二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1賣方2.2買方2.3托管服務(wù)提供商3.房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.托管服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息管理5.2交易流程協(xié)助5.3資金監(jiān)管5.4產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助5.5售后服務(wù)6.托管服務(wù)期限6.1起始時間6.2終止時間7.托管服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用退還條件8.合同的履行與變更8.1履行方式8.2變更條件8.3變更程序9.合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1賣方違約10.2買方違約10.3托管服務(wù)提供商違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任14.其他條款14.1合同的生效與終止日期14.2附加條款14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義本合同是指由賣方、買方與托管服務(wù)提供商之間，就二手房產(chǎn)交易過程中所提供的托管服務(wù)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.2范圍本合同所涵蓋的托管服務(wù)范圍包括但不限于：房源信息管理、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助以及售后服務(wù)等。第二條合同雙方2.1賣方2.2買方2.3托管服務(wù)提供商第三條房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施等。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【平方米】，土地使用權(quán)面積為【平方米】。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋用途】【房產(chǎn)證照情況】等。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格甲乙雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。4.2支付方式交易款項(xiàng)的支付方式為：【支付方式】，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等方式。4.3支付時間甲乙雙方約定，交易款項(xiàng)的支付時間為【支付時間】。第五條托管服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息管理丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的房源信息進(jìn)行收集、整理、發(fā)布及更新，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時。5.2交易流程協(xié)助丙方協(xié)助甲乙雙方完成包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款等相關(guān)交易流程。5.3資金監(jiān)管丙方負(fù)責(zé)對交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。5.4產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助丙方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。5.5售后服務(wù)丙方在交易完成后提供一定期限的售后服務(wù)，解決甲乙雙方在房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。第六條托管服務(wù)期限6.1起始時間本合同的起始時間為雙方簽署之日起。6.2終止時間本合同的終止時間為【終止時間】。第七條托管服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用丙方提供托管服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。7.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等方式。7.3費(fèi)用退還條件在合同終止后，如丙方未按照約定履行托管服務(wù)職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第八條合同的履行與變更8.1履行方式各方應(yīng)按照本合同的約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。8.2變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3變更程序合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。第九條合同的解除與終止9.1解除條件任何一方未履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.3解除與終止的程序合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。10.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。10.3托管服務(wù)提供商違約丙方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4法律途徑最終解決爭議的方式為法律途徑。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件成就之日終止。14.2附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【修訂歷史】。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方、乙方同意而介入本合同交易過程的的自然人、法人和其他組織。15.2范圍第三方介入包括但不限于：1）交易過程中的貸款銀行、評估機(jī)構(gòu)、交易中心等機(jī)構(gòu)；2）甲方、乙方委托的其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；3）其他因合同履行而與甲方、乙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的第三方。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1程序當(dāng)甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知丙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的行為后果。17.第三方責(zé)任限額17.1明確限額除本合同另有約定外，第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為【限額金額】。17.2限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方、乙方和丙方的協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方、乙方與第三方具體協(xié)商確定。18.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由丙方與第三方具體協(xié)商確定。19.第三方介入的附加條款19.1附加條款的制定當(dāng)有第三方介入時，甲方、乙方和丙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定附加條款。19.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲方、乙方和丙方簽署后，成為本合同的有效組成部分。20.第三方介入的說明與告知20.1說明義務(wù)當(dāng)甲方、乙方有第三方介入的情況發(fā)生時，應(yīng)及時告知丙方，并說明第三方的相關(guān)信息。20.2告知義務(wù)甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向丙方告知第三方介入的相關(guān)情況。21.第三方介入的處理21.1處理方式當(dāng)發(fā)生第三方介入引起的爭議時，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2處理程序當(dāng)協(xié)商不成時，按照本合同第十一條的爭議解決方式處理。