下載2024年新版買房意向金支付協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版買房意向金支付協(xié)議書本合同目錄一覽1.2024年新版買房意向金支付協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定1.1協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的簽訂與生效2.買房意向金的支付2.1意向金的金額2.2意向金的支付方式2.3意向金的支付時間2.4意向金的退款條件與流程3.買房意向金的管理與使用3.1意向金的管理制度3.2意向金的使用范圍3.3意向金的退還條件與流程3.4意向金的不退還情況4.協(xié)議的變更與解除4.1協(xié)議變更的條件4.2協(xié)議變更的程序4.3協(xié)議解除的條件4.4協(xié)議解除的程序5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3爭議解決的途徑5.4爭議解決的時間限制6.合同的終止與失效6.1合同終止的條件6.2合同失效的后果7.合同的簽訂與送達(dá)7.1合同簽訂的程序與要求7.2合同的送達(dá)方式與時間8.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓8.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.甲方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利9.2甲方的義務(wù)10.乙方（買方）的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利10.2乙方的義務(wù)11.丙方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)11.1丙方的權(quán)利11.2丙方的義務(wù)12.不可抗力與意外事件12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果12.3意外事件的認(rèn)定及處理13.合同的保密條款13.1保密信息的范圍與界定13.2保密信息的保護措施與期限14.附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的適用法律14.3合同的有效期14.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條2024年新版買房意向金支付協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定1.1協(xié)議的定義與性質(zhì)本協(xié)議是甲方（賣方）與乙方（買方）就購買甲方房屋一事，達(dá)成意向后簽訂的書面協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。1.2協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間的房屋買賣意向金支付事宜。本協(xié)議對甲乙雙方具有同等法律效力。1.3協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條買房意向金的支付2.1意向金的金額乙方同意支付甲方人民幣【】元作為買房意向金。2.2意向金的支付方式2.3意向金的支付時間乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)支付意向金。2.4意向金的退款條件與流程若乙方在支付意向金后【】日內(nèi)未能與甲方達(dá)成購房合同，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方全部意向金。甲方應(yīng)在收到乙方退款申請后的【】日內(nèi)辦理退款手續(xù)。第三條買房意向金的管理與使用3.1意向金的管理制度甲方應(yīng)將乙方支付的意向金單獨存放，不得挪作他用。3.2意向金的使用范圍意向金主要用于本次房屋買賣交易的支出，包括但不限于房屋查驗、評估、律師費、稅費等。3.3意向金的退還條件與流程如本協(xié)議第二條第2.4款所述，乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能與甲方達(dá)成購房合同，甲方應(yīng)退還乙方全部意向金。3.4意向金的不退還情況乙方在支付意向金后，未按照本協(xié)議約定時間與甲方達(dá)成購房合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部意向金作為違約金。第四條協(xié)議的變更與解除4.1協(xié)議變更的條件甲乙雙方同意，任何一方均可提出變更協(xié)議的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂變更協(xié)議。4.2協(xié)議變更的程序甲乙雙方應(yīng)就變更協(xié)議的內(nèi)容進行充分溝通，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.3協(xié)議解除的條件甲乙雙方同意，任何一方均可提出解除協(xié)議的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂解除協(xié)議。4.4協(xié)議解除的程序甲乙雙方應(yīng)就解除協(xié)議的原因、后果和賠償?shù)仁马椷M行充分溝通，達(dá)成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.3爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在該爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的終止與失效6.1合同終止的條件6.2合同失效的后果本協(xié)議終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還意向金、辦理房屋過戶等。協(xié)議終止或失效后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的簽訂與送達(dá)8.1合同簽訂的程序與要求本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)確保簽字或蓋章的協(xié)議文本內(nèi)容與打印文本內(nèi)容一致。8.2合同的送達(dá)方式與時間甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議及相關(guān)附件在簽字或蓋章后【】日內(nèi)送達(dá)對方。送達(dá)方式可以是直接交付、郵寄或傳真。第九條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，本協(xié)議項下的權(quán)利可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但需取得對方的書面同意。9.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，本協(xié)議項下的義務(wù)可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但需取得對方的書面同意。第十條甲方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付意向金，并在乙方違約時要求乙方支付違約金。10.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條乙方（買方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方退還意向金，并在甲方違約時要求甲方支付違約金。11.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付意向金，并在達(dá)成購房合同后按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條丙方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費，并按照約定提供中介服務(wù)。