2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議快速填寫2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議快速填寫1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號1.2轉(zhuǎn)讓價格1.3支付方式1.3.1首付款1.3.2貸款金額1.3.3還款方式1.4轉(zhuǎn)讓時間2.稅費承擔2.1買方稅費2.2賣方稅費3.房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶時間3.3過戶費用4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附加條款9.1房產(chǎn)裝修情況9.2家具家電清單9.3物業(yè)管理費10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：1.2轉(zhuǎn)讓價格1.3支付方式買方應按照本合同約定的付款計劃，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3.1首付款買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之三十作為首付款，即人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾柒萬元整）。1.3.2貸款金額買方應自行辦理貸款手續(xù)，貸款金額最高不超過轉(zhuǎn)讓價格的百分之七十。貸款事宜不影響買方按照本合同約定支付首付款的義務(wù)。1.3.3還款方式買方應按照與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同約定的還款方式進行還款。1.4轉(zhuǎn)讓時間本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)自首付款支付完成后開始辦理，買方應在本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條稅費承擔2.1買方稅費買方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。具體稅費數(shù)額以稅務(wù)部門實際征收為準。2.2賣方稅費賣方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅等。具體稅費數(shù)額以稅務(wù)部門實際征收為準。第三條房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)買方和賣方應共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應按照本合同約定的時間提供相關(guān)資料，并積極配合賣方完成過戶手續(xù)。3.2過戶時間買方應在本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費用過戶費用包括但不限于登記費、制證費等，由買方承擔。具體費用數(shù)額以房產(chǎn)登記機構(gòu)實際收費為準。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間本房產(chǎn)的交付時間定于過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)。4.2交付條件

a)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；

b)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的一致；

c)房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品已清空。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)

a)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

b)配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

c)在交付時，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無償移交給買方；

d)按照本合同約定時間交付房產(chǎn)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)

a)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格及稅費；

b)配合賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

c)按照本合同約定時間接收房產(chǎn)；

d)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔貸款風險；

e)按照本合同約定維護房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第六條違約責任6.1賣方違約

a)若賣方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的千分之五；

b)若賣方在交付時，房產(chǎn)存在重大瑕疵，導致買方無法正常使用，賣方應承擔相應的維修、賠償責任。6.2買方違約

a)若買方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的千分之五；

b)若買方未能按照本合同約定時間支付首付款或貸款，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件

a)雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)法律規(guī)定的情形。第九條附加條款9.1房產(chǎn)裝修情況本房產(chǎn)現(xiàn)況為：平方米，南北朝向，精裝修，家具家電齊全。9.2家具家電清單家具家電清單詳見附件一。9.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為元/月，買方承擔自過戶手續(xù)完成之日起的物業(yè)管理費。第十條合同的修訂10.1修訂條件本合同在履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2修訂程序雙方應就修訂內(nèi)容達成一致，并將修訂內(nèi)容以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等敏感信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報原合同登記機構(gòu)備案。第十三條法律適用13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同中的名詞、術(shù)語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國法律的通常解釋理解。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等的相關(guān)機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等過程中的職責，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條第三方服務(wù)費用2.1第三方服務(wù)費用是指第三方在協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等過程中產(chǎn)生的費用。2.2甲乙方應按照第三方的收費標準支付服務(wù)費用。服務(wù)費用支付時間、支付方式等具體事項，甲乙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方賠償責任限額為：

a)房產(chǎn)過戶手續(xù)導致的損失，賠償限額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的5%；

