租賃合作保證金協(xié)議書(shū)

租賃合作保證金協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________租賃合作保證金協(xié)議書(shū)一、出租方信息1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話(huà)：__________________二、承租方信息2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條保證金金額1.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。1.2保證金支付方式為：_____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第二條保證金用途2.1保證金用于擔(dān)保承租方履行本協(xié)議約定的租賃義務(wù)。2.2保證金不計(jì)息，合同到期且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在扣除合同約定的費(fèi)用后無(wú)息退還承租方。第三條保證金退還3.1合同到期或提前終止，且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在扣除合同約定的費(fèi)用后無(wú)息退還保證金。3.2承租方如有違約行為，保證金將根據(jù)違約程度部分或全部扣除，扣除后的剩余金額無(wú)息退還。第四條合同的解除和終止4.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。4.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還保證金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：租賃合同保證金支付憑證保證金退還申請(qǐng)表違約行為說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物。3.承租方未按照合同約定提前通知解除或終止合同。4.承租方未按照合同約定退還租賃物。5.出租方未按照合同約定提供租賃物。6.出租方未按照合同約定退還保證金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用者和受益人。3.保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)而支付的一定金額。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保證金退還不及時(shí)。解決辦法：雙方約定具體的退還時(shí)間和方式，出租方按時(shí)退還保證金。2.問(wèn)題：承租方未按照合同約定使用租賃物。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，否則出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償。3.問(wèn)題：合同解除或終止后，保證金未退還。解決辦法：雙方按照合同約定辦理保證金退還手續(xù)，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如辦公場(chǎng)所、商鋪、廠(chǎng)房等租賃。2.