二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方1.2乙方：入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)或個(gè)人第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)具備的條件2.1.1符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營范圍2.1.3符合甲方規(guī)定的入駐行業(yè)類別第三條入駐流程3.1乙方提交入駐申請(qǐng)材料3.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核3.3雙方簽訂入駐協(xié)議3.4乙方辦理入駐手續(xù)第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1乙方的租賃期限為____年4.1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)約4.2租金及費(fèi)用4.2.1乙方向甲方支付租金4.2.2乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用第五條甲方權(quán)益與義務(wù)5.1提供乙方入駐的辦公空間及配套設(shè)施5.2協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題5.3保障乙方的合法權(quán)益，提供相關(guān)服務(wù)與支持第六條乙方權(quán)益與義務(wù)6.1遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定6.2按照約定支付租金及其他費(fèi)用6.3愛護(hù)公共設(shè)施，保持入駐環(huán)境的整潔與安全第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取措施予以解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更與終止9.1甲乙雙方同意，可以書面形式變更或終止本協(xié)議9.2甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方第十條保密條款10.1雙方在協(xié)議履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條附則11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條其他約定14.1甲乙雙方關(guān)于本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式簽訂14.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法人資格，擁有本園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。1.2乙方：指符合甲方入園條件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)或個(gè)人。第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)具備的條件2.1.1乙方應(yīng)依法注冊(cè)，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。2.1.2乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，經(jīng)營范圍符合國家相關(guān)政策，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2.1.4乙方應(yīng)符合甲方規(guī)定的入駐行業(yè)類別，具備創(chuàng)新性和發(fā)展?jié)摿Α５谌龡l入駐流程3.1乙方提交入駐申請(qǐng)材料乙方應(yīng)向甲方提交完整的入駐申請(qǐng)材料，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、身份證明、信用記錄、經(jīng)營計(jì)劃等。3.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核甲方根據(jù)乙方提交的申請(qǐng)材料，對(duì)乙方進(jìn)行審核，包括但不限于資質(zhì)審查、信用調(diào)查、經(jīng)營計(jì)劃評(píng)估等。3.3雙方簽訂入駐協(xié)議甲方審核通過后，與乙方簽訂《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議》。3.4乙方辦理入駐手續(xù)乙方按照甲方要求辦理入駐手續(xù)，包括但不限于繳納租金、辦理入園手續(xù)、簽訂相關(guān)管理協(xié)議等。第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1乙方的租賃期限為____年，自雙方簽訂《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議》之日起計(jì)算。4.1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)約，具體續(xù)約事宜雙方另行協(xié)商。4.2租金及費(fèi)用4.2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的租賃價(jià)格執(zhí)行。4.2.2乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金及費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益與義務(wù)5.1提供乙方入駐的辦公空間及配套設(shè)施甲方保證乙方入駐的辦公空間及配套設(shè)施符合約定的用途，確保乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3保障乙方的合法權(quán)益，提供相關(guān)服務(wù)與支持甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，為乙方提供相關(guān)政策解讀、市場(chǎng)推廣、人才引進(jìn)等服務(wù)和支持。第六條乙方權(quán)益與義務(wù)6.1遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，遵循甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.2按照約定支付租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。6.3愛護(hù)公共設(shè)施，保持入駐環(huán)境的整潔與安全乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)公共設(shè)施，合理使用園區(qū)資源，保持入駐環(huán)境的整潔與安全。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取措施予以解決，包括但不限于終止協(xié)議、追究乙方法律責(zé)任等。7.3甲方未按照約定提供辦公空間及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方未按照約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與終止9.1甲乙雙方同意，可以書面形式變更或終止本協(xié)議。9.2甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并且應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用。9.3乙方有權(quán)提前終止協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方，并且應(yīng)支付甲方因提前終止協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第十條保密條款10.1雙方在協(xié)議履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。10.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附則11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條其他約定14.1甲乙雙方關(guān)于本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式簽訂。14.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲乙雙方的共同同意，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙雙方外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、服務(wù)提供方、合作伙伴等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，若有必要引入第三方服務(wù)或合作，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力，確保第三方符合本協(xié)議的要求。2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的變更與終止4.1甲乙雙方同意，可以書面形式變更或終止與第三方的合作協(xié)議。4.2甲方有權(quán)提前終止與第三方的合作協(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方，并且應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)提前終止與第三方的合作協(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方，并且應(yīng)支付第三方因提前終止合作協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)法律責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。