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舞蹈教室租賃協(xié)議模板合同編號:__________舞蹈教室租賃協(xié)議甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲乙雙方就舞蹈教室租賃事宜達成一致,為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本協(xié)議租賃標的為甲方擁有的位于__________的舞蹈教室,教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃的舞蹈教室僅限于開展舞蹈教學活動,不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金,租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將舞蹈教室交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期間,舞蹈教室的設施設備如有損壞,乙方可通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后的__________日內(nèi)進行維修。5.2因乙方使用不當導致舞蹈教室設施設備損壞的,乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理舞蹈教室的保險,并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因教學活動導致第三人損害的,由乙方承擔相應責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議的,應提前一個月書面通知對方。7.2甲方違反本協(xié)議的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供舞蹈教室的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.舞蹈教室租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付記錄4.舞蹈教室設施設備清單5.保險單據(jù)6.維修服務記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付舞蹈教室,認定為違約行為。2.甲方未按約定維修舞蹈教室設施設備,認定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付租金,認定為違約行為。4.乙方未按約定使用舞蹈教室,導致設施設備損壞,認定為違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有舞蹈教室并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃舞蹈教室并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指承租方為使用舞蹈教室而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間交付舞蹈教室。解決辦法:通知甲方要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付舞蹈教室,逾期支付違約金。2.問題:乙方未按約定時間支付租金。解決辦法:通知乙方要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金,逾期支付滯納金。3.問題:舞蹈教室設施設備損壞。解決辦法:通知甲方進行維修,若因乙方使用不當導致?lián)p壞,乙方承擔維修費用。4.問題:雙方協(xié)商變更或解除合同產(chǎn)生爭議。解決辦法:提前一個月書面通知對方,若協(xié)商不成,向有管轄權(quán)的人民法院提起
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