二零二四年度二手樓貸款贖樓擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手樓貸款贖樓擔保合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3丙方（擔保人）1.4贖樓業(yè)務(wù)定義第二條合同金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條擔保方式與擔保物5.1擔保方式5.2擔保物描述第六條丙方責任與義務(wù)6.1丙方責任6.2丙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，向乙方申請貸款用于二手樓贖回的一方。1.2乙方（貸款人）是指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機構(gòu)，向甲方提供貸款服務(wù)的一方。1.3丙方（擔保人）是指為甲方提供擔保，承擔保證責任的一方。1.4贖樓業(yè)務(wù)定義是指甲方因需要贖回已出售的二手樓，向乙方申請貸款，并由丙方提供擔保的金融業(yè)務(wù)。第二條合同金額與用途2.1貸款金額是指乙方同意向甲方提供的貸款額度，最高不超過人民幣萬元整。2.2貸款用途是指甲方將貸款主要用于支付二手樓的剩余購房款，包括但不限于購房款、稅費、中介費等與購房直接相關(guān)的費用。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限是指甲方應按約定向乙方還款的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，最長不超過年。3.2還款方式是指甲方應按約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬、自動扣款等方式，向乙方按期償還貸款本金及利息。第四條利率與費用4.1貸款利率是指甲方應按約定的利率支付貸款利息，年利率為%。4.2相關(guān)費用是指甲方在申請貸款、使用貸款及償還貸款過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費、手續(xù)費等。甲方應按照乙方的相關(guān)規(guī)定支付上述費用。第五條擔保方式與擔保物5.1擔保方式是指丙方為甲方提供連帶責任保證擔保。5.2擔保物描述是指甲方的二手樓房產(chǎn)，位于市區(qū)街道號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。第六條丙方責任與義務(wù)6.1丙方責任是指丙方對甲方的貸款承擔連帶責任保證，確保甲方按期償還貸款本金及利息。6.2丙方義務(wù)是指丙方應按約定時間向乙方提供擔保，并在甲方違約時按照貸款合同的約定承擔相應的賠償責任。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利是指乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取貸款本金及利息，并要求丙方按約承擔擔保責任。8.2乙方義務(wù)是指乙方應按約定向甲方提供貸款，并按約定的利率收取利息，同時應保證貸款資金的安全，確保甲方貸款用途的合法性。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利是指甲方有權(quán)按合同約定使用貸款，并按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。9.2甲方義務(wù)是指甲方應保證提供的信息的真實性、準確性，并按約定用途使用貸款，同時應按期償還貸款本金及利息。第十條合同的變更與終止10.1合同變更是指合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改或補充。10.2合同終止是指合同履行完畢，或者合同各方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任是指甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息的，應承擔違約責任，包括但不限于逾期利息、違約金等。11.2乙方違約責任是指乙方未按約定提供貸款，或未按約定的利率收取利息的，應承擔違約責任，包括但不限于逾期利息、違約金等。11.3丙方違約責任是指丙方未按約定提供擔保，或未按約定的方式承擔擔保責任的，應承擔違約責任，包括但不限于逾期利息、違約金等。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決是指合同各方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決是指合同各方在發(fā)生爭議時，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。12.3訴訟解決是指合同各方在發(fā)生爭議時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方其他約定是指合同各方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容以外的其他事項所達成的共識。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項是指合同各方在履行合同過程中，應遵守的法律法規(guī)規(guī)定的事項。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)是指本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)是指各方應將合同正本留存，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙丙三方當事人，但在本合同履行過程中參與并提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師等。1.2第三方介入的范圍包括合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等環(huán)節(jié)，第三方根據(jù)甲乙雙方的委托或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序是指第三方在介入前，應向甲乙雙方提交介入申請，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后，方可介入合同履行過程。2.2第三方介入的條件是指第三方應具備相應的資質(zhì)、專業(yè)能力，并符合甲乙雙方的合理要求。第三條第三方的主要職責與義務(wù)3.1第三方的主要職責是指第三方應按照甲乙雙方的委托或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)是指第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，獨立客觀公正地履行其職責。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用是指第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.2第三方費用的支付是指甲乙雙方應在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責任限額與賠償5.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額。