5.2甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3若第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同，應(yīng)由甲乙雙方簽訂，第三方不得直接與乙方簽訂任何合同。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不得單獨(dú)向乙方提出任何要求。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息泄露給任何無關(guān)的第三方。第八條第三方違約處理8.1若第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。第九條第三方介入對(duì)甲乙雙方合同的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十條附件10.1本協(xié)議的附件為甲乙雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議。10.2附件應(yīng)明確記錄第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議》附件二：《租賃合同》附件三：《物業(yè)服務(wù)合同》附件四：《水電氣使用協(xié)議》附件五：《公共設(shè)施使用與管理協(xié)議》附件六：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》附件七：《保密協(xié)議》附件八：《第三方服務(wù)提供協(xié)議》附件九：《合作項(xiàng)目協(xié)議》附件十：《補(bǔ)充協(xié)議》附件一《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議》為甲乙雙方主要的入駐協(xié)議，明確了雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。附件二《租賃合同》詳細(xì)說明了租賃的辦公空間、租賃期限、租金及費(fèi)用等。附件三《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定了物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件四《水電氣使用協(xié)議》明確了水電氣使用的規(guī)定和費(fèi)用承擔(dān)。附件五《公共設(shè)施使用與管理協(xié)議》規(guī)定了公共設(shè)施的使用和管理?xiàng)l款。附件六《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》明確了雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。附件七《保密協(xié)議》規(guī)定了雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。附件八《第三方服務(wù)提供協(xié)議》明確了第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件九《合作項(xiàng)目協(xié)議》規(guī)定了甲乙雙方合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和條款。附件十《補(bǔ)充協(xié)議》用于對(duì)主協(xié)議的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按照約定提供辦公空間及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)提供約定的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能協(xié)助乙方解決經(jīng)營問題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方未按照約定愛護(hù)公共設(shè)施，保持入駐環(huán)境的整潔與安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方故意損壞公共設(shè)施或造成入駐環(huán)境嚴(yán)重臟亂，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述1.2入駐方背景1.3發(fā)展目標(biāo)與愿景第二條入駐資格與條件2.1入駐方資格2.2入駐方條件2.3入駐程序與時(shí)間第三條入駐權(quán)益與義務(wù)3.1入駐權(quán)益3.2入駐義務(wù)3.3入駐限制第四條園區(qū)管理與服務(wù)4.1園區(qū)管理與維護(hù)4.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.3園區(qū)服務(wù)承諾第五條企業(yè)發(fā)展與支持5.1企業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.2政策支持與優(yōu)惠5.3企業(yè)發(fā)展協(xié)助第六條租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件與程序7.3提前終止合同第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任第十條保密與信息安全10.1保密義務(wù)10.2信息安全10.3泄露處理第十一條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施11.3安全事故處理第十二條環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展12.1環(huán)保要求12.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)12.3環(huán)保責(zé)任第十三條雙方信息與溝通13.1雙方信息提供13.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制13.3變更與通知第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述本產(chǎn)業(yè)園區(qū)是根據(jù)我國相關(guān)政策，結(jié)合地方文化特色和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，打造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)位于_______（具體位置），占地面積_______平方米，擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)體系，旨在吸引和培育一批具有創(chuàng)新能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的文化創(chuàng)意企業(yè)。1.2入駐方背景1.3發(fā)展目標(biāo)與愿景（1）提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和品牌影響力；（2）吸引更多優(yōu)秀文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局；（3）促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展；（4）為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境和政策支持，助力企業(yè)成長。第二條入駐資格與條件2.1入駐方資格（1）依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；（2）從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，具備一定的創(chuàng)新能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位；（4）無不良信用記錄，未發(fā)生重大違法違規(guī)行為。2.2入駐方條件（2）擁有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向；（4）愿意遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度和管理要求。2.3入駐程序與時(shí)間（1）提交入駐申請(qǐng)材料，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、發(fā)展計(jì)劃等；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的入駐方進(jìn)入下一輪評(píng)選；（3）產(chǎn)業(yè)園區(qū)組織專家評(píng)審，評(píng)選出優(yōu)秀入駐方；（4）雙方簽訂入駐協(xié)議，入駐方按約定時(shí)間入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第三條入駐權(quán)益與義務(wù)3.1入駐權(quán)益（1）獲得產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的辦公空間和配套設(shè)施；（2）享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的政策支持和優(yōu)惠措施；（3）參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)組織的各類活動(dòng)和服務(wù)；（4）優(yōu)先享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的資源對(duì)接和合作機(jī)會(huì)；（5）依法享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，保障企業(yè)合法權(quán)益。