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2丙方違約丙方未按照本合同約定協(xié)助甲方、乙方處理第三方介入的事宜，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入的免責(zé)條款23.1免責(zé)條件如第三方介入是由于不可抗力或其他無法預(yù)見的原因造成的，甲方、乙方和丙方不承擔(dān)違約責(zé)任。23.2免責(zé)程序當(dāng)發(fā)生免責(zé)條件的情況時，甲方、乙方和丙方應(yīng)及時協(xié)商，并按照本合同約定的程序處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證照1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.3房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件1.4房屋他項(xiàng)權(quán)利證原件及復(fù)印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀詳細(xì)描述2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)證明材料附件三：交易雙方身份證明3.1甲方身份證明復(fù)印件3.2乙方身份證明復(fù)印件附件四：交易款項(xiàng)支付憑證4.1首付款支付憑證4.2尾款支付憑證4.3貸款支付憑證附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單5.1交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)明細(xì)附件六：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)6.1貸款銀行資質(zhì)證明6.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.3交易中心資質(zhì)證明附件七：合同履行過程中的其他重要文件7.1房產(chǎn)過戶申請表7.2貸款申請表7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間、金額支付首付款或尾款。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款或貸款。3.丙方未按照合同約定提供服務(wù)，如未及時協(xié)助辦理貸款、評估、過戶等手續(xù)。4.甲方、乙方未按照合同約定履行交易義務(wù)，如未按時提供必要文件、資料等。5.甲方、乙方、丙方未按照合同約定保守秘密，泄露合同相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額或比例計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算。3.合同解除：當(dāng)一方嚴(yán)重違約時，對方有權(quán)解除合同。4.法律責(zé)任：如違約行為涉及違法行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定時間支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。同時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。全文完。二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)合同（2024版）2本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)合同的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1賣方權(quán)益和義務(wù)2.2買方權(quán)益和義務(wù)2.3服務(wù)方權(quán)益和義務(wù)3.房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)出售3.2房產(chǎn)購買3.3交易托管服務(wù)流程4.交易托管服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息發(fā)布4.2客戶接待與咨詢4.3交易撮合4.4交易資金監(jiān)管4.5交易文件辦理4.6交易過戶4.7售后服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1適用法律10.其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3信息安全10.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.合同的簽署、生效和終止11.1簽署11.2生效11.3終止12.雙方信息及聯(lián)系方式12.1賣方信息12.2買方信息12.3服務(wù)方信息13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)合同的定義及適用范圍1.2本合同適用于丙方為甲方和乙方提供二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶接待與咨詢、交易撮合、交易資金監(jiān)管、交易文件辦理、交易過戶及售后服務(wù)等。第二條雙方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對房產(chǎn)的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)配合丙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)益和義務(wù)（1）乙方應(yīng)對所提供的身份信息、聯(lián)系方式等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)配合丙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.3丙方權(quán)益和義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定為甲方和乙方提供二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)。（2）丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，并保證其安全性、保密性。（3）丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。第三條房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)出售（1）甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。（2）丙方根據(jù)甲方提供的信息，發(fā)布房源信息，并積極開展客戶接待與咨詢工作。（3）甲方根據(jù)丙方的推薦，與乙方進(jìn)行接洽，雙方達(dá)成購房意向后，簽訂《房屋買賣合同》。（4）丙方協(xié)助甲方和乙方完成交易資金監(jiān)管、交易文件辦理等手續(xù)。（5）甲方應(yīng)按照合同約定配合丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)購買（1）乙方應(yīng)向丙方提供身份證明、聯(lián)系方式等資料，并保證其真實(shí)性。（2）丙方根據(jù)乙方提供的信息，為其尋找合適的房源，并積極開展客戶接待與咨詢工作。（3）乙方根據(jù)丙方的推薦，與甲方進(jìn)行接洽，雙方達(dá)成購房意向后，簽訂《房屋買賣合同》。（4）丙方協(xié)助乙方和甲方完成交易資金監(jiān)管、交易文件辦理等手續(xù)。（5）乙方應(yīng)按照合同約定配合丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3交易托管服務(wù)流程（1）丙方在收到甲乙雙方提供的資料后，開展房源信息發(fā)布、客戶接待與咨詢等工作。（2）丙方協(xié)助甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，并辦理交易資金監(jiān)管、交易文件辦理等手續(xù)。（3）丙方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。（4）交易完成后，丙方提供售后服務(wù)，解決甲乙雙方在房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。第四條交易托管服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息發(fā)布丙方應(yīng)通過線上線下渠道，發(fā)布甲方提供的房源信息，并積極開展客戶接待與咨詢工作。