5.2第三方賠償是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應按約定進行賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系是指第三方在提供服務(wù)過程中，應遵循甲方的指示和要求，確保合同的履行。6.2第三方與乙方關(guān)系是指第三方在提供服務(wù)過程中，應遵循乙方的指示和要求，確保合同的履行。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止是指第三方在完成其服務(wù)后，合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入的解除是指甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除第三方的介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議是指在第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議。8.2爭議解決方式是指甲乙雙方與第三方可以采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入的法律法規(guī)是指第三方在履行其職責過程中，應遵守的相關(guān)法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)適用是指第三方應按照適用法律法規(guī)的要求，履行其職責。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)是指第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)履行是指第三方應采取合理措施，確保甲乙雙方信息的保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：二手樓房產(chǎn)證復印件附件三：貸款申請表附件四：貸款合同附件五：擔保協(xié)議附件六：還款計劃表附件七：費用明細表附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：評估報告附件十：審計報告附件十一：律師見證意見附件十二：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明要求：提供甲乙丙三方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件、稅務(wù)登記證復印件等。附件二：二手樓房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)情況一致。附件三：貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括甲方個人信息、貸款金額、貸款用途等。附件四：貸款合同要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件五：擔保協(xié)議要求：明確擔保方式、擔保物、丙方的責任與義務(wù)等條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件六：還款計劃表要求：詳細列出甲方還款本金、利息、費用等的時間節(jié)點和金額。附件七：費用明細表要求：詳細列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括評估費、保險費、公證費等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件九：評估報告要求：提供二手樓的評估報告，包括房產(chǎn)價值、評估依據(jù)等。附件十：審計報告要求：提供合同履行過程中的審計報告，包括財務(wù)報表、資金流向等。附件十一：律師見證意見要求：提供律師對合同的見證意見，確保合同的合法性和有效性。附件十二：其他相關(guān)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。2.乙方未按約定提供貸款或未按約定的利率收取利息。3.丙方未按約定提供擔?；蛭窗醇s定的方式承擔擔保責任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應承擔逾期利息、違約金等違約責任。示例說明：若甲方未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息和違約金。2.乙方違約責任：乙方應承擔未提供貸款、未按約定利率收取利息等違約責任。示例說明：若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，提供相應的貸款。3.丙方違約責任：丙方應承擔未提供擔保、未按約定方式承擔擔保責任等違約責任。示例說明：若丙方未按約定提供擔保，甲方有權(quán)要求丙方履行合同約定，提供相應的擔保。4.第三方違約責任：第三方應承擔未提供服務(wù)、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定，提供相應的服務(wù)。全文完。二零二四年度二手樓貸款贖樓擔保合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人1.2借款人1.3擔保人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2貸款費用第五條擔保方式5.1抵押物描述5.2擔保范圍5.3擔保期限第六條還款責任與保障6.1還款責任6.2保障措施第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3擔保人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人1.2借款人1.3擔保人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方保證將貸款本金用于【】事項，并承諾不將貸款本金用于法律法規(guī)禁止的用途。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為【】年，自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算。3.2還款方式乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計劃，分期償還貸款本金及利息。具體還款方式為：【】。第四條利率與費用4.1貸款利率本合同項下的貸款利率為【】%，按年計息。4.2貸款費用甲方有權(quán)根據(jù)實際情況收取與貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、保險費等。具體費用標準及收取方式：【】。第五條擔保方式5.1抵押物描述丙方同意以其名下的【】作為本合同項下貸款的擔保物，擔保物詳細描述如下：【】。5.2擔保范圍擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償日止。第六條還款責任與保障6.1還款責任乙方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。6.2保障措施甲方有權(quán)采取包括但不限于查詢乙方賬戶、依法追索債權(quán)等措施，以保障甲方權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更本合同的變更應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除本合同解除的條件如下：【】。