2024年房產(chǎn)交易意向書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易意向書范本1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總金額3.2付款方式及期限4.房產(chǎn)交付4.1交付日期4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修責(zé)任方7.房產(chǎn)交易條件7.1房產(chǎn)交易前提條件7.2房產(chǎn)交易后條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的適用法律13.合同的爭議解決地點(diǎn)14.其他條款第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號碼：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1住宅用途：2.3.2商業(yè)用途：2.4房產(chǎn)所有權(quán)：2.4.1所有權(quán)歸屬：2.4.2所有權(quán)證號：3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總金額：3.1.1人民幣金額：3.1.2大寫金額：3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.2.3付款金額及次數(shù)：4.房產(chǎn)交付4.1交付日期：4.1.1預(yù)計(jì)交付日期：4.1.2實(shí)際交付日期：4.2交付條件：4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：4.2.2交付所需文件：5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)：5.1.1過戶所需材料：5.1.2過戶辦理流程：5.2過戶費(fèi)用：5.2.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：5.2.2過戶費(fèi)用金額：6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期限：6.1.1保修起始日期：6.1.2保修終止日期：6.2維修責(zé)任方：6.2.1維修責(zé)任歸屬：6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.房產(chǎn)交易條件7.1房產(chǎn)交易前提條件：7.1.1房產(chǎn)無抵押：7.1.2房產(chǎn)無查封：7.2房產(chǎn)交易后條件：7.2.1房產(chǎn)過戶至買方名下：7.2.2賣方交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙：8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1買方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的交易總金額的1%；8.1.2買方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣方因此造成的損失。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的交易總金額的1%；8.2.2賣方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁；9.4法律途徑解決：任何一方對于對方提出的仲裁裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同解除條件：合同生效后，如發(fā)生法定或者約定解除情形的，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年；11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同的爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）指合同雙方的主要代表或者其他授權(quán)代表的簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織；15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同履行過程，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等；15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)；16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性；16.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。17.第三方選擇17.1甲乙方有權(quán)選擇第三方，并對其選擇負(fù)責(zé)；17.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的信譽(yù)、實(shí)力、服務(wù)等因素；17.3甲乙方選擇的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定；18.2如無具體協(xié)議，第三方對甲乙方的責(zé)任限額按照本合同約定的交易總金額的10%確定；18.3第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、損害賠償金、墊付費(fèi)用等。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；19.2第三方對甲乙方的履行，不代表對方對另一方的履行；19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響雙方之間的合同履行。20.第三方違約處理20.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；20.2第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.3第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。21.第三方介入的變更21.1如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；21.2第三方變更不影響本合同的履行，但需甲乙方同意；21.3第三方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。22.第三方退出22.1第三方因故退出本合同履行，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；22.2第三方退出導(dǎo)致的損失，由甲乙方與第三方協(xié)商解決；22.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的合同效力23.1本合同中涉及第三方的條款，獨(dú)立于其他條款，具有同等法律效力；23.2本合同的履行，不影響甲乙方與第三方之間其他合同的效力；23.3本合同與甲乙方與第三方之間的其他合同，互不影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.1說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，甲乙方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性。2.附件二：房產(chǎn)面積測量報(bào)告2.1說明：房產(chǎn)面積測量報(bào)告是證明房產(chǎn)面積準(zhǔn)確性的文件，甲乙方應(yīng)提供房產(chǎn)面積測量報(bào)告的復(fù)印件。3.附件三：房產(chǎn)用途證明文件3.1說明：房產(chǎn)用途證明文件是證明房產(chǎn)用途合法性的文件，甲乙方應(yīng)提供房產(chǎn)用途證明文件的復(fù)印件。4.附件四：買賣雙方身份證明復(fù)印件4.1說明：買賣雙方身份證明是證明雙方身份合法性的文件，甲乙方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件。5.附件五：付款憑證5.1說明：付款憑證是證明買方付款情況的文件，甲乙方應(yīng)提供付款憑證的復(fù)印件。6.附件六：房產(chǎn)交付確認(rèn)書6.1說明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書是證明房產(chǎn)已交付的文件，甲乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書的復(fù)印件。7.附件七：過戶手續(xù)費(fèi)用清單7.1說明：過戶手續(xù)費(fèi)用清單是證明過戶手續(xù)費(fèi)用的文件，甲乙方應(yīng)提供過戶手續(xù)費(fèi)用清單的復(fù)印件。8.附件八：維修責(zé)任證明文件8.1說明：維修責(zé)任證明文件是證明維修責(zé)任歸屬的文件，甲乙方應(yīng)提供維修責(zé)任證明文件的復(fù)印件。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議9.1說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。10.附件十：第三方服務(wù)合同10.1說明：第三方服務(wù)合同是甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，甲乙方應(yīng)提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的交易總金額的1%。示例說明：如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的交易總金額的1%。示例說明：如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。3.買方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣方因此造成的損失。示例說明：如果買方在合同履行過程中違反了其他約定，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.賣方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失。