b)貸款手續(xù)導致的損失，賠償限額為貸款金額的5%。3.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，應承擔無限連帶責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。4.2第三方在履行合同過程中，應獨立承擔法律責任，甲乙方不承擔第三方任何法律后果。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同解除6.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，甲乙方應按照本合同約定處理與第三方的關(guān)系，確保各自權(quán)益得到保障。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1甲乙方應向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)證號等。8.2甲乙方應按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保第三方能夠順利協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。9.2第三方在履行合同過程中，應遵守職業(yè)道德，保護甲乙方隱私，不得泄露甲乙方相關(guān)信息。第十條第三方責任轉(zhuǎn)移10.1如第三方將部分合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他機構(gòu)或個人，應事先取得甲乙方的書面同意。10.2第三方轉(zhuǎn)移義務(wù)后，仍應承擔原有合同義務(wù)，并對新的第三方履行監(jiān)督職責。第十一條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作11.2甲乙方應按照合同約定時間、地點與第三方進行溝通協(xié)作，提供必要協(xié)助和支持。第十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督12.1甲乙方應對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定完成相關(guān)義務(wù)。12.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方履行合同不符合約定的，有權(quán)要求第三方及時改正。第十三條第三方介入后的合同終止13.1本合同在甲乙方與第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等后終止。13.2合同終止后，甲乙方與第三方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條第三方介入后的其他事項14.1雙方約定的其他事項，甲乙方與第三方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2補充協(xié)議經(jīng)甲乙方與第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細說明房產(chǎn)的地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等信息。附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證號提供房產(chǎn)所有權(quán)證的號碼，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件三：家具家電清單詳細列出家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件四：物業(yè)管理費支付證明提供物業(yè)管理費的支付憑證，以證明買方已支付物業(yè)管理費。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用明細詳細列出房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用，包括稅費、登記費、制證費等。附件六：貸款合同提供買方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同副本，包括貸款金額、還款方式、還款期限等。附件七：第三方服務(wù)費用明細詳細列出第三方服務(wù)費用，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付時間等。附件八：房產(chǎn)過戶證明提供房產(chǎn)過戶完成的證明文件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。附件九：裝修押金支付證明提供裝修押金的支付憑證，以證明買方已支付裝修押金。附件十：其他相關(guān)文件包括其他與房產(chǎn)過戶、貸款手續(xù)相關(guān)的文件，如評估報告、審批文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定時間履行合同義務(wù)，如延遲支付首付款、貸款金額或延遲交付房產(chǎn)等。2.甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整，導致過戶手續(xù)或產(chǎn)生損失。3.第三方未按照約定時間或質(zhì)量標準完成服務(wù)，如過戶手續(xù)辦理不順利、貸款手續(xù)未按時審批等。4.第三方泄露甲乙方隱私信息，如個人信息、房產(chǎn)信息等。5.第三方在履行合同過程中，故意或重大過失導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.延遲履行合同義務(wù)的，應按照合同約定承擔違約金責任，違約金金額為延遲履行部分的轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。2.提供虛假信息導致過戶手續(xù)或產(chǎn)生損失的，應承擔相當于損失金額的賠償責任。3.第三方未按照約定時間或質(zhì)量標準完成服務(wù)的，應承擔相當于服務(wù)費用的一半的賠償責任。4.第三方泄露甲乙方隱私信息的，應承擔相當于損失金額的賠償責任。5.第三方故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔無限連帶責任。示例說明：如買方延遲支付首付款，導致過戶手續(xù)無法按時完成，買方應按照合同約定支付違約金，違約金金額為延遲支付部分的首付款的千分之五。如賣方提供虛假的房產(chǎn)信息，導致過戶手續(xù)，賣方應承擔相當于因此產(chǎn)生的損失金額的賠償責任。如第三方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，導致買方無法按時獲得房產(chǎn)所有權(quán)，第三方應承擔相當于過戶手續(xù)費用的賠償責任。如第三方泄露買方的個人信息，導致買方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔相當于損失金額的賠償責任。如第三方在履行合同過程中故意或重大過失，導致買方無法獲得房產(chǎn)或遭受其他損失，第三方應承擔無限連帶責任。全文完。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議快速填寫2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方聯(lián)系方式1.4轉(zhuǎn)讓價格1.4.1轉(zhuǎn)讓價格金額1.4.2支付方式1.5房產(chǎn)過戶1.5.1過戶時間1.5.2過戶費用2.稅費承擔2.1稅費種類2.2稅費承擔方3.交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收方式4.合同的履行和保證4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3合同的履行期限5.違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任5.2受讓方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1附加條款10.2附錄11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3見證人簽字12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關(guān)文件13.