甲方、乙方、丙方同意，本合同解除后，各方仍應按照本合同約定承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1借款人違約乙方違反本合同的約定，未能按時足額償還貸款本金及利息的，應承擔如下違約責任：【】。8.2貸款人違約甲方違反本合同的約定，未按約定提供貸款的，應承擔如下違約責任：【】。8.3擔保人違約丙方違反本合同的約定，未按約定提供擔保的，應承擔如下違約責任：【】。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲方、乙方、丙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應對本合同的簽訂、履行以及與本合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露保密信息，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同終止的條件如下：【】。第十二條通知與送達12.1通知方式各方同意以書面形式或其他甲方認可的方式進行通知。12.2送達地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：【】。14.2補充協(xié)議對本合同未涉及的事項，各方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄本合同及其附件的修訂歷史記錄如下：【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1第三方介入條件第十六條第三方職責16.1第三方職責丁方作為中介方，應履行如下職責：【】。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利丁方享有如下權(quán)利：【】。17.2第三方義務(wù)丁方應承擔如下義務(wù)：【】。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額丁方對乙方的責任限額為【】，超過該限額的部分由乙方自行承擔。第十九條第三方退出機制19.1第三方退出機制丁方退出本合同的的條件如下：【】。第二十十條第三方與各方關(guān)系20.1第三方與各方關(guān)系丁方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系如下：【】。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更本合同在第三方介入后，如需變更，應經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決甲方、乙方、丙方、丁方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入后的保密條款23.1保密內(nèi)容各方應對本合同的簽訂、履行以及與本合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密。23.2泄露后果如任何一方泄露保密信息，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第二十四條第三方介入后的合同生效、變更與終止24.1合同生效本合同自甲方、乙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同變更本合同的變更應經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.3合同終止本合同終止的條件如下：【】。第二十五條第三方介入后的通知與送達25.1通知方式各方同意以書面形式或其他甲方認可的方式進行通知。25.2送達地址第二十六條第三方介入后的法律適用與管轄26.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。26.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第二十七條第三方介入后的其他條款27.1合同附件本合同附件包括但不限于：【】。27.2補充協(xié)議對本合同未涉及的事項，各方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。27.3合同修訂歷史記錄本合同及其附件的修訂歷史記錄如下：【】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：貸款合同副本附件三：擔保物權(quán)屬證明附件四：擔保人信用報告附件五：貸款用途證明文件附件六：還款計劃表附件七：貸款利率表附件八：相關(guān)費用明細表附件九：合同修訂歷史記錄附件一：貸款申請表本附件應詳細列明乙方申請貸款的基本信息、貸款用途、還款來源等。乙方應按照甲方要求如實填寫并提交貸款申請表。附件二：貸款合同副本本附件為貸款合同的正本副本，乙方、丙方、丁方均應保存一份副本，以備不時之需。附件三：擔保物權(quán)屬證明本附件應證明丙方提供作為擔保物的財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：擔保人信用報告本附件應包含丙方的信用報告，包括但不限于丙方的信用評級、歷史還款記錄等。附件五：貸款用途證明文件本附件應證明乙方貸款用途的合法性、合理性，如購買合同、投資計劃等。附件六：還款計劃表本附件詳細列明乙方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件七：貸款利率表本附件詳細列明貸款的利率，包括基準利率、浮動方式等。附件八：相關(guān)費用明細表本附件詳細列明與貸款相關(guān)的一切費用，包括貸款手續(xù)費、評估費、保險費等。附件九：合同修訂歷史記錄本附件記錄本合同自簽訂之日起至最新修訂之日的所有修訂歷史，以便各方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的還款計劃按時足額還款。2.乙方未按照約定的貸款用途使用貸款。3.丙方未按照約定的擔保方式提供擔保。4.丁方未按照約定的中介服務(wù)履行職責。違約責任認定標準：1.乙方違約，應按照約定的利率支付逾期利息，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.丙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.丁方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方、丙方損失、支付違約金等。示例說明：如乙方未能按照還款計劃表約定的還款日期還款，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按照約定的利率計算逾期利息，并有權(quán)依法追索債權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、律師費等。全文完。