃物正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物內的設備設施維修，確保經營活動的正常進行。第六條：保險責任6.1承租人的保險責任承租人應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，并將保險單復印件提交給出租人留存。6.2出租人的保險責任出租人應購買租賃物保險，并將保險單復印件提交給承租人留存。第七條：合同的轉讓7.1合同轉讓的條件任何一方如需轉讓合同權利義務，應取得對方的書面同意。7.2合同轉讓的通知雙方同意轉讓合同的一方應提前書面通知對方，并在通知中注明轉讓給第三方的身份信息及聯(lián)系方式。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方提出解除合同；（三）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（一）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（二）雙方按照約定辦理租賃物交還手續(xù)；（三）雙方結算各自的權利義務，包括租金、押金等；（四）雙方在解除協(xié)議上簽字或者蓋章；（五）合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第九條：違約責任9.1出租人的違約責任出租人違反合同條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責任承租人違反合同條款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式（一）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（二）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間合同生效時間為簽字或者蓋章之日起。第十二條：其他條款12.1租賃物的附屬設施租賃物的附屬設施包括但不限于水電、照明、通風等，承租人應合理使用并妥善保管。12.2租賃物的使用權承租人享有租賃物的使用權，但不得將租賃物轉讓、轉租或者用于抵押。第十三條：雙方簽字13.1出租人簽字出租人簽字：____________13.2承租人簽字承租人簽字：____________第十四條：附件14.1租賃物圖片附件三：租賃物圖片14.2租賃物相關文件附件四：租賃物相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，與租賃物或者租賃業(yè)務有直接或者間接關系的第三方的參與。第三方包括但不限于中介方、維修方、保險方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括租賃物的介紹、推廣、維修、保險、監(jiān)管等活動。第十六條：第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其介入活動的義務，確保租賃業(yè)務的順利進行。16.2第三方介入的責任第三方應對其介入活動產生的后果承擔相應的責任，包括但不限于因第三方原因導致的租賃物損壞、損失等。第十七條：第三方介入的權益保障17.1第三方權益的保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得干涉第三方正常履行其介入活動的權利。17.2第三方權益的調整如第三方因特殊情況需要調整其介入活動，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在其介入活動中，對甲乙方承擔的最高賠償責任限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的介入活動類型、風險程度等因素進行確定，具體金額在補充協(xié)議中約定。18.3第三方責任限額的調整如第三方介入活動發(fā)生變化，甲乙方可以根據(jù)實際情況調整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以本合同及補充協(xié)議為準。19.2第三方與甲乙方的責任劃分如發(fā)生爭議，第三方與甲乙方的責任劃分應根據(jù)第三方介入活動的性質、原因等因素進行界定。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（三）因不可抗力因素導致第三方無法繼續(xù)介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（一）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；（二）第三方按照約定辦理相關手續(xù)，將租賃物及附屬設施交還給甲乙方；（三）甲乙方與第三方結算各自的權利義務，包括但不限于費用、賠償?shù)?；（四）甲乙方與第三方在終止協(xié)議上簽字或者蓋章；（五）第三方介入自終止協(xié)議生效之日起終止。第二十一條：附件21.1第三方介入相關文件附件五：第三方介入相關文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃物的外觀、內部結構和重要設施，不少于五張。附件二：租賃物相關文件詳細要求：包括租賃物的所有權證明、使用證明等相關文件。附件三：租賃物附屬設施清單詳細要求：列出所有附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件四：租賃物保險單詳細要求：保險單應包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件五：第三方介入相關文件詳細要求：包括第三方的資質證明、介入活動的詳細說明和相關協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.未經允許轉租、轉讓或用于非法活動；4.未按約定進行維修、保養(yǎng)；5.違反法律法規(guī)導致合同無效。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金金額進行賠償；2.因違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任；3.違約方賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應支付違約金500元。如果違約行為導致出租人損失1000元，承租人還需額外賠償500元。賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年版汽車美容店二房東租賃合同書2本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更條件12.4合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃房屋地址甲方將位于____________的房屋整套出租給乙方使用，具體地址為____________。1.2租賃房屋面積本租賃房屋的建筑面積為____平方米。1.3租賃房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀如下：（1）房屋結構：____________；（2）設施設備：____________；（3）房屋現(xiàn)狀描述：____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內，乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式甲方應在押金退還之日起五個工作日內，通過銀行轉賬方式退還乙方。第五條租賃用途5.1租賃用途描述乙方租賃該房屋用于____________。5.2租賃用途限制乙方不得將租賃房屋用于違法用途，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。如有違反，乙方應承擔相應責任。第六條維修責任6.1出租人維修責任甲方負責對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施安全、正常使用。6.2承租人維修責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責修復或承擔修復費用。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應責任。第七條保險責任7.1出租人保險責任甲方應依法辦理租賃房屋的保險手續(xù)，并將保險合同復印件交乙方備案。7.2承租人保險責任第八條合同變更8.1合同變更條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自的權利義務。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方正常使用租賃房屋；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。書面解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式履行各自的權利義務。第十條違約責任10.1出租人違約責任甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約責任乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。12.3合同變更條件如本合同有效期內，甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除條件如本合同有效期內，甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽字日期：____年__月__日14.2承租人簽字乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的事務，應承擔相應的責任。甲方和乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方權益第三方依據(jù)本合同所享有的權益，應嚴格遵守合同約定。第三方不得擅自變更、解除或終止合同。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介服務，中介方應按照約定履行中介義務，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。中介方應保證所提供信息的真實性和準確性。16.2維修服務方介入如本合同涉及房屋維修服務，維修服務方應按照約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。維修服務方應按照甲方和乙方的要求，按時完成維修工作。16.3保險公司介入如本合同涉及保險事宜，保險公司應按照約定履行保險義務，包括但不限于辦理保險手續(xù)、支付保險賠償?shù)取１ｋU公司應確保保險合同的有效性和合規(guī)性。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同義務過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定以及市場行業(yè)標準等因素確定。甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.3第三方責任限額的調整如合同履行過程中，甲方和乙方認為第三方責任限額需要調整，可簽訂書面補充協(xié)議，明確新的責任限額。補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方劃分說明第三方在履行合同義務過程中，如因過錯導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。甲方有權依據(jù)合同約定向第三方追償。18.2第三方與乙方劃分說明第三方在履行合同義務過程中，如因過錯導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。乙方有權依據(jù)合同約定向第三方追償。18.3第三方與中介方、維修服務方、保險公司等劃分說明第三方在履行合同義務過程中，如涉及中介方、維修服務方、保險公司等，各方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確各自的權利義務和責任限額。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生與第三方有關的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決地點本合同履行過程中，如發(fā)生與第三方有關的爭議，適用中國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第二十條本合同的補充和修訂20.1補充和修訂條件本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要補充或修訂本合同及補充協(xié)議的內容，可簽