房產贈與子女二零二四年度離婚協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產贈與子女二零二四年度離婚協(xié)議書本合同目錄一覽第一條贈與標的1.1房產位置1.2房產面積1.3房產所有權轉移日期第二條贈與條件2.1子女的撫養(yǎng)權歸贈與人2.2子女的監(jiān)護權歸贈與人2.3子女的教育及生活費用由贈與人承擔第三條房產過戶手續(xù)3.1贈與人與受贈人共同前往房產交易中心辦理過戶手續(xù)3.2贈與人應提供相關房產證明文件3.3受贈人應提供身份證明文件第四條贈與人的義務4.1保證房產的權屬清晰，無任何債務糾紛4.2保證房產的轉讓不違反相關法律法規(guī)4.3在房產過戶過程中，如發(fā)生稅費等相關費用，由贈與人承擔第五條受贈人的權利與義務5.1接受贈與的房產，并按照約定進行使用和保管5.2不得將贈與的房產進行轉讓、出租或設定抵押5.3按照約定承擔房產的維修、保養(yǎng)等費用第六條合同的變更和解除6.1在贈與完成后，贈與人不得以任何理由要求收回房產6.2在贈與完成后，受贈人不得以任何理由要求贈與人增加贈與額或進行其他補償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2在贈與完成后，本合同自動終止8.3如因法律、法規(guī)變化或其他不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議9.3本合同的修改和補充必須采用書面形式第十條合同簽訂日期第十一條合同簽訂地點第十二條贈與人姓名及聯(lián)系方式第十三條受贈人姓名及聯(lián)系方式第十四條見證人簽字及日期第一部分：合同如下：第一條贈與標的1.1房產位置：北京市朝陽區(qū)路號房屋，房產證號：1.2房產面積：該房屋建筑面積為X平方米1.3房產所有權轉移日期：本合同簽訂之日起30日內，雙方共同辦理房產過戶手續(xù)，將該房屋所有權轉移至受贈人名下。第二條贈與條件2.1子女的撫養(yǎng)權歸贈與人：贈與人之子女X（身份證號：）的撫養(yǎng)權歸贈與人所有，受贈人應協(xié)助贈與人行使撫養(yǎng)權。2.2子女的監(jiān)護權歸贈與人：贈與人之子女X的監(jiān)護權歸贈與人所有，受贈人應協(xié)助贈與人履行監(jiān)護人職責。2.3子女的教育及生活費用由贈與人承擔：贈與人之子女X的教育及生活費用由贈與人承擔，受贈人不得以此為由要求贈與人進行補償。第三條房產過戶手續(xù)3.1贈與人與受贈人共同前往房產交易中心辦理過戶手續(xù)：雙方應共同前往北京市房產交易中心，按照相關法規(guī)和程序辦理房產過戶手續(xù)。3.2贈與人應提供相關房產證明文件：贈與人應提供該房屋的房產證、贈與人的身份證、戶口簿等相關證明文件。3.3受贈人應提供身份證明文件：受贈人應提供其身份證、戶口簿等身份證明文件。第四條贈與人的義務4.1保證房產的權屬清晰，無任何債務糾紛：贈與人應保證該房屋的權屬清晰，無任何債務糾紛，如因贈與人原因導致房產權屬糾紛，由贈與人承擔一切法律責任。4.2保證房產的轉讓不違反相關法律法規(guī)：贈與人應保證本次房產轉讓不違反相關法律法規(guī)，如因贈與人原因導致房產轉讓無效，由贈與人承擔一切法律責任。4.3在房產過戶過程中，如發(fā)生稅費等相關費用，由贈與人承擔：贈與人應承擔房產過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等一切費用。第五條受贈人的權利與義務5.1接受贈與的房產，并按照約定進行使用和保管：受贈人應接受贈與的房產，并按照約定進行使用和保管，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2不得將贈與的房產進行轉讓、出租或設定抵押：受贈人不得將贈與的房產進行轉讓、出租或設定抵押，如違反規(guī)定，贈與人有權要求受贈人承擔違約責任。5.3按照約定承擔房產的維修、保養(yǎng)等費用：受贈人應按照約定承擔房產的維修、保養(yǎng)等費用，如未按照約定履行，贈與人有權要求受贈人承擔違約責任。第六條合同的變更和解除6.1在贈與完成后，贈與人不得以任何理由要求收回房產：贈與完成后，贈與人無權以任何理由要求收回房產，如違反規(guī)定，受贈人有權要求贈與人承擔違約責任。6.2在贈與完成后，受贈人不得以任何理由要求贈與人增加贈與額或進行其他補償：贈與完成后，受贈人無權以任何理由要求贈與人增加贈與額或進行其他補償，如違反規(guī)定，贈與人有權要求受贈人承擔違約責任。第七條爭議解決方式7.1因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調解。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對雙方均具有法律約束力。8.2在贈與完成后，本合同自動終止：贈與完成后，本合同自動終止，雙方的權利和義務按照贈與協(xié)議的約定繼續(xù)履行。8.3如因法律、法規(guī)變化或其他不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同：如因法律、法規(guī)變化或其他不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照贈與協(xié)議的約定承擔相應的責任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各自保存一份，兩份合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改和補充必須采用書面形式：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.3本合同的履行、解釋及適用法律：本合同的履行、解釋及適用法律均按照中華人民共和國法律執(zhí)行。