12.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、準(zhǔn)確，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條不可抗力與意外事件13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3意外事件的認(rèn)定及處理意外事件是指雖然可以預(yù)見，但發(fā)生的概率較低，且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。甲乙雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理意外事件。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同的有效期本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。14.4合同的修訂歷史記錄本協(xié)議的修訂歷史記錄如下：（1）2024年1月1日，首次簽訂本協(xié)議；（2）2024年2月1日，雙方簽訂修訂協(xié)議，對第三條進行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、律師方、稅務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本協(xié)議約定或甲乙雙方授權(quán)，參與本協(xié)議的履行過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。第二條第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取費用，并按照約定提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過其收費金額的【】倍。3.2甲乙雙方認(rèn)為第三方的服務(wù)存在問題時，有權(quán)要求第三方進行改正或賠償，但甲乙雙方不得要求超出第三方責(zé)任限額的賠償。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入本協(xié)議履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方提供的服務(wù)僅作為甲乙雙方履行本協(xié)議的輔助，甲乙雙方不得將第三方提供的服務(wù)作為自己履行義務(wù)的依據(jù)。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方本協(xié)議的履行。甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不受第三方糾紛的影響。第五條第三方介入的程序與要求5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并確保對方同意第三方介入。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約是指第三方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供服務(wù)存在問題。6.2甲乙雙方認(rèn)為第三方違約的，有權(quán)要求第三方改正或賠償，但甲乙雙方不得要求超出第三方責(zé)任限額的賠償。6.3第三方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，了解甲乙雙方的需求和問題，并提供相應(yīng)的服務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲乙雙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙雙方本協(xié)議的履行。甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不受第三方溝通的影響。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前【】日通知甲乙雙方。8.2第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方退出本協(xié)議，不影響甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止是指第三方完成其服務(wù)或甲乙雙方同意終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付費用、退還資料等。第十條附加條款10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補充。10.2本協(xié)議的修改、補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署。10.3本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條第三方介入的適用法律與爭議解決11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的時間限制，按照本協(xié)議第五條第5.3款約定執(zhí)行。第十二條合同的簽訂與送達(dá)12.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)按照本合同第八條至第十條約定執(zhí)行。12.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋買賣合同》附件2：《意向金支付證明》附件3：《房屋所有權(quán)證明》附件4：《房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告》附件5：《房屋買賣合同》草稿附件6：《補充協(xié)議》附件7：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件8：《評估報告》附件9：《律師意見書》附件10：《稅務(wù)發(fā)票》附件11：《付款憑證》附件12：《收款憑證》附件13：《房屋鑰匙交付證明》附件14：《裝修驗收報告》附件1：《房屋買賣合同》：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同全文，詳細(xì)約定了房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等條款。附件2：《意向金支付證明》：本附件為甲乙雙方支付意向金的證明，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件3：《房屋所有權(quán)證明》：本附件證明了房屋的所有權(quán)歸屬，確保甲方為房屋的合法所有者。附件4：《房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告》：本附件包含了房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果，包括房屋的歷史交易記錄、產(chǎn)權(quán)糾紛等信息。附件5：《房屋買賣合同》草稿：本附件為甲乙雙方初步擬定的房屋買賣合同草稿，用于供雙方初步審查和修改。附件6：《補充協(xié)議》：本附件為甲乙雙方就合同中未涉及事項或者需要補充事項達(dá)成的補充協(xié)議。附件7：《第三方服務(wù)協(xié)議》：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等條款。附件8：《評估報告》：本附件為房屋的評估報告，提供了房屋的市場價值評估結(jié)果。附件9：《律師意見書》：本附件為律師對房屋買賣合同及相關(guān)附件的法律意見書，確保合同的合法性和有效性。附件10：《稅務(wù)發(fā)票》：本附件為房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費發(fā)票，包括契稅、印花稅等。