精裝修自建房合同范本2024年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精裝修自建房合同范本2024年本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術(shù)語定義2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證4.工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.4交付時(shí)間4.5延期交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議5.4維修責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量問題7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2施工安全7.3保護(hù)甲方權(quán)益7.4保密義務(wù)8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工場地準(zhǔn)備8.2施工配合8.3變更管理8.4甲方違約9.違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除12.免除和限制12.1不可抗力12.2免除責(zé)任12.3限制條款13.一般條款13.1合同效力13.2完整協(xié)議13.3第三方受益13.4法律適用13.5語言版本14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料規(guī)格書14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方地址：_______；聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方信息乙方地址：_______；聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3術(shù)語定義精裝修：指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部墻面、地面、天花板等部位的裝修，包括給排水、電氣、暖通、家具、軟裝飾等工程的施工。自建房：指由甲方自行購買土地并委托乙方進(jìn)行建設(shè)的一座或多座住宅樓。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。2.2工程規(guī)模自建房共計(jì)_______套，建筑總面積為_______平方米。2.3工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)雙方確認(rèn)，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和施工標(biāo)準(zhǔn)，合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）按月度工程進(jìn)度支付；（3）一次性支付。3.3進(jìn)度付款雙方約定，合同價(jià)款支付按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)的_______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的_______%。3.4最終付款工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的剩余部分。3.5支付憑證甲方付款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，作為甲方付款的憑證。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度時(shí)間表如下：（1）工程啟動(dòng)：_______年_______月_______日；（2）結(jié)構(gòu)封頂：_______年_______月_______日；（3）內(nèi)部裝修完成：_______年_______月_______日；（4）工程驗(yàn)收：_______年_______月_______日；（5）交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)工程照片和施工記錄。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）室內(nèi)外裝修符合設(shè)計(jì)要求；（3）給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）家具、軟裝飾等配置齊全。4.4交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方。4.5延期交付（1）每延期一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金；（2）延期交付超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量異議甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并由乙方負(fù)責(zé)整改。5.4維修責(zé)任工程交付后，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)（1）瓷磚：_______品牌，_______型號(hào)；（2）地板：_______品牌，_______型號(hào)；（3）第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。8.3保護(hù)甲方權(quán)益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益，不得侵占、損害甲方的財(cái)產(chǎn)。8.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括土地、場地平整、臨時(shí)設(shè)施等。9.2施工配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。9.3變更管理甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。9.4甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的方式，賠償因違約產(chǎn)生的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑雙方應(yīng)通過合法途徑解決合同爭議，不得采取任何非法手段。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更雙方同意，合同的變更需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。12.2合同終止合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。12.3合同解除合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工。第十三條一般條款13.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.3第三方受益本合同中規(guī)定的乙方義務(wù)，對(duì)第三方亦具有約束力。13.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.5語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于建筑圖紙、裝修圖紙等）。14.2材料規(guī)格書附件二：材料規(guī)格書（包括但不限于材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等）。14.3施工方案附件三：施工方案（包括但不限于施工工藝、施工計(jì)劃等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和第三方協(xié)商的結(jié)果，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的履行。18.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過合法途徑解決，不得影響本合同的履行。18.3甲方和乙方均有權(quán)就第三方未履行其義務(wù)的行為，向第三方提出索賠。19.第三方介入的變更與終止19.1若有新的第三方介入，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方退出本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并按照本合同約定的方式進(jìn)行變更或終止。19.3第三方退出本合同履行過程后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。20.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和第三方協(xié)商的結(jié)果，確定第三方的違約責(zé)任。21.爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.法律適用22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.語言版本23.1本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。24.附件24.1第三方相關(guān)文件附件四：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格書、施工方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、裝修圖紙、水電布置圖等，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局、水電系統(tǒng)等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格書應(yīng)列出所有用于施工的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并提供材料樣品或照片。規(guī)格書中的材料應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證材料的質(zhì)量。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工工藝、施工計(jì)劃、施工步驟等，包括各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，確保施工順利進(jìn)行。附件四：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格書、施工方案等，應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)或產(chǎn)品信息，包括品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供的材料質(zhì)量不合格或數(shù)量不足；（4）第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任和違約金；（2）根據(jù)實(shí)際情況和第三方協(xié)商的結(jié)果，確定違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的_______%。示例二：若乙方提供的材料質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并按合同約定要求乙方支付違約金。示例三：若第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求乙方負(fù)責(zé)整改。全文完。精裝修自建房合同范本2024年1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)期限第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止與注銷10.1終止條件10.2注銷程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅款及費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)13.2費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的副本14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有權(quán)人，具有房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明的合法權(quán)利人。1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)房屋精裝修工程施工的單位。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指提供施工所需材料的單位或個(gè)人。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方位于_______（詳細(xì)地址）的房屋。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所述的工程量和工程范圍。2.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），詳見附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板裝修、門窗安裝、室內(nèi)家具安裝等，具體施工內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)符合附件三《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3.3施工期限：乙方應(yīng)按照附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間完成全部工程施工。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、家具、家電等，具體材料種類和品牌詳見附件五《材料清單》。4.2材料質(zhì)量：丙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足乙方的施工要求。4.3材料供應(yīng)期限：丙方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃和甲方需求，按時(shí)提供所需材料。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方和丙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件三《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。6.2支付方式：甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。