2024年繁華商圈店鋪租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年繁華商圈店鋪租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及終止第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時間第三條租賃店鋪的使用及限制3.1店鋪使用目的3.2店鋪經(jīng)營范圍的限定3.3對店鋪進行改動或裝修的約定第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)的約定第五條保險責(zé)任5.1承租人必須購買的保險5.2保險賠償?shù)姆秶皸l件5.3保險費用的支付及有效期限第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租或分租6.2轉(zhuǎn)租或分租的條件及程序6.3出租人對轉(zhuǎn)租或分租的批準(zhǔn)期限第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞降诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施8.3不可抗力事件的后果處理第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點及法院9.3爭議解決的時間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限12.3保密違約的處理方式第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式及有效期限13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式的變更13.3未能送達(dá)的通知處理第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于2024年繁華商圈，具體地址為【店鋪地址】，店鋪建筑面積為【店鋪面積】平方米。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長及終止租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人。雙方協(xié)商一致后，可以延長租賃期限，具體延長條款另行商定。如承租人不繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前【提前通知天數(shù)】通知出租人。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付賬戶及時間租金支付賬戶為【賬戶名稱】，賬號為【賬號號碼】。承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金通過轉(zhuǎn)賬方式支付至該賬戶。第三條租賃店鋪的使用及限制3.1店鋪使用目的承租人須按照合同約定的目的使用租賃店鋪，不得從事合同約定外的經(jīng)營活動。3.2店鋪經(jīng)營范圍的限定承租人經(jīng)營范圍限于【經(jīng)營范圍】。如承租人需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可變更。3.3對店鋪進行改動或裝修的約定承租人如需對店鋪進行改動或裝修，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行。改動或裝修的費用由承租人承擔(dān)。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃店鋪及設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。4.3維修費用承擔(dān)的約定如店鋪及設(shè)施發(fā)生損壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如屬出租人責(zé)任的維修，維修費用由出租人承擔(dān)。第五條保險責(zé)任5.1承租人必須購買的保險承租人必須購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險賠償?shù)姆秶皸l件保險賠償范圍包括店鋪及設(shè)施的損失。如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.3保險費用的支付及有效期限承租人應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并將保險費用支付至保險公司的賬戶。保險期限至租賃結(jié)束日期止。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。8.3不可抗力事件的后果處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決困難的辦法。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及法院爭議解決的地點為【爭議解決地點】，雙方同意由【法院名稱】管轄。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時間限制】內(nèi)解決爭議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件及程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十一條合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后終止。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將店鋪及設(shè)施交還給出租人，并支付合同約定的相關(guān)費用。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為【保密期限】。12.3保密違約的處理方式如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式及有效期限雙方通過書面形式進行通知，通知自發(fā)送之日起【有效期限】內(nèi)有效。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式的變更如雙方的送達(dá)地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。13.3未能送達(dá)的通知處理如一方未能按約定方式送達(dá)通知，應(yīng)采取其他方式送達(dá)，直至通知到達(dá)對方。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改與補充如雙方同意修改或補充合同，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除與終止如雙方同意解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于租賃店鋪的評估、維修服務(wù)的提供、保險的購買等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在租賃過程中如需要第三方介入，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對方。2.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)范圍等。2.3甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)考慮對方的信譽、專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方服務(wù)原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.3第三方介入的費用由甲乙方承擔(dān)，除非甲乙方另有約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方對第三方的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】。5.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】。5.3上述賠償限額在本合同中規(guī)定的范圍內(nèi)有效。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙方需要變更或解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對方。6.2甲乙方變更或解除第三方服務(wù)時，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并盡量減少對方的損失。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反本合同或甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲乙方違反本合同或?qū)Φ谌降囊螅谌接袡?quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如本合同約定的爭議解決地點與第三方所在地不同，甲乙方應(yīng)按照雙方約定選擇合適的爭議解決地點。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1甲乙方與第三方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知自發(fā)送之日起【有效期限】內(nèi)有效。9.2甲乙方與第三方之間的送達(dá)地址及聯(lián)系方式的變更，應(yīng)立即書面通知對方。9.3如甲乙方未能按約定方式送達(dá)通知，應(yīng)采取其他方式送達(dá)，直至通知到達(dá)對方。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2如甲乙方與第三方同意修改或補充本合同，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。10.3如甲乙方與第三方同意解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件二：租賃店鋪設(shè)施清單列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號及狀態(tài)。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：保險單據(jù)提供承租人購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險費用的支付。附件五：第三方服務(wù)合同列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方評估報告如有第三方評估店鋪或設(shè)施的情況，提供評估報告。附件七：維修服務(wù)記錄記錄店鋪設(shè)施的維修服務(wù)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件八：爭議解決過程中的通信記錄在爭議解決過程中，雙方之間的通信記錄，包括郵件、短信、電話錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付2.