2024年房屋租賃售后服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃售后服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋使用6.1房屋使用范圍6.2禁止行為第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1物業(yè)費(fèi)12.2水電費(fèi)12.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同專用章第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)，公寓棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋類型：該房屋為類型的住宅公寓。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用6.1房屋使用范圍：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2禁止行為：承租人在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益，不得影響周圍居民的正常生活。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前向出租人書面申請，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日向出租人發(fā)出轉(zhuǎn)租通知。第八條提前解約(1)承租人提前解約需向出租人支付提前解約違約金，違約金金額為租金總額的5%。(2)出租人提前解約需向承租人支付提前解約違約金，違約金金額為租金總額的5%。8.2解約通知期限：承租人應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人發(fā)出解約通知。8.3解約費(fèi)用承擔(dān)：除提前解約違約金外，雙方應(yīng)承擔(dān)因解約所造成的其他直接損失。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.2水電費(fèi)：水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十三條附件13.2租賃合同專用章：本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)在合同上加蓋租賃合同專用章。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)、租金支付等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)本合同以外的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全檢查等，具體服務(wù)內(nèi)容以甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。16.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量引起的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方變更20.2變更通知：甲乙方應(yīng)在變更后個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第二十一條第三方與租賃房屋21.1第三方權(quán)利：第三方對(duì)租賃房屋無任何權(quán)益，不得干涉甲乙方的租賃關(guān)系。21.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。22.2限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍，具體限額由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.3限額適用：第三方責(zé)任限額適用于本合同有效期內(nèi)及合同終止后個(gè)月內(nèi)因第三方服務(wù)引起的損失。第二十三條第三方保險(xiǎn)23.1保險(xiǎn)購買：第三方應(yīng)購買與其服務(wù)范圍相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲乙方。23.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋本合同的有效期限。第二十四條簽字蓋章24.1出租人簽字：24.2承租人簽字：24.3第三方簽字：24.4日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：租賃合同專用章詳細(xì)要求：合同專用章應(yīng)為凸版印刷，清晰可見，用于雙方簽字后蓋章確認(rèn)。附件3：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件4：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)顯示第三方所購買的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合本合同第二十二條的限額規(guī)定。附件5：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用以及維修前后的對(duì)比照片。附件6：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)顯示租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。附件7：物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)顯示物業(yè)費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。附件8：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)顯示水電費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。附件9：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)顯示網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。附件10：房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括家具、家電等物品的損壞或缺失情況。附件11：房屋返還單詳細(xì)要求：返還單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋返還時(shí)的狀態(tài)，包括家具、家電等物品的損壞或缺失情況。附件12：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明每次維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用以及維修人員的簽名。附件13：解約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解約的日期、解約原因以及解約雙方的簽字或蓋章。附件14：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)顯示違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.出租人未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。3.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。4.出租人未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的5%或雙方約定的其他金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.解約：違約方違約行為嚴(yán)重違反本合同時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可依據(jù)本合同第三十三條約定，向承租人發(fā)出催繳通知。如果承租人在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承射租人支付違約金及因解約造成的其他損失。全文完。2024年房屋租賃售后服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.1出租人的維護(hù)責(zé)任3.2承租人的維護(hù)責(zé)任3.3定期檢查與維修第四條房屋使用規(guī)定4.1合理使用房屋4.2禁止行為4.3房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谖鍡l房屋變更與提前終止5.1合同變更條件5.2提前終止合同的條件5.3合同變更或終止的程序第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決第八條法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條雙方信息保密10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條附加條款11.1租賃押金11.2房屋保險(xiǎn)11.3房屋轉(zhuǎn)租第十二條其他費(fèi)用12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電煤費(fèi)用12.3其他相關(guān)費(fèi)用第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充條款的效力第十四條合同的完整性與效力14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同的終止與廢除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址和面積以合同附件一《房屋概況》為準(zhǔn)。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】個(gè)月。1.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占有該房屋，但使用權(quán)限于本合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期限內(nèi)的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二《租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式》。2.2租金支付周期租金每【】個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前【】個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.1出租人的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途的要求。甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，并及時(shí)維修損壞的設(shè)施。3.2承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。3.3定期檢查與維修甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋檢查和維修工作。第四條房屋使用規(guī)定4.1合理使用房屋乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。4.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)或損害房屋及他人利益的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.3房屋設(shè)施損壞賠償乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第五條房屋變更與提前終止5.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。5.2提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3合同變更或終止的程序合同變更或終止的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2承租人違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.3違約賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。第八條法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：【】，聯(lián)系電話：【】。乙方的送達(dá)地址為：【】，聯(lián)系電話：【】。第十條雙方信息保密10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【】年失效。第十一條附加條款11.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣【】（大寫：【】元整）。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。11.2房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并維持房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。11.3房屋轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條其他費(fèi)用12.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。12.2水電煤費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電煤等日常消耗費(fèi)用。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。12.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方約定其他與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十四條合同的完整性與效力14.1合同附件本合同附件一《房屋概況》、附件二《租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式》等為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的終止與廢除本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止后失效。合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還房屋、支付相關(guān)費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）合同條款明確約定了第三方的介入權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方、乙方或雙方共同同意第三方介入；（3）第三方介入有利于合同的履行和解決爭議。2.2第三方介入的方式（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入條件和方式；（2）甲方、乙方授權(quán)第三方履行合同約定的部分義務(wù)；（3）第三方應(yīng)甲方、乙方要求提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲方、乙方授權(quán)，參與合同履行；（2）按照約定獲得報(bào)酬或費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和發(fā)言權(quán)。3.2第三方義務(wù)（1）按照甲方、乙方要求或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；（2）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任第三方在介入過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的限額。4.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任第三方在介入過程中與其他第三方發(fā)生糾紛的，由第三方自行解決。第三方不得要求甲方、乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方、乙方的權(quán)利（1）要求第三方按照合同約定或雙方協(xié)議履行義務(wù)；（2）對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督；（3）在第三方未履行義務(wù)或違反合同約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方、乙方的義務(wù)（1）向第三方提供必要的合同信息和資料；（2）協(xié)助第三方解決合同履行過程中的問題；（3）按照約定支付第三方費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲方、乙方共同書面通知第三方終止介入；（3）第三方自行提出終止介入。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在終止介入后，應(yīng)按照甲方、乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還合同約定的物品、文檔等。第七條爭議解決7.1雙方通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條合同的完整性本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第九條合同的生效本修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同的終止與廢除本修正條款在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致提前終止后失效。第十一條附件本修正條款的附件為本合同附件一《房屋概況》、附件二《租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式》等，為本合同不可分割的一部分，與