6.3支付期限：甲方應(yīng)在乙方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。具體支付時(shí)間及比例詳見附件六《付款計(jì)劃》。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。甲方逾期驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)乙方因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付逾期違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方延誤交貨的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付逾期違約金。丙方提供的材料不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可商定向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方提出變更要求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。任何一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，請(qǐng)求延長履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十三條稅款及費(fèi)用13.1稅款承擔(dān)：合同履行過程中發(fā)生的稅款，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.2費(fèi)用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如審計(jì)、檢測、鑒定、訴訟等費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。14.2合同的副本：雙方均保留本合同的正本和副本，正本用于履行合同，副本作為備案和存檔使用。14.3合同的修訂日期：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：第三方指非甲方、乙方和丙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、檢測方等。15.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以介入到合同的履行過程中，包括但不限于對(duì)工程施工的監(jiān)管、材料驗(yàn)收、工程款的支付審核等。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)予以賠償。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工和材料使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和資料。16.1額外條款：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在其介入合同的范圍內(nèi)確定。如合同中無明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。16.3第三方退出：第三方介入完成后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方書面同意的方式，退出合同的履行過程。17.1第三方引起的爭議：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方引起的訴訟：如第三方因履行合同而對(duì)甲乙雙方提起訴訟，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1第三方審計(jì)：合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方進(jìn)行審計(jì)，以確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方檢測：合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方進(jìn)行檢測，以確保工程質(zhì)量和材料符合合同約定。18.3第三方監(jiān)管：合同履行過程中，甲乙雙方可約定由第三方進(jìn)行監(jiān)管，以確保工程施工的合規(guī)性和進(jìn)度。19.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。如合同中無明確規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商確定。19.2第三方支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確支付方式、支付期限和支付金額。20.1第三方評(píng)價(jià)：合同履行完成后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并可以根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果協(xié)商支付相應(yīng)的報(bào)酬。21.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的敏感信息予以保密，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。22.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，請(qǐng)求延長履行期限或部分免除違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和施工項(xiàng)目，包括單位價(jià)格、總價(jià)款等。附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出施工的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程施工的進(jìn)度安排，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：《材料清單》詳細(xì)列出工程施工所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件六：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出甲方支付乙方工程款項(xiàng)的時(shí)間和比例。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程價(jià)款。2.乙方逾期交付工程。3.丙方延誤交貨或提供不符合約定的材料。4.雙方未按約定時(shí)間完成工程或材料供應(yīng)。5.雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。2.乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付逾期違約金。3.丙方延誤交貨的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付逾期違約金。4.雙方未按約定時(shí)間完成工程或材料供應(yīng)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。5.雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如甲方逾期支付工程價(jià)款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，利息計(jì)算按照中國人民銀行同期貸款利率進(jìn)行。如乙方逾期交付工程，甲方可以要求乙方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算按照合同總價(jià)款的百分比進(jìn)行。如丙方延誤交貨，甲方可以要求丙方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算按照合同總價(jià)款的百分比進(jìn)行。如雙方未按約定時(shí)間完成工程或材料供應(yīng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。如雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。精裝修自建房合同范本2024年2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的認(rèn)可2.工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付及驗(yàn)收4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證措施5.工程款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4款項(xiàng)支付的確認(rèn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件的保存10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知與證明12.附加條款12.1附加條款的定義12.2附加條款的內(nèi)容12.3附加條款的變更與解除13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方蓋章14.4乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方與乙方確認(rèn)，本合同甲方為房屋的業(yè)主，乙方為房屋的施工方。甲方授權(quán)乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)：____________。2.2工程規(guī)模：____________。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面抹灰、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、室內(nèi)裝修等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期，以《工程開工通知書》為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期，以《工程竣工通知書》為準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度完成施工，并按期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.4工程交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程竣工后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將完成的工程交付給甲方，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌、型號(hào)及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量、性能符合設(shè)計(jì)要求。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行施工，確保施工工藝符合要求。4.4質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款方式：本合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。5.2付款進(jìn)度：詳見附件二《付款進(jìn)度表》。5.3付款條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照約定的付款比例支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.4款項(xiàng)支付的確認(rèn)：甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。9.3合同文件的保存：雙方應(yīng)將本合同及附件一式兩份保存，以備查閱。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知與證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條附加條款12.1附加條款的定義：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。12.2附加條款的內(nèi)容：附加條款應(yīng)明確、具體，并與本合同的原則相一致。12.3附加條款的變更與解除：附加條款的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：____________。14.3甲方蓋章：____________。14.4乙方蓋章：____________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，即除甲乙方之外的與本合同工程有關(guān)聯(lián)的各方。15.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w，但與工程的實(shí)施、完成有直接或間接關(guān)聯(lián)的各方。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響工程的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方的工作，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合合同要求。16.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行工作。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入工程過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：甲乙方明確第三方介入工程的責(zé)任限額，即第三方承擔(dān)的責(zé)任金額不超過其介入工程合同金額的______%。17.3第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其工作范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于非其工作范圍內(nèi)的事務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約處理：甲乙方有權(quán)直接追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。18.3第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，賠償因其違約造成的損失。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.