違反租賃店鋪使用目的3.未按照約定進行維修或保養(yǎng)4.提前終止或延遲租賃5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租6.未按照約定購買保險7.第三方服務(wù)違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的【遲延費用比例】作為遲延費用。2.違反租賃店鋪使用目的：違約方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此造成的損失。3.未按照約定進行維修或保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付由此導(dǎo)致的損失。4.提前終止或延遲租賃：違約方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此造成的損失。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租：違約方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)因此造成的損失。6.未按照約定購買保險：違約方應(yīng)承擔(dān)保險費用，并支付由此導(dǎo)致的損失。7.第三方服務(wù)違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租人遲延支付租金，根據(jù)附件一中的租金支付憑證，遲延支付的日期和金額可以被確定。根據(jù)附件八中的通信記錄，可以證明出租人多次提醒承租人支付租金，而承租人未能按時支付。因此，根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付遲延費用。全文完。2024年繁華商圈店鋪租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修4.2維修責(zé)任第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓13.2店鋪抵押13.3店鋪租賃保險第十四條附件14.1店鋪平面圖14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于繁華商圈的核心位置，具體地址為【店鋪地址】，店鋪總面積為【店鋪面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【租賃年數(shù)】年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金單價】元。租金總計為【租金總額】元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由甲方確定。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方可以根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由甲方提出，乙方有權(quán)不同意。如乙方同意續(xù)租，則按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于【租賃用途】。3.2經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)營范圍應(yīng)限于【經(jīng)營范圍】。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第四條店鋪裝修及維修4.1店鋪裝修乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對店鋪進行裝修。裝修前，乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修后的店鋪應(yīng)符合甲方提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.2維修責(zé)任租賃期間，店鋪的正常維護和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方租賃期間的經(jīng)營情況，以確保乙方符合租賃用途和經(jīng)營范圍。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供店鋪給乙方使用，并保證店鋪的安全和正常運營。甲方還應(yīng)按照合同約定提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動，并有權(quán)享受甲方向乙方提供的支持和服務(wù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證店鋪的正常經(jīng)營。乙方還應(yīng)按照甲方的要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定提供店鋪，或未能履行甲方其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行乙方其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的簽訂地為準(zhǔn)，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽如乙方愿意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前【提前續(xù)簽期限】向甲方提出書面續(xù)簽申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)簽，并在【續(xù)簽答復(fù)期限】內(nèi)通知乙方。如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)按照新的租賃條件簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓如乙方需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)讓通知期限】通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。13.2店鋪抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪用作抵押。13.3店鋪租賃保險乙方應(yīng)自行辦理店鋪租賃保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第十四條附件14.1店鋪平面圖本合同附件中包含店鋪平面圖，用以明確店鋪的具體位置和面積。14.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租金支付方式、租金調(diào)整機制等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險代理方等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙方的主體均視為第三方。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)和個人，提供租賃介紹、咨詢服務(wù)等；（2）專業(yè)評估機構(gòu)和個人，提供店鋪價值評估、租金評估等服務(wù)；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和修理；（4）保險公司，提供店鋪租賃保險服務(wù)；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的主體。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前【通知期限】通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期效果。雙方應(yīng)共同商討并確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評估方法和選擇程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方提供的租賃信息真實準(zhǔn)確；（2）評估方提供的評估結(jié)果公正合理；（3）維修方提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（4）保險公司提供的保險服務(wù)覆蓋合同約定的風(fēng)險范圍；（5）其他與甲乙方利益相關(guān)的主體提供的服務(wù)符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和服務(wù)結(jié)果的不同，由甲乙方在合同中具體約定。如合同中未作明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方提供的服務(wù)不得影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方如因第三方服務(wù)而遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供店鋪，并保證店鋪的安全和正常運營。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方與第三方建立聯(lián)系，提供必要的信息和配合。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證店鋪的正常經(jīng)營。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方與第三方建立聯(lián)系，提供必要的信息和配合。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件如甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式或服務(wù)期限，應(yīng)提前【變更通知期限】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。6.2解除條件如甲乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前【解除通知期限】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行解除。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的簽訂地為準(zhǔn)，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）第三方服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)簽如甲乙方愿意續(xù)簽，應(yīng)在第三方服務(wù)期限屆滿前【提前續(xù)簽期限】向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請。對方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)簽，并在【續(xù)簽答復(fù)期限】內(nèi)通知甲乙方。如對方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)按照新的租賃