二零二四年度二手樓貸款贖樓擔保合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔保人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條擔保方式5.1擔保物信息5.2擔保人責任第六條還款保障措施6.1還款來源6.2風險控制措施第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3擔保人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條雙方聲明與承諾14.1借款人聲明與承諾14.2貸款人聲明與承諾14.3擔保人聲明與承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：×××1.1.2借款人住所：×××1.1.3借款人有效身份證件號碼：×××1.1.4借款人聯(lián)系方式：×××1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：×××1.2.2貸款人住所：×××1.2.3貸款人聯(lián)系方式：×××1.3擔保人信息1.3.1擔保人名稱：×××1.3.2擔保人住所：×××1.3.3擔保人有效身份證件號碼：×××1.3.4擔保人聯(lián)系方式：×××第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。2.2貸款用途2.2.1借款人保證本次貸款僅用于×××用途，并承諾不用于非法、違規(guī)及可能導致貸款無法償還的其他用途。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本合同項下的貸款期限為×××年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式3.2.1借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息。第四條利率與費用4.1貸款利率4.1.1本合同項下的貸款利率為年利率×××%，按日計息。4.2相關(guān)費用4.2.1借款人在貸款期間應支付的費用包括但不限于貸款利息、逾期罰息、手續(xù)費等。第五條擔保方式5.1擔保物信息5.1.1擔保人為本合同提供的擔保方式為抵押擔保，抵押物為位于×××的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：×××）。5.2擔保人責任5.2.1擔保人對借款人的債務(wù)承擔連帶責任，保證借款人按期償還貸款本息。第六條還款保障措施6.1還款來源6.1.1借款人的還款來源包括但不限于收入、財產(chǎn)收益、借款人其他貸款的還款資金等。6.2風險控制措施6.2.1貸款人應根據(jù)實際情況，采取包括但不限于信用調(diào)查、還款能力評估、擔保物評估等風險控制措施，以確保貸款安全。第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1在符合合同約定的條件下，各方可以協(xié)商解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責任8.1借款人違約8.1.1借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息的，應支付逾期罰息，逾期罰息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。8.1.2借款人違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并支付因此給貸款人造成的損失。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應向借款人支付違約金，違約金的計算方式為：未發(fā)放貸款金額×違約天數(shù)×違約利率。8.2.2貸款人違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并支付因此給借款人造成的損失。8.3擔保人違約8.3.1擔保人未履行保證責任的，應承擔相應的違約責任，并支付因此給貸款人造成的損失。8.3.2擔保人違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并支付因此給借款人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1各方應積極履行本合同，發(fā)生爭議時應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1各方應對本合同的簽訂、履行以及解除過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方同意，本合同項下發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于借款人提供的貸款用途證明、擔保物權(quán)屬證明等。12.2補充協(xié)議12.2.1如本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止13.3.1本合同在下列情況下終止：（1）借款人按期償還貸款本息，貸款人解除擔保物上的抵押權(quán)；（2）各方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。第十四條雙方聲明與承諾14.1借款人聲明與承諾14.1.1借款人保證其提供的所有信息真實、準確、完整，且未隱瞞任何重要事項。14.1.2借款人承諾按照本合同約定的用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。14.2貸款人聲明與承諾14.2.1貸款人保證按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款。14.2.2貸款人承諾尊重借款人的隱私，保護借款人的個人信息。14.3擔保人聲明與承諾14.3.1擔保人保證其提供的所有信息真實、準確、完整，且未隱瞞任何重要事項。14.3.2擔保人承諾在本合同約定的范圍內(nèi)履行保證責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需事先與第三方達成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入應符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙方的同意。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔保等。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進行。3.2第三方應保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任。3.3第三方應按照本合同的約定，對甲乙方提供的信息予以保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、侵權(quán)責任等承擔有限責任。4.2第三方責任限額應由甲乙方在書面協(xié)議中約定，并明確第三方承擔責任的上限。4.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙方之間的債務(wù)糾紛。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方不應介入甲乙方之間的合同履行，除非甲乙方另有約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。6.1.2變更第三方應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。6.2.2解除第三方介入應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。7.2甲乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應承擔違約責任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失