示例說明：如果賣方在合同履行過程中違反了其他約定，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易意向書范本2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.2交易雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3交易方式1.3.1購買方式1.3.2付款方式1.3.3交房方式2.房產(chǎn)價(jià)格與支付2.1房產(chǎn)總價(jià)2.2定金2.3首付款2.4貸款事宜2.5尾款3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序3.4質(zhì)量保證4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2買賣雙方身份證復(fù)印件8.3貸款合同復(fù)印件8.4其他重要文件9.其他約定9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用9.3家具家電等物品歸屬10.合同的簽署與保存10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同副本數(shù)量及分配11.合同的書面語言11.1合同文字11.2解釋權(quán)歸屬12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.隱私保護(hù)13.1保護(hù)信息13.2信息使用范圍14.附加條款14.1補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號的房產(chǎn)地址，如北京市朝陽區(qū)路號。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房產(chǎn)類型：根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等。第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方姓名：賣方的全名，身份證號。2.1.2賣方聯(lián)系地址：賣方的居住或辦公地址。2.1.3賣方聯(lián)系電話：賣方的手機(jī)號碼或其他有效聯(lián)系方式。2.2買方信息2.2.1買方姓名：買方的全名，身份證號。2.2.2買方聯(lián)系地址：買方的居住或辦公地址。2.2.3買方聯(lián)系電話：買方的手機(jī)號碼或其他有效聯(lián)系方式。第三條交易方式3.1購買方式：買方通過現(xiàn)金購買或貸款購買。3.2付款方式：付款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.3交房方式：房產(chǎn)交付給買方的方式，如直接交付、郵寄等方式。第四條房產(chǎn)價(jià)格與支付4.1房產(chǎn)總價(jià)：房產(chǎn)的交易價(jià)格，單位為元人民幣（￥）。4.2定金：買方支付給賣方的定金金額，單位為元人民幣（￥）。4.3首付款：買方支付給賣方的首付款金額，單位為元人民幣（￥）。4.4貸款事宜：買方通過銀行貸款購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括貸款金額、利率等。4.5尾款：買方支付給賣方的尾款金額，單位為元人民幣（￥）。第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：房產(chǎn)交付給買方的時(shí)間，具體到年月日。5.2交付條件：房產(chǎn)交付的條件，如房產(chǎn)過戶完成、尾款支付等。5.3驗(yàn)收程序：買方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)等。5.4質(zhì)量保證：賣方對房產(chǎn)的質(zhì)量保證，如房產(chǎn)無重大瑕疵、符合相關(guān)法律法規(guī)等。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，如保證房產(chǎn)的真實(shí)性、配合買方辦理過戶手續(xù)等。6.2買方權(quán)利與義務(wù)：買方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，如支付房款、配合賣方辦理過戶手續(xù)等。第八條附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。8.2買賣雙方身份證復(fù)印件：買賣雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件。8.3貸款合同復(fù)印件：如買方選擇貸款購買，貸款合同的復(fù)印件，作為合同附件。8.4其他重要文件：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如評估報(bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納證明等，作為合同附件。第九條其他約定9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。9.2物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用：房產(chǎn)交付后，買方需承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。9.3家具家電等物品歸屬：家具家電等物品的歸屬，如賣方贈(zèng)送、買方購買等。第十條合同的簽署與保存10.1合同簽署時(shí)間：合同簽署的具體年月日。10.2合同簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。10.3合同副本數(shù)量及分配：合同副本數(shù)量，以及各方的分配情況。第十一條合同的書面語言11.1合同文字：合同的文字為中文。11.2解釋權(quán)歸屬：合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2法律解釋：法律的解釋按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條隱私保護(hù)13.1保護(hù)信息：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方個(gè)人信息，予以嚴(yán)格保密。13.2信息使用范圍：保密信息僅限于本合同的履行和雙方之間的交易。第十四條附加條款14.1補(bǔ)充約定：雙方在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況需要補(bǔ)充的條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、貸款銀行、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件：在甲乙方同意的情況下，第三方方可介入本房產(chǎn)交易過程。2.2第三方介入的程序：第三方需按照甲乙雙方約定的程序和條件介入交易，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方需按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對于因履行合同所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度等因素確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：第三方需按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的合法、合規(guī)進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲方也不代表乙方。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲方也不代表乙方。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方終止條件：在房產(chǎn)交易完成后，第三方介入終止。6.2第三方終止程序：第三方在終止介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出具終止介入的書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更條件：如因客觀原因需要變更第三方，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2第三方變更程序：甲乙雙方在協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方責(zé)任糾紛的處理8.1第三方責(zé)任糾紛：如第三方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同：第三方介入本房產(chǎn)交易過程，不改變甲乙雙方簽訂的合同的效力。9.2第三方合同效力：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，具有法律效力，各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息保密：第三方在交易過程中獲得的甲乙雙方的信息，予以嚴(yán)格保密。10.2信息使用范圍：保密信息僅限于本合同的履行和雙方之間的交易。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約：如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作12.2及時(shí)通知：第三方在交易過程中，如有重要事項(xiàng)需要通知甲乙雙方，應(yīng)立即通知。第十三條第三方介入的額外條款13.1額外條款：根據(jù)本合同的履行情況，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致，簽訂額外的條款。13.2條款效力：額外條款具有法律效力，各方應(yīng)按照條款約定履行義務(wù)。第十四條第三方介入的說明與修正14.1說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分。14.2修正：如本合同在履行過程中，出現(xiàn)新的情況需要調(diào)整第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修正。第二部分：第三方介入后