合同的修訂歷史14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為平方米，土地使用面積為平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：X1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：X1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名：X1.3.2受讓方聯(lián)系方式：X1.4轉(zhuǎn)讓價格1.4.1轉(zhuǎn)讓價格金額：人民幣萬元整1.4.2支付方式：受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。1.5房產(chǎn)過戶1.5.1過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5.2過戶費用：過戶費用按相關(guān)部門的規(guī)定計算，由雙方共同承擔。第二條稅費承擔2.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費承擔方：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及政策要求，由受讓方承擔相關(guān)稅費。第三條交付及驗收3.1交付時間：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應按約定時間將房產(chǎn)交付給受讓方。3.2交付條件：房產(chǎn)應符合下列交付條件：（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方所述相符，不存在影響使用的瑕疵；（3）水、電、燃氣等公共事業(yè)已正常使用，費用已結(jié)清；（4）物業(yè)管理費等相關(guān)費用已結(jié)清；（5）其他雙方約定的交付條件。3.3驗收方式：受讓方應在交付時對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與轉(zhuǎn)讓方所述不符或存在瑕疵，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或賠償。第四條合同的履行和保證4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照本合同約定，配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方所述相符。4.2受讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付房款；（2）按照約定時間配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）驗收房產(chǎn)，并按照約定承擔房產(chǎn)交付后的相關(guān)費用。4.3合同的履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為個月。第五條違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：房款的2%×遲延交付天數(shù)；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為：房款的1%×過戶手續(xù)未能辦理的天數(shù)；（3）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。5.2受讓方的違約責任（1）受讓方未按照本合同約定支付房款的，應支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：房款的2%×遲延付款天數(shù)；（2）受讓方未按照本合同約定配合轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為：房款的1%×過戶手續(xù)未能辦理的天數(shù)；（3）受讓方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點：如雙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點為合同簽訂地。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及解除過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、財務(wù)信息、房產(chǎn)狀況等；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起個月止。第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法或本合同約定解除合同的其他情形。第十條其他條款10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附錄本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證明復印件、相關(guān)協(xié)議等文件，附錄文件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3見證人簽字第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的修訂歷史13.1本合同自簽署之日起，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為年月日，修訂內(nèi)容為。第十四條合同簽署日期14.1本合同于年月日在市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)。1.2第三方責任第三方應按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，勤勉盡責地完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和合同約定。第二條第三方選擇及費用2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應的資質(zhì)、信譽和能力。2.2第三方費用第三方所需費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等，由甲乙方按照約定方式承擔。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入手續(xù)甲乙方應按照本合同約定及第三方要求，提供必要的文件和信息，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。3.2第三方工作流程甲乙方應遵循第三方的工作流程和時間安排，確保合同約定的義務(wù)得以履行。3.3第三方工作成果第三方的工作成果應符合本合同約定及法律法規(guī)要求，甲乙方應按照約定方式對第三方的工作成果進行驗收。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同中所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額規(guī)定（1）第三方在履行本合同過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同房價的%，具體金額根據(jù)第三方過錯程度和損失大小確定；（3）第三方同意按照本合同約定承擔責任，并在發(fā)生糾紛時，接受本合同約定的爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應作為獨立主體與甲乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，其行為不代表甲乙方，也不受甲乙方直接控制。5.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行其職責，并承擔相應的法律責任。5.3第三方與評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等關(guān)系第三方與評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件本合同簽訂后，如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序甲乙方應遵循本合同約定的變更程序，確保合同變更的合法性和有效性。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入導致合同爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點如甲乙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點為合同簽訂地。第八條第三方介入后的簽字蓋章8.1第三方簽字