第十條合同簽訂日期雙方在本合同上簽字或蓋章之日為合同簽訂日期。第十一條合同簽訂地點本合同在中華人民共和國北京市簽訂。第十二條贈與人姓名及聯(lián)系方式贈與人姓名：X聯(lián)系方式：X第十三條受贈人姓名及聯(lián)系方式受贈人姓名：X聯(lián)系方式：X第十四條見證人簽字及日期本合同見證人：X見證人簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入：在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、評估機構、公證機構、法院等，均視為第三方。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房產過戶手續(xù)的政府部門工作人員、房產中介人員、律師、公證員等。第十六條第三方介入的責任和義務16.1第三方應按照相關法律法規(guī)和職業(yè)準則履行其職責，保證房產過戶手續(xù)的合法性和有效性。16.2第三方應保持獨立客觀，不得有任何損害甲乙方利益的行為。16.3第三方在執(zhí)行職責過程中產生的錯誤，應由第三方自行承擔相應的法律責任。第十七條第三方介入的具體流程17.1甲乙方選擇第三方：甲乙方應選擇具有合法資質和良好信譽的第三方機構或個人，并告知對方選擇的第三方名稱和聯(lián)系方式。17.2第三方職責確認：甲乙方應與第三方明確職責和義務，確保第三方按照甲乙方的意愿和本合同約定履行相應職責。17.3第三方介入時間：第三方應在甲乙方約定時間內完成其職責，如因第三方原因導致延期，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十八條第三方費用和責任限額18.1第三方費用：第三方介入產生的費用由甲乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方與第三方協(xié)商確定。18.2責任限額：第三方在執(zhí)行職責過程中造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的費用總額。18.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不受責任限額限制。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方：第三方應按照甲乙方的指示和本合同約定履行職責，不得擅自變更或解除合同。19.2第三方與房產：第三方對房產不享有任何權利，僅負責協(xié)助甲乙方完成房產過戶手續(xù)。19.3第三方與子女：第三方與甲乙方的子女無任何法律關系，僅負責協(xié)助完成房產過戶手續(xù)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方完成其職責后，本合同中的第三方介入部分自動終止。20.2如第三方因故未能完成其職責，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第二十一條爭議解決21.1因第三方介入產生的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的變更和解除22.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后簽署。22.2本合同的履行、解釋及適用法律均按照中華人民共和國法律執(zhí)行。第二十三條合同簽訂日期雙方在本合同上簽字或蓋章之日為合同簽訂日期。第二十四條合同簽訂地點本合同在中華人民共和國北京市簽訂。第二十五條甲乙雙方姓名及聯(lián)系方式甲方（贈與人）姓名：X聯(lián)系方式：X乙方（受贈人）姓名：X聯(lián)系方式：X第二十六條第三方見證人簽字及日期本合同見證人：X見證人簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：贈與人及受贈人身份證明復印件附件三：贈與人與受贈人之間的親屬關系證明附件四：房產過戶所需的相關稅費支付憑證附件五：第三方機構或個人資質證明復印件附件六：第三方機構或個人與甲乙方簽訂的服務合同附件七：第三方機構或個人出具的職責履行確認書附件八：房產過戶手續(xù)辦理過程中的其他相關文件附件九：贈與人與受贈人之間的協(xié)商記錄附件十：見證人身份證明復印件附件十一：見證人簽名確認書附件十二：房產過戶完成后的新產權證復印件附件十三：房產過戶完成的交付確認書附件十四：其他與本合同有關的附件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間提供相關證明文件或信息，導致房產過戶手續(xù)延期的。2.甲乙方提供的證明文件或信息不真實、不完整，導致房產過戶手續(xù)的。3.第三方未按照約定時間完成其職責，或因第三方原因導致房產過戶手續(xù)延期的。4.第三方在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)錯誤，導致甲乙方損失的。5.甲乙方未按照約定履行合同義務，導致第三方其職責的。責任認定標準：1.對于甲乙方的違約行為，應根據(jù)合同約定和中華人民共和國法律，承擔相應的違約責任。2.