3.2入駐義務(wù)（1）遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度和管理要求；（2）按約定時(shí)間支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；（3）積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（4）配合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常管理和維護(hù)工作。3.3入駐限制（1）入駐方不得從事違法和有損產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象的業(yè)務(wù)；（2）入駐方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租辦公空間；（3）入駐方不得擅自改變辦公空間的使用性質(zhì)；（4）入駐方在合同期限內(nèi)不得提前終止合同。第四條園區(qū)管理與服務(wù)4.1園區(qū)管理與維護(hù)（1）園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化；（3）園區(qū)安全保衛(wèi)和消防管理；（4）園區(qū)內(nèi)企業(yè)信息的登記和管理。4.2園區(qū)服務(wù)內(nèi)容（1）政策咨詢和解讀；（2）業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；（3）資源對(duì)接和合作推薦；（4）金融支持和融資對(duì)接；（5）知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和服務(wù)。4.3園區(qū)服務(wù)承諾第五條企業(yè)發(fā)展與支持5.1企業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)將為入駐方提供企業(yè)發(fā)展咨詢和規(guī)劃服務(wù)，協(xié)助入駐方制定符合自身特點(diǎn)和發(fā)展需求的發(fā)展規(guī)劃。5.2政策支持與優(yōu)惠產(chǎn)業(yè)園區(qū)根據(jù)國家政策和地方法規(guī)，為入駐方提供相應(yīng)的政策支持和優(yōu)惠措施，包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等。5.3企業(yè)發(fā)展協(xié)助（1）業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)推廣；（2）技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新支持；（3）人才培養(yǎng)和引進(jìn)；（4）項(xiàng)目申報(bào)和資質(zhì)認(rèn)證。第六條租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)入駐方需按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付辦公空間的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)辦公空間的面積第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為（1）入駐方未按照約定時(shí)間支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；（2）入駐方違反產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)章制度和管理要求；（3）入駐方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租辦公空間；（4）入駐方擅自改變辦公空間的使用性質(zhì)；（5）入駐方提前終止合同。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金金額為租金的_______%；（2）賠償因違約給產(chǎn)業(yè)園區(qū)造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬入駐方在園區(qū)內(nèi)完成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸入駐方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理體系，加強(qiáng)對(duì)入駐方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)；（2）提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，提升入駐方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)；（3）協(xié)助入駐方處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛。9.3侵權(quán)責(zé)任（1）提供法律咨詢和援助；（2）協(xié)助入駐方收集侵權(quán)證據(jù)；（3）協(xié)助入駐方與侵權(quán)方協(xié)商解決；（4）協(xié)助入駐方向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。第十條保密與信息安全10.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2信息安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)采取措施保障入駐方的信息安全，防止信息泄露、篡改和丟失，確保入駐方的業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。10.3泄露處理（1）停止泄露行為，防止進(jìn)一步擴(kuò)散；（2）調(diào)查泄露原因和責(zé)任，采取補(bǔ)救措施；（3）向入駐方通報(bào)泄露情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1保險(xiǎn)責(zé)任入駐方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，為其在園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施（1）定期進(jìn)行安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；（3）提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。11.3安全事故處理（1）啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援；（2）調(diào)查事故原因，采取防范措施；（3）及時(shí)通知相關(guān)部門，協(xié)助處理后續(xù)事宜。第十二條環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展12.1環(huán)保要求入駐方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境和損害生態(tài)。12.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)（1）推廣綠色環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品；（2）優(yōu)化資源利用，降低能耗；（3）加強(qiáng)廢棄物處理和循環(huán)利用。12.3環(huán)保責(zé)任（1）合法排放污染物；（2）符合環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備；（3）廢棄物分類處理和循環(huán)利用。第十三條雙方信息與溝通13.1雙方信息提供雙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息。13.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。13.3變更與通知如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）入駐方提前終止合同，并按照約定支付違約金；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定（1）甲乙方委托第三方提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?；?）甲乙方與第三方簽訂子合同或合作協(xié)議；（3）甲乙方與第三方發(fā)生交易或法律關(guān)系。2.第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的連帶責(zé)任。3.第三方介入的附加說明條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的違約責(zé)任；（4）第三方介入的賠償責(zé)任；（5）第三方介入的連帶責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙方的關(guān)系；（2）第三方與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關(guān)系；（3）第三方與入駐方的關(guān)系；（4）第三方與保險(xiǎn)公司、風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)等的關(guān)系。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通（1）第三方介入事項(xiàng)的協(xié)商；（2）第三方介入過程中的問題解決；（3）第三方介入后的變更與通知；（4）第三方介入的終止條件。