4.2客戶接待與咨詢丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行整理，為其提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢意見，并協(xié)助雙方達(dá)成購房意向。4.3交易撮合丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價格談判、合同簽訂等工作，確保交易的順利進(jìn)行。4.4交易資金監(jiān)管丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助完成交易資金的監(jiān)管工作，確保交易安全。4.5交易文件辦理丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中所需的各種文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。4.6交易過戶丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。4.7售后服務(wù)丙方應(yīng)在交易完成后，提供售后服務(wù)，解決甲乙雙方在房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用丙方為甲方和乙方提供二手房產(chǎn)交易托管服務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向丙第八條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同履行過程中，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。6.3合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）丙方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。7.2買方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。7.3服務(wù)方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第十條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定10.1保密條款甲乙丙三方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙丙三方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。10.3信息安全甲乙丙三方應(yīng)采取必要措施，保障合同履行過程中涉及的信息安全。10.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙丙三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第十三條合同的簽署、生效和終止11.1簽署本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止本合同在履行完畢、解除或者依法終止后，甲乙丙三方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并將對方的權(quán)益、義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式12.1賣方信息（甲方在此處填寫相關(guān)信息）12.2買方信息（乙方在此處填寫相關(guān)信息）12.3服務(wù)方信息（丙方在此處填寫相關(guān)信息）第十五條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件（甲方在此處附上房產(chǎn)證復(fù)印件）13.2身份證明復(fù)印件（甲方和乙方在此處附上身份證明復(fù)印件）13.3其他相關(guān)文件（甲乙丙三方在此處附上其他相關(guān)文件）第十六條簽署日期（甲乙丙三方在此處填寫簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入的定義及范圍17.1第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。17.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的房源信息、客戶推薦等服務(wù)；（2）評估方對房產(chǎn)價值的評估；（3）審計(jì)方對交易資金的審計(jì)監(jiān)管；（4）貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)；（5）過戶機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第十八條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)18.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。18.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正公平地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。18.3第三方介入方的權(quán)利第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十九條第三方介入的費(fèi)用及支付方式19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方所需的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方介入方支付相關(guān)費(fèi)用。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方介入方違約責(zé)任第三方介入方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方介入方與其他方的責(zé)任劃分第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方介入方自行解決。第二十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)21.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得干預(yù)第三方介入方的正常工作。21.2第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件第三方介入方在履行其職責(zé)完畢后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入服務(wù)時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入方在終止后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1甲乙雙方與第三方介入方在履行合同過程中，如有需要調(diào)整或補(bǔ)充的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和終止補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方與第三方介入方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和終止，按照本合同有關(guān)條款執(zhí)行。第二十四條本合同的修訂本合同的修訂，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。修訂后的合同，自簽署之日起生效。第二十五條合同的完整性和效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方介入方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的書面文件，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的書面文件，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則本合同及補(bǔ)充協(xié)議無效。第二十六條簽署日期（甲乙雙方與第三方介入方在此處填寫簽署日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。2.身份證明復(fù)印件附件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰，不得有涂改、偽造等痕跡。身份證明上的信息應(yīng)與實(shí)際身份一致。3.戶口本復(fù)印件附件說明：戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰，包括戶主頁、索引頁、個人頁等。戶口本上的