對于第三方的違約行為，應根據(jù)第三方與甲乙方的服務合同約定和中華人民共和國法律，承擔相應的違約責任。3.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。示例說明：1.若甲乙方未按照約定時間提供身份證明復印件，導致房產過戶手續(xù)延期，甲乙方應承擔因延期產生的相關費用。2.若甲乙方提供的身份證明復印件不真實，導致房產過戶手續(xù)，甲乙方應承擔因此產生的損失。3.若第三方未按照約定時間完成職責，導致房產過戶手續(xù)延期，第三方應承擔因此產生的違約責任。4.若第三方在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)錯誤，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。房產贈與子女二零二四年度離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條房產贈與概述1.1房產位置及性質1.2贈與房產的權利和義務1.3贈與房產的過戶手續(xù)第二條贈與人的權利和義務2.1贈與人的權利2.2贈與人的義務第三條受贈人的權利和義務3.1受贈人的權利3.2受贈人的義務第四條房產贈與的條件4.1贈與的條件4.2贈與的生效時間第五條房產贈與的撤銷和變更5.1贈與的撤銷5.2贈與的變更第六條房產贈與的違約責任6.1違約責任的承擔6.2違約情況的處理方式第七條爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九條合同的履行期限和方式9.1履行期限9.2履行方式第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條合同的爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的訴訟管轄第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條合同的履行期限和方式13.1履行期限13.2履行方式第十四條合同的變更和解除14.1合同的變更14.2合同的解除第一部分：合同如下：第一條房產贈與概述1.1房產位置及性質本合同所述贈與房產位于【具體地址】，房產證號：【房產證號】，房屋面積：【建筑面積】平方米，建筑結構：【結構類型】，土地使用權：【土地使用權證號】，土地性質：【土地性質】。1.2贈與房產的權利和義務贈與人保證上述房產為其合法所有，并具有完全的處置權。贈與人應保證房產不存在任何權利糾紛、債務抵押等法律問題，確保房產過戶給受贈人后能合法、順利地享有房產權利。受贈人接受贈與房產后，應依法承擔房產的后續(xù)管理和維護費用，并按照相關法律法規(guī)進行房產的使用和處置。1.3贈與房產的過戶手續(xù)贈與人和受贈人應共同前往不動產登記中心，按照相關法律法規(guī)和程序辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由【承擔方】承擔。過戶完成后，房產的所有權歸受贈人所有。第二條贈與人的權利和義務2.1贈與人的權利贈與人保留在贈與房產過戶給受贈人后，隨時收回房產的權利，但需提前【提前通知時間】通知受贈人。2.2贈與人的義務贈與人應保證贈與房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，并配合受贈人完成房產過戶手續(xù)。第三條受贈人的權利和義務3.1受贈人的權利受贈人在贈與房產過戶后，擁有房產的所有權，并有權依法處置房產。3.2受贈人的義務受贈人接受贈與房產后，應妥善使用和保管房產，不得擅自改變房產結構和用途。在房產使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害贈與人的合法權益。第四條房產贈與的條件4.1贈與的條件贈與房產的條件為：受贈人須為贈與人的直系親屬，且符合我國法律法規(guī)規(guī)定的贈與條件。4.2贈與的生效時間贈與合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈與房產的過戶手續(xù)應在合同生效后【過戶完成時間】內完成。第五條房產贈與的撤銷和變更5.1贈與的撤銷贈與人可以在贈與房產過戶給受贈人之前，隨時撤銷贈與，但需提前【提前通知時間】通知受贈人。5.2贈與的變更贈與人在贈與房產過戶給受贈人之前，有權變更贈與的房產，但需與受贈人協(xié)商一致。第六條房產贈與的違約責任6.1違約責任的承擔贈與人和受贈人應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約情況的處理方式對于贈與人和受贈人的違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同約定的法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。贈與房產的過戶手續(xù)應在合同生效后【過戶完成時間】內完成。8.2合同的終止條件（1）贈與房產過戶手續(xù)完成，房產所有權轉移給受贈人；（2）贈與人行使合同約定的撤銷權，且撤銷權得到執(zhí)行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同的解除條件（1）贈與人行使合同約定的撤銷權，且撤銷權得到執(zhí)行；（2）贈與人在合同生效后，嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）一方當事人因不可抗力導致無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的履行期限和方式9.1履行期限贈與房產的過戶手續(xù)應在合同生效后【過戶完成時間】內完成。