6.第三方介入的終止（1）第三方違約或違反合同約定；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）合同終止或解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.第三方介入的后續(xù)處理（1）第三方介入事項(xiàng)的清理；（2）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算；（3）第三方介入相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移；（4）第三方介入后的合同變更。8.第三方介入的違約處理（1）違約責(zé)任的認(rèn)定；（2）違約責(zé)任的承擔(dān)；（3）違約責(zé)任的追究；（4）違約責(zé)任的免除。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）風(fēng)險(xiǎn)防范；（3）風(fēng)險(xiǎn)處置；（4）風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。11.第三方介入的信息保護(hù)甲乙方應(yīng)保守與第三方介入相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向第三方披露。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)采取措施保護(hù)甲乙方和第三方的信息安全，防止信息泄露、篡改和丟失。12.第三方介入的環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展（1）推廣綠色環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品；（2）優(yōu)化資源利用，降低能耗；（3）加強(qiáng)廢棄物處理和循環(huán)利用。13.第三方介入的合規(guī)與合法性甲乙方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得違反相關(guān)規(guī)定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)協(xié)助甲乙方和第三方遵守法律法規(guī)，確保合同合法有效。14.第三方介入的合同變更甲乙方與第三方簽訂的合同如發(fā)生變更，應(yīng)書面通知產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并協(xié)商一致。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表：入駐方提交的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、發(fā)展計(jì)劃等。2.租賃合同：入駐方與產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽訂的租賃合同，明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租期等事項(xiàng)。3.企業(yè)發(fā)展規(guī)劃書：入駐方制定的企業(yè)發(fā)展計(jì)劃，包括業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)推廣等方面。4.政策支持與優(yōu)惠證明材料：入駐方提交的享受政策支持和優(yōu)惠措施的相關(guān)證明材料。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記證書：入駐方提交的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記證書，包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。6.保密協(xié)議：入駐方與產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保護(hù)。7.安全協(xié)議：入駐方與產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽訂的安全協(xié)議，明確雙方在園區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守的安全規(guī)定和措施。8.環(huán)保承諾書：入駐方提交的環(huán)保承諾書，承諾其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不污染環(huán)境和損害生態(tài)。9.第三方合作協(xié)議：入駐方與第三方簽訂的子合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.保險(xiǎn)單據(jù)：入駐方提交的購買保險(xiǎn)的單據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。11.變更通知：入駐方與產(chǎn)業(yè)園區(qū)就合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方提交的書面通知。12.終止協(xié)議：入駐方與產(chǎn)業(yè)園區(qū)就合同終止事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。13.第三方介入事項(xiàng)清單：入駐方提交的第三方介入事項(xiàng)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：入駐方與產(chǎn)業(yè)園區(qū)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約：入駐方未按照約定時(shí)間支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，入駐方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的_______%。2.違反管理規(guī)定：入駐方違反產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度和管理要求。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，入駐方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：入駐方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租辦公空間。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，入駐方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.擅自改變使用性質(zhì)：入駐方擅自改變辦公空間的使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，入駐方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.提前終止合同：入駐方提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，入駐方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：第三方侵犯入駐方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。7.信息泄露：第三方泄露入駐方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。8.安全事故：第三方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。9.環(huán)保違規(guī)：第三方在園區(qū)內(nèi)違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或生態(tài)損害。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違法行為、賠償損失等。10.違約責(zé)任的其他情形：包括但不限于違反合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐與發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽第一條入駐協(xié)議主體1.1甲方（園區(qū)管理方）1.2乙方（入駐企業(yè)）第二條入駐條件與流程2.1入駐條件2.2入駐申請(qǐng)流程2.3入駐合同簽訂流程第三條入駐權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3甲方義務(wù)3.4乙方義務(wù)第四條園區(qū)管理與服務(wù)4.1甲方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容4.2乙方應(yīng)遵守的園區(qū)管理規(guī)定第五條園區(qū)設(shè)施與資源共享5.1園區(qū)提供的設(shè)施與資源5.2乙方的使用與維護(hù)責(zé)任第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1甲方對(duì)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.2乙方對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任第七條合作與發(fā)展支持7.1甲方對(duì)乙方發(fā)展的支持措施7.2乙方應(yīng)提交的年度發(fā)展計(jì)劃第八條費(fèi)用與支付8.1入駐費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第九條合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止后的相關(guān)處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的解除與終止條件14.3合同解除或終止后的剩余事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條入駐協(xié)議主體1.1甲方（園區(qū)管理方）是指具有獨(dú)立法人資格的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、運(yùn)營管理及提供相關(guān)服務(wù)。