2024年辦公新趨勢(shì)：聯(lián)合租賃辦公室合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公新趨勢(shì)：聯(lián)合租賃辦公室合同1本合同目錄一覽1.聯(lián)合租賃辦公室合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃辦公室的描述2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公室設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件及方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂地法律10.2爭(zhēng)議解決法院11.其他條款11.1合同的副本11.2合同的保管11.3合同的公開(kāi)12.附件12.1租賃辦公室平面圖12.2租賃辦公室設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件說(shuō)明14.1附件一：租賃辦公室平面圖14.2附件二：租賃辦公室設(shè)施清單14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.聯(lián)合租賃辦公室合同主體1.1出租方信息（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X1.2承租方信息（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X1.3合同簽訂日期：2024年月日2.租賃辦公室的描述2.1辦公室地址：2.2辦公室面積：平方米2.3辦公室設(shè)施與條件：（1）設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話等；（2）條件包括：辦公環(huán)境整潔、安全，具備正常的辦公條件；3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年月日3.2租賃結(jié)束日期：2025年月日3.3租賃期限總計(jì)：12個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金支付賬戶信息：（1）賬戶名稱：X（2）賬號(hào)：（3）開(kāi)戶行：5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金支付日期：2024年月日5.3押金退還條件及方式：（1）合同到期，承租方按照約定退還辦公室；（2）出租方在確認(rèn)辦公室無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，退還押金；（3）押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定條件的辦公室；（2）保障承租方的正常辦公；（3）按照約定時(shí)間退還押金；6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用辦公室，不得破壞設(shè)施；（3）合同到期后，按照約定退還辦公室。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因，需要變更合同；7.2合同終止條件：（1）合同到期；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）承租方按照約定退還辦公室；（2）出租方按照約定退還押金；（3）雙方結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供辦公室，需支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金；（2）未按約定時(shí)間退還押金，需支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金；8.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付租金，需支付出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金；（2）未按約定使用辦公室，造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向出租方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議解決法院：出租方所在地人民法院。11.其他條款11.1合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.2合同的保管：雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容；11.3合同的公開(kāi)：除法律法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)雙方同意，不得公開(kāi)合同內(nèi)容。12.附件12.1租賃辦公室平面圖：見(jiàn)附件一；12.2租賃辦公室設(shè)施清單：見(jiàn)附件二；12.3相關(guān)法律法規(guī)文件：見(jiàn)附件三。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章：（1）____________（簽名人）（2）____________（簽名人）13.2承租方簽字蓋章：（1）____________（簽名人）（2）____________（簽名人）14.附件說(shuō)明14.1附件一：租賃辦公室平面圖14.2附件二：租賃辦公室設(shè)施清單14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非出租方和承租方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w；15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等；15.3第三方介入的約束：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款；16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方對(duì)出租方和承租方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失；16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)或履行合同造成承租方或出租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.3第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)承租方或出租方的責(zé)任總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保護(hù)：出租方和承租方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯；17.2第三方權(quán)益的變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知出租方和承租方；17.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方未經(jīng)出租方和承租方同意，不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)向出租方提供約定的服務(wù)；18.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)向承租方提供約定的服務(wù)；18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，其權(quán)益歸第三方所有，超出服務(wù)范圍的部分，歸甲乙方所有；19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的告知義務(wù)：第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲乙方；19.2第三方介入的合同簽訂：第三方與甲乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額；19.3第三方介入的違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)按合同約定追究其責(zé)任；20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；20.2第三方責(zé)任限額的約定：第三方與甲乙方應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額；20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致；21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等；21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決主體：甲乙方與第三方為爭(zhēng)議解決的主體；21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決適用法律：適用中華人民共和國(guó)法律；22.第三方介入后的其他說(shuō)明22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙方具有約束力；22.2第三方介入不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；22.3本合同第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，由甲乙方協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃辦公室平面圖詳細(xì)要求：清晰展示辦公室的布局、面積、房間分配等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，確保信息的準(zhǔn)確性和直觀性。附件二：租賃辦公室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出辦公室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件的說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的規(guī)格和數(shù)量，以便雙方確認(rèn)和核對(duì)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。附件的說(shuō)明：文件應(yīng)正式打印，并由相關(guān)機(jī)關(guān)出具，以確保合同的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付辦公室；提供的辦公室不符合約定條件；未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的金額。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金；使用辦公室不當(dāng)，造成設(shè)施損壞；提前終止合同未按約定方式處理。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的金額。3.第三方違約行為服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定時(shí)間提供服務(wù)；服務(wù)過(guò)程中造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙方的合同約定，確定違約責(zé)任及賠償金額。4.示例說(shuō)明示例一：出租方未按約定時(shí)間交付辦公室，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例二：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年辦公新趨勢(shì)：聯(lián)合租賃辦公室合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）第二條：租賃辦公室的描述2.1辦公室位置2.2辦公室面積2.3辦公設(shè)施和設(shè)備第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條：使用和管理6.1甲方使用辦公室的規(guī)定6.2乙方對(duì)甲方的管理和服務(wù)第七條：維修和保養(yǎng)7.1乙方對(duì)辦公設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)7.2甲方對(duì)辦公設(shè)施和設(shè)備的合理使用第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密第十三條：通知和送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知和送達(dá)的有效性第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（承租方）甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方（出租方）乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條：租賃辦公室的描述2.1辦公室位置辦公室位于____________，具體樓層和房間號(hào)____________。2.2辦公室面積辦公室面積為_(kāi)___________平方米。2.3辦公設(shè)施和設(shè)備辦公設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：____________。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每____________支付一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：____________。第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：____________。5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：____________。第六條：使用和管理6.1甲方使用辦公室的規(guī)定甲方應(yīng)按照合同約定使用辦公室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2乙方對(duì)甲方的管理和服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供管理和服務(wù)，確保甲方的正常辦公。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按照約定支付租金，乙方催告后仍不支付；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方合法權(quán)益，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。9.2乙方違約的責(zé)任乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判及其他與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：通知和送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：____________。乙方的聯(lián)系方式為：____________。13.2通知和送達(dá)的有效性雙方通過(guò)書面形式發(fā)出的通知和送達(dá)，以回執(zhí)為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行過(guò)程中，甲乙方可選擇中介方進(jìn)行租賃協(xié)助，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商甲乙雙方同意，乙方負(fù)責(zé)辦公設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方可以選擇第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。2.3其他情形除上述情形外，其他涉及第三方的情形包括但不限于：____________。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方未按約定履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入的事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：____________。4.3甲乙方與第三方簽訂合同，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方信息的披露6.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。6.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完成后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按合同約定處理。第八條：第三方介入的變更8.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如甲乙方同意第三方變更，需簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更后，本合同有關(guān)第三方的條款相應(yīng)調(diào)整。第九條：第三方介入的解除9.1甲乙方與第三方簽訂的合同，可按合同約定解除。9.2第三方介入解除后，本合同有關(guān)第三方的條款相應(yīng)失效。第十條：第三方介入的違約處理10.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)按合同約定處理。10.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十一條：第三方介入的其他事項(xiàng)11.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的約定。11.2甲乙方與第三方簽訂合同，應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃辦公室平面圖詳細(xì)描述辦公室的布局、面積、房間分配等信息。附件二：辦公設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出辦公設(shè)施和設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方承擔(dān)的費(fèi)用和甲方承擔(dān)的費(fèi)用明細(xì)。附件五：使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出甲方使用辦公室的規(guī)定和乙方對(duì)甲方的管理和服務(wù)要求。附件六：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述乙方對(duì)辦公設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和