附件11：《付款憑證》：本附件為甲乙雙方支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件12：《收款憑證》：本附件為甲乙雙方收到款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件13：《房屋鑰匙交付證明》：本附件證明了甲乙雙方房屋鑰匙的交付情況，包括交付時間、交付人員等信息。附件14：《裝修驗收報告》：本附件為房屋裝修后的驗收報告，證明了房屋已經(jīng)按照約定完成裝修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付意向金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方（如評估方）未能按照合同約定提供真實的評估報告，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則第三方構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲乙雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，同時第三方也未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則甲乙雙方和第三方共同構(gòu)成違約。甲乙雙方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。全文完。2024年新版買房意向金支付協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1買房意向金1.2賣方1.3買方1.4意向金支付協(xié)議1.5合同簽訂日期1.6房產(chǎn)證1.7購房合同1.8意向金退還條件1.9違約金1.10爭議解決方式2.買房意向金的支付2.1支付金額2.2支付方式2.3支付時間2.4支付條件2.5支付憑證3.買房意向金的退還3.1退還條件3.2退還方式3.3退還時間3.4退還流程4.房產(chǎn)交易流程4.1簽訂購房合同4.2辦理房產(chǎn)證4.3房屋交付4.4尾款支付5.違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約5.3違約金計算方式5.4違約金支付時間6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力事件的證明10.合同的適用法律10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的爭議解決11.1爭議解決地點11.2爭議解決方式12.合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2購房合同復(fù)印件13.3其他重要文件14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的完整性和修改14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1買房意向金買方為了表達(dá)購買房產(chǎn)的誠意，向賣方支付的一定金額的錢款，用于確認(rèn)購房意向和鎖定購房資格。1.2賣方指房產(chǎn)的合法所有者或者有權(quán)處置房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3買方指愿意購買房產(chǎn)并支付買房意向金的自然人、法人或其他組織。1.4意向金支付協(xié)議買方和賣方簽訂的，約定買方支付買房意向金，賣方收到意向金后承擔(dān)一定義務(wù)的協(xié)議。1.5合同簽訂日期本合同的正式簽訂日期，即買方和賣方共同簽署本合同的日期。1.6房產(chǎn)證指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明賣方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的法律文件。1.7購房合同買方和賣方簽訂的，約定購買房產(chǎn)的具體條款和條件的合同。1.8意向金退還條件買方在合同約定的時間內(nèi)，未發(fā)生違約行為，向賣方提出退款要求的，賣方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)退還意向金。1.9違約金違反本合同約定的一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付的違約賠償金。1.10爭議解決方式本合同雙方在發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二條買房意向金的支付2.1支付金額買方應(yīng)向賣方支付的買房意向金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付意向金。2.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向賣方支付買房意向金。2.4支付條件買方支付意向金的條件是：（一）買方同意本合同的條款和條件；（二）買方按照本合同約定的時間和方式支付意向金。2.5支付憑證買方支付意向金后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具收款憑證，作為買方已支付意向金的證明。第八條買房意向金的退還8.1退還條件買方在合同約定的時間內(nèi)，未發(fā)生違約行為，向賣方提出退款要求的，賣方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)退還意向金。8.2退還方式賣方退還意向金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。8.3退還時間賣方應(yīng)在收到買方退款要求后的【】日內(nèi)，將意向金退還給買方。8.4退還流程賣方退還意向金的流程如下：（一）買方提出退款要求；（二）賣方核實買方退款要求；（三）賣方按照約定方式退還意向金。第九條房產(chǎn)交易流程9.1簽訂購房合同買方和賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，簽訂購房合同。9.2辦理房產(chǎn)證買方和賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)證。9.3房屋交付賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給買方。9.4尾款支付買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付購房尾款。第十條違約責(zé)任10.1買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照違約金計算方式向賣方支付違約金。10.2賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照違約金計算方式向買方支付違約金。10.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金=意向金×違約天數(shù)×日違約金率。10.4違約金支付時間違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付時間內(nèi)，向守約方支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以選擇請求第三方進行調(diào)解。11.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。11.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。12.3合同解除條件合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【】年。13.3泄露后果如果一方泄露了對方的保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的事件。14.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡一切努力提供相關(guān)證明文件。