1.2乙方（入駐企業(yè)）是指根據(jù)本協(xié)議約定，在園區(qū)內(nèi)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。第二條入駐條件與流程2.1入駐條件2.1.2乙方應(yīng)提交完整的入駐申請(qǐng)資料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。2.2入駐申請(qǐng)流程2.2.1乙方按照甲方提供的入駐申請(qǐng)流程，向甲方提交入駐申請(qǐng)。2.2.2甲方在收到乙方的入駐申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.2.3審核通過的乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式簽訂入駐合同。2.3入駐合同簽訂流程2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)準(zhǔn)化的入駐合同文本。2.3.2乙方在閱讀并理解入駐合同后，有權(quán)提出修改意見。2.3.3雙方就入駐合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽字蓋章并生效。第三條入駐權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入駐審查，確保乙方符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和入駐條件。3.1.2甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方使用園區(qū)的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行管理。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用園區(qū)提供的辦公空間及公共設(shè)施。3.2.2乙方有權(quán)享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商務(wù)支持、政策解讀、融資對(duì)接等。3.3甲方義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)保證園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，提供安全、便利的辦公環(huán)境。3.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付入駐費(fèi)用。3.4.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的秩序和形象。第四條園區(qū)管理與服務(wù)4.1甲方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作，包括安保、清潔、綠化等。4.1.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新。4.2乙方應(yīng)遵守的園區(qū)管理規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。4.2.2乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定使用公共設(shè)施，不得擅自改變用途。第五條園區(qū)設(shè)施與資源共享5.1園區(qū)提供的設(shè)施與資源5.1.1園區(qū)提供包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、活動(dòng)中心等設(shè)施。5.1.2園區(qū)提供包括但不限于信息網(wǎng)絡(luò)、商務(wù)中心、技術(shù)支持等資源。5.2乙方的使用與維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，不得損害園區(qū)財(cái)產(chǎn)。5.2.2乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)自身辦公區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1甲方對(duì)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.1.1甲方應(yīng)建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，對(duì)園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方維護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，提供必要的協(xié)助。6.2乙方對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行有效的保護(hù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理。第八條費(fèi)用與支付8.1入駐費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付入駐費(fèi)用。8.1.2入駐費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。8.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用支付周期內(nèi)，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。第九條合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.1.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。9.2合同終止條件9.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。9.2.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。9.3合同終止后的相關(guān)處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離園區(qū)，并向甲方支付因提前搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的入駐費(fèi)用中，扣除已使用部分后的剩余金額。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如甲方未按照合同約定履行管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。11.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)自乙方進(jìn)入園區(qū)之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改13.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.2合同的補(bǔ)充13.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的解除與終止條件14.2.1在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。14.2.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。14.3合同解除或終止后的剩余事項(xiàng)處理14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離園區(qū)，并向甲方支付因提前搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的入駐費(fèi)用中，扣除已使用部分后的剩余金額。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等，凡與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的均視為第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；2.1.2甲乙雙方同意由第三方處理合同履行過程中的特定事項(xiàng)；2.1.3甲乙雙方同意第三方作為合同的擔(dān)保方或輔助方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入合同的，應(yīng)向甲乙雙方明示其身份及職責(zé)范圍。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲乙雙方的管理規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求，完成合同義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意引入第三方的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。6.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。6.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同義務(wù)。7.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行解決。第八條第三方介入的終止8.1甲乙雙方同意