兒童安全教育中心租賃協(xié)議

兒童安全教育中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童安全教育中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于兒童安全教育中心的業(yè)務(wù)開展，不得用于其他用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：租賃房產(chǎn)具體情況一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。2.甲方提前解除本合同，未提前一個(gè)月通知乙方，需支付乙方相應(yīng)的賠償。3.乙方未按照約定使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房產(chǎn)使用費(fèi)用。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方搬離。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償。3.房產(chǎn)損壞：雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景