第十五條合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同的爭議解決本合同的爭議應(yīng)提交【】有管轄權(quán)的人民法院解決。第十七條合同的簽訂地點和日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第十八條附件18.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。18.2購房合同復(fù)印件本合同附件中包含購房合同的復(fù)印件。18.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件的復(fù)印件。第十九條其他條款19.1通知和送達(dá)任何一方通知對方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。19.2合同的完整性和修改本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.3合同的份數(shù)和保管本合同一式【】份，雙方第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方介入20.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、貸款機構(gòu)等。20.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。20.4第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費用。20.5第三方協(xié)調(diào)第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。21.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素由甲乙方共同協(xié)商確定。21.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況、第三方表現(xiàn)等因素，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。21.4第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并要求第三方在提供服務(wù)時遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違約如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定，視為第三方違約。22.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除與第三方的合同。如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。22.3第三方違約的補充協(xié)議甲乙方可以與第三方就違約處理達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。第二十三條第三方解除合同23.1第三方解除合同的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以解除合同：（一）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（二）甲乙方明確表示不再需要第三方提供服務(wù)；（三）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.2第三方解除合同的程序第三方擬解除合同時，應(yīng)提前【】日通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.3第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與其他各方之間的獨立性第三方與其他各方之間應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。24.3第三方與其他各方的溝通協(xié)作第二十五條第三方介入的額外條款及說明25.1額外條款甲乙方可以根據(jù)本合同的履行情況和第三方表現(xiàn)，協(xié)商簽訂額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。25.2說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋賣方公章。附件2：購房合同復(fù)印件說明：本附件應(yīng)包含購房合同的正本復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋甲乙方公章。附件3：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證明第三方具備提供服務(wù)的資格。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。附件5：第三方費用支付憑證說明：本附件應(yīng)包含甲乙方支付第三方服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：第三方服務(wù)完成的證明文件說明：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)完成的證明文件，如評估報告、審計報告等。附件7：其他重要文件說明：本附件應(yīng)包含其他與本合同履行相關(guān)的重要文件，具體名稱和內(nèi)容由甲乙方確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定；3.第三方未按照約定時間完成服務(wù)；4.第三方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；5.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個人隱私；6.第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方未按照約定時間完成服務(wù)或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。3.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、影響和甲乙方的損失確定。4.第三方違反合同約定的其他義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定和實際情況確定。示例說明：假設(shè)第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方改正服務(wù)并提供賠償。如果第三方未按照約定時間完成服務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金。如果第三方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新版買房意向金支付協(xié)議書2本合同目錄一覽1.買房意向金支付協(xié)議書1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1買房意向金1.1.2賣方1.1.3買方1.2支付金額1.2.1意向金金額1.2.2支付金額計算方法1.3支付時間1.3.1支付意向金時間1.3.2支付剩余款項時間1.4支付方式1.4.1銀行轉(zhuǎn)賬1.4.2現(xiàn)金支付1.4.3/支付1.5買房意向金退還條件1.5.1未達(dá)成購房協(xié)議退還條件1.5.2達(dá)成購房協(xié)議退還條件1.5.3退還流程1.6違約責(zé)任1.6.1買方違約1.6.2賣方違約1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3訴訟解決1.8法律適用1.8.1適用法律1.9合同的生效、變更與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更條件1.9.3合同終止條件1.10通知與送達(dá)1.10.1通知方式1.10.2送達(dá)地址1.11雙方簽字蓋章1.11.1買方簽字蓋章1.11.2賣方簽字蓋章1.12附件1.12.