9.2履行方式雙方應按照本合同的約定，共同前往不動產登記中心，配合完成房產過戶手續(xù)。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的爭議解決11.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。11.2爭議的訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。贈與房產的過戶手續(xù)應在合同生效后【過戶完成時間】內完成。12.2合同的終止條件（1）贈與房產過戶手續(xù)完成，房產所有權轉移給受贈人；（2）贈與人行使合同約定的撤銷權，且撤銷權得到執(zhí)行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3合同的解除條件（1）贈與人行使合同約定的撤銷權，且撤銷權得到執(zhí)行；（2）贈與人在合同生效后，嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）一方當事人因不可抗力導致無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同的履行期限和方式13.1履行期限贈與房產的過戶手續(xù)應在合同生效后【過戶完成時間】內完成。13.2履行方式雙方應按照本合同的約定，共同前往不動產登記中心，配合完成房產過戶手續(xù)。第十四條合同的變更和解除14.1合同的變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、過戶登記機構、貸款機構及其他專業(yè)服務機構。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方履行本合同，提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和效率。2.2第三方介入的責任第三方應對其在履行本合同過程中的行為負責，如有過錯，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的選定和更換3.1第三方介入的選定甲乙方應共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及服務內容。3.2第三方介入的更換如第三方未能履行合同義務，或甲乙方認為第三方存在不適當行為，甲乙方有權協(xié)商更換第三方。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔。費用具體金額和支付方式應在合同中明確。4.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照合同約定，向第三方支付費用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約的界定如第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，視為第三方違約。5.2第三方違約的責任第三方應承擔因其違約給甲乙方造成的損失賠償責任。賠償金額及方式由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同，不代表其與甲乙方建立任何法律關系。第三方僅提供專業(yè)服務，不承擔甲乙方的合同義務。6.2第三方與房產的關系第三方介入本合同，不改變房產的所有權歸屬。房產的所有權仍歸甲乙方或受贈人所有。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任金額。7.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在合同中約定。如未明確約定，第三方責任限額視為無限額。7.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，第三方應承擔的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更如甲乙方協(xié)商一致，需變更第三方介入的合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同解除如甲乙方協(xié)商一致，需解除第三方介入的合同，應簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議的解決方式甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十條第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的條款獨立于其他條款，如有沖突，以第三方介入的條款為準。10.2本合同第三方介入的條款在合同有效期內持續(xù)有效，不受合同終止或解除的影響。第十一條第三方介入的合同附則11.1本合同第三方介入的條款未盡事宜，由甲乙方協(xié)商確定。11.2本合同第三方介入的條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：贈與房產的評估報告附件四：贈與房產的Directory照片附件五：贈與房產的裝修情況說明附件六：贈與房產的物業(yè)費、供暖費等費用繳納證明附件七：贈與房產的抵押、貸款等相關信息資料附件八：受贈人的身份證明復印