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.12.2買賣雙方身份證復(fù)印件1.12.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件1.12.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1買房意向金本合同所述的買房意向金是指買方為了表達(dá)購房誠意，向賣方支付的一定金額的金錢。1.2賣方賣方是指在本合同中，出售房屋并收取買房意向金的自然人、法人或其他組織。1.3買方買方是指在本合同中，購買房屋并支付買房意向金的自然人、法人或其他組織。第二條支付金額2.1意向金金額買方應(yīng)向賣方支付的買房意向金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付金額計算方法如買方在合同約定的時間內(nèi)，未能按照約定與賣方簽訂正式的購房合同，賣方有權(quán)扣除部分或全部意向金。具體扣除金額由雙方協(xié)商確定。第三條支付時間3.1支付意向金時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向賣方支付買房意向金。3.2支付剩余款項時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向賣方支付購房剩余款項。第四條支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬買方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付買房意向金和購房剩余款項。4.2現(xiàn)金支付買方可以選擇現(xiàn)金支付的方式向賣方支付買房意向金和購房剩余款項。4.3/支付買方可以選擇或支付的方式向賣方支付買房意向金和購房剩余款項。第五條買房意向金退還條件5.1未達(dá)成購房協(xié)議退還條件如買方在合同約定的時間內(nèi)未能與賣方簽訂正式的購房合同，賣方應(yīng)在【】日內(nèi)退還買方已支付的買房意向金。5.2達(dá)成購房協(xié)議退還條件如買方在合同約定的時間內(nèi)與賣方簽訂了正式的購房合同，賣方應(yīng)在購房合同簽訂之日起【】日內(nèi)退還買方已支付的買房意向金。5.3退還流程賣方應(yīng)在退還買房意向金時，向買方出具相應(yīng)的退款憑證，并確保退款款項及時到賬。第六條違約責(zé)任6.1買方違約買方未按照本合同約定支付買房意向金或購房剩余款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同約定的購房意向金或購房剩余款項的【】%。6.2賣方違約賣方未按照本合同約定退還買房意向金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同約定的買房意向金的【】%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信用的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調(diào)解解決如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見，可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。7.3訴訟解決如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）買方與賣方簽訂正式的購房合同，并完成購房款項支付的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式，相互通知與送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：買方：________________________賣方：________________________第十一條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并由雙方簽字或蓋章后生效。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.第八條附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。8.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含買賣雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件之一。8.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含買方支付買房意向金和購房剩余款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，作為合同附件之一。8.4其他相關(guān)文件復(fù)印件本合同附件中可能包含其他與本次交易相關(guān)的文件復(fù)印件，具體由雙方協(xié)商確定。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1除非雙方另有約定，本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2買方或賣方如要轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條合同的解除10.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2買方或賣方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。第十一條合同的終止11.1本合同在下列情況下終止：（1）買方與賣方簽訂正式的購房合同，并完成購房款項支付的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條隱私保護13.1雙方同意對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條完整性和修改14.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2本合同和附件一起構(gòu)成完整的合同，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱的第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入甲乙雙方合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助協(xié)商、進行評估鑒定等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中明確。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的主體，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和法律責(zé)任，除非有明確的書面協(xié)議約定。4.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲乙雙方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第五條第三方收費5.1第三方收費標(biāo)準(zhǔn)第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中明確。5.2第三方收費支付方式甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，并按照本合同的解除條款執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向第三方尋求協(xié)助解決。7.2第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第八條第三方介入后的法律適用8.1第三方介入后的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。